完整升级版广水市档案馆建设项目可行性研究报告.docx
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完整升级版广水市档案馆建设项目可行性研究报告
广水市档案馆建设项目
可行性研究报告
主持部门：
广水市发展和改革局
编制单位：
广水市工程咨询公司
单位资格：
国家发展和改革委员会
分管领导：
公司总经理：
技术负责人：
报告编写负责人：
编写人员：
审核：
前言……………………………………………………3
第一章总论………………………………………………7
第一节项目建设背景……………………………………7
第二节项目概况………………………………………11
第三节问题与建议……………………………………12
第二章项目建设必要性和可行性………………………13
第一节项目建设的必要性……………………………13
第二节项目建设的可行性……………………………16
第三章项目建设规模……………………………………18
第四章项目建设选址……………………………………20
第一节项目场址现状…………………………………20
第二节场址建设条件…………………………………20
第三节场址推荐方案…………………………………24
第五章工程总体方案……………………………………26
第六章工程技术方案……………………………………28
第七章工程节能节水措施………………………………38
第一节节能措施………………………………………38
第二节节水措施………………………………………39
第八章环境影响分析……………………………………40
第九章劳动安全卫生消防………………………………42
第十章项目组织机构及实施计划………………………43
第一节项目组织机构…………………………………43
第二节项目实施计划…………………………………44
第十一章工程招投标方案………………………………46
第十二章工程投资估算及资金筹措……………………51
第十三章项目的社会评价………………………………55
第十四章研究结论和建议………………………………56
第一节结论………………………………………………56
第二节建议………………………………………………57
附件、附图…………………………………………………58
前言
广水历史悠久，始建于南北朝刘宋时期，至今已有1500多年的建制史。
1993年4月，经国务院批准，撤销随州地区，成立地级随州市；原市级随州市南部设立孝南区，北部设立广水市；广水市政府驻地花园镇。
广水市于位于湖北省东北部，地处大别山南麓、江汉平原北部。
东与武汉市黄陂区接壤，西接云梦市、广水市，南邻孝南区，北靠大悟市、广水市。
107国道、京珠高速公路及京广铁路穿境而过，交通发达。
全市国土面积1217平方公里，人口65万。
现辖花园镇、邹岗镇、小河镇、白沙镇、王店镇、卫店镇、周巷镇、丰山镇、陡山乡、季店乡、花西乡、小悟乡共12个乡镇和1个市经济开发区，共有443个行政村，5个居委会，3475个村民小组。
广水市是一个档案资源大市，也是一个国家综合档案馆空白市。
广水市具有丰富的人文资源：
三国著名的“蜀国四相”之一的费祎出生在广水；“孟宗哭竹”故事发生在广水，广水市是“孝文化”的重要发源地。
晚清大臣高燮曾，现代民族工业先驱石凤翔，著名学者丽尼等一批具有重大影响的政治、经济、文化人物诞生在广水。
广水市更具有光荣的革命历史：
这里是鄂豫皖根据地的重要组成部分；“湖北抗日游击大队”在这里成立。
新四军第五师在这里开辟抗日根据地。
“中原突围”在这里突破。
董必武、徐向前、李先念、刘震等许多老一辈革命家曾经在广水留下战斗的足迹。
让广水人民尤为骄傲的是湖北省委、省政府、湖北军区于1949年5月就诞生在广水。
中华传统文化、近现代纷繁革命历史在广水留下十分丰富和宝贵的历史资料，这些都是湖北乃至全国弥足珍贵的历史财富。
建市16年以来，各乡镇、市直机关及企事业单位形成大量档案。
据统计，现各乡镇、市直机关及企事业单位保管的各种档案12万余卷册，保管条件差，已有受潮、字迹褪变、虫蛀鼠咬等现象，其安全受到严重威胁。
根据《中华人民共和国档案法》要求，各单位档案年满10年就必须向当地国家综合档案馆移交，但由于广水市档案馆没有综合档案馆馆舍，仅有80平方米的办公室和40平方米的简易档案库房，市档案馆无法接收，无法履行《档案法》有关规定。
广水市档案馆馆舍的缺乏，已远远不能满足当前实际工作需要，其弊端日渐显现。
不仅影响了档案馆正常工作的开展，制约档案保管事业的发展；还不利于内部管理，不利于服务群众。
档案馆馆舍新建势在必行。
广水市档案馆为了推动和提升档案保管工作整体效能,为广水市档案提供安全的储存场所,结合广水市总体规划及辖区实际情况，特委托广水市工程咨询公司编制《广水市档案馆馆舍建设工程可行性研究报告》，我所在接受委托后，立即组织技术人员赴项目所在地进行了档案馆人员编制、社会治安状况、社会经济、工程建设条件、区域状况等多方面的调查工作，并对建设现场进行了实地踏勘，同时就本项目其他的一些相关问题充分征求了地方有关部门的意见并达成一致。
在此基础上，广水市工程咨询公司于二○○九年十月份完成了《广水市档案馆馆舍建设工程可行性研究报告》。
第一章总论
第一节项目建设背景
一、基本概况
项目名称：
广水市档案馆馆舍建设工程
建设单位：
广水市档案馆
建设性质：
新建
工程地点：
广水市大安线洞山村
二、项目业主概况
2001年11月，广水市档案局和广水市档案馆成立，履行全市档案事业行政管理和档案保管、利用工作职能。
市档案局和市档案馆局馆合一，市档案局（馆）核定事业编制24名，其中档案局局长（馆长）1名、副局长（副馆长）2名，股级领导职数6名。
广水市档案馆（局）是在市政府办档案科的基础上组建的。
至2009年，档案局有14名干部职工，有80平方米的办公室和40平方米的简易档案库房，添置了档案柜、微机、空调、复印机等一些必备的办公设备。
制定了《广水市档案馆（局）规章制度》、《广水市档案事业发展“十五”规划》等各项制度、规划，对全局干部职工的工作职责和范围做了具体安排，加强了对全局工作人员的管理和监督，提高了全局工作人员的工作效率，增强了工作人员的责任意识，实现了机关管理工作和业务工作的规范化、制度化。
近年来，广水市档案事业逐渐走向法制化。
全市档案工作形成市委市政府重视、各地各部门齐抓共管的良好格局。
一是档案工作实行“三纳入”，即档案事业纳入全市国民经济和社会发展计划，档案工作纳入市政府年度考核目标，档案事业经费纳入市级财政预算。
二是加强法制宣传与检查监督。
先后通过多种途径宣传贯彻档案法律法规，增强了全市档案法制观念，提高了全社会档案意识，会同市委办、市人大科教文卫委、市政府办等部门定期不定期地开展执法检查，促进了档案工作的平衡发展。
三是坚持毎年举办档案法制业务培训，提高档案干部业务素质。
档案业务建设得到了迅速发展。
广水档案馆主要开展档案工作目标管理活动，使档案工作向规范化、科学化、制度化迈进。
年圴完成20家以上单位的档案工作目标管理及复查换证工作任务。
目前已达到省级以上水平的有196家，其中达到省特级的有4家，达到国家级的有1家。
此外，还着重抓国有企业、民营企业、农业和农村档案、重点工程档案工作，尽力寻找服务经济建设和社会发展的切入点。
档案编研取得一批成果。
一是按时优质完成一批史志书刊的供稿。
完成《湖北年鉴》1993年至2009年卷，《随州年鉴》第一至五卷，《随州市组织史》第二至四卷，《湖北省情概览》、《湖北乡镇大全》、《随州市大事记》、《人民英雄大典》等大型党史、地方志书刊组稿供稿任务。
二是逐步启动一批史志书刊的编撰。
《广水市大事记》组稿工作完成，已出征求意见稿，《广水市人物传》和《广水名人录》进入编纂修改阶段，《广水年鉴》、《广水市志》编纂正在积极准备之中。
《广水市组织史》即将出版。
三是编纂出版《广水市概况》。
此书较全面、系统地介绍了广水的地理、历史沿革、经济、政治、文化、社会以及建市以来的基本情况和历史进程，是一部综合性、资料性市情工具书，为社会各界了解广水、认识广水，为领导决策，为广水市对外开放、招商引进和旅游开发起到了积极的作用，也是市精神文明建设的一项重要成果。
三、编制依据
1、《广水市档案馆馆舍建设工程可行性研究报告编制委托
书》 广水市档案馆
2、《广水市统计年鉴》（2008年）广水市统计局
3、《投资项目可行性研究指南（试用版）》
国家发改委、中国国际工程咨询公司
4、《建设项目经济评价方法与参数》国家发改委、建设部
5、《广水市国民经济和社会发展“十一五”规划》
6、国家现行的有关规范和标准
四、编制原则
1、档案馆馆舍建设工程在广水市建设总体规划指导下，以服务经济建设，保持社会稳定发展的良好局面为目标，坚持“功能齐全、设施完善、经济适用、安全文明”的原则，提升区域功能，改善档案保管条件，促使广水市档案保管水平又上一个新的台阶；
2、遵照市场经济规律，根据档案馆的实际需要，我所通过调查研究和技术分析，客观分析项目的现实情况，结合广水市建设规划，工程力求布局合理、技术可靠及经济可行；
3、以广水市社会经济、城区建设要求为出发点，全面规划，统筹兼顾，分期建设与整体投资效益相结合；
4、依照广水市城市发展计划，贯彻节水精神；
5、工程建设中使用和推广新工艺、新技术、新材料、新设备，实现科学化管理，确保工程符合国家规范要求；
6、贯彻节能方针，力求取得较好的社会综合效益；
7、采用的主要标准和规范
《湖北省建设工程投资估算指标》
《湖北省建筑安装工程费用定额》（2008年）
《档案馆建筑设计规范》JGJ25—2000
《岩土工程勘察规范》 GB50021－2001
《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003
《砌体结构设计规范》 GB50003－2001
《建筑地基基础设计规范》 GB50007－2002
《建筑结构荷载规范》 GB50009－2001（2006年版）
《混凝土结构设计规范》 GB50010－2002
《建筑抗震设计规范》 GB50011－2001（2008年版）
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
五、编制范围及编制目的
1、编制范围
本可行性研究报告编制范围为广水市档案馆馆舍建设工程。
2、编制目的
本报告编制的目的是对广水市档案馆馆舍建设工程进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、造价省、运行成本低的方案，最终使得该工程的社会效益和经济效益达到最佳统一。
第二节项目概况
一、项目地理位置
广水市位于湖北省东北部，地处大别山南麓、江汉平原北部。
东与武汉市黄陂区接壤，西接云梦市、安陆市，南邻孝南区，北靠大悟市、广水市。
地跨东经113°45′～114°15′，北纬31°02′～31°46′。
东西宽37公里，南北长45公里，国土总面积1217平方公里，占随州市国土总面积的13.4%，占湖北省国土总面积的0.644%。
现辖花园镇、邹岗镇、小河镇、白沙镇、王店镇、卫店镇、周巷镇、丰山镇、陡山乡、季店乡、花西乡、小悟乡共12个乡镇和1个市经济开发区，共有443个行政村，5个居委会，3475个村民小组，全市人口65万。
广水城区交通条件优越，京广铁路贯穿城区南北，安卫铁路在城区北部城线而过，107国道，特别是京珠高速公路纵贯南北，安大公路横穿东西，优越的地理位置与良好的交通条件为横向联合和对外开放提供了极好的条件。
二、建设规模和建设目标
该项目占地面积20亩，建筑面积3302m2及其他配套设施。
整个项目设计按照国家相关规范要求进行总体设计，力求总体布局合理，既庄严朴实、又具有现代气息。
三、主要建设条件
本项目可利用现有公路，材料运输可以充分利用现有道路直达工地。
材料运输均采用汽车运输。
拟建地道路畅通，运输方便，场内活动空间宽阔，项目施工不会对周边人民的生活及生产活动产生较大影响。
项目建设所需的各种建筑材料能在本地购买，且项目为框架结构，土建和安装工程可由地方施工单位承建。
四、项目投入总资金及效益情况
广水市档案馆馆舍建设工程总投资为834.3万元，其中：
建安费用661.7万元，工程建设其他费148.6万元，基本预备费24万元。
资金来源为申请国家投资661.7万元，地方财政配套172.6万元。
本项目是用于加强档案事业建设的一项公共工程，是政务性和公共性设施的统一体，该项目的建成，将重塑广水市档案馆新形象，促使广水市的档案事业建设水平又上一个新的台阶。
第三节问题与建议
一、问题
项目施工期会对周边人群的学习、工作和生活产生一定的影响。
二、建议
1、项目建设应单独圈定施工区，应在不影响正常办公、学习和居民生活的前提下组织施工。
2、工程建设安装完毕后，要组织验收，严把工程质量关。
工程完工后，要经有关主管部门组织验收后，方可投入使用。
第二章项目建设的必要性和可行性
第一节项目建设的必要性
一、项目的建设是落实中央及地方有关文件精神的需要
为提升中西部地区市级综合档案馆的整体服务能力和水平，促进档案事业与经济社会协调发展。
2009年4月，国家发改委、国家档案局联合下发《关于编制中西部地区市级综合档案馆建设规划的通知》，要求做好中西部地区市级综合档案馆建设规划编制工作。
长期以来，我国中西部地区档案馆设施状况普遍比较危旧，达不到《档案馆建筑设计规范》和《档案馆建设标准》的要求，档案保管能力不足，一些档案面临损毁的危险。
为改善中西部地区市级档案馆馆舍不足的状况，增强档案馆库抗灾能力，保障国家档案资源的安全，国家拟安排中央预算内投资补助中西部地区市级档案馆舍建设。
国家力争通过3-5年的建设，使中西部地区市级综合档案馆馆舍条件基本达到《档案馆建筑设计规范》和《档案馆建设标准》的要求，基本满足中西部地区市级综合档案馆履行《中华人民共和国档案法》规定的法定职责需要。
为加强市级综合档案馆建设，湖北省发改委于2009年5月份出台了《湖北省发展和改革委员会湖北省档案局关于做好编制市级综合档案馆建设规划工作的通知》鄂发改投资[2009]701号文件，要求优先解决无馆舍和问题严重、条件艰苦的档案馆建设问题。
广水市档案馆作为安全保管党和国家重要档案的基地、爱国主义教育基地、档案信息服务中心和公开现行文件利用中心。
加强档案馆建设，是抢救国家档案和珍贵文化历史资料的需要，是全面发展广水档案事业的需要。
广水市档案馆在广水市委市政府的关心和重视下，在财政、规划、国土、建设等部门的大力支持下，拟提出建设档案馆馆舍工程项目。
项目的建设是落实中央及地方有关文件精神的需要。
二、项目的建设是提高当地档案保管服务水平、满足业务需求的体现
广水市是一个档案资源大市，也是一个国家综合档案馆空白市。
广水市具有丰富的人文资源：
三国著名的“蜀国四相”之一的费祎出生在广水；“孟宗哭竹”故事发生在广水，广水市是“孝文化”的重要发源地。
晚清大臣高燮曾，现代民族工业先驱石凤翔，著名学者丽尼等一批具有重大影响的政治、经济、文化人物诞生在广水。
广水市更具有光荣的革命历史：
这里是鄂豫皖根据地的重要组成部分；“湖北抗日游击大队”在这里成立。
新四军第五师在这里开辟抗日根据地。
“中原突围”在这里突破。
董必武、徐向前、李先念、刘震等许多老一辈革命家曾经在广水留下战斗的足迹。
让广水人民尤为骄傲的是湖北省委、省政府、湖北军区于1949年5月就诞生在广水。
中华传统文化、近现代纷繁革命历史在广水留下十分丰富和宝贵的历史资料，这些都是湖北乃至全国弥足珍贵的历史财富。
建市16年以来，各乡镇、市直机关及企事业单位形成大量档案。
据统计，现各乡镇、市直机关及企事业单位保管的各种档案12万余卷册，保管条件差，已有受潮、字迹褪变、虫蛀鼠咬等现象，其安全受到严重威胁。
根据《中华人民共和国档案法》要求，各单位档案年满10年就必须向当地国家综合档案馆移交，但由于广水市档案馆没有综合档案馆馆舍，仅有80平方米的办公室和40平方米的简易档案库房，市档案馆无法接收，无法履行《档案法》有关规定。
广水市档案馆馆舍的缺乏，已远远不能满足当前实际工作需要，其弊端日渐显现。
不仅影响了档案馆正常工作的开展，制约档案保管事业的发展；还不利于内部管理，不利于服务群众。
档案馆馆舍新建势在必行。
三、本项目的建设是信息服务大众、达到资源共享目标的需要
信息化时代的到来，给档案工作提出了新的挑战。
广水市档案馆自2001年11月成立以来，市档案馆作为广水市信息领域重要的储存基地，保存着广水过去、近来及现在大量的重要档案资料，信息量之大、面之广前所未有，成为信息广水不可缺少的重要组成部分。
当今，人们的时间观念越来越强，领导做出重大决策需要迅速、准确的信息依据；各职能部门工作查考要求快速及时；社会广大公众对档案信息需要量不断增加，特别是一些外商投资者，更想了解区域整体情况，才敢于投资。
那么要了解广水的详细内容，恰恰只有档案馆才是最全、最新、最直接、最方便的信息场所，档案馆的建设，对外服务用房的完善，各界人士及外商投资查阅信息将更为方便快捷，档案馆馆藏的信息能及时、方便地提供给各方面的需求者。
档案是历史的真实记录，它具有原始性和真实性。
所谓真实性，是因为档案是职能活动的原始记录，是一次信息，所以它是原始的、真实的。
档案的真实性，原始性决定了它在事实公证、领导决策活动中重要的凭证作用。
特别是在市场经济条件下的对区域环境、资源、政策的了解，档案信息最为可靠，也最全面、最方便。
充分显示出档案信息的珍贵价值。
因此，为达到资源共享的目的，广水市档案馆馆舍的建设势在必行。
第二节项目建设的可行性
一、各级相关部门高度重视
广水市档案局成立开始，就把档案馆项目建设列入头等大事，积极向市、市发改部门和市、省档案局进行项目申报，市发改局已把档案馆项目建设进行立项（广水计[2002]56号）。
2005年，广水市人民政府就档案馆项目向湖北省人民政府提出报告，报告还得到常务副省长周坚卫的批示。
二、项目的场地条件
档案馆馆舍拟在广水市大安线洞山村建设，紧邻大安线，交通便利。
该地域地势平坦，适宜于项目建设。
三、主要建设条件
广水基础设施日臻完善。
近年来，全市共完成基础设施建设投资8亿元，极大地改善了城乡居民的生产生活条件。
围绕“两纵两横一大四小五循环”的交通网络，已完成了氵不河大桥、京珠联络线等重点工程，新建和改造了一批乡村公路，实现了乡乡通油路、村村通公路的目标，加大了电力、通讯网络建设力度，完成了农村电网改造工程，启动了城区电网改造工程，新建和改造了一批电信、移动基础设施，供电范围和移动信号覆盖广水城乡，邮政开办了各种新业务，现代信息网络发展迅速。
四、排污及环保
城区排水系统已形成，该项目地污水、雨水可直接排到市政设施内流走，不会滞留；生活及建筑垃圾可倾倒在指定地点有垃圾车运走；该项目为档案馆馆舍，不会产生污染物，对环境影响甚微。
五、交通条件
广水市城位于市域中部，跨越澴河两岸，京广铁路、107国道，京珠高速公路穿越而过，南距随州市43km，距武汉103km。
北距河南信阳100km，东至大悟50km，西至安陆30km，交通区位突出。
本项目拟建地紧邻大安线，交通十分方便，可利用现有公路，材料运输可以直达工地。
材料运输均采用汽车运输。
六、施工力量及材料供应
项目建设所需的各种建筑材料能在城区购买，且项目为框架结构，土建和安装工程可由地方施工单位承建。
七、资金来源
广水市档案馆馆舍建设工程总投资为834.3万元，资金来源为申请国家投资661.7万元，地方财政配套172.6万元。
第三章项目建设规模
一、广水市档案馆馆藏现状及存在的问题
1、馆藏现状
建市16年以来，各乡镇、市直机关及企事业单位形成大量档案。
据统计，现各乡镇、市直机关及企事业单位保管的各种档案12万余卷册，保管条件差，已有受潮、字迹褪变、虫蛀鼠咬等现象，其安全受到严重威胁。
根据《中华人民共和国档案法》要求，各单位档案年满10年就必须向当地国家综合档案馆移交，但由于没有综合档案馆馆舍，市档案馆无法接收，无法履行《档案法》有关规定。
《档案馆建设标准》建标103-2008第十条对档案馆分类有如下规定：
馆藏档案数量10-20万卷的市级档案馆为二类档案馆。
根据相关规定，经省档案局预审，广水市市档案馆列为二类档案馆。
2、存在的主要问题
——档案馆馆舍缺乏，远远达不到上级规定的标准，也满足不了档案保管工作开展的需要。
二、确定建设规模
根据《档案馆建设标准》建标103-2008对二类市级档案馆建设规模的规定：
表三市级档案馆建筑面积指标
单位：
平方米
面积指标
项目
一类
二类
三类
档案库房
1800～2800
900～1800
500～900
对外服务用房
1100～1400
800～1100
300～800
档案业务和技术用房
900～1400
500～900
200～500
办公室用房
400～600
200～400
100～200
附属用房
400～600
200～400
100～200
总计
4600～6800
2600～4600
1200～2600
注：
表列各类用房指标分配见附录三，使用系数为O.7。
结合辖区及广水档案馆实际情况，本项目解决档案馆馆舍问题，确定建设规模为：
新建档案馆馆舍，建筑面积为3302平方米。
各功能用房具体面积如下：
馆库用房1158平方米，对外服务用房800平方米，档案业务和技术用房800平方米，办公用房400平方米，附属用房400平方米。
三、主要技术经济指标
1、总征地面积：
13334平方米；
2、建筑占地总面积:
700平方米;
3、总建筑面积:
3302平方米;
4、层数：
4层；
5、结构形式：
框架结构；
6、绿化率：
36﹪（结合整个档案馆院区远期规划计算）
第四章项目建设选址
第一节项目场址现状
一、地理位置与地点
广水市位于湖北省东北部，地处大别山南麓、江汉平原北部。
东与武汉市黄陂区接壤，西接云梦市、安陆市，南邻孝南区，北靠大悟市、广水市。
地跨东经113°45′～114°15′，北纬31°02′～31°46′。
东西宽37公里，南北长45公里，国土总面积1217平方公里，占随州市国土总面积的13.4%，占湖北省国土总面积的0.644%。
现辖花园镇、邹岗镇、小河镇、白沙镇、王店镇、卫店镇、周巷镇、丰山镇、陡山乡、季店乡、花西乡、小悟乡共12个乡镇和1个市经济开发区，共有443个行政村，5个居委会，3475个村民小组，全市人口65万。
档案馆馆舍拟在广水市大安线洞山村建设，紧邻大安线，该地域地势平坦，适宜于项目建设。
第二节场址建设条件
一、地形、地貌、地震情况
1、地形、地貌
广水市地处江汉平原北东边缘，居汉江下游湖北中部，紧邻省城武汉。
地势由西北向东南平缓倾斜，东南部为陇岗丘陵，中部、北部和西部皆为平原。
海拨多在22--26米之间，最高为203米，最低为20.4米。
地质属沉积性粘土，是长江洪水多次泛滥和江汉三角洲不断延伸扩大而形成的湖泊冲击平原。
2、地震
根据《建筑抗震设计规范》50011-2001（2008年版）之规定，广水市属于非抗震设防区。
二、气候条件
广水属亚热带季风性湿润气候。
一年四季分明，热量丰富，雨量充沛，无霜期长，具有“光、热、水”同季反映的特点。
春季寒潮活动频繁，气温骤升骤降
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