德化街商业步行街二期工程施工组织设计.docx
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德化街商业步行街二期工程施工组织设计
71834部队新建营房指挥连宿舍楼、食堂工程施工组织设计
第一章 编制说明
（一）、编制原则
我公司组织精干的工程技术和管理人员，在认真阅读招标文件及施工图纸和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计编制原则、内容、措施进行了充分的研究和论证.
（二）、编制目的
为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导工程主体、安装、装饰工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。
（三）、编制依据
1、施工图纸
《71834部队新建营房指挥连食堂建筑施工图》建施1~建施4
《71834部队新建营房指挥连宿舍楼建筑施工图》建施1~建施9
《71834部队新建营房指挥连食堂结构施工图》结施1~结施7
《71834部队新建营房指挥连宿舍楼结构施工图》结施1~结施7
《71834部队新建营房指挥连食堂给排水施工图》水1~水3
《71834部队新建营房指挥连宿舍楼给排水施工图》水1~水5
《71834部队新建营房指挥连食堂暖通施工图》暖通1~暖通2
《71834部队新建营房指挥连宿舍楼暖通施工图》暖通1~暖通6
《71834部队新建营房指挥连食堂电气施工图》电气1~电气2
《71834部队新建营房指挥连宿舍楼电气施工图》电气1~电气11
2、土建施工规范及标准
《工程测量规范》GB50026-93
《建筑地基基础工程施工质量验收》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工施工质量验收规范》GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》-GB50209-2002
《建筑装饰装修工程施工规范》GB50201-2001
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001
《建筑施工手册》（第四版）缩印本
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1（国标）
《钢筋混凝土过梁》02YG301（省标）
《钢筋混凝土平板》02YG202（省标）
《钢筋混凝土单梁》02YG302（省标）
《钢筋混凝土结构抗震构造详图》02YG002（省标）
《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97
3、给排水施工规范及标准
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《防水套管》S312
4、暖通施工规范及标准
《室内热力管道支吊架》95R417-1
《散热器系统安装》96K402-2
《管道保温》98R418
《热力管道入口》03YN001
《热水自动排气阀》CN201
《压力表、温度计安装》01R405、01R406
5、电气照明施工规范及标准
《建筑电气工程施工质量验收规程》GB50303-2202
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50104-93
第二章 工程概况
（一）、建筑概况
本工程位于荥阳市地区，由71834部队投资兴建。
71834部队指挥连工程分宿舍楼、食堂两部分，指挥一、二连宿舍楼为砖混结构3.5层,现浇坡屋顶,两栋食堂为3层框架结构。
建筑面积6054m2，（宿舍楼两栋，每栋建筑面积为2400m2；食堂两栋，每栋建筑面积627m2）。
指挥连食堂墙体采用200mm厚加气砼块，屋面防水采用EP复合防水卷材
本工程抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑耐火等级二级，
（二）、结构概况
1、本工程设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，结构形式为框架结构，基础为独立基础和筏板基础。
2、本建筑物基础的设计等级为乙级，场地土不液化，地基持力层为第四层粉土，基坑边坡四周均距建筑物很近，基坑施工单位应进行基坑开挖与支护设计，确保边坡稳定及周围建筑物的安全。
3、钢筋混凝土墙、柱、梁、板的钢筋依照03G101-1（国标）施工，框架柱、梁钢筋直径≥18mm时，应优先采用机械连接，接头质量等级为A级，墙体长度>5m，在墙中设钢筋混凝土构造柱，墙体高度>4m，在墙半高处设钢筋混凝土圈梁。
混凝土强度等级：
基础垫层C10，基础部分C30，基顶~地下室顶梁、板、柱、混凝土墙、楼梯C40，地下室顶板以上梁、板、柱、混凝土墙、楼梯C30，构造柱、圈梁C20，地下室混凝土抗渗等级为S6，钢筋采用HRB235级φ、HRB335级Φ、HRB400级Ⅲ。
（三）、安装工程概况：
A、电气系统
1、本工程供电等级为二级，电源由东面附近的公用配、采用1路10KV电缆引入，备用电源采用500KVA柴油发电机组。
本工程共设置4台干式变压器，共5000KVA。
2、开关安装、电缆敷设
①户箱安装高度均为2米，商户插座和盘管线路敷设到位；出租户内的盘管三速控制开关安装于户箱旁边墙上，距地1.35m，暗装86HS50线盒，户箱到三速开关的导线均为BV-3*2.5/PVC20/WC，三速开关到盘管电机导线均为BV-3*2.5+N2.5+PE2.5/PVC20/WC/FC/WC。
②电缆敷设由地下层水平段电缆敷设于桥架内，3.4-1区、3.4-2区垂直段大部分采用电缆敷设于缆井内，部分电缆由地下层水平桥架改穿管暗敷到一层电箱。
③由中心变电所引出的电缆敷设于电缆桥架引导竖井，一般电缆水平采用托盘式，消防电缆采用槽式桥架并作防火处理，主楼竖井内的电缆沿竖井井壁明设，消防电源电缆采用耐火电缆，局布竖井的消防电缆明设时应穿镀锌钢管，管外皮应刷防火漆。
3、接地、等电位连接：
①利用建筑物基础、外圈混凝土挡士墙钢筋、护坡桩钢筋构成的自然接地极作为电力、防雷和弱电系统的共用接地体，接地电阻应小于1欧姆；变压器低压侧中性点接地，在此之后的配电系统采用TN-S制。
②建筑物应在地下层作总等电位连接（MEB）所有进出建筑物的金属管道铠装电缆金属外皮等均应通过等电位联接板（K板）和外圈混凝土挡土墙内的接地钢筋连接成电气通路。
③强电竖井内垂直敷设一根50*6镀锌扁钢且其下端与接地钢筋焊接，作为等电位连接竖向干线，应将竖井内各配电系统外露可导电部分、各层金属管道与之做接地的等电位连接。
4、建筑物防雷：
①建筑物防雷等级为二类建筑物，沿建筑物女儿墙明设D10镀锌扁钢避雷带，避雷带应焊接构成不大于10*10米或12*8米的避雷带网格。
②利用建筑物框架柱内的二根主筋（D16或D16以上）上下焊通作为引下线，上与避雷带焊连，下与基础接地钢筋焊接；
③由地下室起向上，地下室底板及顶板、一层、二层、三层及屋顶框架等内依据设计图纸要求，将梁内二根主筋纵横连接焊牢，并与各框架柱内引下线钢筋焊连构成均压环；商住楼屋顶尖端立杆设置避雷针。
B、给排水系统
本建筑给水引入管位置及方向：
一根DN150，接德化街；一根DN150，接彩虹街。
本区排水管位置及方向：
德化街分别有一污水、雨水检查井。
1、生活给水设计：
根据建设单位提供的资料、市政给水最低水压为0.23Mpa。
市政水压能满足三层用水水压要求。
2、消防系统：
①．因本建筑群房为商业用途的二类综合型建筑，因此本建筑设有下列消防给水及气体灭火设备：
消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、水喷雾给水系统、手提式磷酸铵干粉灭火器设备。
②．根据防火规范要求，本工程室内消防用水量为20，火灾延续时间为3个小时，采用临时高压供水系统。
地下室设有消防水泵及消防专用出水池，各层消火栓箱内设有消防按钮，火灾时通过消防按钮向消防中心报警，并自动启动消防泵供水灭火。
3、排水系统：
①污废水合流排出，污水在室外经管网汇合至化粪池，经化粪池处理后排入市政污水管。
②部分雨水采用内排水，流入地下室排水沟内，由积水坑收集后，用水泵排入室外雨水井内
C、暖通空调系统：
本建筑的商业用房均设集中空调，空调面积达38059M2，制冷机房设在地下室。
1、本建筑的空调全采用卧式暗装风机盘管型式，空调水系统采用同程式系统。
制冷主机采用三台离心式冷水机组，夏季可提供7度~12度的冷冻循环水；制热主机采用三台大型燃气热水器，冬季可提供60度-50度的空调热媒水。
楼梯间采用自然排烟方式，楼梯前室及消防电梯前室设计有独立的正压送风系统，前室采用电动送风口。
地下设备房设补风、排烟系统，地下汽车库设机械排烟系统。
2、空调风管、新风管及所有排气通风管道均采用CM-Ⅱ型复合分管，排烟风道采用1.2mm厚钢板，锅炉排烟管采用8mm厚钢板。
3、空调冷冻水供、回水管DN<100mm,采用焊接钢管；100mm≤DN≤200mm采用无缝钢管，200mm冷凝水管采用PP-R管材；空调水系统管道油漆为红丹防锈漆两遍，灰色磁漆两遍；空调水系统管道保温采用65~75Kg/M3闭孔橡塑发泡保温材料。
4、系统安装后综合调试，让系统连续运行不少于24小时，对系统全面检查，各项指标达到设计要求为合格。
第三章 实施目标
发挥我公司优势，科学地组织工程主体、安装与装饰工程的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标：
（一）、质量目标：
本工程质量等级为合格，我单位经认真研究，争取达到市级优良工程标准。
（二）、工期目标：
总工期为240工作日。
开工日期：
2004年6月1日，交工日期2005年1月30日。
（三）、安全目标
施工期间内杜绝重大伤亡事故，年轻伤率控制在3‰以内。
（四）、文明施工目标
确保文明施工，达到郑州市综合考证优良标准（市级文明工地）。
第四章 施工部署
我公司对该工程实行项目施工管理，拟派最佳的项目经理部承担该工程的施工任务。
项目部的各作业队之间开展各种形式的劳动竞赛及创优评差活动。
该项目经理部施工力量强、技术精、管理水平高。
（一）、施工总部署
该工程主体阶段采取分段流水作业施工，采用三台塔吊承担施工场地内钢筋、模板、架杆等物料垂直运输。
用砼输送泵进行砼的水平、垂直运输；填充墙及装饰装修阶段采用8台龙门架进行垂直运输，翻斗车、小推车水平运输。
装饰阶段按照“三样板一顺序”组织施工，以样板开路；组织多工种立体交叉作业。
工程质量必须经有关单位评定达到合格，力争创建“优良”工程。
A、劳动力安排：
工程计划平均每天投入各类专业施工人员400余人，高峰期劳动力人数达到1000多人，分阶段确定各专业队伍数量，及时进行交叉施工作业。
各类管理人员和特殊工种工人必须持证上岗并进行必要的岗前培训，对管理人员确定各自的岗位，对各专业施工队签订经济责任制和施工协议书，严格各项管理制度。
B物资供应部署:
1、坚持专款专用，确保满足该工程所需的流动资金、周转材料和施工机械。
公司领导要常到施工现场进行监督检查，协调处理施工中出现的各种问题，并及时解决施工中遇到的各类技术难题，确保施工顺利进行。
2、施工现场实行封闭管理，严格按照安全生产和现场文明施工标准组织施工。
严格按照总进度计划控制总工期，做到分阶段控制工期，确保完成月计划，细化周计划，对该工程施工进度和工程质量进行动态管理，跟踪控制。
3、因本工程位于郑州市闹市区，钢筋、加气砼块、模板、架杆等用量很大。
项目部设专人负责协调解决道路畅通、材料采购计划的落实，确保施工所需要按时进入现场，保证施工顺利进行。
在冬雨季和节假日农忙季节施工时，项目经理部成立相应的管理组织机构，采取季节性施工措施。
C、施工总平面布置：
根据本工程的实际情况，进行平面设计，在本工程中现场可设办公室、警卫室、试验室，其他生活等临时设施可在附近租房，以减少临时设施的占地，可将钢筋加工厂、木加工区设在现场，依据本工程实际情况塔吊设计布置在南侧主体中间部位，基础落在地下车库与主体地下室部位中，在筏板基础施工时应将塔吊基础规划施工好。
塔吊布置详见施工平面布置图。
按照文明工地的要求搭建临时设施，采用石棉板房、彩板房、檐高在2.2米以上，灶台、厕所贴瓷片，现场建立水冲式厕所。
临时施工道路整平夯
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