旧城更新中的社区重建研究以湖南金石镇为例.pdf
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歪录仓教授专业名称：
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研究方向：
城镇建设与区域霹蘸鬟蘩展论文答瓣器期：
2007年5月学位授予日期：
2007年每词答辩委员会主席：
评阅人：
二oo七年五月摘要随着市场经济体制改革的深入与城市化进程的推进，中国正经历着一场全面而深刻的社会变革。
土地的有偿使用，促进了我国旧城更新的发展，随之出现许多旧居住区被大面积推倒重建的现象，“推倒”了原有的社会网络，而新的社会网络又没有建立，城市居民正处于社区精神双重失落的境地，居住环境的社会人文质量差强人意。
居民的社区意识淡漠，邻里衰落和邻里交往危机日益严重，并不断引起各方人士的关注。
本文通过分析金石镇旧城区的现状特点与存在的问题，认为金石镇旧城不仅是物质环境方面急待更新，还存在社区衰败的现象，如果仅仅是对物质环境而忽略非物质环境方面的因素进行更新是与旧城改造的初衷背道而驰的。
因此，本文在旧城更新规划中引入“社区重建”的概念，在对金石镇旧城区的空间环境特征研究的基础上，通过物质空间环境规划与社会层面措施相结合，提出旧城更新中社区重建的策略，试图拓展现有旧城更新规划的内容和方法。
关键词：
旧城更新，社区重建，金石镇NIAbstractWiththedeepdevelopmentofeconomicsysteminnovationandtheacceleratingurbanization,ChiEtaisexperiencingana11sidedandprofoundsocialinnovationThelandisnotusedforfreewhichpromotethedevelopmentofurbanrenewalinourcountryandleadtothephenomenonthatmanyoldresidentialquartersareoverthrownandrebuiltoverallextensivearea,asaresult,the0ldsocialnetworkisdestroyedThecityinhabitanIsareinalightoorueroolnmunityspiritlosesdouble,Itisabasiccharacteroftheperiodthatthetraditionalcommunityspifitdeclinedandthemodemcommunitystmctureisnotformed,thehumanqualityofthecommunitvisunsatisfactingTheinhabitantSCommunityconsciousnessisindifierent,thedeclineandthecrisisofneighborhoodsintercourseareinereasinglygraveness，whichhasarOUSeconccrusfrompeopleofallranksThroughtheanalysisonthepreSentcharactefisticandproblemsoftheoldJinshicitvThisthesisthinksthatnot0nlYarcnewalinthephysicalaspectsisneededurgently,butalsothereisaphenomenonofcommunityspiritdeclineItwillgoagainstouroriginalintentionabouttheurbanrenewalifwemerelytakeactionsonthephysicalaspectsandignorethenonphysicalaspeA：
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UrballRenewal；CommunityRebuilttheTownofJinshiIv独创l生声明本人声明所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。
尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包括其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得西北师范大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。
与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。
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签名：
缮邀垫日期：
巡关于论文使用授权的说明本人完全了解西北师范大学有关保留、使用学位论文的规定，即：
学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。
（保密的论文在解密后应遵守此规定）签名：
趣丝导师签名：
趁日期：
山李茂林：
旧城更新中的社区重建研究一以湖南金石镇为例1绪论11研究的缘起和背景111当前国内制度环境的新动向改革开放至今，中国的经济发展持续高速稳定发展，中国城市的面貌发生了翻天覆地的变化。
在经济和城市建设高速发展的同时，国内的制度环境在最近几年出现了一些新的动向
（1）政治上：
提出“和谐社会”的概念党的十六届四中全会在我们党的历史上第一次提出和阐述了“构建社会主义和谐社会”的科学论断。
2005年2月19日，中共中央举办的省部级主要领导干部提高构建社会主义和谐社会能力专题研讨班在中央党校开班。
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛在开班式上作了重要讲话，并提出构建“社会主义和谐社会”的任务胡锦涛指出，“我们所要建设的社会主义和谐社会，应该是民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会。
民主法治，就是社会主义民主得到充分发扬，依法治国基本方略得到切实落实，各方面积极因素得到广泛调动；公平正义，就是社会各方面的利益关系得到妥善协调，人民内部矛盾和其他社会矛盾得到正确处理，社会公平和正义得到切实维护和实现；诚信友爱，就是全社会互帮互助、诚实守信，全体人民平等友爱、融洽相处；充满活力，就是能够使一切有利于社会进步的创造愿望得到尊重，创造活动得到支持，创造才能得到发挥，创造成果得到肯定；安定有序，就是社会组织机制健全，社会管理完善，社会秩序良好，人民群众安居乐业，社会保持安定团结；人与自然和谐相处，就是生产发展，生活富裕，生态良好。
这些基本特征是相互联系、相互作用的，需要在全面建设小康社会的进程中全面把握和体现。
”IiJ可以看出，报告中将民主法制和公平正义放在了首要的位置，社会的发展强调“和谐”，与以前提出的。
效率优先、兼顾公平”的分配原则相比，其内容指向的变化引人注目。
追求经济社会的协调发展，避免贫富差距过大，成为今后的社会发展的重点。
从另外一个层面看，关注民主、关注弱势群体，促进社会各阶层的均衡发展，在政治上得到肯定。
（2）经济目标上：
提出全面小康的目标2000年，中国人民生活总体上达到了小康水平，中共十六大报告又提出了李茂林：
旧城更新中的社区重建研究以湖南金石镇为倒全面建设小康社会的新目标。
总体上的小康是一个发展不均衡的小康，全面建设小康社会将缩小地区、城乡、各阶层的差距。
到2000年，中国尚有3000万人温饱没有完全解决。
城镇也有一批人口在最低生活保障线以下。
还有相当数量的人口虽然温饱问题得到解决但尚未达到小康。
全面建设小康社会，体现社会主义共同富裕原则。
全面建设小康社会，惠及十几亿人口，所有现在没有达到小康水平的，都要努力争取尽快达到全面小康，根本上就是弱势群体、处于社会中下层群体的小康。
因此，全面小康目标的提出，使得这些群体的生活标准在经济目标上得以确定。
总的来讲，关注公平，关注民生成为现阶段的重点。
旧城区的更新改造实际上就是改善民生的一种手段，并且可以预测，随着我国的城市逐步跨入住宅建设的第二阶段，在今后很长一段时间里，旧城区的更新改造将是城市发展过程中关注的一个重点。
因为对旧城区的改造不仅面临物质环境老化的压力，也是社会均衡、和谐发展的必然要求。
112国内旧城更新中的问题不断出现我国改革开放二十多年来，特别是进入二十世纪九十年代以后，伴随着经济增长及城镇化带来的城市人口剧增，城市社区建设掀起了高潮，不庸质疑，城市中新开发的居住社区无论在功能实用，还是景观建设、设施配套等方面都有很大的进步，满足了广大市民的物质与精神双重需求。
但与此同时，在一些历史悠久的社区中，由于长期共同生活在大杂院式的住宅里，邻里关系密切，街坊社区中居民的地域归属感和安全感强，邻里互助活动频繁，居民之间复杂的社会网络是新建设的社区短期内绝对无法形成的。
这也就使旧区的更新改造工作陷入矛盾之中，社区物质环境的改善与居民社会网络的维持两者相持不下。
旧城更新在取得成就的同时，也蕴藏着许多亟待解决的矛盾乃至深刻的危机，并有新的问题不断涌现。
113金石镇旧区改造的现实金石镇是新宁县政府所在地，是一个建成区只有643ma2，常住人口82万人的小城镇。
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