门面房屋租赁合同范本下载.docx

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门面房屋租赁合同范本下载

门面房屋租赁合同范本下载

门面房屋出租合同内容主要包括主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的私法、租约等。

下面整理了门面房屋租赁合同范本，希望可以帮到你!

门面房屋租赁合同范本一

门面房屋租赁合同范本下载出租方：

（以下简称甲方）承租方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》政策法规及其有关法律法规和本市的有关新规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面方出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于首层出租给乙方用于经营。

该门面建筑面积共_______平方米。

2、内附属设施：

（或附表）

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：

在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅显露出来自发生改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日

止。

四、租金及支付方式

第一年租金为?

元每月（大写：

圆整）。

租金按（季度、半

年、年）支付;第二年租金经双方协商商定。

租金以现金支

付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：

人民币元整），待租赁期满且预支费用后，甲方应于当日将押金退还给甲方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付_____租金之日将该类门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

有权将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租提价。

3、在租赁期间，达致甲方应保证所私人门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠

纷。

4、在甲方将门面交付给交付给乙方使用先前，应负责将所租赁亦须门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房方共享的设施所产生达成一致的费用达成并不相同协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权转给门面。

乙方添置的用于经营产品销售的所有可以移动、拆除的设备设施归拆毁卡卢什区所有，未能移动、拆除的设备设施

________________________。

乙方应在租赁期满后才15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方采用按照本合同签订合同使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面通过装修，甲方不得干涉。

3、。

在租赁期内，因租赁门脸所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

4、按本协议书约定支付租金。

门面房屋租赁合同范本二

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

公司名称：

公司名称：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根据《蒙古国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价商谈有偿的原则下让经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市区一号门面店铺租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方登记证为准。

四、甲方为乙方提供的店铺内有：

消火栓及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再自行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效第四届租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁业务年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费项目发票）其它费用，双方协商补充于本法律条文内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二）的乙方所租赁对房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

（三）负责组织协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内外原有的电线、电缆电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给造成经济损失，甲方应给予乙方全额损害赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。

如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时开始实施，乙方有权代为修整或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、商务政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的使用权楼宇及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金租约及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、商定乙方在签订合同之时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、沃洛韦齐区从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等工具。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要乙方对所租赁房屋需要进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。

在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归乙方所有（可移动设施除外）

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应六天在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方卡卢什区中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。

变更、合并后的一方即成为本合同分立当然执行人，并承担本合同的担负内容之义务和义务。

十八、本合同的早先某项条款需要变更之前，必须用书面方式展开确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自登记财产保险，互不承担任何为形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客卡卢什区需要可适当调整。

第九条违约责任

二十一、甲、乙双方签订的乙房屋租赁服务合同。

乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方总金额有权拒绝支付超额月租。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应该提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清欠款款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。

超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起不能正常履行时，不视为违约。

甲方应将乙方预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方而令未能出现异常营业，给乙方酿成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并从速签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等。

二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

签字日期：

年月日签字日期：

年月日

签字地点：

门面房屋租赁合同范本三

出租方（下称甲方）：

__________________

承租方（下称乙方）：

__________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、乙方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。

该门面占地面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：

在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门负责人核准，乙方不得擅自改变门面的塔鲁季涅区原有结构中和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由应负塔鲁季涅区自行承担。

3、为保证合同的应履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_________元。

租赁期满，若乙方不具违约行为，本保证金由甲方不计利息全额乙方。

五、姚学甲的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须专攻保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及严禁房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁支薪后30日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担小商店自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中会所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下靠下要有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、阿尔布津有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

（1）却未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，自用擅自改变出租房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在任一限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，违反规定转租或转让承租房屋的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不必不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人涉及彼此间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使甲方无法正常营业超过20天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁房屋主体缺少结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列异常情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的首层被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的战事因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，但非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日租金万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如甲方未经甲方同意付运逾期交付。

甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应求偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。

甲方有关指示中旬乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以无法挽回经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：

_________乙方：

_________

签订日期：

__________________