工程给排水通风空调工程施工组织方案.docx
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工程给排水通风空调工程施工组织方案
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（文件备案编号：
）
施工组织设计
工程名称：
编制单位：
编制人：
审核人：
批准人：
编制日期：
年月日
第一章编制依据
1.1招标文件及答疑文件
文件名称
编号
日期
招标文件
XXXX工程施工合同
65-1883
2006.01.17
1.2施工图
图纸名称
编号
出图日期
结构施工图
结施001～结防20
2006.1
建筑施工图
建施0001～3010
2006.1
电气施工图
电1～防电3
2006.1
给排水施工图
水施01～58
2006.1
暖通施工图
暖施01～63
2006.1
1.3主要标准图集
类别
名称
编号
国
家
国家建筑标准设计给水排水标准图集合订本
S1
室内管道支架及吊架
03S402
管道及设备保温
98R418
散热器系统安装2002年合订本
K402－1,2
行
业
华北标通用图集《卫生工程》
91SB2
华北标通用图集《给水工程》
91SB3
华北标通用图集《排水工程》
91SB4
华北标通用图集《通风与空调工程》
91SB6
《华北标通用图集》续编
91SB-X1
《建筑设备施工安装通用图集》（华北地区）
91SB—91SB9
1.4主要施工规程、规范
类别
名称
编号
国家
《人防工程施工及验收规范》
GBJ134-90
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GBJ50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GBJ50243-2002
《自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003年版）》
GB50261-96
《建筑灭火器配置设计规范》
GB50140-2005
《工业锅炉安装工程施工及验收规范》
GB50273-98
《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》
GBJ50274-98
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
GBJ50275-98
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》
GB50231-98
《工业金属管道工程施工及验收规范》
GB50235-97
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》
GB50236-98
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB50268-97
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
GB50275-98
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》
GBJ126-89
行业
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46－88
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
《建筑工程冬季施工规程》
JGJ104-97
《热水锅炉安全技术监察规程》；
（1997）74号
《压力容器安全技术监察规程》
（1999）154号
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
地方
《建筑工程资料管理工艺规程》
DBJ01-51-2003
北京市建筑安装分项工程施工工艺规程（第六分册）
DBJ01-26-2003
1.5主要标准
类别
名称
编号
国家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
地方
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》
DBJ/T01-69-2003
《建筑长城杯工程质量评审标准》
DBJ/T01-70-2003
1.6主要法规
类别
名称
编号
国家
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
《建设工程施工现场管理规定》
建设部15号令
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》
1.7其他相关文件
A、我公司编制的XXXX工程概算资料；
B、建筑推广应用和限制禁止使用技术（2004年）；
C、关于转发建设部《房屋建筑工程市政基础设施工程见证取样和送检的规定》京建质字{2000}0578号；
D、我公司《综合管理手册》；
F、我公司《综合管理体系文件》；
G、我公司《施工组织设计管理办法》；
H、《北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准》；
第二章工程概况
2.1工程简介
项目
内容
工程名称
XXXX工程
地理位置
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
质量监督单位
施工单位
合同范围
合同工期
合同质量目标
2.2建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
博物馆、办公楼
2
建筑特点
地上为博物馆展厅、交流中心办公及餐厅、行政办公楼、交流中心客房。
地下一层为车库、厨房、游泳池。
地下二层为车库、设备用房、地下博物馆、游泳池。
地下二层车库为六级人防，战时为物资库。
3
建筑面积（㎡）
总建筑面积
57919
规划用地面积
20422.50
地下面积
17279
地上面积
40640
4
建筑层数
地上
交流中心办公及餐厅
6
博物馆
3
办公楼
10
交流中心客房
7
地下
2
5
建筑层高
（m）
地下部分层高
4.0、5.7、9.0
地上部分层高
3.3、4.0、5.1、5.4
6
建筑高度（m）
绝对标高
44.100
室内外高差
150、550
基底标高
-11.5、10.1、-10.8、-9.6
最大基坑深度
－12.1
檐口标高
42.9、44.3、23.3、47.85
建筑总高度
47.850
7
建筑平面
横轴编号
1－18
纵轴编号
A-M
横轴距离
（mm）
4.2、6.3、
7.2、8.4、
纵轴距离
（mm）
5.8、6.3、
7.2、8.4
8
建筑防火
耐火等级一级
9
墙面保温
混凝土墙、陶粒砖墙
抹50厚聚苯颗粒
屋面保温
50厚聚苯板，30－50厚硬泡体聚氨脂防水保温一体化材料
悬挑部位
50厚聚苯板
10
外装修
外墙装修
花岗石墙面、玻璃幕墙、仿石涂料墙面等
屋面
上人屋面
仿石砖保护层屋面
不上人屋面
水泥砂浆屋面
11
内装修
顶棚
防火乳胶漆顶棚、铝合金条板吊顶、矿棉吸音板吊顶、纸面石膏板吊顶
楼（地）面
细石混凝土楼地面、水泥楼地面、地砖楼地面、防滑地砖楼地面、大理石楼地面、架空抗静电楼面、环氧自流平地面
内墙
水泥砂浆墙面、防火乳胶漆墙面、面砖墙面、花岗石墙面
门窗
普通门窗
木门
特种门窗
防火门等
12
防水工程
地下
采用SBS改性沥青防水卷材,总厚度3mm+3mm。
屋面
屋面防水等级为一级，采用SBS改性沥青防水卷材,总厚度3mm+3mm。
室内
3厚聚氨酯涂膜防水层
游泳池
无毒防水卷材
2.3给排水与采暖概况
分部工程
系统名称
系统概况
（注明系统特点、材质及连接方式）
建筑给水排水及采暖工程
生活给水系统
室内生活给水分为二个区域：
低区为地下二层-地上三层，由室外市政管网直接供给；高区为四层-十层，分别由变频泵组供给，给水加压设备设在地下二层给水泵房内。
所有管道采用衬塑热镀锌钢管DN≤50mm采用丝扣连接，DN＞50mm卡环式连接。
生活热水系统
由市政管网集中供热水，经热水泵房进行热交换供热水，所有管道采用衬塑PP-R热镀锌钢管DN≤50mm采用丝扣连接，DN＞50mm卡环式连接。
阀门相连的管段法兰连接。
中水系统
由市政管网供给，经泵房无负压设备供水，管材采用内衬塑热镀锌钢管，DN≤50mm采用丝扣连接，DN＞50mm卡环式连接。
生活污水和废水系统
地下一层以上污水、废水管道材质为U-PVC管粘接，排入地下二层各污水井，经提升泵排入市政污、废水井。
压力排水管道采用焊接钢管，焊接和法兰连接。
雨水排水系统
管道采用热镀锌钢管沟槽式连接。
卫生器具安装
小便器、坐便器、洗脸盆未定具体型号。
坐便器配容积为6升的水箱，卫生器具配件为节水型。
消防栓系统
地下二层至十层，水平干管与竖向立管构成环状；地下二层至五层设减压装置。
屋面顶层，设消防加压水箱、稳压装置一套；管道采用无缝钢管，焊接，工作压力1.0MPa。
自动喷水灭火系统
地下二层至十层共用一组加压水泵，屋顶设稳压装置一套，与消火栓系统合用一个水箱。
吊顶部分喷头二次装修确定。
管道采用热镀锌钢管沟槽式连接。
气体灭火系统
采用IG-541气体灭火系统进行保护，保护区为弱电控制室、信息中心机房和指挥调度中心共三个保护区。
灭火系统的控制方式为自动、电气手动、机械手动三种，管材采用内外热镀锌无缝钢管，工作压力4.7MPa。
2.4通风与空调概况
系统名称
材质及连接方式
空调风
系统
空调送回风管道、新风管、通风管及正压送风管道采用镀锌钢板制作，法兰连接，衬料采用阻燃8501密封带。
气流方式均为上送上回。
通风系统送排风管、新风管以及风机盘管的送回风管均采用镀锌钢板制作。
排烟兼排风管道采用1.0mm以上的厚钢板制作，法兰连接，石棉橡胶垫料。
送、排风系统、防排烟系统
空调水
系统
冷冻水管道、热水管道及冷暖合用管道，管径DN≤100mm采用热镀锌钢管丝扣连接。
DN＞100mm采用无缝钢管焊接、法兰连接。
冷凝水管采用热镀锌钢管，DN≤40mm丝扣连接，DN＞40mm沟槽连接
制冷设备
由地下二层动力制冷机房设置立心式冷水机组，屋顶设置冷却塔，管道采用无缝钢管及螺纹卷材钢管焊接、法兰连接。
软化水系统
U-PVC给水管粘接、内筋嵌入式衬塑钢管（内衬PP）卡环式连接
2.5保温要求
2.5.1保温材料要求
橡塑
闭空发泡结构
温度范围-40～105
湿阻因子u≥5000
导热系数≤0.03w/m.k（℃）
密度65～85kg/m3
难燃B1级，氧指数大于33
2.5.2各系统保温要求
序号
系统类别
保温材料
厚度
保护层
1
机房、吊顶内及管井内防结露的生活给水，排水，中水，空调凝水管
高密度闭孔橡塑（难燃B1）
δ＝10
2
生活热水及热水循环管
高密度闭孔橡塑（难燃B1）
δ＝30
3
空调冷热供回水管
高密度闭孔橡塑（难燃B1）
15≤DN≤40;δ＝20
40＜DN≤125;δ＝30
DN＞125;δ＝40
4
空调送回风管，新风管（室外）
高密度闭孔橡塑（难燃B1）
δ＝40
空调送回风管，新风管（屋顶顶棚，空调机房内，非空调房间内）
δ＝20
空调送回风管，新风管（空调房间吊顶内）
δ＝20
5
屋面冷却水管、给水管
高密度闭孔橡塑（难燃B1）
δ＝50
0.5mm铝板保护层
6
消防排烟管（吊顶内）
阻燃夹筋双面铝箔玻璃棉板
δ＝30
按91SB6-P.33～34
外缠玻璃丝布，刷两道防火漆
2.6工作压力
序号
系统类别
工作压力（MPa）
1
给水系统
低区：
0.4、高区：
0.7
2
生活热水系统
低区：
0.3、高区：
0.7
3
中水系统
0.7
4
消火栓给水系统
1.0
5
自动喷淋给水系统
1.0
6
空调采暖水系统
0.9
7
污水、废水、雨水系统
灌水试验
8
热力水系统
一次：
0.4、二次0.7
2.7现场概况
周围建筑物距离已建建筑物较近，施工阶段现场可利用面积较小，施工对民居有干扰。
2.8工程重点和难点
2.8.1施工现场场地有限，尤其是地下结构施工阶段更为突出，因而设备、机械、材料等资源的合理组织和调配成为质量及工期完成的保障，施工中需要精心计划，强化管理。
2.8.2工程质量目标高（确保北京市结构长城杯和竣工长城杯，争创鲁班奖），为此我们计划采用国际化管理体系，用先进的管理模式，抓好施工过程管理，创造精品工程。
2.8.3本工程业主要求工期较紧，各专业交叉施工多，我们将通过有效、合理的组织和管理，确保工期目标。
2.8.4专业设备项目较多，业主指定分包较多，因此要求对各专业进行合理的组织、各分包进行有效的管理和控制，我们将采用先进的管理模式，统一协调、统一控制，抓好施工过程管理。
2.8.5给排水、暖卫、通风空调工程
2.8.5.1、在地下一、二、层专业设备安装的工程量比较集中（特别在冷冻机房、水泵房和地下一层）。
2.8.5.2、地上部分通风空调、给排水、中水、消防管道均集中各层的吊顶内，管道相互交叉，矛盾较突出。
2.8.5.3、地上部分水系统竖井内管线多，交叉多，工程量大，其他各层楼给排水、空调水、冷热水管道安装工程量较大。
根据上述情况，我们在结构阶段组织人员将各专业图纸逐一核对其管线的安装位置及管道附件、设备的安装尺寸，并将各专业图纸综合叠加绘制出可操作、可实施的管线综合布置图，统一布置管道及管道的支吊架，使各专业能同时安排投入较多的人力，并随工程顺序渐进，同时及时完成各工序的施工，并对施工质量、成品保护、技术资料整理的管理工作按时限、按质量完成。
第三章项目管理目标
3.1质量目标
质量等级：
合格；
质量奖项：
协助土建施工单位确保北京市结构“长城杯”和整体竣工“长城杯”。
3.2工期目标
本工程计划于2006年01月16日开工，2007年07月14日竣工，总工期580天。
3.3安全目标
贯彻OHSAS18000国际职业安全卫生管理体系标准；确保本工程施工期间无重大安全责任事故发生，杜绝死亡事故，轻伤事故频率控制在1‰以内。
3.4文明施工目标
协助土建施工单位确保“北京市建筑工程安全文明样板工地”。
3.5环境管理目标
贯彻ISO14001国际环境标准；实施绿色施工，坚持污染预防，使用环保建材，为业主奉献一座健康、优美的建筑。
3.6科技创新目标
争创建筑业新技术应用示范工程。
第四章施工部署
4.1组织管理机构
4.1.1成立组织管理机构
施工现场按项目管理法组织施工，为确保以上管理目标的实现，我分公司派经建设部认证一级资质的项目经理，并具有高级技术职称的人员做设备安装项目经理，负责本工程的总体部署、所属单位人、财、物的统一协调及对施工组织和施工技术进行指导。
拟选派我分公司副经理兼主任工程师担任设备安装项目工程师。
项目经理部由技术水平高、责任心强、有吃苦耐劳精神、敢打善打硬仗、服从指挥、遵守纪律、有创优经验及同类工程施工管理经验的人员组成，主要管理人员具有相应的岗位资格证书，保证施工任务的完成。
4.1.2管理人员的职责
4.1.2.1设备安装项目经理，负责本工程的总体部署、所属单位人、财、物的统一协调及对施工组织和施工技术进行指导。
4.1.2.2设备安装工程师：
主抓机电安装管理工作，抓好现场机电安装总体部署和施工方案的落实，参与研究各种方案，制定机电设备安装相应的方案，协调机电安装各系统、各工种之间，总承包与分承包之间以及分承包之间的现场组织、施工顺序、进度安排、质量检验。
确保机电设备安装的整体性、一致性以及工程质量和工程进度按照相关的计划完成。
4.1.2.3工长：
负责工程施工的全面领导,贯彻落实技术、质量、安全等方针、政策、法规和各项规章制度。
4.1.2.4技术员：
负责工程负责工程施工全过程的技术、质量控制。
4.1.2.5质检员：
负责在工程施工的全过程中的质量检验，落实设计、监理提出的技术、质量要求，落实总公司、公司的质量控制制度。
4.1.2.6资料员：
负责监督检察现场施工过程中的资料收集与整理工作，负责工程竣工资料的整理、汇编、报审及存档工作。
4.1.2.7预算员：
负责工程预、结算的编制、上报，与甲方、监理协商有关经济问题。
4.1.2.8保管员：
负责工程所需材料的发放、保管以及相关台帐填写。
4.1.2.9安全员：
负责工程施工中的全程安全管理及安全资料填写。
4.2总体施工顺序安排
4.2.1施工流水分区的划分
根据本工程的结构特点和平面布置，在基础施工时，以图纸内容为界，划分成六个流水分区；主体施工时，待图纸到后根据楼号拟划分为六个流水分区。
在各个流水分区分别组织流水施工。
如总包根据现场情况调整施工区段，待我单位中标后作出相适应的调整。
如图4.2-1所示：
图4.2-1机电设备安装流水施工分区图
4.3机电工程施工组织
针对工程量大、各专业工种种类多的特点，为了加快进度，必须充分协调人、财、物，合理组织施工，在结构施工时，以水平流水段的划分为控制重点，在装修施工时，以楼号划分为重点。
同时，为了保证工程的整体协调和管理，地下室顶板重点作出管道综合布置图，分别详细规定管道走向、各专业先后施工顺序，统一布置支架，以避免施工现场较为混乱，各专业不统一现象出现。
机电设备安装预留、预埋在基础及结构期间随土建施工段流水作业，各阶段结构验收后随初装修开始支吊架、管道、阀门、配件安装。
4.4主要施工方案选择
4.4.1通风管道施工方案，根据设计材料选择镀锌铁皮角钢法兰风管的施工方案。
管道制作设备集中在生产基地，管道现场吊装采用地面组对调直，分段整体吊装方案，现场配备切割机2台、套丝机2台、台钻1台、电焊机10台（安装期间）、氧气乙炔焊接设备3套。
管道安装完毕采用漏光试验法检验管道密封性能，采用铺贴法满贴保温板，采用等比风量法调节各风口风量。
4.4.2其它管道系统施工方法详第七章：
主要项目施工方案。
第五章施工准备
5.1技术准备
5.1.1技术准备
5.1.1.1组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。
掌握工程建筑和结构的型式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早提出并解决，积极主动与甲方、监理、设计单位沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。
要求各分包单位出具在工程结构施工中需要我方配合预留、预埋的各类洞口、管件的埋设位置详图、构造详图，以便于我方配合施工。
5.1.1.2提前编制工程施工组织设计并进行交底。
针对特殊部位（如地下一层顶板等）、施工难点部位（如管道井、地下一层顶板、机房等）的施工方法现场专门成立QC小组，先研讨论证，制定切实可行的施工方案、绘制管道综合布置平面详图，编制特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。
5.1.1.3组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十大新技术，积极学习，吸收国内外先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。
5.1.1.4认真学习监理规程，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。
5.1.1.5进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。
5.1.1.6采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用项目管理电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到机电安装与结构、装修交叉施工立体作业，做好实际控制。
5.1.1.7对于所选用的材料、设备在进场前对其技术参数、型号作好核实，确定该设备材料后做好技术方案，为正常施工提供有力的技术保障。
5.1.1.8提前对各种仪器设备进行检查,未检定或超过检定周期的重新检定。
5.1.1.9本工程成立QC小组，组织各专业专家，进行质量通病的防治、施工方案的制定、技术攻关、技术质量监控。
5.1.1.10准备计划
为了落实各项施工准备工作，加强对施工准备工作的监督和检查，对于各个施工阶段主要项目的准备计划如表5.1-1：
表5.1-1
施工阶段
项目
内容
主办部门人员
机电设备
安装施工
主要施工方案
预留预埋方案、管道、管线综合排列及其支吊架安装方案、专项设备、器具安装方案、系统调试、验收综合方案
技术部
机电各专业安装施工
主要施工安排
根据施工进度计划，协调各专业施工场地、施工时间
项目经理
施工样板计划见表5.1-2。
施工样板计划表表5.1-2
序号
样板名称
内容及要求
完成时间
1
套管预埋，空洞预留
示范预留、预埋要求
2006.3.25
2
支吊架制作，安装
示范支吊架制、安要求
2006.4.24
3
管道连接
示范各类管道连接要求
2006.5.03
4
管道保温
示范管道保温要求
2006.5.05
5
装修样板间
明确装修做法
2006.9.25
6
样板卫生间
明确装修做法
2006.7.15
5.1.2拟采用的四新项目
5.1.2.1新技术
内筋嵌入式衬塑钢管卡环式连接；
施工企业项目管理软件应用技术。
5.1.2.2新工艺
内筋嵌入式衬塑钢管卡环式连接工艺；
TP2铜管卡压式连接工艺
5.1.2.3新材料
内筋嵌入式衬塑钢管、TP2铜管、防污隔断阀、电伴热
5.1.3计量工作计划
为了加强检验、测量和试验设备的管理，贯彻我公司的ISO9001的程序文件，保证工程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求如下：
5.1.3.1检验、测量和试验设备的管理流程图
要保证检验、测量和试验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程符合规定的要求提供可靠的依据。
检验、测量和试验设备的管理、运行操作程序如下：
5.1.3.2现场检验、测量和试验设备的管理
根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。
具体需求计划详见表5.1-5。
施工材料检测仪表表5.1-5
序号
设备名称
型号
数量
单位
1
激光铅直仪
VS-A1
1/200000
1
台
2
垂直检测器
JZC－2
10
把
3
钢卷尺
50M
5
把
4
游标卡尺
150×0.02mm
4
把
5
千分尺
150×0.001mm
2
把
6
盒尺
5M
50
把
7
电动试压泵
2
台
a.对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备，必须贴上检定标识，并注明有效期，禁止未检定或检定不合格的设备使用。
b.检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐。
c.所有正在使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程操作，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象发生，从而避免造成工程质量隐患。
5.1.4照相和录相计划（作为工程备案和申报长城杯资料之用）
5.1.4.1基础结构施工阶段项目
a.人防套管的预埋；
b.地下室外墙防水套管预留预埋；
c.地下室水箱套管的预留预埋；
d.管道支吊架预埋件的预埋；
5.1.4.2±0.000以上主体结构施工阶段项目
a.卫生间、管道间孔洞预留；
5.1.4.4管道安装阶段
a.吊顶内管道交叉处；
b.设备安装位置、基础、减震设置；
c．管道支吊架的设置；
d．管道间管线的布置；
e．末端设备的安装（卫生洁具、风口、地漏等）；
f．屋顶设备的安装（包括屋面透气管的安装）
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