君悦丽景小区业主委员会招标文件精编WORD版.docx
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君悦丽景小区业主委员会招标文件精编WORD版
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君悦丽景小区业主委员会招标文件精编WORD版
君悦丽景小区业主委员会
监控系统改造提升工程
公开招标采购文件
项目编号：
项目名称：
监控系统改造提升工程
采购单位：
君悦丽景小区业主委员会
2016年11月16日
第一章公开招标采购公告
第二章招标需求
第三章投标人须知
第四章评标办法及评分标准
第一章公开招标采购公告
根据法律法规规定，现就君悦丽景小区监控系统改造提升工程进行公开招标采购，欢迎提供货物、服务的厂商或其合格代理商前来投标：
一、项目编号：
二、采购方式：
公开招标
三、采购内容及数量：
设备名称
数量
监控系统改造提升工程
1批
五、合格投标人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.法律、行政法规规定的其他条件。
▲投标人的特定条件：
1、本项目不接受联合体投标；
2、须有安装监控专业资质证书（3级以上资质单位）；
3、投标保证金人民币5000.00元（现金）投标结束后未中标单位凭保证金的收据３天来退回；
4、领取招标文件时每本收取工本费100.00元（不退）
六、招标文件的发售：
1.日期：
2016年11月20日至2016年11月30日止（双休日及法定节假日除外）
上午8:
30-11:
30、下午13:
00-17:
00。
2.地点：
金城路51号君悦丽景物业
七、购买招标文件时应提供以下资料：
1、有效的企业法人营业执照副本（复印件加盖单位公章）；
2、报名人有效身份证件及复印件；
八、投标截止时间和地点：
时间：
2016年12月15日17:
00前；
地点：
金城路51号君悦丽景物业
投标人应按规定将投标文件密封送达，逾期送达或未密封将予以拒收。
第二章招标需求
监控系统改造提升工程
一、供应商要求：
供应商须是有监控安装专业资质证书
二、监控系统改造提升工程采购内容：
序号
采购内容
数量
计量单位
规格型号、技术参数
品牌
备注
1
电梯专用网络摄像机（200万像素）
19
台
DS-2CD2520F
海康大华
2
日夜红外枪式网络摄像机（200万像素）
96
台
Ds-2cd3t25D-15
海康大华
3
视频编码器
按需
台
DS-6656HF-JX56
海康大华
4
网络硬盘录像机32路（NVR）
4
台
DS-FN32CGX
海康大华
5
电源线
按需
KM
国标RVV2X1.0-0.75
海康
详细对照图纸
6
6类非屏蔽国标双胶线
按需
KM
国标
海康
详细对照图纸
7
辅助材料（光纤等）
按需
国标
海康
详细对照图纸
三、具体要求：
1.中标方所供产品须符合消防产品国家标准，并提供相关质检部门检验合格证书；
2.中标方按规定的货物性能技术要求、质量要求向采购人提供未经使用的、符合国家法律规定的技术规格和质量标准的出厂全新产品；
3.产品保质期为2年。
在质保期内，中标方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决；
商务要求表（招标需求里另有注明的以招标需求为准）
维护期
5年（其中2年为质保期，3年为维护期，详细以合同为主）
售后技术服务要求
售后服务：
1、质保期内因产品本身缺陷造成各种故障应由中标方免费予以更换。
2、质保期满后，仅收取零配件成本费用。
合同产品出现故障后，中标方接到采购人通知后,应在不超过8小时内做出响应，24小时内修复到恢复正常使用。
技术支持：
中标方应及时免费提供合同产品的说明，免费提供合同产品功能和应用的资料。
安装调试（若需要安装调试）：
1、安装地点：
采购人指定地点。
2、安装完成时间：
接到采购人通知后在7日内完成安装和调试。
3、安装标准：
符合我国国家有关技术规范要求和技术标准，所有的软件和硬件必须保证同时安装到位。
4、中标方免费提供合同货物的安装服务。
5、中标方在投标文件中应提供安装调试计划、对安装场地和环境的要求。
验收：
1、中标方应提供合同货物的有效检验文件，经采购人认可后，与合同的性能指标一起作为合同货物验收标准。
采购人对合同货物验收合格后，双方共同签署验收合格证书，验收中发现合同货物达不到验收标准或合同规定的性能指标。
2、投标人应于投标文件中提供合同货物的验收标准和检测办法，并在验收中提供采购人认可的相应检测手段，验收标准应符合中国有关的国家、地方、行业的标准，如若中标，经采购人确认后作为验收的依据。
交货时间及地点
1、交货时间：
合同签订后30日内。
2、地点：
采购人指定地点。
付款条件
1、合同总价的10％作为质量保证金，由签定合同前中标方交入采购方帐户，自产品验收合格交货后24个月内采购人无质量问题索赔和售后服务问题，才由采购人无息退回中标方。
2、付款方式：
合同货物送达采购方指定地点并安装调试完毕或服务期满，经采购方交付验收合格并正常运行后7个工作日内，支付产品总价的100％。
3、操作方式详见合同款项结算及注意事项。
备品备件及耗材等要求
质保期满后主要零配件报价单、质保期满后维护费、软件升级及其关服务内容。
带“▲”的有关技术和商务条款为实质性条款，投标供应商必须做出实质性响应。
提示：
除招标文件中所明确的技术规格和品牌外，欢迎其他能满足本项目技术需求且性能相当于或高于所明确品牌的产品参加投标报价。
同时在技术偏离表中作出详细对比说明。
第三章投标人须知
前附表
序号
内容、要求
1
项目名称：
监控系统改造提升工程
2
投标报价及费用：
1、投标报价是指一次性报出不得更改的价格；
2、本项目价格采用人民币报价；
3、不论公开招标结果如何，响应方均应自行承担所有与此次招标有关的全部费用；
3
投标文件组成：
正本一份、副本两份
4
投标截止时间及地点：
年月日上午9:
30（如在规定时间内未投标视同放弃）杭州市
5
开标时间及地点：
年月日上午9:
30杭州市
6
评标办法及评分标准
7
中标通知：
中标公告发出之日起七个工作日内发中标通知书。
8
签订合同：
中标通知书发出后30日内。
9
投标文件有效期：
90天
10
解释：
本招标文件的解释权属于招标采购单位。
一总则
（一）适用范围
本招标文件适用于监控系统改造提升工程的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。
（二）定义
1、招标采购单位系指组织本次招标的君悦丽景小区业主委员会（采购人）。
2、“投标人”系指向招标人提交投标文件的单位或个人。
3、“产品”系指投标人按招标文件规定，须向采购人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
4、“服务”系指招标文件规定投标人须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。
5、“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。
6、“书面形式”包括信函、传真、电子文档等。
7、“▲”系指实质性要求条款，投标人必须做出实质性响应。
（三）招标方式
本次招标采用公开招标方式进行。
（四）投标委托
投标人代表须携带有效身份证件。
如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。
（正本用原件，副本用复印件）。
（五）投标费用
1、不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。
二投标文件的编制
（一）投标文件的组成
投标文件以胶装形式装订成册，不接受活页装订的投标文件。
编制份数：
正本一份，副本两份。
投标文件的封面应注明“正本”、“副本”字样。
若“正本”与“副本”不符，以“正本”为准。
（二）投标报价
1、投标报价是指一次性报出不得更改的价格；投标报价应按招标文件中相关附表格式填写。
▲2、投标报价是履行合同的最终价格，应包括服务、人工、货款、标准附件、备品备件、专用工具、包装、运输、装卸、保险、货到就位以及安装、调试、培训、保修等一切费用。
▲3、投标文件只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。
4、投标人应在投标文件的《开标一览表》上写明投标的单价和投标总价，如果单价与总价有出入，以单价为准。
5、投标人所报的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更，任何包含价格调整要求，将被认为是非响应性报价而予以拒绝。
（三）投标文件的有效期
▲1、自投标截止日起90天投标书应保持有效。
有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。
2、在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。
3、投标人可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。
同意延长有效期的投标人需要相应延长投标保证金的有效期，但不能修改投标文件。
4、中标方的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。
四开标
（一）开标准备
招标人将在开标截止时间接收标书，并在规定的时间和地点进行开标，投标人未按时投放标书的，视同放弃监督权利、认可招标结果。
（二）开标程序：
1、主持人宣布开标，介绍开标现场的人员情况，宣读递交采购响应文件的供应商名单。
投标人如需提请有关人员回避需在开标前提出。
2、当众拆封、清点采购响应文件（包括正本、副本）数量，将其中密封的报价文件现场集中封存保管等候拆封，将拆封后的商务和技术文件由现场工作人员护送至指定的评审地点。
对不符合装订要求的采购响应文件，由现场工作人员退还供应商代表。
4、评审结束后，主持人宣告无效供应商名称及理由。
5、公布经符合采购需求的供应商名单。
6、评审结束后，采购人最终确定中标供应商名单的将以电话方式通知。
五评标
（一）组建评标委员会
本项目评标委员会由君悦丽景小区业主委员会评审专家共人组成。
（二）评标的方式
本项目采用公开方式评标，评标的依据（在所有投标方当中挑选3家最低价入围）最后3家当中由业委会面谈最低价为中标单位。
（三）评标程序
1、形式审查
采购人代表协助评标委员会对投标人的资格（投标报名时已进行资格审查的除外）和投标文件的完整性、合法性等进行审查。
2、实质审查与比较
（1）评标委员会审查投标文件的实质性内容是否符合招标文件的实质性要求。
（2）评标委员会将根据投标人的投标文件进行审查、核对,如有疑问,将对投标人进行询标,投标人要向评标委员会澄清有关问题,并最终以书面形式进行答复。
投标人代表未到场或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的，评标委员会有权对该投标文件作出不利于投标人的评判。
（四）评标原则和评标办法
1、评标原则。
评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。
2、评标办法。
本项目评标办法是综合评分法
（五）定标
评标结束后，招标人将在电话或短信形式通知投标人，各投标人对评标结果如有异议，可在规定时间内以书面形式向招标单位提出质疑，但需对质疑内容的真实性承担法律责任。
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