资本投资评价的基本方法.docx

资本投资评价的基本方法.docx

《资本投资评价的基本方法.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《资本投资评价的基本方法.docx（25页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

资本投资评价的基本方法

资料范本

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

资本投资评价的基本方法

地点：

__________________

时间：

__________________

说明：

本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容

近三年题型题量分析表

第五章投资管理本章属于教材中非常重要的一章。

本章和教材第四章资本资产定价模型计算权益资本成本、第九章债务资本成本和加权平均资本成本的计算联系最为紧密，与第十章企业价值评估的现金流量折现法也很有密切的联系，同时实体现金流量的计算与第十三章根据本量利公式计算息税前经营利润也很有紧密的联系。

因此，本章内容可以说是企业筹资决策、经营决策和项目投资决策的一个综合应用，是相关内容综合起来的一个大演练，使理论和实际联系最为紧密的一个应用典范。

本章的综合题具有难度大、综合性强、灵活多变和会计处理以及实际项目投资业务的联系非常紧密的特点。

这些特点要求考生熟练掌握项目投资决策的基本程序和步骤，准确把握投资项目的相关现金流量的确定，熟悉净现值法和内含报酬率法的决策原理，实体现金流量法计算和决策，固定资产更新的平均年成本法、总成本法和差量分析的应用，固定资产折旧的双倍余额递减法和年数总和法以及企业资本成本作为项目折现率的条件以及项目β值的估计等等相关内容都是必须熟练掌握的。

本章在考试中所占分值比重较大，近三年平均分值占14分左右。

从题型来看，客观题和主观题都会出现，而且正常情况下主要考综合题，主要考点集中在固定资产更新的平均年成本法和差量分析法的应用，实体现金流量法下有关项目现金流量、折现率和净现值的计算。

对于创造价值而言，投资决策是三项决策中最重要的决策。

筹资的目的是投资，投资决定了筹资的规模和时间。

投资决定了购置的资产类别，不同的生产经营活动需要不同的资产，因此投资决定了日常经营活动的特点和方式。

投资决策决定着企业的前景，以至于提出投资方案和评价方案的工作已经不是财务人员能单独完成的，需要所有经理人员的共同努力。

第一节投资评价的基本方法

财务管理所讨论的投资主要是指企业进行的生产性资本投资，或者简称资本投资。

资本投资管理的主要内容，是通过投资预算的分析与编制对投资项目进行评价，因此也称为“资本预算”，或者“投资项目分析与评价”。

一、资本投资的概念

（一）资本投资的特点

广义的投资，是指为了将来获得更多现金流入而现在付出现金的行为。

这里讨论的只是投资的一种类型，即企业进行的生产性资本投资。

企业的生产性资本投资与其他类型的投资相比，主要有两个特点：

1．投资的主体是企业

财务管理讨论的投资，其主体是企业，而非个人、政府或专业投资机构。

不同主体的投资目的不同，并因此导致决策的标准和评价方法等诸多方面的区别。

企业从金融市场筹集资金，然后投资于固定资产和流动资产，期望能运用这些资产赚取报酬，增加企业价值。

企业是金融市场上取得资金的一方。

取得资金后所进行的投资，其报酬必须超过金融市场上提供资金者要求的报酬率，超过部分才可以增加企业价值。

如果投资报酬低于资金提供者要求的报酬率，将会减少企业价值。

因此，投资项目优劣的评价标准，应以资本成本为基础。

个人投资者是金融市场上提供资金的一方。

他们把属于自己的现金投资于金融市场。

目的是通过放弃现在的消费而换取将来更高的消费。

个人投资属于“投资学”研究的内容。

政府投资不以营利为目的，而是为了社会的公平、稳定和可持续发展等。

其投资项目的评价，不仅要关注对整个国民经济的影响，还要考虑许多非经济因素。

专业投资机构是一种中介机构，例如基金管理公司、投资银行等。

这些机构投资的目的，是把众多投资者的资金集中起来投资于证券，通过其专业服务收取费用。

专业机构投资问题也属于“投资学”研究的内容。

2．资本投资的对象是生产性资本资产

投资按其对象可以划分为生产性资产投资和金融性资产投资。

生产性资产是指企业生产经营活动所需要的资产，例如机器设备、存货等。

这些资产是企业进行生产经营活动的基础条件。

企业利用这些资产可以增加价值，为股东创造财富。

生产性资产投资是一种直接投资，这种投资在企业内部进行，投资后企业并没有失去对资产的控制权，投资行为并不改变资金的控制权归属，只是指定了企业资金的特定用途。

生产性资产又进一步分为营运资产和资本资产。

资本资产是指企业的长期资产。

资本资产的投资对企业的影响涉及时间长，又称为长期投资。

营运资产是指企业的流动资产。

流动资产投资对企业的影响涉及时间短，又称为短期投资，我们将在“第六章流动资金管理”中讨论。

金融资产的典型表现形式是所有权凭证，例如股票和债券。

正因为如此，金融资产也被称为“证券”。

证券投资人提供的资金，交给企业之后，企业再投资于生产性资产。

证券投资是一种间接投资，投资人把现金交给别人支配并换取某种所有权凭证，他们已经失去了对资产的实际控制权。

虽然企业有时也以股权形式投资于其他企业，但这种投资与一般股票投资不同。

企业的股权投资通常不以获取直接报酬为主要目的，而是为了控制被投资企业，以便从销售、供应、技术或管理上得到回报。

如果直接以获取股利或资本利得为目的，不如让股东自己去直接投资股票，不仅可以节约交易费用，而且还能减少税务负担。

企业要做的事情，应当是股东自己做不了或做不好的事情。

（二）生产性资本资产投资的主要类型

生产性资本资产投资项目可以分为5类：

（1）新产品开发或现有产品的规模扩张。

这种决策通常需要添置新的固定资产，并增加企业的营业现金流入。

（2）设备或厂房的更新。

这种决策通常需要更换固定资产，但不改变企业的营业现金收入。

（3）研究与开发。

这种决策通常不直接产生现实的收入，而得到一项是否投产新产品的选择权。

（4）勘探。

这种决策通常使企业得到一些有价值的信息。

（5）其他。

包括劳动保护设施建设、购置污染控制装置等。

这些决策不直接产生营业现金流入，而使企业在履行社会责任方面的形象得到改善。

它们有可能减少未来的现金流出。

这些投资项目的现金流量分布有不同的特征，分析的具体方法也有区别。

最具一般意义的是第一种投资即新添置固定资产的投资项目。

（三）资本投资的管理程序

对任何投资机会的评价都包含以下几个基本步骤：

（1）提出各种投资方案。

新产品方案通常来自营销部门，设备更新的建议通常来自生产部门等。

（2）估计方案的相关现金流量。

（3）计算投资方案的价值指标如净现值、内部收益率等。

（4）价值指标与可接受标准比较。

（5）对已接受的方案进行再评价。

这项工作很重要，但只有少数企业对投资项目进行跟踪审计。

项目的事后评价可以告诉我们预测的偏差（我们的预测在什么地方脱离了实际），改善财务控制的线索（执行中有哪些地方出了问题），有助予指导未来决策（哪类项目值得实施或不值得实施）。

许多初学财务管理的人，最先看到的困难是如何计算指标，尤其是计算现值和内部收益率很繁琐。

其实，真正的困难在于确定现金流量和折现率，以及计算结果的使用。

二、资本投资评价的基本原理

资本投资项目评价的基本原理是：

投资项目的收益率超过资本成本时，企业的价值将增加；投资项目的收益率小于资本成本时，企业的价值将减少。

这一原理涉及资本成本、项目收益与股价（股东财富）的关系。

例如，一个企业的资本由债务和权益组成，假设A企业目前有100万元债务和200万元所有者权益，因此企业的总资产是300万元。

债权人为什么把钱借给企业？

他们要赚取利息。

假设债权人希望他们的债权能赚取10%的收益，他们的要求一般反映在借款契约中。

因此，债权人要求的收益率比较容易确定。

股东为什么把钱投入企业？

他们希望赚取收益。

不过，股东要求的收益率是不明确的，他们的要求权是一种剩余要求权。

好在有一个资本市场，股东要求的收益率可以通过股价来计算。

股东要求的收益率，计算方法比较麻烦，我们在以后的第九章“资本成本和资本结构”中讨论。

这里先假设它是已知的，假设他们要求能赚取20%的收益。

A企业要符合债权人的期望，应有10万元（100万元×10%）的收益，以便给债权人支付利息。

由于企业可以在税前支付利息，有效的税后成本为5万元（假设所得税率50%）。

A企业要符合股权投资人的期望，应有40万元的收益（200万元×20%），以便给股东支付股利（或者继续留在企业里再投资，但它也是属于股东的）。

两者加起来，企业要赚取45万元息前税后收益。

为了同时满足债权人和股东的期望，企业的资产收益率为15%（45/300）。

按照这个推理过程，我们可以得出以下公式：

=

=+

=债务比重×利率×（1-所得税率）+所有者权益比重×权益成本

将上述数据代入：

投资人要求的收益率==15％

或=×10％×（1-50％）+×20％=15％

投资人要求的收益率，也叫“资本成本”。

这里的“成本”是一种机会成本，是投资人的机会成本，是投资人将资金投资于其他同等风险资产可以赚取的收益。

企业投资项目的收益率，必须达到这一要求。

如果企业的资产获得的收益超过资本成本，债权人仍按10％的合同条款取得利息，超额收益应全部属于股东。

企业的收益大于股东的要求，必然会吸引新的投资者购买该公司股票，其结果是股价上升。

如果相反，有些股东会对公司不满，出售该公司股票，使股价下跌。

因此，资本成本也可以说是企业在现有资产上必须赚取的、能使股价维持不变的收益。

股价代表了股东的财富，反映了资本市场对公司价值的估计。

企业投资取得高于资本成本的收益，就为股东创造了价值；企业投资取得低于资本成本的收益，则摧毁了股东财富。

因此，投资者要求的收益率即资本成本，是评价项目能否为股东创造价值的标准。

三、投资项目评价的基本方法

对投资项目评价时使用的指标分为两类：

一类是折现指标，即考虑了时间价值因素的指标，主要包括净现值、现值指数、内含报酬率等；另一类是非折现指标，即没有考虑时间价值因素的指标，主要包括回收期、会计收益率等。

根据分析评价指标的类别，投资项目评价分析的方法，也被分为折现的分析评价方法和非折现的分析评价方法两种。

（一）折现的分析评价方法

折现的分析评价方法，是指考虑货币时间价值的分析评价方法，亦被称为折现现金流量分析技术。

1．净现值法

这种方法使用净现值作为评价方案优劣的指标。

所谓净现值，是指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。

按照这种方法，所有未来现金流入和流出都要按预定折现率折算为它们的现值，然后再计算它们的差额。

如净现值为正数，即折现后现金流入大于折现后现金流出，该投资项目的报酬率大于预定的折现率。

如净现值为零即折现后现金流入等于折现后现金流出，该投资项目的报酬率相当于预定的折现率。

如净现值为负数，即折现后现金流入小于折现后现金流出，该投资项目的报酬率小于预定的折现率。

计算净现值的公式：

净现值=-

式中：

n——投资涉及的年限；

I——第k年的现金流入量；

O——第k年的现金流出量；

i——预定的折现率。

【例5—1】设折现率为10％，有三项投资方案。

有关数据如表5—1。

表5—1单位：

元

净现值（A）=（11800×0.9091+13240×0.8264）-20000=21669-20000

=1669（元）

净现值（B）=（1200×0.9091+6000×0.8264+6000×0.7513）-9000

=10557-9000=1557（元）

净现值（C）=4600×2.487-12000=11440-12000=-560（元）

A、B两项方案投资的净现值为正数，说明该方案的报酬率超过10％。

如果企业的资金成本率或要求的投资报酬率是10％，这两个方案是有利的，因而是可以接受的。

C方案净现值为负数，说明该方案的报酬率达不到10％，因而应予放弃。

A方案和B方案相比