防水施工作业指导书.docx
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防水施工作业指导书
天津国际城项目
防水施工作业指导书
编制单位：
中铁城建集团北京工程有限公司
编制人：
审核人：
中铁城建集团北京工程有限公司
年月日
一、工程简介……………………………………………………………………………………….3
1.1工程概况………………………………………………………………………………..3
1.2防水类型…………………………………………………………………………..……3
二、施工准备……………………………………………………………………………………..…3
2.1.分包单位准备……………………………………………………………………….……3
2.2.人员配备…………………………………………………………………………….……3
2.3.机械设备、工器具配备及材料准备…………….……………………………….………4
2.4.技术准备……………………………………………………………………….……….7
三、技术要求………………………………………………………………………………………8
3.1.防水总体要求………………………………………………………………….……….8
四、施工工艺及方法………………………………………………………….…………………9
4.1防水工程施工基本要求………………………………………………………….………..9
4.2.地下室顶板防水做法…………………………………………………………….……..10
4.3.地下室外墙卷材防水做法…………………………………………………………...…14
4.3.1．外墙卷材防水做法……………………………………………………….……14
4.3.2．工艺流程…………………………………………………………………..….…15
4.3.3．地下室外墙涂料防水做法（内防水）………………………………….………18
4.3.4.防水收头做法……………………………………………………………………19
4.3.5.地下室底板防水做法……………………………………………………………20
4.3.6.后浇带防水处理……………………………….…………………………..……21
4.3.7.电梯机坑，集水井、消防水池防水做法…………………………………………22
4.3.8.防水混凝土施工…………………………………………………………….……23
4.3.9.卫生间、水暖设备间（泵房）防水施工…………………………………………24
4.3.10屋面防水工程……………………………………………………………………25
五、质量控制及检验…………………………………………………………………………….29
5.1关键工序及特殊部位质量保证措施…………………………………….……..…29
5.2质量要求…………………………………………………………………….……..…30
5.3质量要求…………………………………………………………….………..….……30
六、安全文明及环保施工措施……………………………………………………..……31
七、堵漏措施…………………………………………………………………………….……32
防水施工作业指导书
一、工程简介
1.1．本工程地下防水等级为Ⅰ级；屋面防水等级为Ⅰ级，两道防水设防。
除采用钢筋混凝土自防水外，相应部位根据设计要求外贴防水卷材、内抹防水涂料。
1.2．防水类型：
地下为结构自防水和材料防水，地上部分为材料防水。
1、结构自防水
基础及地下室底板、承台及地梁、地下室外墙、临土的地下室楼板及梁、消防水池侧壁均为抗裂、抗渗混凝土，抗渗等级为P10；砼内应掺具有微膨胀功能的防腐型防水剂8%，后浇带内掺量为12%。
2.材料防水
①地下室底板防水采用渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5kg/㎡，厚度不小于1.0mm）和抹12厚聚合物水泥防水砂浆内防水；
②地下室顶板内防水采用渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5kg/㎡，厚度不小于1.0mm）和抹12厚聚合物水泥防水砂浆，外防水采用铺贴1.5+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材；
③地下室外墙（无地连墙部位）采用铺贴1.5+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材；冠梁以下地连墙部位外墙防水采用渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5kg/㎡，厚度不小于1.0mm）和抹12厚聚合物水泥防水砂浆。
④消防水池采用内抹10厚氯丁胶乳防水砂浆；电梯基坑、集水井防水为抹20厚1:
2.5水泥砂浆加5%防水粉。
⑤卫生间、泵房、楼地面等地面防水采用2厚聚合物水泥防水涂料；
⑥屋面防水采用铺贴3+3厚SBS沥青防水卷材。
二、施工准备
2.1.分包单位准备
在合格分包商中选择具有独立法人、有健全组织机构和丰富施工经验及施工力量，承
揽过大型防水工程施工的队伍进行招标，确定一家负责本工程整体的防水施工，施工人员必须经过严格培训和持有正式的上岗证书。
2.2．人员配备
根据施工技术要求和施工进度的计划要求，确定劳动力需要量，并建立队组领导体系，
合理确定队组内部工人技术等级比例，并确保满足劳动组合优化要求。
序号
职位
人数
备注
1
项目经理
1
分包单位
2
技术负责人
2
分包单位
3
质检员
1
分包单位
4
施工技术员
1
分包单位
5
材料员
1
分包单位
6
基层检查员
1
分包单位
7
工艺流程检查员
1
分包单位
8
综合质检员
1
分包单位
9
专职安全员
1
分包单位
10
防水工人
40
分包单位工人
共计
50
2.3.机械设备、工器具配备及材料准备
所有进场的防水材料都必须有产品合格证、产品质保书、检验报告和防水施工单位资
质证书等。
材料必须符合设计要求，必须按规定进行见证取样复试，复试合格后方可使用。
1、根据图纸设计要求该工程地下室顶板、地下室外墙（无地连墙部分）等部位外防
水层采用“两层1.5mm厚的无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材”。
楼地面防水采用聚合物防水涂料。
具体物理性能如下：
序号
胎基型号
无胎体
1
可溶物含量≥
（g/㎡）≥
——
2
热老化后低温柔度
℃
-22
无裂纹
3
低温柔性
℃
-25
无裂纹
4
不透水性
120min,0.3MPa
不透水
5
拉力
（N/50mm）≥
≥180（纵横向）
延伸率
%
断裂时≥200（纵横向）
6
剥离强度/（N/mm）
卷材与卷材
1.5或卷材断裂
7
热老化
低温柔度-28℃
无裂缝
最大拉力时延伸率/%
40
序号
项目
技术指标
Ⅰ型
Ⅱ型
1
固体含量，%≥
65
2
干燥时间
表干时间,h≤
4
实干时间,h≤
8
3
抗拉强度，MPa≥
1.2
1.8
4
断裂延伸率，%≥
200
80
5
低温柔性，℃
-10
6
不透水性能0.3MPa，30min
不透水
7
湿面粘结强度Mpa
0.5
1.0
序号
项目
技术指标
Ⅰ型
Ⅱ型
1
安定性
合格
2
凝结时间
初凝时间min,≥
20
终凝时间h，≤
24
3
抗折强度Mpa，≥
7d
2.80
28d
3.50
4
抗压强度Mpa，≥
7d
12.0
28d
18.0
5
湿基面粘结强度Mpa，≥
1.0
6
抗渗压力（28d）Mpa，≥
0.8
1.2
7
第二次抗渗压力（56d）Mpa，≥
0.6
0.8
8
渗透压力比（28d）%，≥
200
300
序号
胎基
聚酯胎PY
玻纤胎G
型号
Ⅰ型
Ⅱ型
Ⅰ型
Ⅱ型
1
可溶物含量
g/㎡≥
2mm
—
1300
3mm
2100
4mm
2900
2
不透水性
压力Mpa≥
0.3
0.2
0.3
保持时间min≥
30
3
耐热度℃
90
105
90
105
无滑动、流淌、滴落
4
拉力（N/5cm）
纵向
450
800
350
500
横向
250
300
5
最大拉力时伸长率（%）
纵向
30
40
—
横向
6
低温柔度/℃
-18
-25
-18
-25
无裂纹
7
撕裂强度N≥
纵向
250
350
250
350
横向
170
200
8
人工气候加速老化
外观
Ⅰ级
无滑动、无流淌、滴落
拉力保持率/%≥
纵向
80
低温柔度/℃
-10
-20
-10
-20
无裂纹
2、辅助材料：
基层处理剂：
采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂（冷底子油）。
接缝密封材料：
采用发泡聚氨酯密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特殊部位的粘结处理其性能质量标准如下：
序号
项目
指标
1
粘结性25±1℃拉伸不小于（mm）
15
2
耐热度80℃，5h下垂值不大于（mm）
4
3
柔性不高于（℃）
-10无裂纹
4
施工温度25加减1℃5s沉入量不小于（mm）
22
填充材料：
发泡聚氨酯嵌缝膏用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。
其他辅助材料：
主要是工业汽油，用于机具清洗和热熔施工时汽油喷灯的燃料。
3、主要防水材料：
防水材料
序号
材料
使用部位
1
1.5+1.5厚无胎自粘聚合物
改性沥青防水卷材
地下室顶板、外墙（外防水）
2
水泥基渗透结晶防水涂料
地下室顶板、外墙、底板（内防水）
3
聚合物水泥防水涂料
楼地面防水
4
3+3厚SBS改性沥青防水卷材
屋面防水
5
粘接剂
辅助防水材料
4、主要机具
序号
设备名称
用途
数量
1
扫帚
清扫基面
5
2
料桶
装冷底油
5
3
钢丝刷
清扫基面
5
4
滚刷
涂刷底油
5
5
刮板
刮边，刮抹涂料
5
6
灰板
涂抹砂浆
5
7
铁抹子
涂抹砂浆
5
8
毛刷
刷涂料
5
9
丁字尺
割量卷材
4
10
壁纸刀（剪刀）
切割卷材
4
11
开刀
封边
4
12
扁铲
清理地面
5
13
弹性盒
弹线
3
14
压辊
压平卷材
5
15
汽油喷灯
SBS卷材热熔施工
3
16
灭火器
防火
20
17
钢卷尺
长度测量
5
2.4.技术准备
1、防水材料见证取样复试合格。
2、基层表面平整、无空鼓、开裂、起砂等缺陷；阴阳角全部做成半径为50mm的圆弧形，检验合格。
3、项目测量人员放好后浇带、周边、高低跨变化部位的线。
4、技术人员应对设计图纸进行认真的阅读，明确各部位抗渗混凝土的强度等级、浇筑尺寸、浇筑标高，防水的做法等，如发现图纸中有不明确事宜，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。
5、施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、关键部位、操作工艺、施工要求等。
防水作业条件准备表
序号
内容
1
防水施工单位资质齐全，现场作业人员持证上岗。
2
各种防水配套材料、工具准备齐全。
3
熟悉图纸，掌握和了解设计意图，收集整理该防水的有关资料。
编制防水工程施工方案，对施工队伍进行技术、安全交底。
4
易燃材料，集中存放，有专人管理，并预防火灾。
施工现场备有粉末灭火器或砂袋。
5
作业面清理干净，防护设施齐全。
6
各种材料及配套材料进场数量能满足工程的使用。
7
掌握天气预报资料，施工时间根据项目安排，如因气候变化而影响施工，应及时调整施工时间。
三、技术要求
3.1.防水总体要求
1、防水材料应有备案证明、出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。
2、防水材料进场后应存放在临时遮阳棚，防止雨淋日晒，并远离火源。
库房应设立防火标志并配备足够的消防器材。
3、防水材料使用前必须按规定进行复试，复试合格方可使用。
4、材料复试应有100%以上为见证取样试验，以保证试验结果的可信度。
5、防水操作员必须经过专业培训，持证上岗。
防水施工队伍必须是具有防水施工资质的专业施工队伍。
6、防水施工队入场后由项目部对其进行施工技术交底、安全文明施工教育。
7、防水施工前单独编制详细的防水施工方案，报建设方（监理）审批。
8、防水施工前应由专业防水施工队、总包和监理单位三方对基层进行验收，验收合格方可进行防水施工。
9、坚持样板开路。
正式防水施工前必须先作样板，待样板验收通过方可大面施工。
10、强化过程控制。
施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后必须经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检。
11、特殊过程控制。
特殊过程应严格按施工规范中关于特殊过程质量控制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记录。
12、注意成品保护。
防水施工完成后，应认真作好成品保护工作和工序交接检，防止其它作业破坏防水层。
四、施工工艺及方法
地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008），《地下建筑防水构造》图集（12J2）和地方的有关规程和规定。
屋面防水工程执行《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）。
4.1防水工程施工基本要求
1、基面的质量是保证防水工程的关键之一，它直接影响到防水质量好坏。
基层是卷材防水层赖以存在的基础，基础的好坏直接关系到防水质量，因此应符合下表要求：
防水基面处理要求
序号
要求
内容
1
基层平整度
基层的平整度是保证卷材防水层质量的关键，如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作卷材防水层时，在外力作用下易破裂，影响其防水工程质量，找平层的平整度可用2m的长直尺检查，缝隙不应超过5mm。
2
基层表面
质量
如果基层表面酥松，强度过低，裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。
基层应压实平整，不得有酥松起砂，起皮现象。
3
基层应坚固
防水基层即为水泥砂浆找平层。
水泥砂浆的配合比1:
2.5，水泥标号不得低于32.5R；控制水泥砂浆的配合比是提高基层坚固性，防止起砂的关键。
4
基层平整
牢固、干净、无明水、无渗漏；裂缝外须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理。
2、地下工程应严格施工质量管理，对薄弱环节如变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、预埋件、水池、局部坑槽、预留连接口等部位，必须严加督导，精心施工，确保整个防水层的连续性。
3、本工程除钢筋混凝土自防水外，采用内/外防水作法，其各部位防水作法均详12J2《地下工程防水》图集中的相应作法。
地下工程的防水设计必须满足设计要求以及《地下工程防水技术规范》第3.1.8条防水混凝土的抗压强度、抗渗压力和与其相关的技术指标必须满足设计要求以及《地下防水工程质量验收规范》第4.1.8条的要求。
4、±0.000以下所有设备管井、管沟等均在内部抹高效有机硅防水砂浆刚性防水以防渗漏。
5、室内隔墙采用轻质墙体时，应先在地面做200mm高的混凝土带，再于其上安装墙体；卫生间轻质墙体下部做200mm高C20混凝土带同轻墙宽，地面防水材料卷起200mm高；凡分隔设备用房的墙体下均做200mm高C20混凝土带与墙同宽。
6、屋面工程所使用的防水材料、保温隔热材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
不合格的产品不得在工程中使用，并应满足《屋面工程质量验收规范》第3.0.6条的要求。
7、屋面卷材天沟内排水及泛水等部位均在防水层下面加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材二层水落口周围直径500mm范围内坡度≥5%,天沟纵向坡度均不小于1%，沟底水落差不大于200mm满足《屋面工程技术规范》第4.2.11条要求。
8、卷材防水屋面基面与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、设备基础、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落沟、檐沟、天沟、屋脊等）均应做成圆弧。
内排水的水落口周围均应做成略低的凹坑。
满足《屋面工程技术规范》第5.2.7条要求。
4.2.地下室顶板防水做法
1、本工程地下室顶板外防水采用1.5+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材,内防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料。
做法可参照《地下建筑防水构造图集》（12J2C5-1）具体做法如下：
（1）、顶层详“屋面”；
（2）、70厚C20混凝土保护层双向配筋A8@200；
（3）、聚酯无纺布一层；
（4）、1.5+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材（两层）；
（5）、刷基层处理剂一遍；
（6）、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层；
（7）、防水钢筋混凝土顶板厚度≥250，抗渗等级P10。
（8）、水泥基渗透结晶型防水涂料，用量不应小于1.5kg/m2，厚度不应小于1.0mm；
（9）、聚合物水泥防水砂浆双层12厚；
（10）、顶棚做法详“顶棚”。
2、工艺流程：
（1）卷材防水：
基层处理→涂刷基层处理剂→特殊部位附加处理→铺贴无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材→防水层验收→防水保护层施工→成品保护。
（2）涂料防水：
基层处理→基面湿润→制浆→涂水泥基渗透结晶性防水涂料→检验→养护→验收。
3、操作要点：
（1）基层处理：
卷材施工前，应在砼结构上用1:
2.5水泥砂浆做找平层，厚度为20mm。
找平层施工完成后应将基层表面的泥浆等清除干净。
卷材施工基面应坚硬、干燥、无尘土、无油污。
必须严格控制基层含水率，当基层含水率不大于9%时方可进行施工。
如仅有潮气则可满足施工条件。
（2）涂刷界面剂：
用长把滚刷在大面积基层上均匀涂刷基层处理剂一至两遍至无透底；阴阳角部位用毛刷涂刷，厚薄一致；不得有漏刷、透底等缺陷，干燥后（手感不粘），方可进行下道工序。
（3）基面湿润及制浆：
在防水涂料施工前，基面应充分用水润湿，但不宜有明水。
水泥基渗透结晶涂料灰浆调制时，将计量好的粉料与水倒入容器内，充分搅拌3-5分钟。
（4）附加层施工：
在所有结构阴阳角、预埋件、后浇带、穿墙套管等处增做一层卷材作为附加层，要求进行满粘，不得空鼓。
阴阳角的附加层宜为宽度300～500mm。
阴阳角处应做成圆弧或45°坡角，圆弧半径为：
阳角100mm；阴角50mm。
检验合格后方可进行下道工序。
地下室顶板工程防水做法示意图（参照12J2）
地下室顶板端部节点A防水做法示意图（参照12J2）
阴角附加层做法示意图
阳角附加层做法示意图
（5）防水卷材施工：
基层处理剂干燥后即可粘贴卷材。
先将防水卷材下表面的隔热膜揭掉，然后将“自粘防水卷材”平铺在水泥基层上，铺贴时注意卷材与卷材相邻之间平行对接，对接时接缝应尽量拼接紧密，接茬处，应将下层卷材上表面搭接部位隔离膜揭掉，然后搭接密实，搭接方式的搭接宽度为6-8cm。
拉铺时随时留意隔离纸的完整性发现撕裂、断裂应马上停止拉铺将撕断的残余隔离纸清理干净后再继续施工。
相邻卷材之间为搭接。
卷材搭接部位用手持小压辊由内向外进行滚压，排出空气后用特用密封材料密封。
进行卷材搭接边的密封，密封时可用2寸小毛刷沾粘霸专用密封膏进行涂刷。
要求做到刷缝饱满，密封严密。
在密封收口完成后，即可进行验收，验收合格后，即进行大面积防水施工。
防水层与基层粘贴必须牢固，表面平整，不允许有皱折、空鼓、起泡、翘边等质量缺陷。
排除空气、滚压：
每粘贴完一块卷材，用长把滚刷用力滚压一边，排除空气，然后用铁辊滚压一遍，使卷材粘贴牢固。
第二层卷材施工：
先将一层防水材料的上层膜揭掉200mm，二层防水的下层膜同样也揭掉200mm,将上层防水材料沿下层防水材料对接缝为中心与一层材料粘接牢固，同时延同一方向揭掉一层上膜和二层下膜推动卷材前行，后面人员及时按铺贴一层防水材料的施工工艺进行施工，使一二层材料严密结合。
卷材收头及搭接部位处理：
无论是槽收头，还是垂直收头，平面搭接处应对其用力压实（可用钢辊延边滚压）。
（6）水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷时要用专用半硬的尼龙刷。
涂刷时要注意来回用力，确保凹凸处满涂，并厚薄均匀。
在平面或台阶处进行施工时须注意将水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷均匀，阴阳角处要涂刷均匀，不能有过厚的沉积，防止在过厚处出现开裂。
一般要求涂刷2道，即在第1层涂料达到初步固化（约1~2h）后，进行第2道涂料涂刷。
当第1道涂料干燥过快时，应浇水湿润后再进行第2道涂料涂刷。
（7）验收：
①自检：
卷材施工完成后，施工队检查所有已经铺好的卷材面有无撕裂、刺穿、气泡、鱼口。
修整时应在缺陷部位切开，排除气泡然后恢复，并在上面加做自粘附加层，用专用工具压紧压实。
水泥基渗透结晶型防水涂料涂层施工完毕后，须检查涂层是否有暴皮现象，如有，暴皮部位需要清除，并进行基面再处理后，再次用水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷。
②当防水层所有工序完成后，应进行现场清理；并在自检合格后报项目技术部验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字。
（8）保护层施工：
以上所有工序通过后，即可进行保护层施工。
防水保护层为70厚C20混凝土保护层双向配筋C8@200。
（9）在防水卷材保护层施工完成后，方可进行土方回填及后续施工。
4.3.地下室外墙卷材防水做法
1．外墙卷材防水做法
本工程地下室外墙（无地连墙部位）采用外防外贴法。
具体做法如下：
（1）、钢筋混凝土外墙结构自防水，抗渗等级P10；
（2）、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层；
（3）、刷基层处理剂一遍；
（4）、1.5+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材；
（5）、30厚挤塑聚苯板保护层；
（6）、3:
7灰土回填。
地下室外墙（无地连墙部位）防水做法示意图
2．工艺流程：
基层处理→涂刷界面剂→附加层施工→卷材施工→密封膏封边接头处理→验收→防水保护层
（1）基层处理：
基层必须有较好的强度、平整度，表面基本上做到不起壳，养护充分。
（2）地下室外墙突出墙面的部分应用扁口錾子剔除，用磨光机打磨至与外墙面平齐；
（3）模板拼缝处混凝土错台用磨光机打磨平整，麻面、气孔用水泥砂浆抹实压光，将外墙面上附着的砂浆疙瘩等杂物清除干净，保持外墙面牢固、平整、清洁、干燥，无空鼓、裂缝。
（4）阴阳角的附加层宜为宽度300～500mm。
阴阳角处应做成圆弧或45°坡角，圆弧半径为：
阳角100mm；阴角50mm。
外墙墙角阴角用水泥砂浆抹成R=50mm的圆弧，阳角用磨光机打磨成R=10mm的圆弧。
（5）粘接要求：
地下室外墙采用1.5+1.5无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材（2层）防水，不得空鼓。
搭接宽度：
长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于150mm。
相邻防水卷材搭接接头应相互错开1/3L（L为防水卷材宽度）；第二层卷材接缝与第一层错开1/2幅宽，即第一层接缝在第二层中间部位。
外墙防水卷材粘结示意图
（6）拉杆头防水处理：
模板拉杆螺栓头处混凝土，凿出宽60mm-l00mm，深40mm的楔形孔，切割螺栓头。
清理孔内松动混凝土及其它杂物，用高压水枪或机械方法去除孔内模板脱模剂或混凝土养护剂，不要用酸洗
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