下防水方案.docx
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下防水方案
三河市富贵园住宅小区一期2#、5#楼工程
地下防水施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
编制单位：
北京市第三建筑工程有限公司
编制日期：
2012年03月20日
目录
一、编制依据1
二、工程概况1
三、施工准备3
五、SBS改性沥青防水卷材施工工艺7
六、集水坑10
七、穿外墙管根处防水的处理11
八、保护墙砌筑12
九、质量标准及要求13
十、施工安全措施15
十一、成品保护16
十二、细部附图17
一、编制依据
1.1《地下室防水技术规程》（GB50108-2001）
1.2《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
1.3《地下建筑防水构造》（10J301）
1.4三河市富贵园住宅小区一期2#、5#楼工程建筑、结构、专业图纸。
1.5三河市富贵园住宅小区一期2#、5#楼工程施工组织设计。
二、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
三河市富贵园住宅小区一期2#、5#楼工程
2
总建筑面积
36052.66m2
3
工程性质
住宅楼
4
工程地址
三河市
5
建设单位
三河市京城建房地产开发有限公司
6
设计单位
北京中天建中工程设计有限责任公司
7
结构形式
剪力墙结构
8
建筑层数
地下1层，地上为13-24层
9
安全等级
二级
10
抗震设防
8度
11
耐火等级
一级
12
质量目标
质量等级：
合格
13
现场管理目标
“三河市安全文明工地”
14
工程特点
本工程为安置房项目，质量要求高，工期短，各专业项目较多，各工种交叉作业多，施工难度较大。
15
地基基础
筏基
本项目筏板基础及地下室外墙结构为一级防水：
钢筋混凝土刚性自防水及卷材外防水两道做法。
混凝土采用C30P8，卷材防水层采用3+3mmSBS聚酯胎改性沥青防水卷材。
地下室有水设备间地面采用1.7厚单组分聚氨酯防水涂料。
刚柔结合的防水体系具有如下特点：
●发挥了刚柔性防水材料的各自特性，各自互补。
●强化防水基层抵抗水压力的能力。
●柔性卷材有良好的延伸性和不透水性，铺设于结构面的防水层，刚柔结合可适应和承受水压力，极大的提高防水功能。
●抗渗混凝土本身密实性强，抗渗性强。
三、施工准备
3.1材料准备
（1）本工程采用SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm），聚脂胎低温柔度为-25℃。
（2）试验资料要求，根据相关规定，各种防水材料必须具有“三证”“一标志”，即市建委颁发的“使用认证证书”、质量监督检验站做的当年“材料检验报告”、该材料出厂合格证，并经试验室复试（有见证取样）报监理验收合格后方可使用。
（3）各种材料、工具、操作人员及防护用具施工前必须到位。
（4）基层处理剂：
将清理干净的基层涂刷处理剂，涂刷时要均匀一致，不得漏刷或露底。
基层处理剂涂刷完毕后，必须达到干燥程度方可进行热熔卷材施工，以避免失火。
（5）防水卷材、涂料、基层处理剂及汽油进场后要分类设专门库房存放。
存放地点要有明显标牌并设置消防器材。
3.2机具准备
序号
机具名称
规格
数量
用途
1
棕毛扫把
不掉毛
12把
清理基层及卷材
2
钢丝刷
普通
15把
清理基层
3
平铲
小型
20把
清理基层
4
高压吹风机
300W
3台
清理基层表面浮土及灰尘
5
羊毛滚刷
φ60×250mm
15把
涂刷基层处理剂
6
手持压辊
φ60×50mm
10把
滚压接缝、立面压实卷材
7
手持汽油喷灯
3公斤
15把
烘烤卷材
8
扁平辊
4把
滚压阴阳角
9
铁抹子
5把
修补基层或收头
10
圆头抹子
5把
修补卷材辅助工具
11
剪刀
普通
6把
裁剪卷材
12
壁纸刀
大号
20把
裁剪卷材
13
彩色粉袋
2个
弹基准线
14
粉笔
2盒
做标记
15
钢卷尺
2米或5米
5把
度量尺寸
16
灭火器
干粉型
5个
防火
3.3技术准备
（1）要熟悉图纸，了解掌握底板及外墙外立面热熔卷材的施工工艺，按工程总控进度计划及月度、周计划，合理安排材料机具人员进场施工。
按施工方案和技术规程对操作者进行技术交底并下达作业指导书。
（2）认真做好防水材料进场复试和验收工作，复查材料材质证明及材料进场数量工作。
（3）认真学习掌握阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。
（4）做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。
（5）防水施工的操作人员必须持有特殊工种的上岗证。
3.4卷材防水基层作业条件
（1）防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。
（2）防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。
（3）防水基层面要平整，用2米直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。
（4）阴阳角、立面内角和外角必须做成>50mm的八字角，但不能超过80mm，以免影响钢筋的放置。
（5）穿墙管道及预埋件，必须在浇筑混凝土前按设计要求予以固定，预埋套管应设置止水环，并满焊严密，见下图。
（6）防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于9%，检测方法为将1m2卷材平坦干铺在找平层上静置2-3小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材上未见水印即可。
四、刚性防水施工
4.1地下室底板、外墙抗渗混凝土
（1）底板和地下室外墙采用C30P8混凝土，后浇带（底板、外墙）在42天后采用C30P8混凝土浇筑。
（2）水泥强度等级不应低于32.5MPa（ISO32.5,即水泥标号≥425号）
（3）石子应洗净，粒径宜采用5～40mm，含泥量不得大于1.0%，砂采用细度模数大于2.6的中砂，以减少混凝土收缩变形，改善混凝土抗裂性能。
（4）抗渗混凝土所掺入的外加剂，掺量和品种应经试验确定，所掺外加剂技术性能，应符合现行国家或行业标准一等品以上的质量要求。
（5）每立方防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2o）不得＞3Kg.
（6）采用低坍落度混凝土，混凝土坍落度现场实测值控制在14±2cm，以减少混凝土的收缩变形。
4.2刚性防水细部构造
（1）地下室外墙的模板螺栓采用止水螺栓。
中间设置止水环，并满焊严密。
穿墙螺杆中间放3×50×50的止水钢板，两头采用40×40×15的木制垫块，支模时将垫块固定，垫块外侧与模板平。
拆模时，将木垫块拆除掉，用1：
2.5填充膨胀型砂浆抹平，在防水层铺贴前应进行隐蔽工程检查验收。
（2）各种穿墙管、预埋件、预留孔等要充分考虑其必要性，力求减少其数量且位置要求准确，以保证抗渗混凝土的整体性、密实性和自身的防水性。
穿墙管盒必须采用预埋形式。
有关防水混凝土具体施工工艺及防水措施详见《混凝土施工方案》
五、SBS改性沥青防水卷材施工工艺
5.1施工方法
本工程地下防水卷材采用热熔法施工，热熔法是用喷灯将热熔型卷材底面的热溶胶融化，使卷材与基层或卷材与卷材之间进行粘结的施工方法。
5.2工艺流程
底板：
基层检查清扫、修理、找平→涂刷SBS改性沥青基层处理剂→弹线→附加层SBS改性沥青→底层SBS改性沥青防水卷材→热熔粘面层SBS改性沥青防水卷材→收头固定密封→清理、检查、修理→验收→细石混凝土保护层。
外墙：
基层检查清扫、修理、找平→涂刷SBS改性沥青基层处理剂→热熔铺贴附加层SBS改性沥青防水卷材→热熔粘底层SBS改性沥青防水卷材→热熔粘面层SBS改性沥青防水卷材→收头固定密封→清理、检查、修理→验收→50mm厚聚苯板保护层。
5.3施工要点
（1）施工前应将验收合格的基层清理干净，棱角处尘土清扫干净。
（2）涂刷基层处理剂，涂刷时要均匀一致。
（3）基层处理剂干燥后，按设计要求对特殊部位做附加层防水施工，如阴、阳角、施工缝等部位铺贴宽500mm卷材附加层，以增强防水抗裂性，防水施工时要求密实不空鼓。
（4）底层SBS改性沥青防水卷材与面层SBS改性沥青防水卷材为满粘贴热熔法进行施工。
热熔法是用喷灯烘烤卷材底层与面层，喷灯嘴距离卷材面500mm左右，当烘烤到卷材表面熔化时，此时将卷材向前缓慢滚动便可与基层粘贴。
粘贴前先将卷材试铺裁剪度量好尺寸后从两头往中间对卷起，先烘烤一端后再烘烤另一端。
（5）用铁抹子或铲刀将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封。
（6）立面卷材端部与墙体交接处用先用沥青玛蹄酯封口。
（7）收头、固定、密封：
趁卷材尚未冷却时，用铁抹子将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封，卷材收口时要求卷材嵌入预留的凹槽内。
（8）铺贴卷材应先铺平面,交接处应交叉搭接。
（9）从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位,立面采用满粘法，阴、阳角及顶部应采用空铺法施工,卷材铺好后,其顶端应临时固定。
（10）主体结构完成后,铺贴立面卷材时,应先将接茬部位的各层卷材揭开,并将其表面清理干净,如卷材有局部损坏,应及时进行修补,本工程底板、外墙使用两层卷材，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。
（11）为保证地下外墙防水层施工的连续性,做法见下图
（12）后浇带处，施工缝处及转角处增加防水附加层。
（13）铺贴卷材严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工。
5.4卷材搭接要求
（1）两幅卷材长边和短边搭接宽度均应不小于100mm。
（2）上下两层和相临两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材禁止互相垂直铺贴。
（3）地下室墙面铺贴双层卷材接长时，应用叉接法接缝，上层卷材接缝位置盖过下层>150mm。
（4）在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。
5.5保护层施工
防水卷材验收合格后，在底板浇筑40mm厚C20细石混凝土保护层，施工过程中做好成品保护工作，防止破坏防水层；地下室外墙贴50mm厚的聚苯板进行保护，并且在经过密封处理的末端封口处用防水砂浆压缝处理。
六、集水坑
集水坑转角部位较多，所有折角处应设置500mm宽附加卷材层。
七、穿外墙管根处防水的处理
由于水电专业的需要，在地下室外墙上有穿外墙的金属管，且数量较多，分布密集，在管根密集处防水的做法：
卷材铺到距预埋管根部50mm的地方，保证该部位周边的卷材与混凝土墙面贴紧无空鼓，无翘边，再在管根到管根周围向外延伸100mm的范围内满涂弹塑性防水涂料（厚2.0mm），管根到伸出管根150mm长度的管壁上也满涂弹塑性防水涂料（厚2.0mm）大面积卷材完成后在此处附加SBS改性沥青防水卷材，四周与大面积卷材搭接500mm，见下图。
八、保护墙砌筑
8.1基础底板范围：
（1）在基础底板垫层浇筑完成后，即进行砖模砌筑，砖模砌筑时，考虑防水卷材的厚度（6-9mm—因为局部搭接增加厚度）和砖模内侧找平层抹灰15mm厚度，砖胎模从结构外墙边向外退30mm。
（2）基础底板周边模板采用砖砌240mm墙作为基础底板周边模板并同时作为卷材防水外防内贴法的保护墙，页岩砖等级为MU10.0，砌筑砂浆等级为M5.0。
砌筑高度为500mm，砖胎模侧面抹灰，防水做完后在240墙上面按照卷材搭接和错缝要求虚铺预留卷材，用泥浆砌筑2皮保护砖，外墙混凝土施工完毕后将最上面的2皮砖（泥浆砌筑）去掉，把防水卷材抽出，在外墙上继续防水卷材的施工。
8.2外墙后浇带处：
在地下室外墙防水施工前，将预制混凝土挡板与外墙采用铅丝绑扎牢固，所有缝隙进行密封处理，在进行防水施工。
九、质量标准及要求
9.1卷材施工质量标准及要求
（1）SBS改性沥青防水卷材必须达到相应的质量标准。
以复试报告为准。
（2）外观要求：
根据进场数量抽取卷材进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格，其中如有一项指标达不到要求，加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格，若仍有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。
外观质量要求见下表：
序号
项目
外观质量要求
1
断裂、皱折、孔洞、剥离
不允许
2
边缘不整齐、砂砾不均匀
无明显差异
3
胎体未浸透、露胎
不允许
4
涂盖不均匀
不允许
（3）防水基层必须符合设计和防水层施工的要求。
（4）防水卷材铺粘方向和搭接顺序、搭接宽度均要符合规定，粘结必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。
（5）附加层处理符合设计与构造要求。
（6）基层必须处理干燥，卷材必须烘烤，以免防水层空鼓，防止烘烤卷材后辊压不及时、在搭接边烘烤不到位、卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。
。
（7）防水卷材存放时应堆码整齐，同时注意防火。
（8）防水卷材要存放在正温库房内不要长时间将卷材放置在露天下，搬运卷材时要轻放，不得抛甩卷材和直立将卷材抛在地面。
（9）喷灯灌注汽油时不要放在已粘铺的防水上，以防汽油外泄在防水卷材上。
（10）据规范规定，1000卷以上的卷材取两组对其透水性、耐热度、低温柔度、可溶物的含量及最大拉力时的延伸率等进行测试，现场随机抽取五处进行外观检测。
（11）卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。
9.2混凝土自防水的施工质量标准及要求
（1）混凝土原材料必须符合国家标准、施工规范和设计的有关规定。
（2）所有用的外加剂应有出厂合格证及使用说明书，现场复验其各项性能指标应合格。
（3）混凝土的配合比应符合要求。
（4）抗渗混凝土的养护采用浇水湿润养护，且不小于14天。
（5）抗渗混凝土试块的提取：
当一次性浇筑的混凝土体积在500m3以内时，取一组试块（六块）进行抗渗试验，当一次性浇筑的混凝土体积在500m3以上时，取两组试块进行抗渗试验。
十、施工安全措施
10.1操作时应注意风向，防止下风向操作人员烧伤，五级大风以上不得施工。
10.2汽油要远离操作点和其它正烘烤卷材的地点，一定要选择避风安全的地点。
10.3每天操作前要开安全用火证，并专人负责。
施工地点备足灭火器，设看火人，在施工现场及材料堆放处严禁烟火。
10.4所有材料堆放及操作地点要备好、备齐消防用灭火器及砂子。
10.5所有操作者必须经过安全三级教育培训并持有安全操作上岗证。
10.6通风不好的地方务必配好换气装置以防缺氧和中毒。
10.7炎热天气要注意防止中暑，备好开水。
10.8作业前对操作工人进行有针对性的书面安全交底。
十一、成品保护
11.1已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。
11.2要保证地下水降到防水层底标高以下1000mm。
基坑排水沟应畅通，保证基层干燥。
外墙防水施工前不能停止降水作业。
11.3底板防水层施工完成后，及时验收并施工细石混凝土保护层。
泵管用纤维袋装刨花垫置。
11.4底板细石混凝土保护层浇筑时，严禁采用铁锹、铁扒子等金属工具铺平，应采用木制工具，以免破坏防水层。
11.5、砖胎模甩头卷材和底板甩头卷材应妥善保护。
11.6、底板抗渗混凝土保护层强度未达到1.2Mpa时，不准上人进行钢筋的绑扎。
十二、细部附图
地下防水选用做法
外墙防水卷材收头采用39页2做法
散水处防水卷材收头采用41页1做法
外墙施工缝防水构造采用42页1做法
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