重型钢结构生产基地可行性研究报告.docx
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重型钢结构生产基地可行性研究报告
重型钢结构生产基地
可
行
性
研
究
报
告
XXXX钢结构工程有限公司
二0一一年元月
一、总论
1.1项目名称及承办单位
1.2可行报告的编制依据
1.3可行性研究报告提要
二、项目提出的背景和必要性
2.1项目提出的必要性
2.2项目提出背景
2.3企业承办项目的有利条件
三、市场预测、拟建规模及实施进度
3.1市场分析
3.2生产纲领
3.3实施进度
四、工艺技术方案
4.1建设目标
4.2产品方案的质量
4.3生产工艺
4.4新增设备
4.5劳动定员
五、总图、土建及运输
5.1选址与总图
5.2土建工程
5.3运输
六、公用工程
6.1供配电
6.2供、排水
七、环保、职业安全与消防
7.1环境保护
7.2职业安全生产
7.3消防
八、节能
第1节单项节能工程
第2节建筑节能
九、投资估算及资金来源
8.1固定资产投资估算
8.2流动资产投资估算
8.3项目总投资
8.4资金来源
十、财务测算及评价
十一、结论
.
一、总论
1.1项目名称及承办单位
1、项目名称：
XXXX钢结构工程有限公司XX区重型钢结构生产基地
2、项目建设地点：
湖北省XX市XX区站前路与民主路交汇处
3、项目承办单位：
湖北XX建筑装饰工程有限公司
1.2可行报告的编制依据
1、建设程序、建设项目保护管理条例
2、建设项目经济评价有关的政策法规
3、国家及省市相关政策、法规和条例
4、相关税法
1.3可行性研究报告提要
1、建设目标
湖北XX建筑装饰工程有限公司，为适应钢结构市场的需要，在XXXX区兴建钢结构生产加工基地，采用先进的生产技术和装备，进行钢结构生产和加工，扩大生产能力，提高企业经济效益和市场竞争力。
2、产品方案及纲领
本项目生产的纲领为年生产加工铁路桥梁钢结构、建筑钢结构及其他重钢结构10万吨。
3、建设期及投产进度
本项目建设期为2.5年，第2年下半年投产达到生产纲领60%，第2.5年达产。
4、本项目主要内容
（1）拟新建生产厂房及配套用房等建筑面积约16.46万平方米。
拟占地200亩。
（2）新增钢结构生产设备及检测设备400余台（套）；
（3）完善供电供水、通讯等公用配套设施。
5、投资及来源
本项目总投资为3.0亿元，其中固定资产（含土地）投资为2.6亿元，新增铺底流动资金4000万元。
资金来源：
固定资产投资中，申请银行中长期贷款1.6亿元，企业自筹6000万元，流动资金中全部由企业自筹4000万元。
6、经济效益预测
经测算，本项目达产年实现销售收入5亿元，税金及附加2100万元，利润总额6731万元，所得税前的投资利润率为29.73%，所得税后财务内部收益率为18.34%，盈亏平衡点为53.9%。
7、主要技术经济指标
见表1-1
表1-1主要技术指标汇总表
序号
指标名称
单位
数据
备注
1
钢结构生产加工量
吨
100000
达产年
2
本项目总投资
万元
30000
3
钢结构厂房
平方米
100645
单层及双层厂房
4
综合办公楼和生活配套房
平方米
31536
5
项目建设期
年
2.5
6
劳动定员
人
680
7
产品销售收入
万元
60000
达产年
8
产品税及附加
万元
2100
达产年
9
利润总额
万元
6731
达产年
10
贷款偿还期
年
5.52
含建设期2.5年
11
全部投资所得税前利润率
%
19.51
按正常生产年份数据计算
12
全部投资所得税后利润率
%
13.12
按正常生产年份数据计算
13
全部投资所得税前利税率
%
29.73
按正常生产年份数据计算
14
全部投资所得税后利税率
%
23.54
按正常生产年份数据计算
15
所得税前投资回收期
年
5.72
含建设期
16
所得税后投资回收期
年
6.97
含建设期
17
所得税前财务内部收益率
%
25.17
18
所得税后财务内部收益率
%
18.34
19
所得税前累计财务净现值
万元
5947
I=10%
20
所得税后累计财务净现值
万元
3286
I=10%
21
盈亏平衡点
%
53.90
二、项目提出的背景和必要性
2.1项目提出的背景必要性
钢结构产品正以符合环保要求、资源充分利用、施工周期短、投资回收快等而发展。
钢结构是近十年来发展最快的领域。
我国钢结构产业正进入快速发展的阶段。
近年来，华北地区、西南地区、中南地区都有大量的钢结构生产基地在建设。
中国加入WTO后，钢结构产业内部群雄并起，外资和台资也不甘寂寞，纷纷抢滩这块市场。
如已进入该市场的有美联，巴特勒、ABC等公司，新进入的英国国际钢构，中国台湾中钢钢构等公司。
目前，国内钢结构市场需要仍然旺盛，如火电、核电厂的主厂房和锅炉钢架等，交通工程的跨海，跨江、跨路的桥钢结构和大量的钢模板等，特别是高速铁路的迅猛发展，这些因素决定了钢结构产业向前发展的大趋势。
中国钢结构产业快速发展已超过固定资产投资速度，即使在宏观调控时候，其势头也不减。
目前，钢结构产业的发展状况，犹如中国历史上的春秋战国，钢结构企业已从几十家达到1000多家。
2.2项目提出背景
项目建设地位于举世瞩目的长江三峡工程所在地，世界水电之都、中国旅游名城——XX市，XX市XX区属XX市辖区。
位于市区南部，面积119.67平方公里。
人口4.6万。
区府驻正大路，距XX市中心16公里。
古称XX，又名兴善坊、虎脑背、古老背。
地势东北高，西南低。
全区以丘陵为主，东部、东北部、东南部均属黄土低丘，地域约96平方公里。
年均温16.5度，平均降水量1000——1200毫米。
宜（昌）黄（石）高速公路、318国道横贯区境，三峡机场建于区内，辖区内有长江岸线22公里，港口4个。
交通便捷，区位优势突出。
（一）经济发展方面令人瞩目。
近几年来尤其是2004年以来，全区上下牢牢把握市委、市政府大力发展城区经济、实施“沿江突破”战略和开发区调整合并等重大机遇，坚定不移地实施“大抓项目、抓大项目，大办工业、办大工业”的战略方针，全力推进新型工业化，区域经济发展呈现速度加快、效益提高、活力增强的良好态势。
2006年，全区生产总值22.88亿元，比上年同期增长25.5%；工业总产值75亿元，增长32.5%；工业增加值17.5亿元，增加31.5%；固定资产投资13.02亿元，增长51%；区域财政收入2042亿元，增长19.8%；地方一般预算收入4031万元，增长30.2%；农民人均平纯收入4068元，净增309元。
规模以上工业经济总量及增幅、固定资产投资增幅、地方一般预算收入增幅等经济指标跃居全市前茅。
通过不断加大环境的创新力度，形成了一套行之有效的招商、安商、亲商的运作机制，为客商创造了优质宽松的投资环境。
（二）工业生产与发展令人振奋。
XX工业新区蓬勃新起。
XX新区采取“一区多园、聚园为区、一次规划、分期开发、项目带动、滚动发展”的建设模式，依托毗邻长江38平方公里的平坦规划用地，大力吸引投资、培育投资和扩大投资，着力打造招商引资和产业发展的优良平台。
2004年以来，全区先后引进建设了新洋丰化肥、XXpvc、兴勤电子、葛洲坝机械船舶、香港宏兴覆铜板、XX大江复合肥、南玻多晶硅、XX三峡全通涂镀板股份有限公司等一批投资过亿元的重点工业项目，这些项目对XX区经济发展起到巨大的推动作用。
XX园区建设了园区道路、水厂、变电站等一大批基础设施项目。
目前，全区初步形成了以宜化、楚磷、新洋丰为代表的精细化工产业，以三峡全通涂镀板、葛洲坝机械船舶、宜都机电为代表的机械制造产业，以亚元、兴勤为代表的电子信息产业，以宝塔纸业、星宇服饰、德生印染、五环纺织为代表的轻工纺织产业等新型产业发展格局。
XX已经成为XX名副其实的工业大区、投资强区和重要经济增长极。
（三）市场前景广阔。
钢结构是国家鼓励发展的建筑业。
目前，国内建筑产业中只有不到10%的钢结构建筑。
近年来随着我国经济高速发展，固定资产投资不断扩大，一些开发区发展迅猛，大型地铁、桥梁开工建设，特别是中部崛起、西部大开发战略的实施，带来了建筑市场空前发展，也为钢结构市场提供了广阔的发展空间。
一是中西部开发给钢结构生产带来无限商机。
中部地区的经济发展、西部地区的基础改善都离不开钢结构，所以在XXXX区大力发展钢结构产业，通过便捷的交通条件，达到拓展更大的中西部市场起到承东启西的作用。
二是承办项目的有利条件。
湖北XX建筑装饰工程有限公司是一家从事建筑幕墙、钢结构、室内装饰、金属门窗设计，制造和施工的综合性建筑装饰工程公司。
公司在建筑幕墙、门窗、装饰装修、钢结构等方面，有较强的制造和施工能力。
近几年来，在全国承接大中型工程设计及施工百余项，很多工程被当地政府有关单位评为优良工程，得到社会各界和业主的广泛好评。
公司年收入达数亿元以上，特别是钢结构方面，是公司重点发展和打造的品牌，公司具备钢结构设计甲级施工专业承包壹级资质，在武汉建设有年加工能力20000吨轻钢结构加工基地。
“XX钢构”已在武汉三镇独树一帜，公司在武汉承建的“金叶SOLO国际大厦钢结构”和“武汉龙王庙商贸广场B区钢结构”、“武汉光谷世界城第一期钢结构”和“武汉新荣村客运站钢结构”、“武汉轻轨二期站房钢结构”工程分获2005年度、2006年度、2007年度、2008年度、2009年度，中国建筑“钢结构金奖”。
特别是在援建四川地震灾区10万平方米活动房的建设中，XX钢结构品牌得到很大提升。
湖北XX公司为适应钢结构市场，极力看好高速铁路钢结构的发展前景，采用先进的生产技术和装备在XXXX建立重钢结构生产基地，条件是充分的。
近三年公司资产利润报表
序号
品名
2009年
2010年
2011年
1
总资产
37524
56867
65379
2
收入
48082
70922
97872
3
利润总额
5915
9026
11083
4
税收税收税收
2141
2702
3213
单位：
万元
三、市场预测、拟建规模及实施进度
3.1市场分析
随着我国国民经济的高速发展、综合国力的不断增强和人民生活水平的不断提高，建筑钢结构自20世纪90年代以来得到了越来越广泛的推广和应用。
日新月异的发展形势要求建设产业改变旧观念、摒弃旧传统，更新旧工艺，使用新材料，构思新设计，采用新结构，广泛推广科技含量高的新的建筑理念和新的建筑结构体系。
建国60年来，特别是改革开放30年以来，我国建筑钢结构行业取得了巨大的发展，奠定了雄厚的基础。
上世纪九十年代中期，我国钢产量有了较大发展，建设部提出了合理采用钢结构的方针；其后随着钢产量的进一步提高，又提出了在建筑中积极采用钢结构的方针；2008年，我国钢产量突破5亿吨，是世界钢产量最多的国家。
1998年建设部发布了《关于建筑业进行推广应用十项新技术的通知》，其中第五条提出要把推广使用钢结构作为建筑新技术来推广使用；国务院1999年72号文件提出了发展钢结构住宅，扩大钢结构住宅的市场占有量；1999年《国家建筑钢结构产业“十五”计划和2010年发展规划纲要》提出了在“十五”期间，建筑钢结构行业要作为国家发展的重点；2002年，建设部发布了《钢结构产业化技术原则》；2003年，《建设事业技术政策纲要》指出，2010年在建筑钢结构用钢量要达到钢产量的6%，即1500万吨以上；2005年7月又公布了国务院常务会议批准的《钢铁产业发展政策》，明确了我
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