五星级酒店精装修设计文件编制深度.pdf

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1五星级五星级酒店装饰装修工程设计文件编制深度的要求酒店装饰装修工程设计文件编制深度的要求1总则总则1.1本工程装饰装修工程设计分为方案设计和施工图设计两个阶段。

1.2方案设计阶段：

根据建筑室内外空间环境的功能及形态要求，运用技术和艺术的处理手段，表达总体设计思想，以此作为施工图设计阶段的设计依据。

1.3施工图设计阶段：

在既定设计方案基础上进行深入设计，协调与其他相关专业之间的关系，解决技术问题以及各专业间矛盾，提供申报有关部门审批的必要文件，根据订货、加工和施工需要绘制完整的施工图，明确施工做法，制定技术措施，选定装饰材料、装饰配置、部品以及技术设备，以此作为工程的现场施工以及设备、装饰配置、部品安装的依据性文件。

1.4建筑装饰装修工程设计应能遵照本要求，各阶段设计文件必须经过严格校审，做到准确、清晰和完整。

除此之外，设计文件的编制还应该贯彻执行国家有关工程建设的政策和法规，符合国家现行有效的相关规范和标准。

2方案设计方案设计2.1方案设计文件的内容及其深度应能真实、准确地反映设计特点，全面完整地表达方案设计意图，表明其他相关专业配套技术设计的可能性，并进行必要的文字说明。

2.2方案设计文件按照编制顺序应该依次为：

封面、扉页、文件目录、设计说明书、设计图纸、设计效果表现图、建筑装饰表等。

2.3方案设计说明书。

对建筑装饰装修工程在总体设计方面的文字叙述，宜简捷明了和重点突出。

一般应包括以下几个方面的内容：

2.3.1工程总概况。

1）工程的基本状况和规模；22）工程设计的规模、范围与项目组成；3）工程中存在的必须解决的关键问题；4）主要经济技术指标，包括建筑面积、主要房间面积和数量等。

2.3.2设计依据及现行的国家有关的政策、法规和规范。

2.3.3方案设计的主要特点。

1）设计思想和主要方法；2）关于设计所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的说明；3）关于防火、环保节能、生态利用以及持续发展方面的说明。

2.3.4方案设计的具体说明。

1）对建筑室内外空间环境设计的总体功能布局和组织关系进行分析说明；2）对主要房间的使用功能和设计方法进行分析说明；3）阐述建筑室内外环境的空间效果和空间形态的创造及其主要手法；4）关于建筑材料、装饰部品和配置等方面的分析说明。

2.4方案设计图纸。

图纸应包括主要楼层和部位的平面图、顶棚（天花）平面图、立面图和剖面图，所有图纸上都应标注设计出图日期。

具体要求如下：

2.4.1平面图。

建筑装饰装修工程的平面图宜完整详细，包括主要楼层的总平面图、平面布置图、地面装饰图等。

平面图中应表示出以下的内容：

1）标明原有建筑条件图中被装饰设计保留的以及新发生的柱网和承重墙、主要轴线和编号。

轴线编号应保持与原有建筑条件图一致，并注明轴线间尺寸及总尺寸；2）标明装饰设计调整过后的所有室内外墙体、门窗、管井、电梯和自动扶梯、楼梯和疏散楼梯、平台和阳台等。

房间的名称应注全，并标注主要部位的尺寸。

标明楼梯的上下方向；3）尽可能全部标明固定的和可移动的造型、隔断、构件、家具、卫生洁具、3照明灯具、陈设以及其他装饰配置和部品的位置。

标注主要部位名称和主要尺寸。

对门窗、橱柜或其他构件的开启方向和方式应予以表示；4）装饰材料、材料的拼接线和分界线等应表示清楚；5）标注室内外地面设计标高和各楼层的地面设计标高。

标注主要平台、台阶、固定台面等有高差处的设计标高；6）标注索引符和编号、指北针（画在首层总平面图中）、图纸名称和制图比例。

2.4.2顶棚（天花）平面图。

1）应与平面图一致，标明柱网和承重墙、主要轴线和编号、轴线间尺寸和总尺寸；2）标明装饰设计调整过后的所有室内外墙体、管井、电梯和自动扶梯、楼梯和疏散楼梯、雨棚和天窗等的位置，注明必要部位的名称，并标注主要尺寸；3）标明照明灯具、通风口、防火卷帘、装饰造型以及顶棚（天花）上其他装饰配置和部品的位置，并标注主要尺寸；4）标明顶棚（天花）主要装饰材料、材料的拼接线和分界线等；5）标注各楼层的室内外顶棚（天花）设计标高的特殊顶棚（天花）造型的各部位主要尺寸；标注索引符和编号、图纸名称和制图比例。

2.4.3立面图。

方案设计图纸应包括一定数量的立面图，以比较真实和准确的反映设计意图和效果。

立面图中应表示出以下的内容：

1）标明立面范围内的轴线和编号，标注立面两端轴线之间的外包尺寸；2）绘制立面左右两端的内墙线，标明上下两端的地面线、原有楼板线、装饰设计的顶棚（天花）及其造型线。

标注楼层的标高、层高和净高尺寸；3）绘制墙面和柱面、装饰造型、固定隔断、固定家具、装饰配置和部品、门窗、栏杆、台阶等的位置，可移动的家具、装饰配置和部品无需绘制。

标注主要部位的定位尺寸和相关尺寸；44）标注立面装饰材料、材料的拼接线和分界线等；5）标注索引符和编号、图纸名称和制图比例。

2.4.4剖面图。

剖面图包括局部剖面图以及大剖面图。

剖面图应符合以下几个要求：

1）剖切部位的楼板、梁、墙体等结构部分应按照原有建筑条件图或者实际情况绘制；2）剖面图中可视的物体立面应按照其立面图内容，选择主要部分绘制；3）标注各楼层地面标高、顶棚（天花）标高、净高、建筑总高尺寸，标注室外地面、室内首层地面以及建筑最高处的标高；4）标注索引符和编号、图纸名称和制图比例。

2.5设计效果表现图。

设计效果表现图与设计图纸表达的内容相对应并且保持一致，注重真实性。

图面上应标注所表达的建筑空间名称、建设单位名称、设计日期等。

2.6建筑装饰表3装饰装修工程装饰装修工程施工图施工图设计设计3.1建筑装饰装修设计的施工图设计文件应根据已获批准的方案设计进行编制，内容以施工图设计图纸为主，文件编制顺序应该依次为：

封面、扉页、图纸目录、设计及施工说明书、图纸、建筑装饰（材料）做法表等。

3.2施工图设计文件内容和深度的总体要求：

3.2.1应能据以编制工程预、决算和作为进行施工招标的依据；3.2.2应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作；3.2.3应能据以进行施工和安装；3.2.4应能据以进行施工验收。

3.3设计及施工说明书。

53.3.1工程概况。

应包括以下内容：

1）应写明工程名称、工程地点和建设单位；2）应写明工程的原始情况、建筑面积、装饰等级、设计范围和主要目的；3）工程实际情况中存在的问题分析。

3.3.2施工图设计的依据。

应包括以下几点内容：

1）设计所依据的国家现行政策、法规、标准化设计及其他有关规定；2）经国家、地区上级有关部门审批获得批准文件的文号及其相关内容；3）应着重说明装饰设计在遵循防火、生态环保等规范方面的情况。

3.3.3施工图设计说明。

1）应写明装饰设计在结构和设备等技术方面对原有建筑进行改动的情况；2）应包括建筑装饰的类别、防火等级、防火分区、防火设备、防火门、消火栓的设置、安全疏散标志的设计等设施的消防设计说明；3）对工程所可能涉及到的声、光、电、消声、防潮、防静电、防尘、防腐蚀、防辐射等特殊工艺的设计进行说明；4）对设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况进行说明。

3.3.4关于施工图设计图纸的有关说明。

应能说明图纸的编制概况、特点以及提示看图施工时必要的注意事项。

同时还应对图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等进行说明。

3.3.5施工说明。

可采用文字和图表的形式进行说明。

1）文字说明。

应逐一按照所有楼层的主要房间，对墙面、顶棚（天花）、地面、固定隔断、固定家具、装饰织物及其它的装饰施工用料和做法进行说明，标注所引用的相关图集，其中的一些部分可直接在图纸上引注或加注索引号；2）图表表格。

应在图表表格上逐一填写所有楼层主要房间的墙面、顶棚（天花）、地面、固定隔断、固定家具、装饰织物及其它的装饰施工用料和相应的施6工做法，并标注所引用的相关图集，其中的一些部分可直接在图上引注或加注索引号；3）所有施工说明都应标注编制日期，并加盖设计单位设计专用章。

3.4门窗表用表格形式表达的门窗分类、型号、尺寸、五金配件数量等。

3.5施工图设计图纸。

施工图设计图纸应包括平面图、地饰图、顶棚（天花）平面图、墙体定位图、家俱布置图、立面索引图、剖面图、局部大样图、节点详图、防火分区、防火墙、防火门、消火栓等布置图等。

图纸应能全面和完整的作为施工的依据，一些普通做法或者是重复做法的房间和部位，应在施工说明中交代清楚。

3.5.1平面图。

平面图包括所有楼层的总平面图、平面布置图、平面尺寸图、地面装饰图、索引图等。

3.5.1.1所有平面图应共同包括以下内容：

1）标明原有建筑条件图中被装饰设计保留的以及新发生的柱网和承重墙、主要轴线和编号。

轴线编号应保持与原有建筑条件图一致，并注明轴线间尺寸及总尺寸；2）标明装饰设计变更过后的所有室内外墙体、门窗、管井、电梯和自动扶梯、楼梯和疏散楼梯、平台和阳台等。

房间的名称应注全，并标明楼梯的上下方向；3）标明固定的装饰造型、隔断、构件、家具、卫生洁具、照明灯具、花台、水池、陈设以及其他固定装饰配置和部品的位置；4）标注装饰设计新发生的门窗编号及开启方向，对家具的橱柜门或其他构件的开启方向和方式也应能予以表示；5）标注各楼层地面、主要楼梯平台的标高；6）标注索引符和编号、图纸名称和制图比例。

73.5.1.2总平面图。

总平面图除了必须符合第1点之外，还应表达以下内容：

1）应能全面反映各楼层平面的总体情况，包括家具布置、陈设及绿化布置、装饰配置和部品布置、地面装饰、设备布置等内容；2）在图纸中可以对一些情况作出文字说明；3）标注指北针。

3.5.1.3平面布置图。

平面布置图有很多种类，除了必须符合第1点之外，还应分别表达以下内容：

1）家具、盆景、雕塑、工艺品布置图。

应标注所有可移动的家具和隔断的位置、布置方向、柜门或橱门开启方向，同时还应能确定家具上摆放物品的位置，如电话、电脑、台灯、各种电器等等。

标注盆景、雕塑、工艺品的位置及外框尺寸，标注定位尺寸和其他一些必要尺寸；2）卫生洁具布置图。

应标明所有洁具、洗涤池、上下水立管、排污孔、地漏、地沟的位置，并注明排水方向、定位尺寸和其他必要尺寸；3）绿化布置图。

应确定盆景、绿化、草坪、假山、喷泉、踏步和道路的位置，注明绿化品种、定位尺寸和其他必要尺寸。

4）电气设施布置图。

应标明地面和墙面上的电源插座、通讯和电视信号插孔、开关、固定的地灯和壁灯、暗藏灯具等的位置，并标注必要的材料和产品编号或型号、定位尺寸；5）防火布置图。

应注明防火分区、消防通道、消防监控中心、防火门、消防前室、消防电梯、疏散楼梯、防火卷帘、消火栓、消防按钮、消防报警等的位置，标注必要的材料和设备编号或型号、定位尺寸和其他必要尺寸；3.5.1.4平面尺寸图。

平面图除了必须符合第1点之外，还应表达以下内容：

1）标注装饰设计新发生的室内外墙体和管井等的定位尺寸、墙体厚度与材料种类、并注明做法；82）标注装饰设计新发生的室内外门窗洞定位尺寸、洞口宽度与高度尺寸、材料种类、门窗编号等；3）标注装饰设计新发生的楼梯、自动扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高及其他必要尺寸，并注明材料及其做法；4）标注固定隔断、固定家具、装饰造型、台面、栏杆等的定位尺寸和其他必要尺寸，标注材料及其做法；3.5.1.5地面装饰图。

地面装饰图除了必须符合第1点之外，还应表达以下内容：

1）标注地面装饰材料的种类、拼接图案、不同材料的分界线；2）标注地面装饰的定位尺寸、标准和异形材料的单位尺寸、施工做法；3）标注地面装饰嵌条、台阶和梯段防滑条的定位尺寸、材料种类及做法；3.5.1.6索引图。

应注明所有的立面、剖面、局部大样和节点详图的索引符及编号，必要时可增加文字说明帮助索引。

3.5.2顶棚（天花）平面图。

顶棚（天花）平面图应包括所有楼层的顶棚（天花）总平面图、顶棚（天花）布置图等。

3.5.2.1所有顶棚（天花）平面图应共同包括以下内容：

1）应与平面图一致，标明柱网和承重墙、主要轴线和编号、轴线间尺寸和总尺寸；2）标明装饰设计调整过后的所有室内外墙体、管井、电梯和自动扶梯、楼梯和疏散楼梯、雨棚和天窗等的位置