安徽水利水电职业技术学院教师公寓建设工程02方案.docx

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安徽水利水电职业技术学院教师公寓建设工程02方案

安徽水利水电职业技术学院教师公寓建设工程

施工Ⅱ标（4#、5#、6#楼）工程

施

工

组

织

设

计

中国第四冶金建设公司

二OO九年十月十五日

第一章工程概况…………………………………………………………………………………16

第一节编制依据………………………………………………………………………………16

第二节编制原则………………………………………………………………………………16

第三节工程概况………………………………………………………………………………17

第二章施工总体规划……………………………………………………………………………18

第一节施工管理机构…………………………………………………………………………18

第二节施工部署指导原则……………………………………………………………………21

第三章施工总平面布置，主要机械和劳动力投入计划………………………………………21

第一节施工总平面布置………………………………………………………………………21

第二节劳动力投入计划………………………………………………………………………21

第三节主要机械投入计划……………………………………………………………………23

附图：

平面布置图

附表十：

拟投入本工程的主要机械表

第四节主要施工机械进场计划………………………………………………………………

第五节主要材料使用计划、甲供设备到货计划和甲供材料到货计划

附表：

主要施工机械进场计划一览表

附表：

甲方供应储备一览表

附表：

甲方供应材料一览表

第六节机械设备使用、维护、保养制度……………………………………………………23

第四章施工进度计划……………………………………………………………………………23

第一节总体施工进度计划安排如下…………………………………………………………23

附表一：

施工总体计划表

第五章分部分项及主要部位施工方案……………………………………………24

第一节施工准备………………………………………………………………………………24

第二节基础工程………………………………………………………………………………25

第三节土建结构工程…………………………………………………………………………26

第四节内外墙抹灰工程………………………………………………………………………40

第五节钢结构工程……………………………………………………………………………38

第六节装饰工程………………………………………………………………………………44

第七节外墙保温施工工程……………………………………………………………………50第八节给水排水工程…………………………………………………………………………53

第九节电气工程………………………………………………………………………………56

第十节场区道路、排水、围墙、边沟等室外工程…………………………………………58

第六章质量通病的防治措施…………………………………………………73

第一节、屋面、外墙、厕所地面、窗墙间的渗水问题………………………………………73

第二节、外墙抹灰及涂料层的龟裂，混凝土梁柱与砌体的裂缝机…………………………74

第三节、室内回填土的密实控制………………………………………………………………76

第四节、墙面瓷砖、地面地砖的铺设质量控制………………………………………………77

第五节、铝合金窗安装质量控制………………………………………………………………79

第六节、室外停车场垫层、混凝土面层质量控制……………………………………………79

第七节、道路工程质量控制……………………………………………………………………81

第七章工期保证体系及保证措施………………………………………………………………82

第一节工期目标及工期计划………………………………………………………………82

第二节工程工期保证体系…………………………………………………………………82

第三节工期保证措施………………………………………………………………………82

第八章工程质量管理体系及保证措施……………………………………………………84

第一节质量目标及创优计划………………………………………………………………84

第二节工程质量保证体系…………………………………………………………………84

第三节质量保证措施………………………………………………………………………85

第九章安全生产管理体系及保证体系………………………………………………………88

第一节安全目标……………………………………………………………………………88

第二节安全保证体系………………………………………………………………………88

第三节安全生产管理保证措施……………………………………………………………89

第十章环境保护、水土保持保证体系及保证措施………………………………………………91

第一节环境保护、水土保持目标……………………………………………………………91

第二节环境保护、水土保持保证体系………………………………………………………91

第三节环境保护措施………………………………………………………………………92

第四节水土保持措施………………………………………………………………………94

第十一章程文明施工、文物保护保证体系及保证措施………………………………………95

第一节文明施工、文物保护的目标…………………………………………………………95

第二节文明施工、文物保护保证体系………………………………………………………95

第三节文明施工保证措施…………………………………………………………………96

第四节文物保护保证措施……………………………………………………………………96

第十二章季节性施工措施………………………………………………………………………107

第一节雨季施工措施…………………………………………………………………………107

第二节冬季施工措施…………………………………………………………………………107

第十三章施工合理化建议和降低成本的措施…………………………………………………108

第一节施工合理化建议………………………………………………………………………108

第二节降低成本措施…………………………………………………………………………108

第三节资金作用计划的落实措施……………………………………………………………

第十四章地下管线保护措施和交通配合措施………………………………………………

附：

体系图………………………………………………………………………………………117

第一章工程概况

第一节、编制依据

一、《安徽水利水电职业技术学院教师公寓楼建设工程施工Ⅱ标4#、5#、6#楼招标文件》及其补遗书、施工图纸。

二、本工程采用的标准与规范：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001

3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

5、《木结构工程质量验收规范》GB50206—2002

6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002

7、《建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范》GB50242—2002

8、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—2002

9《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001

10《民用建筑工程室内环境污染控制规范》修改GB50235—2001

11依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及安徽省或行业的有关工程建设标准、规范的要求。

第二节、编制原则

1、遵循招标文件各款的要求，严格按招标文件的规定编制施工组织设计及主要分项工程施工作业方案。

2、遵循设计文件、施工规范、通用、专用合同和验收标准，严格执行现行施工规范和验收标准，选择合理、优化的施工方案，确保工程质量达到优良。

3、坚持实事求是的原则，在编制本施工组织设计过程中，结合我公司的施工生产能力和管理水平，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质高效完成南洛高速公路来安至明光段新增附属房建工程的建设。

4、坚持施工全过程、全方位严格管理的原则，在每道工序施工中，加大自检自查力度，严格执行监理工程师的指令，尊重业主和监理工程师，严格进行质量管理。

5、实施目标法管理，通过对劳务、设备、材料、资金、技术、方案、信息、时间与空间的优化处置，实现成本、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。

6、坚持专业作业与综合管理的原则，在工程组织实施过程中以专业队作为基本作业单位，充分发挥专业人员和设备优势，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目标。

第三节、工程概况

本工程位于安徽省肥东县撮镇镇内，在安徽水利水电职业技术学院院内（正大门北侧），建筑面积27185㎡，共6栋，地上6层、楼梯间局部7层，建筑高度20.60m，（5#-6#间的部分为4层的、）框架结构（局部剪力墙）结构，抗震烈度7级，外立面涂料粉刷。

本招标工程共分2个标段，本标段为其中的施工Ⅱ为4#、5#、6#楼工程的施工。

本工程所有房建工程均为框架结构，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级。

本标标段工程基础为柱下独立基础。

屋面均为平屋面，采用Ⅱ级防水。

本标段工程外墙均有相应的保温措施、外墙采用胶粉聚苯颗粒外保温作法。

室外部分有相应的装饰装修。

第二章施工总体规划

中标后，我公司将成立安徽水利水电职业技术学院教师公寓建设工程施工Ⅱ标项目经理部，全面负责该合同段的工程指挥、协调和组织管理工作，调集具有丰富土建施工经验的施工队伍，确保项目快速、优质竣工交付。

七种专业施工队伍分别为：

土建施工队，屋面防水施工队，装饰装修施工队，机电安装施工队、外墙保温施工队、给排水施工队，室外总体施工队。

施工高峰期施工队伍总人数最高可达370人左右。

第一节、施工管理机构

项目经理部下设工程部、计财部、质安部、物资部、综合办公室、中心试验室等六个职能部门。

现场组织机构框图见下：

A、现场组织机构框图

中国第四冶金建设公司

工程部

计财部

质安部

物质部

中心试验室

综合办公室

调度室

技术室

测量班

财务室

安全室

质量室

贯标办

物资室

设运室

管理室

治安室

卫生所

计划室

外墙保温施工一队

土建施工二队

给水排水施工一队

机电安装施工一队

土建施工一队

屋面防水施工一队

室外总体施工一队

安徽水利水电职业技术学院教师公寓建设

工程施工Ⅱ标项目经理部

装饰装修施工二队

装饰装修施工一队

说明：

本组织机构各部门、岗位主要职责分工施工任务的划分详见后述；本工程的施工队伍主要来自中国第四冶金建设公司下属分公司中国四冶路桥工程公司、中国四冶奥科建筑安