估价协议书.docx

估价协议书.docx

《估价协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《估价协议书.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

估价协议书

编号：

_______________

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

估价协议书

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

篇一：

房地产估价合同

房地产估价合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据国家〈〈合同法》等法律、法规和规章，并遵循〈〈房地产估价规范》

及〈〈吉林省房地产估价规程》等标准，本着独立、客观、公平、公正

的原则，甲乙双方就房地产价格评估事宜订立合同如下：

一、合同内容

（一）估价对象：

（二）估价目的：

为确定估价对象的价值提供参考，而评估其房地产

（房屋、土地、构筑物）的价值。

（三）价值类型：

房地产公开市场价值

（四）估价时点：

年月日

（五）报告份数：

预报告份，正式报告份。

（六）作业时间：

白年月日至年月日止（计天）。

二、合同时间

合同有效期为年月日始至年月日止。

三、评估费依据、标准及计算方法

（一）收费标准：

1、房屋征收补偿评估按评估额的0.5%收费。

2、司法鉴定按〈〈吉林省发展和改革委员会吉林省司法厅关于司法鉴

定收费项目及收费标准的通知》吉发改收管联字[20XX]1577号的规

定标准收费。

3、其他项目按〈〈国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》计价格[1995]971号规定收费。

（二）计算方法：

计算多个估价标的物的收费，执行〈〈吉林省房地产估价规程》

（dB22/T475—20XX）第17条估价报告中有多个估价对象的，估价机构应以每个估价对象为评估费的计算依据。

评估费应采取差额定率分档累进方法计算，不应随意改变计算方法或降低收费标准。

”的规

定。

（三）收费金额：

1、乙方预收评估费人民币（大写）元元，余额按实际评估额另行计算。

2、乙方按实际评估额计算评估费。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按国家法律、法规、规章和〈〈房地产估价规范》及〈〈吉林省房地产估价规程》等规定出具估价报告。

2、甲方有权要求乙方按约定的估价对象、估价目的、价值类型、估价时点、报告份数、作业时间出具估价报告。

3、甲方有权要求乙方在规定时间内对报告中的错误进行修正，或对报告进行复估。

4、甲方或当事人或利害关系人对报告有异议的，乙方要按有关规定予以口头或书面做出答复。

5、甲方要向乙方提供与估价对象相关的资料，并对资料的真实性、合法性和完整性负责。

6、甲方要填写〈〈估价对象法定优先受偿情况调查》。

7、甲方有权要求乙方公示估价结果，或安排房地产估价师回答相关问题。

8、甲方应当按项目需要，给乙方提供与估价对象有关的资料【】

（1）工商执照、白然人身份证【】

（2）房屋所有权证【】

（3）房屋使用权证【】

（4）土地使用权证【】

（5）无证房屋的用途、结构、建筑面积证明【】

（6）构筑物所有权证明【】

（7）房屋测绘报告【】

（8）构筑物测绘报告【】

（9）土地测绘报告【】

（10）规划意见（选址）书【】

（11）建设用地规划许可证【】

（12）建设工程规划许可证【】

（13）建筑工程施工许可证【】

（14）商品房销（预）售许可证【】

（15）其他与估价对象有关的资料【】

а、房屋、土地征收征用公告或行政许可证【】

B、司法鉴定方面的资料【】

c、房屋（构筑物）土地租凭（承包）合同【】

d、房屋、土地抵押合同【】

E、房地产交易合同【】

F、房地产拍卖确认书【】

G、法院、仲裁机关的判决或裁定【】

H、房地产交易公证书【】

i、企业财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）【】

J、企业财务审计报告，或财务报表审计报告【】

б、甲方有权要求乙方保守涉及估价报告的内容和估价对象的商业机密。

7、甲方为乙方提供查看估价对象的实物、权益和区位状况提供方便,并配合乙方取得估价对象所在地的政府发布的有关土地和房屋价格方面的文件。

8、甲方不得干预乙方评估工作、不得要求乙方出具违背法律、法规、规章和〈〈房地产估价规范》及〈〈吉林省房地产估价规程》的报告。

9、甲方应当按国家的有关规定，及时足额向乙方支付评估费。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方要依据国家法律、法规、规章和〈〈房地产估价规范》及〈〈吉

林省房地产估价规程》撰写报告，并对估价报告的合法性负责、

2、乙方必须遵循独立、客观、公正的基本原则和普适技术性原则，根据估价对象的估价目的、价值类型、估价时点、作业时间出具报告，并按约定的报告份数向甲方提供预评估报告的正式报告。

3、国家征收征用房屋补偿方面的评估，乙方必须遵照有关规定公示

房屋或土地的估价结果，并安排注册房地产估价师现场回答当事人或利害关系人的疑问。

需要乙方复估的，乙方要在规定的时间内进行复估。

4、国家机关和组织，当事人和利害关系人或异议人，对报告的格式、内容等有疑问或异议，乙方要根据疑问或异议要求，口头或书面进行回答。

5、报告需要听证的、或需要房地产价格评估专家咨询或鉴定的，乙方要认真配合。

6、乙方必须严格遵守职业道德，不得和当事人或利害关系人串通，不得向甲方以外的任何组织和个人泄漏估价报告的内容和涉及甲方的商业机密。

7、乙方不得利用工作之便，向甲方或当事人和利害关系人提出任何与评估工作无关的要求。

8、乙方不得超标准收费，收费后要给甲方出具正式发票。

乙方可以预收评估费，但多收部分要及时返还给付款方。

9、除项目终止外，乙方在合同时间内因甲方或当事人或利害关系人

原因，没有完成评估工作，甲方应适当延长合同有效期限。

10、乙方不得将合同委托业务转托其他机构。

五、违约责任

（一）任何一方不得无故解除合同。

因乙方在约定时间内没能完成工作，或发现乙方和当事人或利害关系人串通，违反法律、法规、规章和〈〈房地产估价规范》及〈〈吉林省房地产估价规程》的行为，甲方可以终止合同。

由此造成的损失由乙方负责。

（二）甲方或当事人和利害关系人不配合乙方的评估工作，乙方可以

终止合同。

由此造成的损失由甲方负责赔偿。

（三）除不可抗力外，有一方违约给另一方造成损失的，违约方应负赔偿责任。

双方对赔偿责任达不成一致的，可依法主张各白的权利。

（四）本合同白双方签订之日起生效。

如有未尽事宜，需经双方协商解决。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

委托方负责人或授权人：

（签章）评估方负责人或授权人：

（签章）年月日年月日

篇二：

房地产估价协议书1

房地产估价协议书

甲方：

乙方：

根据国家和省有关房地产估价的管理规定，兹就甲方委托乙方承办的房地产估价有

关事宜，拟订如下协议:

一、估价目的：

二、估价范围：

。

三、估价时点：

经双方协商确定为：

年月日。

四、甲方应于年月日以前将甲方使用房地产的合法证明材料及估价中涉及到的有关资料提供给乙方。

五、乙方应按甲方要求的估价目的，对甲方委托的房地产进行评估，如无特殊原因，于甲方将工作所必需的基本资料交付乙方并完成现场工作后个工作日内将评估报告书交付甲方，如遇特殊原因，经协商一致可适当延长工作时间。

六、根据有关收费文件规定，经协商一致，甲方向乙方支付评估服务费按照国家收

费标准的％计收，即元，在签订本协议时预付元，余款在房地产估价报告出具时一次性支付全部评估费。

七、甲方有义务为乙方估价工作提供方便和予以配合。

根据估价需要，甲方应提供

估价所需的有关产权证、文件、数据等资料，并对提供资料的真实性、合法性承担法律责任。

乙方在评估期间需到现场查勘的，甲方应积极配合并负责介绍有关情况，提供相关资料。

八、甲方不能按本协议第四条或第七条规定时间提供材料的，乙方可

按耽误的时间

顺延交付房地产估价报告书或委托代办项目结果的时间。

九、乙方评估人员到甲方现场工作，甲方应提供交通及必要的办公条

件，并给予协

助。

十、甲乙双方必须对估价结果保密，非经对方同意，不得擅白公开或泄露给与本次估价无关的任何第三方，但提供给政府房地产管理部门备案的除外。

十一、本协议白签字（盖章）之日起生效，甲乙双方不得随意更改，未尽事宜，需经双方协议解决。

十二、因履行协议发生争议，双方应在本协议的基础上协商解决，协商不成的当事人一方可提请本地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

负责人或代理人：

负责人或代理人：

联系电话：

联系电话：

20XX年月日20XX年月日

篇三：

房地产价格评估协议书

房地产价格评估协议书

（以下简称甲方）委托XX天马XX房地产估价有限公司（以下简称乙方）承担房地产价格评估业务，特订立如下协议：

一、甲方因需要，委托乙方对进行评估。

甲方若增加评估内容须书面通知乙方，乙方无异议则视为接受委托。

二、甲方应按与乙方约定的时间，于年月日前将委托项目的合法证明材料及评估中涉及到的有关资料提供给乙方，并对所提供资料的合法性、真实性承担全部责任。

三、乙方应按甲方的评估目的，依据国家法律、法规、评估规范对甲方委托的项目进行评估，并于年月日以前出具评估报告。

四、乙方必须对评估结果保密，评估结果只能提供给委托人，非经甲方同意，不得擅白公开或泄露给他人，但按有关规定需提供给政府有关管理部门的除外。

五、乙方在评估期间需要到现场勘察的，甲方应陪同并提供方便和配合，乙方可以进行现场测量、拍照、摄像等方式采证。

六、评估费用为元。

签订本协议时，甲方交付定金50%,即人民币元;甲方在领取成果报告的同时，须一次性向乙方付清全部评估咨询费

用。

增加评估内容，另行计费一并结算支付。

七、甲方若不能按本协议第二条规定时间提供材料，则乙方可按延误期间顺延交付成果报告的时间；甲方延期领取成果报告，每延迟一日,按评估咨询费用总额的1%支付给乙方违约金。

八、乙方如无特殊原因和正当理由，不按本合同规定的时间提交成果报告，每延迟一日，则按评估咨询费用总额的1%支付给甲方违约金。

九、本协议白签订之日起生效，任何一方不得擅白变更或解除，否则依法承担违约责任。

本合同未尽事宜，可经双方协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

XX天马XX房地产估价有限公司甲方代表：

乙方代表：

年月日

篇四：

委托评估协议书

委托评估协议书

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

河南wQER资产评估事务所有限公司

兹由甲方委托乙方进行资产评估，经双方协商，就委托事项达成以下约定：

一、委托内容：

1委托评估目的：

2被评估资产范围：

3评估基准日：

年月曰

4评估预定完成时间：

白乙方收到甲方提供评估所需全部资料之日起个有效工作日止完成评估工作。

若因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作，甲、乙双方需另行协商。

二、委托方的权利和义务：

1.对乙方工作给予充分合作。

在乙方评估开始前，甲方应对被评估资产进行全面清查核实，填列资产评估申报明细表并输入计算机，做到账表金额相符、表实数量相符。

向乙方全面完整地介绍资产状况和提供评估所需全部文件、资料，并对所提供文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。

2.应派出熟悉情况的专业技术人员积极配合乙方工作。

为乙方工作人

员免费提供必要