府河片区改造回迁楼1#住宅楼工程 施工组织设计.docx

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府河片区改造回迁楼1#住宅楼工程施工组织设计

府河片区改造回迁楼1#住宅楼工程

施工组织设计

编制单位：

中城建第五工程局有限公司

编制时间：

2010年9月23日

编制人：

审核人：

审批人：

一、编制依据

1.1合同（或协议）：

合同（或协议）名称

编号

签订日期

保定市府河片区改造回迁楼1#住宅楼工程合同文件

1.2施工图纸：

图纸类别

图纸编号

出图日期

1#楼建筑施工图

建施01－22

2010.1

1#楼结构施工图

结施01－29

2010.1

1#楼给排水专业施工图

水施1－13

2010.1

1#楼暖通专业施工图

暖施1－10

2010.1

1#楼强电专业施工图

强电1－20

2010.1

1#楼弱电专业施工图

弱电1－9

2010.1

1#楼火灾报警专业施工图

电消1－9

2010.1

1.3主要规范、规程：

类别

名称

编号

国

家

工程测量规范

GB50026-2007

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2002

行

业

混凝土泵送施工技术规程

JCJ/T10-95

中型砌块建筑设计与施工规程

JGJ5-80

高层建筑混凝土结构技术规程

JGJ3-2002

高层建筑箱形与筏形基础技术规范

JGJ6-99

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJ/T14-95

外墙饰面砖工程施工及验收规范

JGJ126-2000

外墙外保温工程技术规程

JGJ144-2004

通风管道技术规程

JGJ141-2004

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-2003

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-2003

建筑施工高处作业安全技术规程

JGJ80-91

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ130-2001

建筑工程大模板技术规程

JGJ74-2003

施工现场临时用电安全技术规程

JGJ46-2005

地

方

钢筋锥螺纹接头技术规程

DB13（J）08-96

河北省建筑工程技术资料管理规程

DB13（J）35-2002

建筑防水工程技术规程

DB13（J）09-96

配筋砖砌体房屋结构抗震设计与施工规程  

DB13（J）13-98

建筑工程施工安全规程

DB13（J）45-03

无障碍设施工程施工质量验收规范

DB13（J）67-07

1.4主要标准：

类别

名称

编号

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

建筑工程质量检验评定标准

GBJ301-88

建筑工程施工质量评价标准

GB/T50375-2006

建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准

GBJ302-88

通风与空调工程质量检验评定标准

GBJ304-88

电梯工程施工质量检验评定标准

GB50310-2002

行业

滚压直螺纹钢筋连接接头

JG163-2004

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

JGJ110-97

地方

建筑施工安全技术资料管理标准

DB13（J）101-09

建设工程安全文明工地标准

DB13（J）/T100-2009

1.5主要标准图集：

类别

名称

编号

国家

建筑物抗震构造详图

（民用框架、框架剪力墙、剪力墙、框支剪力墙结构）

03G329-1

混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图

（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙框支剪力墙结构）

03G101-1

混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图

（筏板基础）

04G101-3

建筑设备施工安装图集

91SB

管道及设备保温

98R418

等电位联结安装

02D501-2

通风采光窗井通用图集

JSJT-150

悬板活门、扩散箱选用图集

JSJT-241

蒸压加气混凝土砌块建筑构造

03J104

地下建筑防水构造

02J301

室外工程

02J003

楼梯建筑构造

99SJ403

地沟及盖板

02J331

防火门窗

03J609

防空地下室通用图（土建部分）

FJG-2000

防空地下室通用图（电气部分）

FJD-2001

地

方

05系列建筑标准设计图集05J1-13

DBJT02-45-2005

02系列结构标准设计图集02G05-09

DBJT02-34-2002

居住建筑节能构造

J08J110

1.6主要法规：

类别

名称

编号

国家

中华人民共和国建筑法

国家主席令第91号

中华人民共和国合同法

国家主席令第15号

中华人民共和国环境保护法

国家主席令第393号

建设工程质量管理条例

国务院第279号令

建设工程安全生产管理条例

国务院第393号令

行业

危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质

建质[2009]87号

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法

建设部第78号令

城市建设档案管理规定

建设部第90号令

建筑安全生产监督管理规定

地方

河北省建设工程安全生产监督管理规定

河北省人民政府令[2002]第1号

关于开展创建结构优质工程工作的通知

冀建质〔2010〕362号

1.7其他

类别

名称

编号

企业

管理手册

程序文件

二、工程概况

2.1总体简介

序号

项目

内容

1

工程名称

保定市府河片区改造回迁楼1#住宅楼

2

建设地点

保定市永华南大街以东，莲池南大街以西，府河南侧

3

建设单位

保定市人民政府府河片区拆迁指挥部

4

设计单位

保定市城乡建筑设计院

5

监理单位

河北国泰建设工程监理有限公司

6

施工单位

中城建第五工程局有限公司

7

资金来源

上级拨款

8

工期要求

2010年11月15日至2011年12月31日

9

质量要求

河北省优质工程

2.2建筑设计简介：

序号

项目

内容

1

建筑面积

17412m2（其中地上16760m2，地下652m2）

2

建筑用途

地下一层

自行车库

首层、二层

商业网点

三层以上

民用住宅

3

建筑层数

地下

一层

地上

二十四层（局部二十五）

4

层高

地下一层

3.4m

首层

3.6m

二层

2.75m

标准层

2.80m

二十四层

2.88m

机房

4.8m

5

建筑总高度

68.5m

6

±0.00标高

18.1m

7

室内外高差

300mm

8

檐口高度

73.5m

9

抗震烈度

7度

10

基底标高

-6.49m

11

外墙保温作法

南北侧保温：

70mm厚挤塑聚苯板；

东西侧：

90mm厚挤塑聚苯板

12

门窗工程

塑料窗、木门及玻璃门

13

楼地面

水泥砂浆地面、陶瓷地砖

14

装饰

工程

外装修

涂料

内装修

墙面

户内

混合砂浆

户外

涂料

顶棚

户内

混合砂浆

户外

涂料

15

防水

工程

地下

4厚高聚物改性沥青防水卷材+石油沥青油毡一层+S6混凝土自防水

卫生间、厨房

1.5厚聚氨酯三遍涂膜

屋面

3厚高聚物改性沥青防水卷材两道

2.3结构设计

序号

项目

内容

1

场地类别

Ⅲ类

2

结构

形式

地上

全现浇剪力墙结构

地下

筏板基础

裙房

框架

3

地基承载值fK

高层部分不小于450Kpa，裙房部分不小于120Kpa

4

抗震设计烈度

7度

5

耐久年限

50年

6

基础底板厚度

900mm

7

钢筋类别

Ⅰ级、Ⅱ级Ⅲ级

8

钢筋接头形式

绑扎搭接、直螺纹连接

9

楼梯结构形式

板式楼梯

10

混凝土强度等级

基础垫层

：

C15;

基础梁板、挡土墙

：

C30，

墙、柱、梁板、楼梯

地下一层至四层C30五层以上C25

过梁、构造柱、圈梁

C20

11

内外墙厚（mm）

地下一层：

外墙300、内墙250；

主体结构1－25层：

外墙200；内墙200。

2.4专业设计简介

2.4.1电气专业设计：

序号

项目

设计要求

系统作法

管线类别

1

照明系统

住宅每户安装容量为4.5kW

配电干线由地下一层配电室，用电缆线槽送至电缆竖井。

每单元设一路竖向供电电缆干线，分层树干式配电。

在每层竖井内设两个电表配电箱。

进户线为

ＢＶ－１０mm2

2

动力系统

配电方式为树干式和放射式相结合

电梯、事故照明、正压送风机均为双路供电，末端互投。

消防设备均采用耐火型电缆沿桥架或穿钢管敷设。

3

配电系统

消防设备、电梯用电按一级负荷，双路供电末端互投，其他按三级负荷；配电干线采用树干配电，

TN—C—S系统

从室外电业变配电室引来1路220/380V电源，采用YJV22电缆引入本工程地下一层配电室，该电源作为住宅用电用户的供电电源。

4

综合布线

只预埋管路。

光缆入机房，机房到用户点采用UTP5类线

干线采用金属线槽敷设

支线采用ＳＣ15，ＳＣ20。

5

防雷接地

三级防雷，接地电阻小于等于０.５欧姆

采用联合接地，电热水器卫生间及弱电设备间做局部等电位联结。

避雷带采用Φ10圆钢，引下线利用主筋,与避雷带和接地体通焊。

6

电梯

厂家配合

双路供电。

末端自动切换

ＮＨ型电线电缆

7

有线电视系统

采用750MHz邻频传输，图像清晰度不低于4级。

由室外有线电视接驳口引至地下室弱电机房，由机房引入电井

进线电缆采用SYWM-75-12，干线电缆采用SYWM-75-9，弱电井内穿金属管沿墙明敷，支线选用SYWM-75-5。

8

电话系统

住宅及商业用户各提供一根电话电缆，考虑电话线上网，由甲方委托专业公司设计安装

电话信号由市政电话电缆引至地下室弱电机房，由弱电机房引至电井。

干线选用HYV大对数电缆，分支线采用RVS-2X0.5电话线

9

消防

系统

消防控制室在小区物业处，内设自动报警主机，每层设消火栓，消火栓内设置紧急起动按钮。

所有消防设备均双路供电，末端互投。

消防设备均采用阻燃型电缆或电线。

10

楼宇对讲系统

所有器件均由专业公司配套供货，并安装和调试

各户设对讲分机

穿钢管敷设。

2.4.2给排水、采暖通风专业设计：

序号

项目名称

系统做法

管线类别

1

室内给水系统

低区1-4层由市政管网直供；高区5-24由小区给水加压泵房供给

冷热水给水横支管采用PP-R热熔连接，立管及干管采