汉城国际小区G1#施工组织设计1.docx
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汉城国际小区G1#施工组织设计1
一、工程概况：
1、工程建设概况
汉城国际小区S1#楼工程位于哈尔滨市南岗区哈西新区奥林匹克大街、西昌路、西安路、学府四道街合围处，建筑面积为12909.2㎡。
地上五层，地下一层。
地下一层层高为5.8m，一层层高为4.5m，二层层高为4.2m，三层层高为4.2m，四层层高为4.5m，五层层高为4.5m，建筑总高度为25m。
地下一层为库房、设备用房、高压配电室、低压配电室。
S1#楼±0.000标高相对的绝对高程为161.30m，室外地面设计标高为－0.15m。
汉城国际小区S1#楼工程由哈尔滨同仁房地产开发有限公司开发，黑龙江清宇建设工程监理有限公司监理，哈尔滨中建建筑设计有限公司设计，黑龙江东辉建筑工程有限公司施工。
2、工程结构概况
本工程为局部框支剪力墙结构。
基础采用螺旋钻孔灌注桩，桩长15m,桩径400mm，混凝土强度等级为C25，桩钢筋混凝土保护层为50mm。
基础垫层厚度100mm，混凝土强度等级C15。
基础底板厚度为300mm，基础承台、承台梁厚度为500mm～900mm，基础承台、承台梁、基础底板采用抗渗混凝土，混凝土强度等级为C30，混凝土抗渗等级为S6，钢筋混凝土保护层厚度承台、承台梁底部为50mm，上部及侧面为40mm。
地下一层剪力墙厚度为200mm～400mm，外墙采用抗渗混凝土，混凝土强度等级为C30，混凝土抗渗等级为S6，内墙混凝土强度等级C30。
一～五层框架柱混凝土混凝土强度等级为C30。
地下一层顶板厚度为180mm混凝土强度等级为C30，钢筋混凝土保护层为20mm；一层～五层顶板厚度为140mm，混凝土强度等级为C30，钢筋混凝土保护层为20mm。
室内楼梯混凝土强度等级为C20。
室内门口过梁混凝土强度等级为C20。
室内填充墙采用陶粒混凝土空心砌块，容重为不大于8KN/m3，厚度为100mm、200mm，填充墙采用Mb5混合砂浆砌筑。
商服部分为300mm厚高保温陶粒砌块墙。
抗震设防烈度为六度。
场地标准冻深为-2.0m。
结构设计安全等级为二级。
五层以下底部加强区剪力墙抗震等级为二级，六层以上剪力墙抗震等级为四级。
三层以下框支柱震等级为一级，其余框支梁、框架梁、框架柱抗震等级为二级。
连梁抗震等级同所在层剪力墙抗震等级。
地下室防水等级为一级。
钢筋采用一级HPB235和二级HRB335。
3、工程建筑装饰概况
3.1外墙面：
一层～五层商服外墙采用干挂石材与粘贴外墙面砖。
3.2内墙面：
室内墙面为混合砂浆抹面刮大白。
地下室外墙内侧抹30mm厚度1：
2水泥砂浆面层内掺3％硅质密实剂。
3.3楼地面：
地下室、一层～五层商服、楼梯间为水泥砂浆地面压光。
3.4踢脚线：
室内踢脚线为150mm高水泥砂浆明踢脚。
3.5顶棚：
室内天棚混合砂浆抹面刮大白。
3.6外墙、屋面保温：
地下一层外保温采用60mm厚挤塑板。
外墙外保温按02J121-1-A型聚苯乙烯泡沫塑料板保温，采用120mm厚苯板（容重20kg/m3）。
屋面保温层采用100mm厚挤塑聚苯板（容重大于38kg/m3），分两层各50mm错缝铺放。
3.7地下防水：
基础底板、承台、承台梁，地下一层外剪力墙混凝土采用S6抗渗混凝土。
基础底板、承台、承台梁底面，外混凝土墙外侧防水采用4mm厚度SBS卷材。
3.8屋面防水：
屋面防水等级为二级，采用刚柔二道防水设防，隔汽层为2mm厚度SBS防水卷材，防水层为4mm厚SBS防水卷材。
刚性防水为40mm厚C20细石混凝土刚性防水层，内掺水泥用量3%的硅质密实剂（内配Φ6.5@200双向钢筋网）。
屋面排水为有组织排水。
3.9卫生间防水：
卫生间地面涂刷聚氨脂三遍，防水层卷起300mm高，铺出门口300mm。
卫生间地面除门口外作120mm高混凝土上翻梁。
3.10回填土：
室外回填土在基础承台上部红砖保护墙外反500mm，上部为散水坡宽度范围内回填2：
8灰土，其余部分回填原状土，夯实系数为0.94。
3.11门窗：
外门窗为单框三玻塑钢门窗。
3.12通风道：
卫生间采用PWGⅡ24型成品变压式排风道。
3.13散水坡、台阶：
散水坡为细石混凝土，水泥砂浆抹面，每两米长用10mm厚度木板条分隔，宽度900mm。
台阶为砖砌台阶。
散水坡、台阶角部用ф16圆钢作护角筋。
3.14楼梯：
楼梯扶手采用钢管扶手，栏杆为钢管栏杆，外刷油漆。
顶层直段楼梯栏杆高1100mm，栏杆间距小于110mm。
二、编制依据：
1、国家施工验收规范及技术操作规程：
序号
名称
编号
1
城市建设档案著录规范
GB/T50323-2001
2
外墙饰面砖工程施工及验收规范
JGJ126-2000
3
砌体工程现场检测技术标准
GB/T50315-2000
4
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27-2001（J140-2001）
5
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
6
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55-2000
7
建筑桩基技术规范
JGJ94-94
8
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
9
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001（J119-2001）
10
组合模板技术规范
GB50214-2001
11
地下工程防水技术规范
GB50018-2002
12
建筑用砂
GB/T14684-2001
13
建筑防水沥青嵌缝油膏
JC207-1996
14
外墙外保温建筑构造
（一）
GJBT-574
15
建筑基桩检测技术规范
JGJ106-2003
16
土工试验方法标准
GB/T50123
17
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175-99
18
混凝土强度检验评定标准
GBJ107
19
住宅建筑构造
GJBT-610
20
建筑变形测量规程
JGJ/T8-2007
21
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499-1998
22
混凝土外加剂以应用技术规程
GB500119-2003
2、黑龙江省施工验收规范操作规程
序号
名称
编号
1
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
DB23/721－2003
2
《建筑工程施工质量验收统一标准》
DB23/711－2003
3
《砌体工程施工质量验收规范》
DB23/717－2003
4
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
DB23/716－2003
5
《屋面工程质量验收规范》
DB23/722－2003
6
《地下防水工程质量验收规范》
DB23/724－2003
7
《建筑地面工程质量验收规范》
DB23/718－2003
8
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
DB23/712－2003
9
《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》
DB23/713－2003
10
《通风与空调工程施工质量验收规范》
DB23/719－2003
11
《建筑电气工程施工质量验收规范》
DB23/723－2003
12
黑龙江省建筑工程资料管理标准
DB23/1019-2006
13
黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准
DB23/1206-2008
3、国家及黑龙江省相关图集：
序号
名称
编号
1
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙）
03G101-1
2
钢筋混凝土过梁
03G322-1
3
住宅厨房卫生间变压式排风道图集（Ⅱ型）
LJ812
4
室外散水坡做法
LJ2002
5
外墙外保温建筑构造
02J121-1
6
TX99高效硅质密实剂屋面防水建筑构造
LJ466
7
地下建筑防水构造
02J301
11
建筑无障碍设计
03J926
12
屋面变形缝
99J201-1
13
LJ542
14
变形缝做法
LJ414
LJ2009
07FG01-04
4、哈尔滨鸿宇工程地质勘察有限公司提供的地质报告，工程编号为
《2009-29》
5、汉城国际小区S1#楼建筑施工图纸（建筑图，结构图）。
三、施工部署：
1、工期
汉城国际小区S1#楼工程，计划开工日期：
2010年4月15日，竣工日期为2010年10月31日。
2、工程质量目标：
合格工程。
3、安全生产、文明施工目标：
黑龙江省文明施工样板工地。
4、各阶段施工部署：
一部垂直运输设一部进行装饰施工，垂直运输设一部
（2）检验批的划分
本工程6、施工人员安排
（1）项目经理班子成员选派荣获“省优质”和“沈阳、长春、哈尔滨”三市样板工程的人员。
（2）为保证工期，施工作业人员分两班制作业，保证满足工期需要。
7、施工机械的选择
（1）为保证工程质量，在基础、主体阶段混凝土和砌筑施工，配备四台JZC-350型搅拌机。
（2）垂直运输设一部8、施工现场临时设施
（1）现场围护采用钢围挡，道路采用硬铺装，建水冲式厕所。
暂设用组装式彩钢板结构，底部基础用红砖砌筑搭设组装。
（2）施工用电根据建设单位提供总电源，并由总电源配线至施工现场内，保证施工现场用电需要，施工用电管线采用埋地敷设。
（3）施工用水根据建设单位提供总水源位置确定。
9、技术管理措施
施工时做到：
施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；进场材料有检验；质量预控有对策；工序交接有检查；隐蔽工程有验收；计量器具校正有鉴定；设计变更、材料代换有手续；质量处理有验证；成品保护有措施；质量记录有档案；安全技术有措施。
混凝土（砂浆）试块设有标养箱，同条件试块放钢筋笼上锁放置浇筑地点。
10、材料质量保证措施
（1）设专人组织正规厂家生产的优质材料的采购和供应工作。
（2）水泥采用国家大厂家生产的优质水泥，钢材采用国家大厂家生产的优质钢材，混凝土采用有信誉的商品混凝土厂家。
现浇楼板采用高强度复合竹胶模板。
支撑系统采用钢管支撑早拆体系和碗扣式支撑体系。
脚手架全部采用钢管扣件式，所有材料保证满足国家检验标准的规定。
（3）水、电材料选用国家优质的建筑材料。
（4）材料进场及时进行检验，二次复试后由技术负责人核定，材料使用有验收。
（5）在现场设置材料库，用木方垫起，防止材料受潮，而不能使用，储存足够的材料，以保证工程的正常进行。
（6）现场配备2个水泥罐，储备足够的水泥，保证满足施工生产的需要。
11、严格按照ISO9001-2000国际质量管理体系标准，全过程、全方位进行控制，消除分部分项工程质量通病。
12、分包工程
在承包范围内，如有分包首先争得建设单位、监理单位同意方可分包，并负责分包工程的全面管理。
13、施工组织机构
我公司为建设好汉城国际小区S1#楼工程，根据招标文件要求，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利因素，对工程进行科学、周密的计划安排，根据工程特点和实际情况，采用先进的施工技术，施工工艺措施，以务实的工作作风，一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以达到合格质量目标。
取
样
员
顾
宇
质量负责人：
于兴波
水暖安全员：
蔡莹林
电气安全员：
潘
慧
（2）工程质量保证体系
项目经理：
韩伟
（3）安全生产、文明施工、环境管理体系
审核
生产部
审批总工
施工组织设计编制
图纸会审
项目部
顾客提供
设计文件
项目中标
审核
质检部
审核
安全部
审核
技术部
施工组织设
计内容要求
规范规程
标准提供
质量
、
安全目标
管理体系和组织机构
环境管理方案措施
平面布置图
各专业配合要求
施工进度计划
职业健康安全方案措施
升级会员 