东原城二期砌体工程监理细则.docx
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东原城二期砌体工程监理细则
绵阳东原城二期工程
监理实施细则
（砌体工程第1版）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
专业监理工程师（签字）：
总监理工程师（签字）：
项目监理机构（印章）：
编制日期：
一、工程概况…………………………….……..…………..2
二、专业设计概述…...............................................................2
三、编制依据…………………………………………...……2
四、监理工作流程…………………………………………...…3
（一）、事前控制……………………………………….………3
（二）、事中控制…………………………………………..……4
（三）、事后控制…………………………………………….….8
五、监理工作要点……………………………14
（一）、控制目标………………………………………………..14
（二）、控制要点………………………………………….…….15
（三）、具体控制内容…………………………………………..16
（四）、质量通病及其防治措施……………………………..…21
六、监理安全监督……………………………………………....25
砌体工程监理实施细则
第一章工程概述
本工程名为“绵阳东原城二期”，由绵阳东原成方置业有限公司开发，建设地点位于绵阳市游仙区桑林坝片区，西临开元渠，东临龟山，北通科学城，南临涪江二桥，建筑面积149303.5㎡。
整个项目由6栋楼组成，地下一层，地下室面积为31959.49㎡，局部有人防工程，1#、6#楼裙楼有一层商业。
楼栋地下设计一层地下室且相互贯通成一整体地下室，使用功能为机动车库、非机动车库和设备用房。
建筑物耐火等级均为一级，抗震设防烈度为7度。
本项目砌体工程设计概况：
1、屋面女儿墙、楼电梯井、水井、厨卫、烟道隔墙采用页岩多孔砖，正负零以下与室外覆土相邻砖墙采用实心砖。
外墙采用加气混凝土砌块，分户墙、电视墙、室外风井壁采用页岩多孔砖，其他隔墙墙体采用页岩空心砖，内隔墙在建筑图中未标明者均为100——200mm厚页岩砖，在以下部位选用页岩实心砖：
1）、外墙在首层地面至地面以上500mm;2）、门窗洞口边至少120mm宽范围内墙体；3）、埋在回填层内的墙体。
2、地下室设备用房填充墙为200mm厚页岩实心多孔砖砌块，耐火等级≥2小时，竖向管道井井壁和疏散走道两侧隔墙为100——200mm厚页岩实心砖砌块，耐火等级≥1小时。
3、所有墙体用料要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入墙体内长度＞1/2砌体，砌筑砂浆应饱满。
4、所有砖墙与砼墙或梁交接部位墙体两侧均应在抹灰前沿全长铺设200mm宽抗碱玻纤网格布（每边100mm），网孔中心距4X4mm，单位面积重量不小于160q/㎡，断裂强力不小于1250N/㎡，断裂强力保留率不小于90%。
5、各层内、外墙砌筑时，下面先砌三匹页岩实心砖；门窗洞口周边采用页岩实心砖砌筑；门洞口预埋防腐木砖。
厨房、卫生间周边隔墙（门洞除外）根部加200高C20混凝土带，同墙宽。
砖砌门洞墙垛平面图中未特殊注明处，皆为100mm宽；当其侧边为钢筋混凝土墙或柱时，后浇门（窗）垛采用C20砼浇筑。
第二章编制依据
1、监理规划
2、本专业的国家现行施工质量验收规范
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（2011版）
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
《建筑工程施工质量检验统一标准》GB50300—2001
3、其他一些相关的规定、标准、施工图集等
4、《工程建设标准强制性条文》
5、施工组织设计（砌体专项施工方案）
6、设计图纸、设计变更文件等
7、本工程有关合同、招投标文件
第三章监理工作流程
根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分。
施工阶段的质量控制按事前控制、事中控制和事后控制三个阶段实施。
（一）、事前控制
1、审查施工单位资质及管理人员、特殊工种人员的资质及上岗证等。
开工报告复批前，施工单位应提供至少下列资料：
a．施工企业资质等级证书（原件）及复印件（留存）；
b．施工企业法人营业执照（原件）及复印件（留存）；
c．本市建设工程施工许可证（原件）及复印件；
d．管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证（原件）及复印件；
e．办理质检、安检等手续的证明文件（原件）及复印件；
f．设计图纸通过专业审核的证明文件（原件）及复印件。
审查注意事项：
a．上述各证件的时间有效性；
b．本工程砌筑专业应具备相应专业资质。
必须提供资质证明资料。
否则，不具备承包本工程资格；
2．审查施工单位质保体系、安保体系是否健全：
a．质保、安保体系的组织机构落实情况；
b．质保、安保体系的主要规章制度及相应的有关资料。
（如：
应急预案、安全文明措施费用计划等）
3．组织设计交底和图纸会审：
开工前总监组织项目部内专业监理工程师熟悉图纸。
对图纸中强制性标准执行要求以及图纸表达不清楚，或错误之处等提出审核意见。
在业主、施工、设计及监理共同参与的设计交底及图审会议上讨论、解决。
并最终形成会议记要，盖章后生效，执行。
4．审查专项施工方案或施工组织设计中的有关本专业施工方案，审查重点：
a．本方案能否满足国家现行的规范、标准，特别是强制性标准条文的要求；
b．施工程序及技术措施是否合理，并与本工程现场实际是否相符，具有针对性和可操作性；
c．施工工艺是否合理、先进，能指导现场施工。
特殊部位有否专项措施、要求和质量验收标准；
d．安全、生产、环保季节性施工措施。
特别是安全有否应急预案；
e．现场劳力、施工机械的投入能否满足工期要求等等。
施工方案应由施工单位相关部门及技术负责人签名，加盖公章后报监理。
经专业监理工程师和总监审批后，方可施工。
监理将严格按照审批后的施工方案督促检查和验收。
5．加强材料、设备进场时的检查、验收工作：
a．凡进场的主材（含构、配件）及设备，均应在施工方自检合格的基础上向监理报验。
报验时应提供：
产品出厂合格证、质保书、有关设备技术参数的资料、相关的出厂性能检测报告（或型检报告）、中文说明书、商检证（进口商品）等质保资料，以及材料设备报审单（附：
材料、设备清单一份）。
监理当场根据提供的材料、设备清单对其品种、规格、数量、拟用部位、包装、外观等进行检查和确认。
须按相关规定应进行复试的，则应当场随机抽样，送有关检测机构进行复试，待复试结论出来后确定是否进场使用。
b．对于砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。
块材、钢筋等尚应有材料主要性能的进场复验报告。
严禁使用国家明令淘汰的材料和禁止使用的材料。
并严格遵照“绵建局发【2012】84号关于城区在建工地禁止现场搅拌砂浆的通知”文件精神，禁止现场搅拌砂浆。
C．材料的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。
进场后应按品种、规格分别堆放整齐，高度不宜超过2m。
加气混凝土砌块应防止雨淋。
（二）、事中控制
1．施工中工序检查及验收：
a．监理通过巡视、旁站等手段和方法对施工现场进行检查和监督，严格要求施工单位按审查合格的设计文件（图纸、变更单、技术核定单等）和经审批同意的专项施工方案的要求施工；
b．施工单位在施工中，如发现图纸设计有不合理、不完善甚至无法施工的情况，不得擅自更改随意施工。
监理一旦发现则坚决要求施工单位以书面形式反映存在的问题，通过设计单位办理设计变更签证，最终按变更内容施工；
c．验收工序的确认应严格按市质检站的统一验收表中的要求执行。
但考虑到工程较大，施工时间较长，存在一定的流水作业，因此每道工序验收次数（即检验批的确认）将按现场实际情况确认。
具体详见如下工序验收一览表：
附一、砌筑工程工序验收一览表
序
号
工序
名称
验收
内容
检验批
验收部位
备注
1
砌体拉接筋隐蔽验收
拉接筋规格、数量、长度、弯钩、间距
每栋每1个楼层为一检验批，
地下室分3次
隐蔽工程验收记录（统表）
2
砖砌体分项工程检验批质量验收
平整度、垂直度、灰缝饱满度及宽度、组砌方法、马牙槎留设、门窗洞口留设、拉接筋安放
同上
砖砌体工程检验批质量验收记录
SG-T049
3
腰梁或腰带、窗台梁钢筋隐蔽验收
位置、截面尺寸、钢筋（规格、数量、间距、接头、绑扎）
同上
隐蔽工程验收记录（统表）
4
门、窗过梁钢筋隐蔽验收
位置、截面尺寸、钢筋（规格、数量、间距、长度、绑扎）
同上
隐蔽工程验收记录（统表）
5
构造柱、门边柱钢筋隐蔽验收
位置、截面尺寸、钢筋（规格、数量、间距、接头、绑扎）
同上
隐蔽工程验收记录（统表）
6
砌体轴线验收
外墙、内墙轴线位置，门洞位置与宽度尺寸
同上
施工测量放线报审表
JL-A005
7
砌体基层
清理与浇水湿润
砼面垃圾清理、浮浆凿除，浇水湿润
同上
制定交接单
8
混凝土于砖砌体交接处安装网片
钢丝网片规格、尺寸、固定质量
同上
隐蔽工程验收记录（统表
9
混凝土面批刮界面剂
基层清理、批刮均匀度、厚度
同上
隐蔽工程验收记录（统表
10
墙体喷浆
基层清理、浇水湿润、喷浆点均匀度、喷浆连接质量
隐蔽工程验收记录（统表
11
其它
附二：
砌体各分项工程检验批质量验收记录表
砖砌体分项工程检验批质量验收记录TJ4.1.30
工程名称
检验批部位
砖的种类
施工单位
项目经理
施工执行标
准名称及编号
专业工长
分包单位
分包项目经理
施工班组长
序号
施工单位
检验评定记录
监理（建设）
单位验收记录
主控项目
1
砂和砂浆和强度等级必须符合设计要求。
2
砌体水平灰缝的砂浆饱满
3
砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的
内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间
断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
4
非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处
，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须
做成凸槎。
留直槎处应加设拉接钢筋，拉接钢筋的数量为
每120mm墙厚放置1ø6拉接钢筋（120mm厚度放置2ø6拉接
钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处
算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的
地区，不应小于1000mm，末端就有900弯钩。
5
项次
项目
允许偏差（mm）
1
轴线位置偏移
10
2
垂直度
每层
5
全高
≤10m
10
＞10m
20
一般项目
1
砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得
采用包心砌法。
2
砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。
水平灰缝厚度宜为
10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。
3
项次
项目
允许偏差（mm）
1
基础顶面和楼面标高
±15
2
表面平整度
清水墙、柱
5
混水墙、柱
8
3
门窗洞口高、宽（后赛口）
±5
4
外墙上下窗口偏移
20
5
水平灰缝
平直度
清水墙、柱
7
混水墙、柱
10
6
清水墙游丁走缝
20
施工单位检
查评定结果
项目专业质量检查员：
年月日
监理（建设）
单位验收结论
监理工程师：
（建设单位项目技术负责人）：
年月日
d．关于工序验收程序，施工方必须在自检合格的基础上向监理办理报验手续。
监理一般在24小时内进行验收。
如验收不合格，经整改后一般在24小时内可重复报验。
e．工序验收时，监理将根据巡视及旁站中发现的问题，按照规范的要求进行认真检查和验收，并同时完成必要的平行检验工作；验收完成后及时签署验收意见。
本工程平行检验是砌体工程使用的砌块与砖块。
f．隐蔽工程的验收尽量做到随工程的进展及时验收，必要时留存一些影像资料以备查。
3．提倡样板先行的做法。
对不同部位而均重复采用相同施工工艺，构造做法的，且数量较多者要求先做样板。
经业主、监理（必要时请设计方）的各方认可后，再全面展开施工。
（三）、事后控制
1．分部、分项工程施工完成，监理将要求施工单位做好如下工作：
a．对现场尚存的一些施工问题进行收尾、整改，为预验收做好准备；
b．做好系统检测、测试，并取得相应检测报告；
c．整理完整的施工资料，供验收时审查。
砌筑工程资料至少包括如下内容：
砌体施工方案、图纸会审纪要、设计变更单、技术核定单等；竣工图、材料报验单、工序报验单、隐蔽工程验收记录、砌体观感质量记录；砂浆试块与二次构件浇筑混凝土留置试块等检测报告、砌体材料复试报告等；各分部分项工程质量评定记录。
2．组织建设、设计（勘察）、施工（总、分包）、行业主管部门等单位参加的工程（预）验收会议。
提交其质量评估报告并签署分部分项工程质量评定表。
监理各项工作流程图如下：
1．施工阶段监理质量控制工作总流程图（图一）
2．分包单位资格审查流程图（图二）
3．技术联系或工程变更工作流程图（图三）
4．材料、设备核验工作流程图（图四）
5．工序（检验批）质量验收工作流程图（图五）
6．隐蔽工程验收工作流程图（图六）
（见下页）
图1施工阶段监理质量控制工作总流程图
图2分包单位资格审查流程图
图3技术联系或工程变更工作流程图
图4材料核验工作图
图5检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程图
图6.隐蔽（预检）工程验收流程图
五．监理工作控制要点
砌筑工程质量控制点一览表
序
号
工序
名称
质量
控制点
具体要求
备注
1
砌体拉接筋
锚固与圧墙长度
植筋拉接筋锚固长度不小于10cm，植筋或非植筋圧墙长度应符合设计长度，或规范规定1m。
植筋拉接筋应做抗拉拔力试验，按3/1000取样现场做
2
填充墙砌体
砖块尺寸与外观质量、砖块含水率、轴线位置、灰缝砂浆、门窗位置及边墙砼砖块预埋、梁板下预留高度及后塞方
砌筑用砖块外观不得有严重的裂缝、缺棱掉角，几何尺寸控制在2mm内；砖块上墙前表面应有潮湿痕迹，砌筑后墙体2-3天内应适当淋水以利于灰缝砂浆强度生长；墙体轴线必须符合图纸设计要求，砌筑前应复核轴线；砌筑砖块灰缝砂浆应均匀、饱满；门窗洞口位置准确，窗边砌体预埋砼砖：
转角离开距离15-20cm，中间距离60-70cm;门边砌体：
转角离开距离20-30cm，中间距离70-80cm;砌筑墙体至结构砼梁、板20cm设计要求后停止，待14天后方可塞方，塞方砂浆必须分二边填塞密实
砼砖应用C20具有配比的砼料制作而成，养护不少于20天。
3
腰梁或腰带、窗台梁
位置、配筋、尺寸
设置位置准确，配筋规格、数量、间距正确，截面尺寸正确。
若端部为植筋按规范要求做抗拉拔试验，按3/1000取样现场做
4
门窗过梁
同上
同上
同上
5
构造柱、门边柱
同上
同上
同上
6
混凝土与砖砌体交接处安装网片
位置、尺寸、固定
混凝土与砖砌体交接缝安装网片、网片宽度300mm,缝每边宽度150mm，固定用专用钉且钉距150mm,或用粘接剂粘贴
（三）具体控制内容：
1、砌筑砂浆
根据绵阳市住建局相关规定，本工程采用商品预拌砂浆，对于原材料控制可不定期到厂家抽查。
现场重点应做好进场商品试配好的干粉控制工作，认真检查进场提供的商品砂浆干粉配合比单，见证制作砂浆试块，督促施工方现场做好标准养护至规范规定的龄期后送试验室试压，检查其试压报告合格后用于施工。
2、填充墙砌体
（1）、砌筑前检查：
a、砌体砌筑轴线位置、标高是否正确，其允许偏差见附表A。
b、砌筑基层是否清理干净并浇水湿润。
C、设置皮数杆，皮数杆上应刻画出每皮砖高度、砂浆层厚、门窗洞口高度、预留管洞、箱体高度。
（2）、砌筑顺序应符合下列规定：
a.当基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。
当设计无要求时，搭砌长度不应小于基础扩大部分的高度。
b.砌体的转角处和交接处应同时砌筑；当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。
（3）、施工过程中监理检查：
A、普通水泥砖、空心砖必须在砌筑前1～2d浇水充分湿润，普通砖、页岩模数砖含水率应控制在10%～15%，轻骨料混凝土小型空心砌块含水率应控制在5%～8%，加气混凝土砌块含水率应控制在12%～15%；应注意冬季气温低于0℃以下时可不浇水湿润。
B、砌体水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％；竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满（见附表B），严禁用水冲浆灌缝；采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过50厘米。
C、砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝向灰缝宽度宜为10毫米，但不应小于8毫米，也不应大于12毫米。
D、隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧，两头及中间采用预制砼三角块，砂浆必须饱满，外墙后塞口交错斜砌实心砖挤紧，缝隙处填实砂浆，加强墙体防水性能。
在多孔砖的孔洞注意垂直于受压面砌筑；竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
E、每层填充墙的最上1皮砖，应用丁砌法砌筑。
在梁或梁垫的下面、砌体的台阶水平上以及砌体的挑出层（挑檐、腰线）中，也应用丁砌法砌筑。
F、施工时需在大砖墙中留置的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于50厘米；洞口顶部宜设置过梁。
G、墙体砌筑每一皮砖块应表面平整、顺直；裂缝砖、碎砖或断砖不得上墙，砖块尺寸误差大的不得上墙，奇形怪状的砖块不得上墙。
砌体的转角处和交接处应同时砌筑；对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不小于墙高度的2/3。
H、除转角处外，如不便留斜槎，可留直的阳槎；但必须按要求设置拉结筋。
I、砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。
J、砌体预留拉结筋的位置、数量及长度必须符合要求；所有构造柱、圈梁的位置、配筋及截面尺寸必须正确；砌筑墙体在构造柱处留置马牙槎按300mm高先退后进法,马牙槎边口应吊线控制上下垂直、方正。
K、所有门窗洞口的位置、尺寸必须符合设计要求，其允许偏差见附表A。
L、门窗洞口过梁等预制构件需办理隐蔽手续；过梁两端的搁置长度必须满足设计或规范要求。
（见下页附表）
附表A
填充墙砌体尺寸允许偏差表
项
次
项目
允许偏差
（mm）
检验方法
1
轴线偏移
10
用尺检查
垂直度
小于或等于3m
5
用2m托线板或吊线、尺检查
大于3m
10
2
表面平整度
8
用2m靠尺和楔形塞尺检查
3
门窗洞口高、宽（后塞口）
±5
用尺检查
4
外墙上、下窗口偏移
20
用经纬仪或吊线检查，
附表B
填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法
砌体分类
灰缝
饱满度及要求
检验方法
空心砖砌体
水平
≥80%
采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积
垂直
填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝
加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体
水平
≥80%
垂直
≥80%
M、在一般情况下，每天砌筑高度不宜大于1.5m。
N、对设计规定或施工所需要的孔洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌筑好的大部体上打洞、凿槽。
H、砌体内应尽量不设脚手眼（洞），如必须设置时，可用砌块侧砌，用砌块孔洞作脚手眼，砌体砌筑完成后，应用C15混凝土将脚手眼填塞密实。
I、钢筋混凝土构造柱浇筑：
①浇筑混凝土前，必须清除砌块构造柱孔洞内的杂物，并用水冲洗干净；校正钢筋位置并绑扎固定。
②构造柱钢筋应与基础或基础梁的预埋钢筋搭接；上下楼层的钢筋可在圈梁下部搭接，搭接长度不应小于35d。
③构造柱混凝土应在砌完一个楼层高度后连续浇灌，浇灌前，应注入适量的水泥浆，混凝土塌落度应不小于5cm，每浇灌40～50cm高度应捣实一次，或边浇灌边捣实；并应定量浇灌。
④构造柱混凝土应与圈梁混凝土同时浇灌。
⑤在构造柱位置，楼板应留缺口，以保证构造柱连接成整体。
3、填充墙砌筑时注意事项：
（1）在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。
（临时施工洞口应做好补砌）
（2）下列墙体或部位不得设置脚手眼：
a.120mm厚墙和独立柱；
b.过梁上与过梁成600角的三角形范围及过梁净跨度1/2高度范围内；
c.宽度小于1m的窗间墙；
d.砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；
e.梁或梁垫下及其左右500mm范围内；
f.设计不允许设置脚手眼的部位。
（补砌脚手眼时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。
）
（3）设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。
宽度超过300mm的洞口上部应设置过梁。
（4）搁置预制梁、板的砌体顶面应找平，安装时应上座浆。
4、钢筋砼小型构件
（1）腰梁：
砌块墙按《标准》设置120高与墙同宽的砼腰梁，墙体200厚配筋采用4Φ10/Φ6@250（封闭箍），墙体100厚配筋采用2Φ10/Φ6@250（开口箍）；腰梁高度可根据砖模数作适量调节,但不得低于120高。
腰梁钢筋必须锚入墙体两侧的构造柱（门砼框）中。
（2）窗台梁（板）
顶层和底层窗台，应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度≥120，配筋：
4Φ10/Φ6@250；其它层在窗台标高处应设置通长现浇砼板带，高度≥60，配筋：
3Φ8/Φ6@250。
当墙体在外窗下口模数高度不够时，可在窗台梁（板）上调整标高，但必须保证最小厚度。
窗台梁（板）钢筋位置须准确，锚入构造柱或主体混凝土结构；如端部为墙体，钢筋无法锚固，则窗台梁（板）整体伸入墙内最少200。
窗台梁（板）上部如有墙体，必须在窗台梁（板）混凝土浇筑完毕后方可施工，不得采取在砖墙上留洞后浇等方式施工。
（3）门窗洞钢筋混凝土加强框：
内墙预留门窗洞口设置钢筋混凝土加强框，边框宽度100，同墙厚。
边框采用2Φ10立筋，U型Φ6@500箍筋与墙体拉结，过梁钢筋配筋按图纸要求配置，边框
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