土建分项工程检查表.docx
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土建分项工程检查表
砖砌体质量检查记录表
工程名称：
检查部位：
检查单位：
受检查单位：
序号
项目
检查内容
实际量测结果或检查结果
检查人
1
砌块
砌块进场是否具有产品合格证、产品性能报告等质量证明文件，材料是否进行复试且复试结果满足设计要求
砖砌体材料外观质量应符合要求，应边角整齐，色泽均匀
竖向灰缝不得出现瞎缝、透明缝和假缝
砌块水平灰缝的饱满度应符合要求，不得小于80%
砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不小高度的2/3
轴线位置
允许偏差为10mm
垂直度
每层允许偏差为5mm
全高≤10m，允许偏差为10mm
全高>10m，允许偏差为20mm
基础顶面和楼面标高
允许偏差为±15mm
表面平整度
清水墙、柱允许偏差为5mm
混水墙、柱允许偏差为8mm
门窗洞口高宽
允许偏差为±5mm
外墙上下窗口偏移
允许偏差为20mm
水平灰缝平直度
清水墙允许偏差为7mm
混水墙允许偏差为10mm
清水墙游丁走缝
允许偏差为20mm
2
钢筋
拉结筋的间距，锚固长度，末端弯钩形式应符合设计及规范要求
过梁钢筋的规格、数量、间距、保护层厚度应符合设计要求，箍筋间距应符合要求
构造柱的中心线位置应符合设计要求，钢筋规格、数量应符合设计要求
3
砂浆
水泥进场是否具有产品合格证等质量证明资料，使用前对强度、安定性进行复验，复验结构应满足要求
砂浆中掺加外加剂的，外加剂应进行检验和试配方可使用
砂浆应按照规范要求留置试块并按照要求进行养护
注：
其余未尽检查项目遵照设计要求和验收规范执行，设计要求大于规范的按设计要求执行检查日期：
钢筋工程质量检查记录表
工程名称：
检查部位：
检查单位：
受检查单位：
序号
项目
检查内容
实际量测结果或检查结果
合格率
1
原材料
进场钢筋是否具有产品合格证、出场检验报告、复试报告，检验频率是否符合规范要求
钢筋应平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈
2
钢筋加工
受力钢筋的弯钩及弯折应符合设计及规范要求
箍筋弯钩角度及平直段长度是否符合规范要求
受力钢筋长度方向全长净尺寸允许偏差为±10mm
弯折钢筋的弯折位置允许偏差为±20mm
箍筋内净尺寸允许偏差为±5mm
3
钢筋连接
钢筋的接头宜设置在受力较小处。
同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。
接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
钢筋机械连接及焊接接头在同一构件同一连接区段内接头是否错开，同一连接区段为35d
钢筋焊接长度、宽度、厚度是否满足规范要求，焊渣是否清除
4
钢筋安装
受力钢筋安装的品种、级别、规格、数量是否符合设计要求
受力钢筋的间距是否符合设计要求，允许偏差为±10mm
受力钢筋的排距是否符合设计要求，允许偏差为±5mm
受力钢筋的保护层厚度
对基础允许偏差为±10mm
对柱、梁允许偏差为±5mm
对板、墙允许偏差为±3mm
绑扎箍筋、横向钢筋的间距是否满足设计及规范要求允许偏差为±20mm
钢筋的锚固长度是否满足设计及规范要求
5
预埋件
中心线位置允许偏差为5mm
水平高差允许偏差为（+3,0）mm
注：
其余未尽检查项目遵照设计要求和验收规范执行，设计要求大于规范的按设计要求执行检查日期：
模板工程质量检查记录表
工程名称：
检查部位：
检查单位：
受检查单位：
序号
项目
检查内容
实际量测结果或检查结果
合格率
1
模板安装
模板及支架安装前是否编制专项方案，施工前是否已进行技术交底
模板及支架是否具有足够的刚度、强度、稳定性，材质是否满足方案要求
支架底部基础是否具有足够的承载能力，基础不得被水浸泡
模板是否清理干净且涂刷隔离剂，浇筑混凝土前，模板内杂物是否清理干净
模板拼接应平顺，应保证不得漏浆
现浇结构模板安装轴线位置偏差为5mm
现浇结构底模上表面标高允许偏差为±5mm
现浇结构截面内部尺寸
基础允许偏差为±10mm
柱、墙、梁允许偏差为（+4-5）mm
垂直度
不大于5m时允许偏差为6mm
大于5m时允许偏差为8m
相邻两板表面高低差允许偏差为2mm
表面平整度允许偏差为5mm
2
模板拆除
底模及支架拆除时，混凝土强度是否符合规范要求
侧模拆除时，混凝土强度应保证表面及棱角不受损伤
3
预埋件
预埋管、预埋孔中心线位置允许偏差为3mm
预埋螺栓中心线位置允许偏差为2mm
预埋螺栓外露长度允许偏差为（+10，0）mm
预留洞中心线位置允许偏差为10mm
预留洞尺寸允许偏差为（+10，0）mm
注：
其余未尽检查项目遵照设计要求和验收规范执行，设计要求大于规范的按设计要求执行检查日期：
混凝土工程质量检查记录表
工程名称：
检查部位：
检查单位：
受检查单位：
序号
项目
检查内容
实际量测结果或检查结果
合格率
1
混凝土施工
是否编制混凝土施工方案，并按程序进行审批，是否进行技术交底
混凝土强度等级是否符合设计要求
商品混凝土是否具有出场合格证，质量证明等质保资料
混凝土坍落度是否符合设计及规范要求
混凝土浇筑是否按照规范留置试件
混凝土振捣是否有漏振、过振
混凝土浇筑面标高是否符合设计要求
混凝土在运输过程及浇筑过程中不得加水拌合浇筑
施工缝、后浇带是否按照要求进行凿毛、清洗
后浇带混凝土浇筑是否按照施工方案执行
混凝土浇筑后是否按照施工方案技术措施进行养护
注：
其余未尽检查项目遵照设计要求和验收规范执行，设计要求大于规范的按设计要求执行检查日期：
现浇结构质量检查记录表
工程名称：
检查部位：
检查单位：
受检查单位：
序号
项目
检查内容
实际量测结果或检查结果
合格率
1
现浇结构
现浇结构不应有严重缺陷，不宜有一般缺陷，出现的缺陷应进行技术处理
轴线位置
基础允许偏差为15mm
独立基础允许偏差为10mm
墙、梁、柱允许偏差为8mm
剪力墙允许偏差为5mm
垂直度
层高≤5m，允许偏差为8mm
层高>5m，允许偏差为10mm
全高H允许偏差为H/1000，且≤30mm
标高
层高允许偏差为±10mm
全高允许偏差为为±30mm
表面平整度
允许偏差为8mm
截面尺寸
允许偏差为（+8，-5）mm
预埋设施中心线位置
预埋件允许偏差为10mm
预埋螺栓、预埋管允许偏差为5mm
预埋洞中心线位置允许偏差为15mm
2
混凝土设备基础
坐标位置
允许偏差为20mm
不同平面的标高
允许偏差为（0，-20）mm
平面外形尺寸
允许偏差为±20mm
凸台上表面外形尺寸
允许偏差为（0，-20）mm
凹穴尺寸
允许偏差为（0,20）mm
平面水平度
允许偏差：
每米为5mm，全长为10mm
垂直度
允许偏差：
每米为5mm，全高为10mm
预埋地脚螺栓
顶部标高允许偏差为（0,20）mm
中心距允许偏差为±2mm
预埋地脚螺栓孔
中心线位置允许偏差为10mm
深度允许偏差为（0,20）
孔垂直度允许偏差为10mm
预埋活动地脚螺栓锚板
标高允许偏差为（0，20）
中心线位置允许偏差为5mm
带槽锚板平整度允许偏差为5mm
带螺纹孔锚板平整度允许偏差为2mm
注：
其余未尽检查项目遵照设计要求和验收规范执行，设计要求大于规范的按设计要求执行检查日期：
混凝土预制桩质量检查记录表
工程名称：
检查部位：
检查单位：
受检查单位：
序号
项目
检查内容
实际量测结果或检查结果
检查人
1
技术资料
施工方案是否编制且审批，是否进行施工技术交底
预制桩是否具有产品合格证、出厂合格证等质量保证资料
预制桩施工是否具有施工记录，且记录完整
桩位放样记录是否齐全有效
2
成品检查
预制桩外观质量应符合要求，表面均匀，无蜂窝、掉角等质量缺陷
桩截面边长允许偏差为±5mm
桩顶对角线差允许偏差为（0,10）mm
桩尖中心线允许偏差为（0,10）mm
桩顶平整度允许偏差为2mm
成品桩是否有裂缝。
裂缝要求：
深度小于20mm，宽度小于0.25mm，横向裂缝不超过边长的一半
桩体混凝土强度是否满足要求
3
施工检查
桩位偏差是否符合设计及规范要求
施工中桩体垂直度是否符合设计要求
施工过程中及结束后桩顶是否完整
接桩质量是否符合设计及规范要求
桩顶标高是否满足设计及规范要求，允许偏差为±50mm
停锤标准是否符合设计要求
注：
其余未尽检查项目遵照设计要求和验收规范执行，设计要求大于规范的按设计要求执行检查日期：
混凝土灌注桩质量检查记录表
工程名称：
检查部位：
检查单位：
受检查单位：
序号
项目
检查内容
实际量测结果或检查结果
检查人
1
技术资料
施工方案是否编制且审批，施工前是否进行技术交底
桩位放样记录是否齐全有效
2
钢筋笼加工
钢筋规格、数量、型号是否符合设计要求，且钢筋无锈蚀、裂纹、损伤
主筋间距是否符合设计要求，允许偏差为±10mm
钢筋笼长度是否符合设计要求，允许偏差为±100mm
箍筋间距是否符合设计要求，允许偏差为±20mm
钢筋笼保护层厚度是否满足设计要求
钢筋焊接长度、厚度、宽度是否满足规范要求，焊渣是否清除
焊条是否符合规范要求
3
钻孔
桩位偏差是否符合规范要求，允许偏差为±50mm
孔深是否符合设计及规范要求，允许偏差为+300mm
对泥浆护壁成孔，泥浆指标参数是否满足规范要求
4
混凝土浇筑
清孔后泥浆比重（粘土或砂性土中）是否满足规范要求（1.15~1.2）
混凝土浇筑前沉渣厚度是否满足设计及规范要求
孔桩垂直度是否满足设计及规范要求，<1%
钢筋笼安装深度是否满足设计要求，允许偏差为±100mm
混凝土充盈系数数值：
充盈系数=实际浇灌量/理论浇灌量
混凝土坍落度是否符合设计及规范要求
桩顶标高是否符合设计及规范要求，（比设计标高超灌不小于50cm）
注：
其余未尽检查项目遵照设计要求和验收规范执行，设计要求大于规范的按设计要求执行检查日期：
土方开挖质量检查记录表
工程名称：
检查部位：
检查单位：
受检查单位：
序号
项目
检查内容
实际量测结果或检查结果
检查人
1
技术资料
深度超过3米的基坑基槽开挖须编制专项施工方案，超过5米的须组织专家论证
施工前是否进行技术交底
2
施工检查
施工中是否进行定位放线，施工平面位置是否符合设计要求
基坑、基槽开挖是否按照施工方案进行开挖
基坑、基槽标高是否符合设计及规范要求，允许偏差为-50mm
长度、宽度（由设计中心线往两边量）应符合规范要求,允许偏差为（-50,200）mm
基坑、基槽开挖边坡坡度应满足设计及施工方案要求
基坑、基槽底平整度允许偏差为20mm
对有支撑体系的土方开挖，支撑结构应符合施工方案要求
基底土性是否符合勘察设计要求，是否进行基底验槽
注：
其余未尽检查项目遵照设计要求和验收规范执行，设计要求大于规范的按设计要求执行检查日期：
土方回填质量检查记录表
工程名称：
检查部位：
检查单位：
受检查单位：
序号
项目
检查内容
实际量测结果或检查结果
检查人
1
技术资料
土方回填是否编制专项方案且方案已审批
施工前是否进行技术交底
2
施工检查
回填前基底标高是否符合设计要求
回填前是否对基底垃圾、树根等杂物进行清理
回填土是否进行见证取样，取样结果是否满足要求
回填分层厚度及施工顺序是否按照施工方案进行
分层压实完后是否进行压实度检测，分层压实度是否符合设计要求
基坑、基槽填土标高符合设计要求，允许偏差为-50mm
基坑、基槽边缘与构筑物交接部位，不能使用压实机械压实的是否采用人工进行夯实
基坑、基槽回填后表面平整度应符合设计及规范要求，允许偏差为（0，20）mm
注：
其余未尽检查项目遵照设计要求和验收规范执行，设计要求大于规范的按设计要求执行检查日期：
场地平整质量检查记录表
工程名称：
检查部位：
检查单位：
受检查单位：
序号
项目
检查内容
实际量测结果或检查结果
检查人
1
挖方
场地平整标高允许偏差（人工）为±30mm
场地平整标高允许偏差（机械）为±50mm
长度、宽度（由设计中心线往两边量）（人工）允许偏差为（-100，+300）mm
长度、宽度（由设计中心线往两边量）（机械）允许偏差为（-150，+500）mm
表面平整度允许偏差（人工）为20mm
表面平整度允许偏差（机械）为50mm
边坡坡度应符合设计要求
2
填方
场地平整标高允许偏差（人工）为±30mm
场地平整标高允许偏差（机械）为±50mm
分层压实系数应符合设计要求
分层厚度及含水量应符合设计要求
表面平整度允许偏差（人工）为20mm
表面平整度允许偏差（机械）为30mm
注：
其余未尽检查项目遵照设计要求和验收规范执行，设计要求大于规范的按设计要求执行检查日期：
物业管理有限公司物业交接目录
序号
资料名称
备注
1
物业移交验收表
2
房屋及公用设施等移交验收交接表
3
管理资料移交表
8
机电设备验收单
9
设备房钥匙移交清单
10
房间钥匙移交表
11
给排水系统图纸目录
13
公用场地移交清单
14
管理用房移交接管一览表
15
水、电、消防资料移交清单
17
设备/设施接管验收记录表
18
设备/设施接管验收记录表
19
管理用会议室钥匙移交清单
20
房屋接管（公用部分）验收记录表
21
各部门人事变动报表
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