室内施工合同范本.docx
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室内施工合同范本
室内施工合同范本
篇一：
内墙装修工程合同
内墙装修工程合同
甲方：
乙方：
甲方将_______________________工程发包给乙方施工，为了明确双方责任、保证施工顺利进行，经双方充分协商，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条工程名称：
第二条工程地点：
第三条工程内容：
第四条工程造价及结算方式
1、本工程平涂面积______m2，单价为______元/m2（此单价不含税金、配合费）。
2、工程总造价为___________，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工程量（门窗不除空、不除踢
脚线）计算，并结合签证按实际结算。
第五条合同工期
甲方发出进场通知后，______天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为______天。
在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
1、遇到不可抗拒的灾害或事故。
2、甲方要求变更设计图纸，工程内容或增加项目。
第六条工程款支付
甲方在乙方将工程材料送至现场时应付乙方材料款的_____（按送货单）。
乙方工程分四次工程量（第一遍腻子粉，第二遍腻子粉，第一遍墙漆，第二遍墙漆），甲方应在乙方每完成一次工程量付工程进度款_________万元整。
工程竣工验收合格，剩余工程款一次性付清。
第七条甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿位置，甲方承担此费用。
2、按第六条支付乙方进度款。
3、负责提供施工相关的资料。
4、甲方派__________为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
2、乙方要派__________为工地现场代表，负责行使乙方的权力和义务。
3、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
4、做好文明施工，工完场清工作。
第八条违约责任及争议解决办法
1、乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
2、合同履行过程中如果发生争议，双方协商解决，如果无法达成协议，提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
第九条其他事项
1、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章生效，至工程价款全部结清后自动失效。
3、合同签订地点：
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
电话：
电话：
地址：
地址：
年月日
篇二：
室内装修施工合同
装饰装修工程施工合同条款
甲方（发包方）：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（承包方）：
贵州艺铭装饰工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，本着公平、公正、平等、合理的
原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
工程地点：
_____________________________________________________________
工程内容及做法（详见附表1：
家庭居室
装饰装修工程施工项目确认表。
附表2：
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
工程承包方式，双方商定采取下列第__________种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料；详见预算书。
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供主材；详见预算书。
（3）乙方包工，甲方包全部材料；详见预算书。
备注：
甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换，如材料下单后甲方要求
更换材料所产生的费用（运费及搬运费及损坏的材料费）由业主自行承担。
公司赠送东西，
业主可放弃但不可折现，不可换别的物品。
工程期限__________天；
开工日期______年______月______日
竣工日期______年______月______日
合同施工价款：
本合同工程造价为（人民币）____________元；
金额大写：
___________________________________________元整。
第二条施工图纸及预算、监理
本工程施工图纸及预算、监理分别由提供设计，提供预算，提供监理，图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件。
第三条
3．1开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动
甲方工作
的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
3．2免费提供乙方施工期间所需要的水、电；
3．3负责协调邻里之间的关系；负责办理物业管理部门开工手续和应当支付的有关费用。
3．4不拆动室内承重结构，如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
3．5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保护消防等项工作。
3．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第四条
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，施工过程中出现安全事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程；
4．2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
4．3保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。
4．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条
5．1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期（装饰装修工程变更单）；双方约定本工程项目采用固定单价、不可变更。
具体如下：
1）；减项部分：
基础装修部分不得减价，主材部分根据折扣减价。
签订减项单，在最后一次结算时减除。
2）；增项部分；根据公司规定价格或市场价格增项。
签订增项单，同时将增项款交到公司财务。
工程部接到财务通知单方能进行增项。
3）；工期；减项不减工期，增项根据增项内容调整增加工期。
5．2同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必须及时配合乙方签写变更单，并提前两天完成，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必须给予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。
第六条
6．1按合同约定由甲方提供的主要的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续；
6．2按合同约定由乙方提供的主要的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第七条
7．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；国家节假日。
乙方工作工程变更材料供应工期延误
（3）影响施工的停水、停电（以施工记录为准，甲方可向物业管理单位问询）；
（4）甲方同意工期顺延的其它情况。
7．2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
7．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延并按本合同第五条承担相应的赔偿款。
7．4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条质量标准
双方约定本工程施工质量按以下标准执行：
（1）施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第九条工程验收和保修
9．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）材料进场验收；
（2）隐蔽工程验收包括木作基层、水路、电路等；
（3）中期验收即工期过半木工收口；
（4）竣工验收；
乙方应提前一天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；
9．2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单（工程验收单），在工程款结清后，办理移交手续（工程结算单）；（3）竣工验收。
9．3工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。
9．4双方进行施工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
9．5双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此而造成的损失由甲方承担。
9．6竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签定“解决竣工验收遗留问题协议”后方可先行入住。
9．7本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为五年、防水保修两年、其他保修五年并。
并填写工程保修单。
第十条工程款支付方式
10．1双方约定按下列方式支付工程款：
合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方缴付施工价款：
（2）其他支付方式：
10．2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并告知甲方。
甲方接到告知后两日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，然后乙方负责清理现场，收拾卫生。
第十一条违约责任
11．1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；11．2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
11．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整。
11．4甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付违约金千分之元，超过5天，乙方有权撤场并终止合同，由此产生的后果由甲方自行负责；
11．5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理；
11．6由于乙方原因，致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金千分之元。
第十二条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列方式解决：
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十三条其它条款
13．1因工程施工而产生的垃圾，由甲方指定地点，并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点。
13．2施工期间，甲方将外屋门钥匙________把，交给乙方施工队负责人负责保管。
工程竣工验收并结算完毕后，应当如数交还。
13．3、甲、乙双方之间一切约定均签定文字协定，所有口头承诺均无效。
13．4、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。
乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目和变更单为准，工程量按照工程中实际发生的为准。
13．5乙方遵守甲方物业部门的相关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负
责。
13．6乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。
合同签定后，乙方执行合同的代表人为乙方工程部派出的施工监理。
甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理及设计师解决，以确保工程中的统一指挥和管理。
13．7施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护，并且双方须签署“物品清单”。
签定之后，如发现丢失或破坏的由乙方承担甲方损失。
甲方应在开工前将原有的电话机等设备拆除（乙方除使用施工所用水、电外，不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备）。
13．8负责采购的主要材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责。
13．9工程由乙方负责采购的主要材料、设备，必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可，否则对工程造成的损失由乙方负责。
13．10施工过程中凡由甲方指定材料供应商情况，材料发生质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期、窝工等，均由甲方承担责任；凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由乙方承担责任。
13．11除合同注明的以外，五金（门锁、门吸、水龙头等）、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等，如由甲方供货到现场的，甲方必须及时提供。
若需要乙方负责，需要在预算中确定，否则，在后期施工过程中需要乙方代购的，加收5%人工及差旅费。
13．12如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，需提前与乙方代表联系，在双方签定变更单后方能进行该项施工。
凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担。
为保证施工及服务的质量，乙方严禁施工队与任何人私下交易，请甲方配合。
13．13合同签定后，如甲方的减项金额超过工程款的20%以上，甲方须向乙方支付工程总额的（由于工程调度及人工等）5%的变更损失费。
若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外支付材料来回运费、搬运费、材料损耗费及退货费用，如果不能退货，甲方需承担所有货款。
13．14根据有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气管线。
甲方若需改动上述管线，须出示有关部门的批准文件并与乙方签定“施工责任保证书”，且改造验收合格后，乙方只负责合同保修内的维修责任，不负责其它赔偿责任。
13．15物业小区收取的物业押金等费用由甲方交纳。
篇三：
装修施工协议书
装修施工协议书
甲方：
乙方：
为了保证小区的安全、整洁和安宁，维护全体住户的合法权益，规范小区的装修施工，保证建筑物的完好和安全，保持小区的美观和清洁，依据有关规定，甲、乙双方经友好协商达成一致协议如下：
一、甲、乙双方权利与义务：
1．乙方到甲方客服部申报装修时，甲、乙双方签订《装修施工协议书》。
2．乙方应详细填写《装修申请表》（加盖施工单位印章），并附装修施工方案及施工图纸。
3．乙方应向甲方提交施工单位营业执照复印件、资质证明复印件、法人代表4．
5．
6．
7．授权书，所有资料加盖公章。
甲方应在接到乙方《装修申请表》3个工作日内完成对装修方案的审核，并将审核结果通知乙方。
装修前乙方向甲方交纳装修押金2000元整（竣工验收三个月后进行第二次验收，未发现问题和未违反小区有关规章制度的，此费用无息退还）。
装修前乙方按规定向甲方交纳相关管理费用。
装修前乙方的施工单位与甲方签订《装修施工队治安责任书》、《消防协议书》等等。
8．装修前乙方向甲方办理《装修开工证》，甲方应在《装修申请表》审核完成后48小时内将《装修开工证》交予乙方。
9．装修前乙方装修人员持《装修开工证》到甲方保安部办理装修人员临时出入证（携带2张免冠一寸照片，身份证复印件，外省市施工人员需提交暂住证复印件）临时出入证押金50元/张，工本费5元/张。
乙方在上述事宜办理完毕后方可开始施工。
（临时出入证押金在装修完成后，装修人员在无违反管理规定此费用无息退还、工本费不退还）。
10．乙方原则上应在进场施工后60日内完成装修，如有特殊情况需延期，乙方应在限期截止日前，到甲方客服部办理延期申请，经批准后方可继续施工，否则甲方有权强制终止施工。
11．乙方在2014年12月16日－2015年2月16日可以施工。
施工时间为；上午8：
00—12：
00，下午14：
00—18：
00时间内进行装修施工，法定节假日施工严禁使用电动工具和进行剔凿作业。
12．乙方在施工期间不得拆改剔凿原房屋的承重墙、柱、梁、楼板（包括阳台顶部、地面）。
如有打穿楼板等主体结构部件，拆改房屋公用部位的电路、管线等公共设施由此产生的一切后果由乙方负责。
13．乙方在施工期间不得破坏卫生间的防水层，施工时必须采取措施保证防水
层的完好，其余房间未设有防水层或只设有局部防水，使用中的地面不应积水。
如因施工不当造成对下层房屋的渗水、漏水等问题，由此产生的损失，由乙方承担责任。
14．乙方在施工期间不得凿除地面和洗衣房的防水层，GRC板不得横向开槽。
15．乙方在施工期间不得擅自改变房屋及配套设施的使用功能。
16．乙方不得改动户门外侧、外窗颜色与尺寸，不准安装遮阳罩、防护栏，不
得影响建筑物整体外观及周围环境。
17．乙方在施工期间严禁将水泥、沙石及搅拌物、垃圾倒入下水管道或将生活
污水由雨水管道排出。
严禁任何物品由窗户、阳台抛出。
18．乙方在施工期间严禁使用客运电梯装运建材及工具设备等，运送建材及工
具应使用货运电梯。
如遇有特殊情况，必须以书面形式向物业管理公司提出申请，得到允许后方可使用。
19．乙方在施工中，如所做工程影响房屋结构安全、及公共设施项目及隐蔽工
程，甲方有权随时检查，检查未通过时，乙方不得进行后续工程施工，检查通过后乙方不得再做改动。
20．乙方应保证施工现场周围的清洁卫生，乙方户门以外的任何地方不得堆放
施工材料及设备。
21．施工期间，乙方应在施工现场配备两个以上灭火器，并有具体的消防安全措施。
22．施工期间乙方不得在室内动用明火、吸烟、做饭、烧水等。
尤其不可将煤
气罐搬入室内使用。
乙方从事电气施工的人员应持证上岗，户内插座不允许使用电焊机，确需使用电焊机的需报甲方保安部审批，并申请办理《动火证》的相关手续，并由工程部协助接引施工用电线路。
23．乙方安装空调机时应按规定安装在指定的位臵，空调出水必须引到预留位
臵，以确保楼宇外观整齐美观，如需在外墙上打洞的，必须先到客服部申请，经同意后方可施工。
24．乙方在施工过程当中导致房屋公共设施损坏、外墙和楼道的墙面破坏、污
染以及给其他住户造成损失，乙方承担一切责任和后果。
25．乙方在进行厨房装修时，应留出安装天然气管线的位臵和安装操作空间。
天然气管线安装后,不允许封包和拆改天然气管线及配套设施。
26．乙方应使用外观干净的尼龙袋封装建筑垃圾，并将封装扎紧后的垃圾袋放
至户内。
27．乙方应在甲方规定的时间（18：
00—21：
00）清运垃圾，其他时间不得往
楼下运送垃圾。
乙方应将建筑垃圾运至甲方规定的统一地点，除此以外的任何地点不得堆放建筑垃圾，乙方清运垃圾过程中，需保证沿途清洁，严禁出现遗洒。
28．乙方应遵守小区各项规章制度，接受甲方管理人员的指导和管理。
29．乙方应指定一位施工负责人，该负责人在接到甲方通知后必须能够马上到
达施工现场。
30．乙方施工人员必须办理临时出入证，并佩带在胸前，自觉接受甲方保安人员的检
查。
携带物品离开小区时，需按照规定到甲方客服部办理物品出门单。
31．乙方施工人员不得在装修户内过夜，特殊情况需业主同意后，并经甲方批
准，方可在乙方装修户内过夜。
32．乙方施工人员在装修过程中不得在小区内擅自散发广告，招揽工程。
乙方
施工人员不得随意离开所属的施工范围。
33．乙方施工人员应做到文明施工，不得袒胸露背、衣冠不整，一经发现予以
清场处理。
34．乙方施工人员应遵守小区日常管理的有关规定：
施工现场不得大声喧哗、
打闹、酗酒赌博，严禁窥探其他业主的隐私。
二、违约责任
1．甲方违反本协议的第4、8条之规定时，甲方应向乙方支付违约金500元。
2．乙方违反本协议的第11、16、18、19、20、21、23、26、27条之规定时，乙方应向甲方支付违约金200元。
3．乙方违反本协议的第12条之规定时，乙方应向甲方支付违约金3000—5000元。
4．乙方违反本协议的第13、14、17、24、32、34条之规定时，乙方应向甲方支付违约金500元。
5．乙方违反本协议的第22条之规定时，乙方应向甲方支付违约金50—200元。
6．乙方违反本协议的第30、31、33条之规定时，乙方应向甲方支付违约金50—100元。
三、附则
1．本协议所指“乙方”，包括业主本人及业主所聘请的施工单位及装修人员，业主本人为乙方代表人。
2．乙方人员违约时，甲方首先向乙方代表人追究违约责任，乙方代表人承担违约责任后，甲方应协助乙方代表人向乙方直接责任人追偿。
3．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，履行协议中如发生纠纷，首先应协商解决，协商不成时，任何一方均可以向合同签订所在地的人民法院起诉。
4．合同有效期：
甲、乙双方代表人签字盖章后生效，至装修验收合格退返装修押金止。
5．本协议生效后，乙方代表应将本协议所定内容告知乙方所有相关人员。
6．未尽事宜，双方可另行制定补充协议。
甲方代表签署：
乙方代表签署：
（盖章）
年月日年月日
装修工程队治安责任书
为使业主生活在一个清新、舒适、安宁的环境里，保护业主的合法权益不受侵害，加强对装修队的管理，凡已批准来小区装修的工程队，进入小区之前须签订本责任书。
1．遵守小区《装修管理规定》及其它各项规章制度，服从管理。
2．如实申报装修施工人员名单，施工人员凭临时出入证按指定的通道口进入小区施工区域。
3．装修施工人员不准侵入其它业主室内，不准在小区闲逛，不准在其它住户门前滞留和休息。
4．装修施工人员不准在小区及装修户内过夜，特殊情况需有人留守的，应先经业主同意并报物业管理公司批准。
留守者只限于装修户内活动，不得在小区其他地方活动。
5．装修人员不准拆卸、破坏各种公共设施，不准在装修户门外堆放装修材料、工具和装修垃圾，保持楼宇设施完整与美观。
6．文明施工，不影响他人生活，休息，杜绝周围住户投诉事件的发生。
7．装修施工人员不得在小区内大声喧哗，追逐打闹，打架斗殴，以及进行其他违法活动。
8．装修工程队指定负责人，出现问题应及时与物业管理公司联系。
9．如违反上述管理规定，将视情节给予处理，并令其停工整改，仍未改进的予以清除出场。
10．装修施工人员要服从管理公司保安人员的管理，积极配合其日常装修管理工作。
监督单位：
责任单位：
年月日
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