龙岩经济技术开发区园区内市政设施维修工程.docx

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龙岩经济技术开发区园区内市政设施维修工程

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程

邀请招标方案

一、工程名称：

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程

二、项目简况

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程包含开发区红线范围内区市政设施维修。

预计工程维修总金额约为万元人民币。

具体包括开发区（高新区）红线范围内市政井盖更换、公交站台、站牌维修；减速带更换维修；破损人行道及路面修复；路灯维修、中修、应急抢险及其他零星、抢修工程。

具体以实际发生工作量为准。

本工程结算方式为：

本工程为固定单价按实结算项目，下浮率（值）为。

（）清单内项目按实结算，预算单价清单详见附表。

（）清单外项目套用工程施工当月定额或信息价，并下浮。

结算总价的计算方法如下：

结算价＝（清单内项目总价清单外项目总价）×（）。

计划合同工期：

二年（工期从签订合同开始计）或维修金额达到合同金额即终止。

三、邀请对象

参加本工程施工招标的投标申请人必须具备的条件：

开发区名录库内且注册地为开发区内具备市政三级以上（含三级）资质同时具备城市道路照明三级以上（含三级）资质的独立法人企业。

四、评标办法：

按预算清单单价下浮计算，投标文件经审查合格后，采用随机抽取方式确定中标单位。

各投标单位代表抽取对应球号，在各方监督下由招标工作小组代表现场随机抽取一个编号，抽取的编号对应的投标单位即为中标单位。

五、投标保证金：

人民币贰万元，以现金形式提交（用文件袋单独封装并标注投标人名称）。

履约保证金为，中标人的投标保证金转为履约保证金，不够部分再补缴。

未中标人的保证金当场退回。

六、招标范围：

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程

七、工作流程

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）住建环保与安监局备案—→龙岩经济技术开发区网站发出公告—→符合条件单位报名—→在规定时间内于开标会场递交标书—→龙岩经济技术开发区南祥物业管理有限公司主持开标会议—→统一开封标书—→开标—→评标、定标。

附件：

、招标公告、投标须知、投标人投标文件、合同

招标公告

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程经龙岩经济技术开发区批准建设，现建设单位龙岩经济技术开发区建设发展有限公司已委托龙岩经济技术开发区南祥物业管理有限公司通过招标方式在开发区企业内择优选定施工承包人，现将有关事宜公告如下：

一、工程简况

、招标项目名称：

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程；

、招标项目地点：

龙岩市经济技术开发区（龙岩高新区）红线范围内；

、招标项目规模、数量：

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程包含开发区红线范围内区市政设施维修。

预计工程维修总金额约为万元人民币。

具体包括开发区（高新区）红线范围内市政井盖更换、公交站台、站牌维修；减速带更换维修；破损人行道及路面修复；路灯维修、中修、应急抢险及及其他零星、抢修工程。

具体以实际发生工作量为准。

、招标项目施工工期：

二年（工期从签订合同开始计）或维修金额达到合同金额即终止。

、工程质量要求：

符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

二、参加本工程施工招标的投标申请人必须具备的条件：

开发区名录库内且注册地为开发区内具备市政三级以上（含三级）资质同时具备城市道路照明三级以上（含三级）资质的独立法人企业。

三、获取招标资料办法：

愿意参加本工程投标的企业，请持单位介绍信、营业执照及资质证书复印件（盖公章）于年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午时分至时分，下午时分至时分（北京时间，下同），到南方置业公共事业科卢先生处报名（地址：

龙腾南路号珠江大厦楼，联系电话：

），逾期不予受理。

并在规定的开标日期前登陆龙岩经济技术开发区网站（）下载招标资料。

四、本工程投标保证金为人民币贰万元，以现金形式提交（用文件袋单独封装并标注投标人名称）。

履约保证金为，中标人的投标保证金转为履约保证金，不够部分再补缴。

未中标人的保证金当场退回。

五、投标文件的递交

年月日下午前将密封好的“投标文件”加盖公章交到珠江大厦楼南方置业会议室卢先生处。

六、本工程评标办法采用按预算清单单价下浮，采用随机抽取法确定中标单位。

招标人：

龙岩经济技术开发区南祥物业管理有限公司（盖章）

办公地址：

龙岩经济技术开发区龙腾南路号珠江大厦楼

联系人及电话：

卢先生日期：

年月日

投标须知

、项目名称：

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程

、招标项目地点：

龙岩市经济技术开发区（高新区）核心区内

、招标项目规模、数量：

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程包含开发区红线范围内区市政设施维修。

预计工程维修总金额约为万元人民币。

具体包括开发区（高新区）红线范围内市政井盖更换、公交站台、站牌维修；减速带更换维修；破损人行道及路面修复；路灯维修、中修、应急抢险及及其他零星、抢修工程。

具体以实际发生工作量为准。

、投标人的投标资质要求为：

开发区名录库内且注册地为开发区内具备市政三级以上（含三级）资质同时具备城市道路照明三级以上（含三级）资质的独立法人企业。

、投标单位所递交的投标文件应提供以下内容（一式伍份密封在一个包封内、格式附后，投标文件可双面打印）：

①报价表；②法定代表人资格证明书、授权委托书；；③承诺书（盖公章）；④提供法人营业执照副本复印件（盖公章）；⑤提供国家主管部门颁发有效的市政三级以上（含三级）资质及城市道路照明三级以上（含三级）资质证书的复印件（盖公章）；⑥投标保证金：

人民币贰万元，以现金形式提交（用文件袋单独封装并标注投标人名称）。

履约保证金为，中标人的投标保证金转为履约保证金，不够部分再补缴，待合同履行完毕后无息退还；未中标人的保证金当场退回。

中标人应在中标后五个工作日内与发包人签订施工合同。

⑦提供“合同”范本并每页加盖公章。

、评标方式：

按预算清单单价下浮计算，投标文件经审查合格后，采用随机抽取方式确定中标单位。

。

、评标方法：

在招标工作小组成员等参会人员的监督下现场开启投标文件并进行符合性评定，先由投标文件经审查合格的投标单位代表各自抽取已编号的乒乓球，抽取的球上编号即为投标单位的代表号，然后乒乓球重新放入抽球箱打乱顺序后由工作人员随机抽取一个乒乓球，抽取的乒乓球上编号对应的投标单位代表号即为中标单位。

、开标时间及地点：

年月日下午珠江大厦楼南方置业会议室开标。

投标文件

工程名称：

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程

投标申请人：

（公章）

日期：

　　　　年　　　月　　　日

一、报价表

二、法定代表人资格证明书或授权委托书

三、履约承诺书

四、投标人需提供的资料

一、报价表

龙岩经济技术开发区南祥物业管理有限公司：

根据已收到的龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程的招标邀请函，经考察现场和研究合同后，我方愿意按规定的服务范围以按固定单价按实结算，下浮率（值）为。

（）清单内项目按实结算，预算单价清单详见附表。

（）清单外项目套用工程施工当月定额或信息价，并下浮。

承包本工程的维修工作，并保证验收合格通过。

投标申请人：

（公章）

法定代表人：

（签字或盖章）

联系电话：

日期：

年月日

二、法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系（投标单位全称）的法定代表人。

签署工程名称投标的资格审查申请文件、投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

投标申请人：

（盖章）

日期：

年月日

授　权　委　托　书

本授权委托书声明：

我（姓名）系

（投标人）的法定代表人，现授权委托（姓名）　为我公司代理人，　　　　　　　　　　

以本公司名义参加（工程名称）的投标活动。

代理人在开标、评标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权。

特此委托。

代理人：

　　　　　身份证号码：

　　　　性别：

　　年龄：

单位：

　　　　　　　　　部门：

　　　　　职务：

联系电话：

注：

投标单位请根据开标到场人员情况自行选择。

投标人：

（盖章）

法定代表人：

（签字或盖章）

代理人：

（签字）

日期：

　　　年　　月　　日

注：

法定代表人资格证明书及授权委托书后需附法定代表人及代理人身份证复印件并加盖单位公章，参加开标会人员身份证原件现场核对。

三、承诺书

（一）保证工程质量通过的承诺

龙岩经济技术开发区南祥物业管理有限公司：

、根据已收到的龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程的招标文件，经考察现场和研究技术服务合同后，我方愿意按规定的服务范围，承担本项目的龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程的维修工作。

、一旦我方中标，我方将严格按照国家现行相关法律、法规、规范，从项目出发，进行全方位的有效管理，承诺保证工程质量通过龙岩市相关部门验收通过并办理一切移交手续业务。

投标人（法人单位盖章）：

联系电话：

日期：

年月日

（二）履约承诺书

龙岩经济技术开发区南祥物业管理有限公司:

、本单位参加贵公司建设的龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程的投标，无论是在开标前还是在开标后，也无论是否中标，本单位及单位的工作人员都将坚持诚实信用守法原则，严格按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策、强制性标准和规范。

、一旦我方中标，我方将派出作为龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程主要负责人，并按照招标文件的规定和投标文件承诺，在合同签订完后即入场展开工作。

、我方承诺在本投标文件有效期内，本投标文件对我方具有约束力，并随时接受中标。

、我方的金额为人民币贰万元的投标保证金以现金的形式与本投标文件同时递交，并同意中标后缴交履约保证金，中标人的投标保证金转为履约保证金，不够部分再补缴。

、我方承诺如有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：

①、未能在规定期限内签订合同协议；

②、隐瞒真实情况，弄虚作假的（指不真实填写有关资料、串通投标或以他人名义投标等）。

③、合同签订后无故中止履行合同内容。

、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标人（法人单位盖章）：

联系电话：

日期：

年月日

（三）注册地承诺书

龙岩经济技术开发区南祥物业管理有限公司：

我公司为龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程的投标单位，公司是开发区内注册企业，符合龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程招标文件要求，本承诺真实有效，如有虚假，我公司自动放弃中标资格。

承诺人（法定代表人或授权委托人）签字：

承诺日期：

年月日

三、投标人需提供的资料

、提供法人营业执照副本复印件（盖公章）；

、提供国家主管部门核发的市政三级以上（含三级）资质同时具备城市道路照明三级以上（含三级）资质资质证书复印件（盖公章）；

、法定代表人或代理人身份证复印件（复印件盖公章，原件开标现场核对）；

．本工程投标保证金人民币贰万元（采用现金密封形式并加盖公章，于递交投标文件的同时递交给招标人）。

、合同附后（每页应盖公章）

市政设施维修承包合同

发包人：

（简称甲方）

承包人：

（简称乙方）

依据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，经甲、乙双方友好协商，甲方将龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程交由乙方施工，为明确双方的责任和义务，特制订本合同，双方共同信守。

一、工程名称：

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程。

二、工程内容及承包范围

、工程内容：

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内市政设施维修工程包含开发区红线范围内区市政设施维修。

、承包范围：

乙方在项目范围内设置维护机构，定期对路面进行巡查，对损毁设施进行维护，具体事宜如下：

具体包括开发区（高新区）核心区域内市政井盖更换、公交站台、站牌维修；减速带更换维修；路灯维修、中修、应急抢险及及其他零星、抢修工程。

三、合同期限：

自年月日起至年月日止（若维修金额提前达到合同总金额则提前解除合同）。

四、工程竣工验收

市政设施维护工程验收执行《中华人民共和国行业标准城市道路养护技术规范》、《中华人民共和国行业标准城市桥梁养护技术规范》、《城市排水养护技术规范》等规范标准。

5、合同价款及结算方式

、工程合同价款约万元。

、本项目（含清单内有相类似的项目）结算价的确定：

结算价＝（清单内项目总价清单外项目总价）×（）。

①公布的预算单价为经开发区财政局审核后的预算单价。

②本次工程的值为。

、投标清单内项目采用固定单价，工程量按实结算，下浮；清单外项目套用工程施工当月定额或信息价，并下浮。

、清单外项目单价的确定：

①可套用定额的项目：

按施工期建设工程工程量清单计价规范、福建省建设厅发布的相关消耗量定额及有关规定计算：

 ②人工单价:

按施工期福建省建设厅发布的建设工程人工预算单价；

③施工机械台班单价:

按施工期福建省建设厅发布的福建省施工机械台班单价；

④本次工程的值为。

取费标准：

按施工期执行的福建省建设厅发布的费用定额及相关配套规定。

合同价格的调整方式:

固定单价合同综合单价包含的风险范围：

.钢材市场价格上涨或下降幅度在以内（含）；.其他主要材料设备（水泥、商品混凝土）市场价格上涨或下降幅度在以内（含）；.施工机械台班费用上涨或下降幅度在以内（含）。

风险费用的计算方法：

（）涉及的主材价格可能波动较大，所以本工程合同实施过程中钢材市场价格上涨或下降幅度在以内（含），其他主要材料设备（水泥、商品混凝土）市场价格上涨或下降幅度在以内（含）及施工机械台班费用上涨或下降幅度在以内（含）时，属于风险范围以内，其差价风险由承包人承担或受益。

（）综合投标风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，发包人将考虑的风险包干系数计入工程预算价发标。

承包人应当考虑上述投标风险因素并根据各自实力、施工经验、现场周边环境以及招标文件的要求，参照有关工程现场实际情况，进行综合投标报价。

工程量清单内的项目费用、合同规定的其它费用以及风险包干费用，风险包干费用以人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费为取费基数，计入综合单价中，风险范围包括机械设备与人员闲置窝工、质量原因返修补强、质量问题增加的检测等产生的费用，风险范围还包括市场变化因素，征地拆迁、电线杆迁移等原因造成工程停工，以及包干费、措施费、现场因素费用、采用固定单价的风险等因素。

承包人一旦中标，即按中标单价签订合同。

对风险范围内的工程单价包干，施工过程和竣工结算时不再调整合同单价。

风险范围以外合同价格的调整方法：

（）以上主要材料（水泥、商品混凝土）的市场价格及施工机械台班费用上涨或下降幅度在以外（钢材为以外）时，则超过（钢材为）的差价部分[不含（钢材为）]的价差由发包人承担或受益，发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用，不下浮。

主要材料市场价格上涨或下降幅度评判标准以发包人编制招标控制价（工程预算造价）当月的《龙岩工程造价信息》中新罗区建设工程材料（综合）价格（综合价格中没有的按招标时公布的预算价）与施工期《龙岩工程造价信息》中新罗区建设工程材料（综合）价格（综合价格中没有的按签证价）的差额为依据。

施工机械台班费用上涨或下降幅度评判标准以发包人编制招标控制价（工程预算造价）时福建省施工机械台班单价与施工期福建省施工机械台班单价的差额为依据。

除钢材、水泥、商品混凝土以外的材料，实际施工中无论涨幅多少均按发包人公布的预算价计算，不允许调整；

（）实际施工过程中，人工预算单价若遇福建省建设主管部门公布的政策性调整文件时，则依时间界限按规定给予调整；

（）因甲方征地拆迁原因致使工程延迟开工超过三个月的，仅给予调整材料差及机械台班单价价差。

价差调整办法如下：

.材料价差的调整：

以实际施工进场开工时间当月的《龙岩工程造价信息》中新罗区建设工程材料（综合）价格与发包人编制招标控制价（工程预算造价）当月的《龙岩工程造价信息》中新罗区建设工程材料（综合）价格的差额为依据计取差价和税金，不计其他费用，不下浮。

材料用量以工程结算时实际完成的定额消耗用量为准。

.机械台班单价价差的调整：

以实际施工进场开工时间当月的当季福建省施工机械台班单价与发包人编制招标控制价（工程预算造价）当季福建省施工机械台班单价的差额为依据计取差价和税金，不计其他费用，不下浮。

机械台班用量以工程结算时实际完成的定额消耗用量为准。

.（）条约定的主要材料设备市场价格上涨或下降幅度评判标准则以实际施工进场开工时间当月的《龙岩工程造价信息》中新罗区建设工程材料（综合）价格（综合价格中没有的按招标时公布的预算价）与施工期《龙岩工程造价信息》中新罗区建设工程材料（综合）价格（综合价格中没有的按签证价）的差额为依据。

施工机械台班费用上涨或下降幅度评判标准则以实际施工进场开工时间当月的当季福建省施工机械台班单价与施工期福建省施工机械台班单价的差额为依据，按第（）条约定幅度调价差办法执行。

六、工程款（进度款）支付方式

、工程款按月报送，乙方每月末将本月已完成并通过甲方验收合格后的工程量，上报甲方，甲方按审核后的金额支付价款的。

、工程竣工验收合格，乙方在天内办理竣工结算，甲方对工程竣工结算进行初审后，由甲方将工程竣工结算报财审部门进行审核后，工程款支付至审核后工程总造价的。

、履约保证金待工程质量竣工验收合格后，无息返还。

、工程款全部以银行转帐形式支付，承包人支取工程款时须开具购买方为龙岩经济技术开发区建设发展有限公司的增值税专用发票，并提供龙岩经济技术开发区（高新区）国、地税缴税发票复印件（单位盖章），同时向发包人龙岩经济技术开发区南祥物业管理有限公司提供等额收款收据。

七、双方责任

、甲方负责发派任务单，指定维护任务地点及现场协调，每项维护任务完成经甲、乙方验收合格后现场予以签字确认维护工程量。

、乙方接到甲方下达的任务单后，必须按任务单规定时间内完成并严格按操作规程施工，做到安全生产，文明施工，否则后果由乙方负责。

、在施工中发生的一切安全事故由乙方自负。

八、违约责任

、因乙方经营不善，发生重大质量或发生生产安全事故，或乙方擅自停业歇业，严重影响社会公共利益或乙方作业过程造成重大环境污染或其它重大紧急可能危及公共安全行为的，甲方有权临时接管或指派他人临时接管乙方的承包项目，乙方必须赔偿因自己的责任所造成的经济损失。

、合同期间，乙方擅自中止合同或将合同转包、分包他人，甲方有权取消乙方的承包权，没收其履约保证金并取消下一次投标资格。

甲方有权临时接管或指派他人临时接管乙方的承包项目，乙方必须赔偿因自己的责任所造成的经济损失。

、甲方将根据附表《市政设施维护考核评分细则》考核标准按月对乙方进行考核，考核分为满分，得分＞分的按全额给付维护费用；≤分＞分的扣除维护费元；≤分＞分的扣除维护费元；≤分的甲方有权解除合同或连续两个月被扣元以上得甲方有权解除合同。

九、未尽事宜双方协商解决。

十、本合同一式陆份，甲、乙方各执叁份。

十一、本合同自双方签字、盖章后生效，至合同行为全部完成后自然失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

年月日

附表：

市政设施维护考核评分细则

序号

类别

考评标准

分值

减分原则

考核得分

路灯亮灯率

下降，扣分

市政设施完好率

设施完好率每下降，扣分

市政设施报修限时处理率

1、报修故障限时修复率，维护单位必须在分钟之内赶到现场处理问题。

、修复时间：

①路灯大面积运行故障当晚修复，单灯故障当月内修复；复杂故障小时内修复。

②井盖破损必须在当天内进行处理更换。

③其他市政设施损坏的须在小时内进行修复。

、维护单位未在分钟内赶到现场处理问题的，第一次发现，扣分，第二次分，依次类推。

、报修故障及时修复超过规定时限修复的，每超过小时，每次扣分，超过小时修复的，每次扣分，如果没有特殊原因，超过小时的，扣分，超过小时仍未修复的，扣分，同时要书面说明原因。

安全

1、对特殊要求的工种，上岗人员必须具备相应专业技能和从业资质。

2、施工现场设置明显标志和安全防护设施，完工后立即清理现场。

无责任人身伤害事故。

1、凡发现未按规定持证上岗，一人一次扣分。

2、未按规定施工，发现一次扣分。

3、人身伤害事故，经司法机关认定为全责或主责的，扣分；同责的扣分；次责的扣分；发生责任死亡事故，本项不得分。

4、经检查发现安全隐患的，每次扣分。

未限期整改的扣分。

零星工程办理及时率

、补盗、补损、迁移及零星施工任务等交办事项办理及时率

、办理时限以下达的《派工单》要求为准。

、补盗、补损、迁移及零星施工任务等交办事项办理及时率每发现一次扣分。

、未经允许擅自拆移变更现有设施，每次视情况扣分。

巡查责任

建立周期巡查机制，每日上报巡查线路及处理情况

在规定巡修周期内未及时上报且处理的，每项扣分

巡查资料

夜间巡检记录应自上月日至当月日每周一份，巡查次数不少于次，并由巡查人员签字；白天设施巡查记录应每项有专人签章，每天一次并标注巡查日期；安全教育记录应具体且具有针对性，所有参加人员应签章；每月应进行实际消耗维护材料的统计，并汇总在月报中。

废品、拆灯台帐按时整理，每个季度上报一次。

未上报月度维护计划，扣分；未按计划落实维护工作，视情扣分。

资料不全，缺一项扣分；维护日志缺一周扣分；内容不实、整理装订不规范视情扣分。

无巡视记录或记录不规范，一次扣分；未按要求巡视。

拆灯及废品台帐统计不全的，每项扣分。

通讯畅通

各片区负责人需保证手机小时通畅，工作时间随呼随到。

车辆巡查必须每个点巡查到位。

如有联系不上，每次扣元。

如有巡查不到位，被发现一次扣分。

其他扣款

1、杜绝路灯私拉乱接，加强巡查工作。

2、白天需开灯检修的情况应事先向管理部门申请并获批后方可开灯。

3、光源电器损坏的，须更换相同规格的产品，若无相同的，须经业主同意后，更换等价值的产品替换，维护质量达到。

4、市政设施损坏修复要及时，做到无投诉。

1、发现一处私拉乱接现象，扣元，

2、未经批准私自白天亮灯，每发现一次扣元。

3、擅自更改电器及灯具、光源规格的，每杆扣元，并由维护单位承担全部经济法律责任。

4、若被投诉按以下情形扣除维护金额：

①投诉到业主或管理单位的一次扣元；②同一问题重复投诉到市里或平台的，每次扣元；③被相关媒体曝光通报的每次扣除元。

附件：

分部分项工程量清单与计价表

工程名称：

龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）园区内年度市政设施维修维护工程

第页共页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

单项工程

市政工程

通用项目

铸铁盖板（重型球墨铸铁雨污水检查井盖Φ）

（）盖板品种规格型号:

重型球墨铸铁雨污水检查井盖Φ

块

铸铁盖板（轻型球墨铸铁雨污水检查井盖Φ）

（）盖板品种规格型号:

轻型球墨铸铁雨污水检查井盖Φ

块