装饰工程施工组织设计及施工方案装修.docx
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装饰工程施工组织设计及施工方案装修
深圳市南山区西丽丽苑社区健康体检中心改造装修工程
施工组织设计
深圳市毅恒达装饰设计工程有限公司
施工组织设计
第一章、总体概述
一、项目概况
工程名称：
深圳市南山区西丽丽苑社区健康体检中心改造装修工程
项目概况：
本工程为室内装修改造工程，原为仓库及饭堂，现变更为体检中心并增加餐厅，工程范围包括室内地面铺装，墙面抹灰，天棚吊顶，墙体砌筑等项目。
二、技术要求
（一）工程技术规范
《采暧通风与空气调整设计规范》（GBJ19-87）
《通风与空调工程及验收规范》（GBJ50242-9）
《建筑安装工程质量检验评定标准》（TJ304-74）
《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《住宅装修工程施工规范》（GB50327-2001）
《建筑工程施工质量验收评定统一标准》（GB50300－2001）
《建筑安装工程质量检验评定标准》（TJ305-75）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312-2000）
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）。
《建筑设计防火规范》（GBJ16-87-2001）；
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）；
《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）；
《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）；
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）；
《电气装置工程施工及验收规范》（GBJ232-82）；
《电气设备平安设计导则》（GB4064）；
《建筑工程施工现场共用电平安规范》（GB50194）；
《建设工程施工现场管理规定》；
《建筑机械使用平安技术规程》（JGJ33-86）；
《施工现场临时用电平安技术规范》（JGJ46-88）；
《建筑施工平安检查标准》（JGJ59-99）；
《建筑施工高处作业平安技术规范》（JGJ80-91）；
（二）材料标准
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB/187680-2001）
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18681-2001）
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18682-2001）
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18683-2001）
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18684-2001）
《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18685-2001）
《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（GB18686-2001）
《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》（GB18687-2001）
《建筑材料放射性核素限量》（6566-2001）
其次章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重、难点分析和解决方案
一、水泥砂浆找平层施工工艺
1、材料及其运输储存
1.1宜接受425以上硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥，应满足国家标准GB175-92以及CECS40：
92的要求。
1.2砂、石或其它骨料应满足国家标准CECS40：
92的要求。
1.3外加剂的制作和使用应符合国家标准GB8076的要求。
1.4入库水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并树立标志，做到先到先用，防止混掺使用，水泥仓库应尽量封闭，包装水泥存放时，应垫起离地约30MM，离墙也应30MM以上。
2、施工预备
2.1依据水泥砂浆的设计标号，计算其设计协作比，然后依据实际使用的砂、石或其它骨料的含水率确定混凝土和水泥沙浆的施工协作比。
2.2门框和楼地面预埋件、机电设备管线等均应施工完毕并经检查合格，对于有室内外高差的门口位，假如是安装有下槛的铁门时，尚应顾及室内外完成面能各在下槛两侧收口。
2.3各种立管孔洞等缝隙应先用C20以上的细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。
2.4施工时爱护好地漏、出水口等部位，安放好临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。
2.5办好作业层的结构隐蔽验收手续。
2.6依据施工图，计算材料用量，按施工进度方案组织好材料的到场时间，保证施工连续稳定。
3、水泥砂浆搅拌
3.1水泥砂浆前，加水空转数分钟，将积水倒尽，使拌筒充分潮湿，搅拌第一盘混凝土时，考虑到筒壁上砂浆损失，石子用量应按协作比规定减半；
3.2搅拌好的水泥砂浆应基本卸尽，在全部水泥砂浆卸出之前不得再投入拌和料，严禁边进料边出料；
3.3严格把握水灰比或坍落度，未经试验人员同意不得任凭加减用水量；
3.4加料挨次依次为水、石、砂，每盘装料数量不得超过搅拌筒标准容量的10%；
3.5从全部原料投入搅拌筒开头计算搅拌时间，搅拌时间长度应符合相关规范最短搅拌时间的规定；
3.6接受人工搅拌时，一般应用铁板或包有白铁皮的木拌板上进行操作，拌合要先干拌均匀，再按规定用水量加水湿拌至颜色全都。
人工搅拌劳动强度大，而且要求的坍落度较大，否则很难均匀，当水灰比不变时，人工拌制要比机械搅拌多耗10%~15%的水泥。
4、找平层施工
4.1在铺设找平层前，应将下一基层表面清理洁净，当找平层下有松散填充材料时，应予铺平振实；
4.2当基层为水泥混凝土垫层时，应予潮湿，当表面光滑时，尚应划毛或凿毛，铺设前，先刷一遍水泥浆，其水灰比为0.4~0.5，并应随刷随铺找平层；
4.3依据水平标高线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼，再依据灰饼做冲筋，冲筋间距约2M，在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼；
4.4浇筑时先在两冲筋之间均匀地铺上水泥砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子把砂眼、凹坑、脚印抹平，操作半径内抹完后，即用纯水泥浆（水灰比约为0.6~0.8）均匀满涂在面上（约1~2mm厚），再用铁抹子抹光，向后退着操作，在混凝土或水泥砂浆初凝前完成；
4.5在水泥砂浆初凝前，即可用铁抹子压抹其次遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压实、压光，凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平；
4.6在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有微小脚印，当试抹无抹纹时，即可用铁抹子压第三遍，压时用劲稍大一些，把其次遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光；
5、验收
5.1找平层的材质、强度（协作比）和密实度必需符合设计要求和施工规范规定。
5.2面层与基层结合必需坚固，无空鼓，用小锤轻击检查、空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且在一个检查范围内不多于二处者，可不计。
5.3表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象。
5.4地漏及泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。
5.5找平层表面的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差
检验方法
毛地板
用沥青玛珶脂做结合层铺设拼花地板、板块面层
用水泥砂浆做结合层铺设板块面层
用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、塑料板、强化复合地板、竹地板面层
1
表面平整度
5
3
5
2
用2米靠尺和锲形塞尺检查
2
标高
8
5
8
4
用水准仪检查
3
坡度
不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30
用坡度尺检查
4
厚度
在个别地方不大于设计厚度的1/10
用钢尺检查
二、石材地面施工工艺
一、石材地面装饰构造:
地面所用石材一般为磨光或烧面的板材，板厚20毫米左右，目前也有薄板，厚度在10毫米左右，适于家庭装饰用。
每块大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米。
可使用薄板和1：
2水泥砂浆掺108胶铺贴。
二.石材地面装饰基本工艺流程：
清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水潮湿→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。
三、施工要点:
1.基层处理要洁净,凹凸不平处要先凿平和修补,基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水潮湿地面。
2.铺装石材、瓷质砖时必需安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。
3.铺装操作时要每行依次挂线,石材必需浸水潮湿,阴干后擦净背面。
4.石材、瓷质砖地面铺装后的养护格外重要,安装24小时后必需洒水养护,铺巾完后掩盖锯末养护。
三、瓷砖地面施工工艺
一、施工预备
材料及主要机具：
（1）水泥：
硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥；其标号不应低于32.5号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
（2）砂：
中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。
（3）地砖：
均有出厂合格证，抗压、抗折反规格品种均符合设计要求，外观颜色全都、表面平整、边角整齐、无翘曲及窜角。
（4）其他：
草酸、火碱、107胶等均有出厂合格证。
（5）主要机具：
小水桶、半截大桶、笤帚、平锹、铁抹子、大木杠、小木杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、溜子、切割机。
二、操作工艺
1、工艺流程：
基层处理
→
找标高、弹线
→
抹找平层砂浆
→
弹铺砖把握线
→
铺砖
→
勾缝、擦缝
→
养护
2、基层处理：
将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。
如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水准时将其上的碱液冲净。
3、找标高、弹线：
依据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
4、抹找平层砂浆：
A洒水潮湿：
在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
B抹灰饼和标筋：
从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距l.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开头抹标筋（又叫冲筋）。
有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。
抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。
C装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：
清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4～0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。
然后依据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（协作比为1∶3～1∶4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。
5、铺砖：
为了找好位置和标高，应从门口开头，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，辅时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：
（1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水潮湿，晾干后表面无明水时，方可使用。
（2）找平层上洒水潮湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。
（3）结合层的厚度：
如接受水泥砂浆铺设时应为10～15mm，接受沥青胶结料铺设时应为2～5mm，接受胶粘剂铺设时应为2～3mm。
（4）结合层组合材料拌合：
接受沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定协作比，拌合时要拌均匀，
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