汕头市社会福利中心.pdf
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目录PART_/1表现篇总体鸟瞰图建筑效果图内院透视图PART_/2前期分析区位分析城市意象传统建筑上位规划基地与城市基地条件PART_/3概念篇总体概念山水印象老城印象骑楼印象特区印象潮汕生活PART_/4规划篇总平面规划结构功能分区&分期建设车行流线&人行流线消防分析&地下车库绿化空间及环境设计活力空间PART_/5建筑篇人文关怀养老产品老年公寓养老院养护院养老配套老年人大学及活动中心医院儿童院综合服务楼标识系统无障碍设施绿色节能PART_/6技术图纸平面图立面图剖面图PART_/7设计说明、成本估算SHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT|2013|汕头市社会福利中心建设项目Part_/1表现篇Rendering总体鸟瞰图|BirdEyeView效果图|Perspective效果图|Perspective内院效果图|GardenView效果图|Perspective效果图|PerspectiveSHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT|2013|汕头市社会福利中心建设项目Part_/2前期分析PreliminaryAnalysisSHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目区位概况汕头市，广东省政府定位的省域副中心城市，粤东地区区域中心城市，海西经济区重要组成部分，位于广东省东部，韩江三角洲南端，是粤东、赣南、闽西南一带的重要交通枢纽、进出口岸和商品集散地，素有“岭东门户、华南要冲”的美称，粤东政治，经济，文化中心城市，全国最早开放的经济特区，是全国五大经济特区之一和南方重要港口城市，是沿海开放城市和著名侨乡。
区位分析|DistrictAnalysisSHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目气候濒临南海，自然条件优越。
北回归线横贯全境，属亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，全年平均气温在0度以上。
经济百载商埠，经济外向。
汕头于1860年开埠，是近代中国最早对外开放的港口城市之一，商贸历来比较发达。
20世纪30年代，汕头港口吞吐量曾居全国第3位，商业之盛居全国第7位，是粤东、闽西南、赣东南的交通枢纽、进出港口和商品集散地。
目前，汕头与180多个国家和地区建立经贸关系，与57个国家和地区的268个港口及国内各大港口有货运往来，56家跨国公司、大财团、大商社在汕投资兴业。
人文人多地少，文化传统独特。
汕头是全国人口最稠密、人均耕地面积最少的地区之一，素以精耕细作闻名遐迩。
潮州话、潮剧、潮乐、潮菜和工夫茶等享誉海内外。
汕头民众更以刻苦耐劳、勇于开拓、善于经营、诚实信义而著称于世。
人缘、地缘、亲缘华侨众多，与海外交往密切。
独特的人缘、地缘、亲缘优势，使汕头在对外开放方面具有特殊的优越条件和巨大潜力，与世界各国友好交流合作日趋活跃，先后与日本岸和田等国外多个城市缔结为友好城市。
城市意象|CityImageSHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目潮汕民居的建筑方位一般是取朝南偏东的，以南为主。
这样一来，冬天可挡住严寒的北风，夏天则可以接受凉快的南风。
在清末民初，随着海运的开禁，华侨华人的增多，以及汕头的开埠，一些开风气之先的富商巨贾，也逐渐把西洋的建筑技法和材料带到潮汕地区，形成了一些中西合璧的建筑。
传统的潮汕建筑使邻居的人与人之间的联系十分紧密，因此很多人十分看重邻里关系，因此也有了“金厝边银乡里”。
潮汕地区建筑布局和朝向重视“风水”，实际上是考虑到建筑与地形地质、气候、自然环境的结合关系。
如在选择朝向上，尽量避免北向，在这前提下，宜“靠山面水“。
三面环山，冬天避开寒冷北风，夏天可纳从南海带来的凉爽南风，这是气候方面的讲究。
生活离不开水，生产也离不开水，水流直从门前而去必定湍急，只有水势迂回方能流速缓慢、清澈，既可饮用，也可净化空气，繁殖鱼类。
传统建筑|TraditionalArchitectureSHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目汕头市濠江区规划规划理念濠江区枕山抱水，城区与北岸中心区隔湾相望，在用地性质、空间形态、景观轴线上具有明确的对应关系，强化“一市两城、沿岸核心”的城市格局，能充分体现了汕头市山、城、海次第相间、有机融合的城市特色。
规划以”山环水绕，滨海绿城“为设计理念，以建设”生态型海滨城区“为目标，在用地布局上充分利用区三面环海、山水相间的优美自然环境，通过山水的自然分隔形成若干个由”山水农田绿地“围合成的城市组团，使该片区的自然人文优势得以充分发挥。
突出以山和水为中心的滨海城市景观特色，结合自然地理环境，因势利导，将城区建设于青山绿水之中。
中信滨海新城南滨片区规划南滨片区规划结构为“一轴、两带、三园、多功能组团”，一轴：
生态职能RBD中轴线；两带：
滨海生态绿带、山体景观带；三园：
体育公园、海洋主题公园、红树林生态公园；多功能组团：
体育休闲组团、总部经济组团、滨海文化组团、国际商务组团、红树林生态组团。
规划提出通过分期开发生态智能型RBD、体育公园、商业、都市商务文娱中心等大型公建项目。
上位规划|UrbanplanSHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目基地与城市|Site&CitySITE城市中心区滨海新城南滨片区礐石大桥过海隧道（规划）汕头海湾大桥基地与城市中心区关系图基地、城市中心区与滨海新城中心区位关系图基地位于濠江区南滨路红星村西侧，与汕头市城市中心区隔海相望，交通上和主城联系紧密。
紧邻基地东侧的是濠江区新规划的滨海新城中心区，三者之间成三角区位关系。
4.8km2.7km主城市中心城市副中心SHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目基地条件|Sitecondition建筑退界交通分析图开设口分析图分期用地图一期二期高层建筑退界线景观视线分析图项目规划用地面积为125.76亩，基地位于濠江区南滨路红星村西侧，东邻汕头游泳跳水馆，西邻礐石中学，北面有汕头礐石风景区，金山中学，交通便捷，环境幽静。
总用地面积：
83,841平方米总建筑面积：
240,780平方米容积率：
3.22项目总投资：
6.4亿元实用地面积：
67,657平方米计容建筑面积：
218,240平方米建筑密度：
25%工程主体及附属配套工程造价：
5亿元Part_/3概念篇ConceptionSHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT|2013|汕头市社会福利中心建设项目汕头印象，旨在构建一个人们最熟悉从容的居住环境，从而建立充满关爱和健康的生活方式。
从汕头人朝夕相处的城市和生活中，提取具有人文特征的环境和建筑要素，拾取生命记忆中的点点滴滴，达到对精神深处的人文关怀。
SHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目总体概念|MasterPlan汕头印象SHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目山水印象|Landscape山水田园汕头地貌以三角洲冲积平原为主，占全市面积63.62%，丘陵山地次之，占土地面积30.40%，台地等占总面积5.98%。
汕头市地处海滨冲积平原之上，处在粤东的莲花山脉到南海之间，境内地势自西北向东南倾斜，整个地形自西北向东南依次是中低山丘陵，台地或阶地冲积平原或海积平原海岸前沿的砂陇和海蚀崖岛屿。
构建山水空间格局包括一轴，一环，一带，五院，规划构筑流线状景观水沿地势跌落。
同时三条连廊将五个功能分区连成一个整体。
场地内部的“一轴”、“一带”将场地内的核心景观带引向背面所凭靠的自然山体，同时又在项目内部营造出山水的自然情趣。
环绕中轴区的“一环”空间为居住在此处的人融入、欣赏山水世界提供了空间上的可能。
散布在四周的五个小院子则呼应着中间主轴上的山水景观，为场地添加了更为丰富的景观层次。
一轴一环五院一带SHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目老城印象|Oldtown潮汕团结潮汕人多地少，华侨众多，经济发达，人文鼎盛。
潮人大多聚族而居，具有浓厚的宗族观念。
这一观念体现在村落建筑上，就是以宗族为中心的围寨格局。
潮汕“府第式”民居基本格局千年未变，对潮汕人民心态和民性的形成有深远的影响。
“府第式”民居最大特点是以大宗祠展开，形成一个既抱成一团又可外向辐射的建筑整体。
这种融血缘宗亲和建筑布局于一体的“府第式”民居，造就了潮汕人民重宗族、重乡亲、重家庭的传统伦理观念，富于凝聚力又勇于开拓的性格。
空间渗透由环形高楼围合成的中心广场，提供静谧悠闲的生活环境，环通的连廊与建筑围合成宜人庭院。
SHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目骑楼印象|OverhangStudy汕头的出国风气一直很盛，从清末时期就有人开始闯南洋，很多老房子就是从南洋衣锦还乡的商人们修建的住宅或商铺，建筑风格是典型的南洋风格：
门窗、墙柱的精美雕刻。
一层都是石柱支撑的骑楼。
潮汕的夏天长，几乎每天都有一场雨。
许多人知道夏天的雨来得容易去得也快，出门也就懒得带伞。
骑楼的建筑就是为了方便人们在雨天出行，即使下着雨，也可以走在骑楼宽敞的房檐遮盖下。
骑楼底层空间沿街连续建造而户界不断，注重了商业步行街和人形空间的整体设计，形成和谐统一、丰富多彩的街景而蜚声中外建筑界。
智慧的中国工匠把西方建筑的“精华”加以改造为我所用，精心推敲尺度、比例，巧妙地装饰着具有中国古典卷草图情调“洛可可”纹样艺术。
骑楼始终参与着现实社会生活，一直为市民的日常生活提供物质、功能上的服务。
她具有一定的覆盖面，因此较好的保存了汕头“开埠”以来发展时期的历史风貌，使城市成为一个“记忆”的环境。
灵活空间顺应地势的骑楼，连通各建筑体与室外休闲平台，给老人提供遮阴避凉的室外聚会、散步活动空间。
SHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目特区印象|Specialregion1981年建立特区以来，汕头城市发展迅速，形成了以新岭南风为特点的都市建筑群，汕头人因此也较早的步入了繁华的都市生活。
汕头独特的城市风貌除了怀旧迷人的骑楼老城外，沿着汕头港自北向南一字排开的高楼、码头、公园倒影在美丽的海面上，展现出的长卷城市海景是新汕头的另一面。
而高楼对岸连绵不绝的山丘坡地也用自然的美景照应着对岸的人作画卷。
而本案的设计场地就掩藏在这个美丽的山景后面。
因此，项目所定位的公园风景区一方面满足了老年人对优美环境的需要，同时新项目所营造的都市生活交流圈也为他们的生活保证了都市感和对外交流的可能。
SHANTOUSOCIALWELFARECENTERCONSTRUCTIONPROJECT,SHANTOU|2013|汕头市社会福利中心建设项目
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