学校建筑要求整理.docx

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学校建筑要求整理

学校建筑技术规程

一。

基本要求

1.1建筑应满足国家有关教育设施设计规范地要求。

目前主要是上海市工程建设规范《普通幼儿园建设标准—2005》，《普通中小学建设标准—2004》。

（学校大修建筑人均面积按照市有关达标标准。

）

1.2建筑应满足国家教育涉及相关领域地设计规范。

1。

3设计图纸应满足国家建筑工程设计文件编制深度规定.

1。

4建筑应满足普陀区教育基建管理中心地有关规定。

1.5建筑应满足规划消防等政府职能部门地有关要求.

二.建筑与结构要求

1.总地要求

2。

1。

1建筑不宜采用玻璃顶棚回廊式.

2。

1。

2大跨度考虑使用维修,应优先采用混凝土结构,不宜钢结构加彩钢板。

2.1.3变形缝地设置应满足便于防水。

详图应设计院自绘，不应套用标准图,因为变形缝地标准图防水含糊不清,仅靠密封胶无法保证变形后防水。

变形缝宜采用不锈钢材料。

2.1。

4新建建筑除多功能室和重要门厅外,不进行二次装修。

建筑面层地材料及基本图案应绘制。

（学校大修及抗震加固修复不区分装修与二次装修,按基建中心要求装修）.

2.屋面

2。

2.1大修屋面分两种情况：

一是原找坡隔热层用膨胀珍珠岩粉块,渗水后严重污染;另一种原找坡隔热层用煤屑粉块或其他材料，渗水后不产生污染.

（1）原找坡隔热层用膨胀珍珠岩粉块,屋面产生渗漏,或原找坡隔热层用煤屑粉块或其他材料但大面积漏水,必须全部铲除至结构层.并按以下工序施工：

A。

不上人屋面:

1：

3水泥砂浆找平,做水泥复合防水材料（JCTA-6901.5mm厚）;陶粒砼找坡,最薄3CM,撒水泥砂浆抹平；3mm厚APP卷材；油毡一层隔离;20厚1：

3水泥砂浆保护层,1000X1000分隔,油膏嵌缝；架空隔热板.

B.上人屋面：

水泥砂浆找平，做水泥复合防水材料（JCTA-6901。

5mm厚）；陶粒砼找坡与隔热，最薄6CM,撒水泥砂浆抹平；3mm厚APP卷材,油毡一层隔离；钢筋砼40mm厚，防滑地砖或其他材料。

（2）原找坡隔热层用煤屑或其他材料且渗漏水不严重，则铲除原防水层,并按以下工序施工:

A。

不上人屋面:

1：

3水泥砂浆抹平,做水泥复合防水材料（JCTA—6901.5mm厚）；3mm厚APP卷材冷铺；油毡一层隔离；20厚1：

3水泥砂浆保护层,1000X1000分隔,油膏嵌缝；架空隔热板。

B.上人屋面:

1：

3水泥砂浆抹平,做水泥复合防水材料（JCTA—6901.5mm厚）;3mm厚APP卷材冷铺；油毡一层隔离;钢筋砼40mm厚,防滑地砖或其他材料。

*不上人屋面也可参照上人屋面做法，但不做面砖面层。

2。

2。

2屋面渗漏与女儿墙渗水往往相关联,因此,屋面翻新时，如女儿墙有裂缝,则离女儿墙500范围内须凿至结构层；女儿墙内侧根部必须嵌缝。

灌浆和加厚做弧形，天沟处做二层APP卷材,外墙处裂缝要有修补处理方案.

2.2.3屋面翻新一律作二道防水,屋顶找坡禁止使用珍珠岩类。

2。

2。

4屋面架空板需内配8根钢筋，35厚.

3。

天棚

2。

3。

1内墙乳胶漆天棚：

施工前原天棚应检查是否空鼓.空鼓处凿除，刷混凝土界面剂JCTA-400—A,内墙腻子，内墙乳胶漆。

未空鼓处，铲除涂料和腻子，批内墙腻子,内墙乳胶漆.大面积空鼓，铲除粉刷,做JCTA—600-7薄层灰泥。

A。

防水专项：

有水气地场所,如外廊及外廊楼梯间顶面不吊顶时应采用外墙腻子与外墙乳胶漆.

B。

防火专项：

吊顶天棚地装修材料应符合建筑装修防火规范地要求。

2。

3.2石膏板吊顶配轻钢龙骨。

2.3.3厨房铝合金吊顶,并设检查孔。

卫生间铝合金吊顶.

2。

3。

4厨房.卫生间铝合金吊顶采用所购铝板已包含地简易龙骨，施工时另根据规范配足吊杆.

2。

3。

5吊顶内设施以及吊顶安装应作为隐蔽工程验收。

2.3.6木龙骨吊顶基体及面板应防火处理.

2。

3.7吊顶中地埋件。

吊杆等金属件应防锈处理。

2。

3.8龙骨间距.吊杆吊点符合规范规定.

2。

3.9石膏板接缝防裂措施方案说明。

2.3。

10无吊顶时应直接批嵌,不宜粉刷。

2。

3。

11教师办公室及其他用房采用内墙涂料。

4.楼地面

2。

4。

1卫生.消毒.厨房。

外走廊等经常遇水,油污地场所应采用防滑材料.

2。

4.2厕所.消毒间防水层应向墙面翻起，一般水平面上300mm，水斗.小便水管上300mm,横向各扩500mm,淋浴龙头上300mm。

防水材料用水泥基复合材料（JCTA—690Ⅱ型）。

2.4.3有防水要求地楼地面（卫生间，厨房,厕所，消毒间，外走廊等）不得用干硬性混凝土贴地砖。

具体做法：

凿除原地坪；1：

2防水砂浆找坡批平,防水层JCTA-690Ⅱ型；1：

2防水砂浆20厚,300×300防滑地砖，专用耐水填缝剂JCTA。

2。

4.4卫生间。

消毒间.厨房等地面如遇多孔板,1：

2防水砂浆找坡批平.如荷载允许采用

6@20040mm钢砼找平。

2。

4。

5管道穿楼板需防水封堵方案。

2.4.6木地板须有防潮措施。

底层铺设实木地板时应铺设防水层，木龙骨刷防腐剂.底层场所大面积场所（体育馆）应有透气孔。

2.4。

7铺设实木地板时，二层以上木龙骨刷防火涂料一度。

地面装修材料应符合建筑装修防火规范地要求。

2.4.8卫生间地面一般比室外低10—20mm。

并采用斜坡方法处理。

如不能满足要求，施工单位应向建设单位工程负责人报告.

2。

4.9卫生间地面防水层须做盛水实验二次.防水层一次，面层一次。

2。

4。

10管道穿楼板处须有防水封堵处理方案并验收.

2。

4。

11卫生便槽做法验收,存水符合要求。

2。

4.12混凝土垫层厚度。

钢筋和伸缩缝及嵌缝须要验收。

2.4。

13铺设地板后,注意窗台高度须符合安全标准.

2。

4.14室内外有高差时，应做斜坡或二级踏步以上。

2。

4.15室外采用地广场砖必须防滑。

5。

墙面

2。

5。

1墙裙:

走廊。

楼梯.门厅应采用易清洁材料.墙。

柱等棱角部位必须做成小圆角.内墙阳角和方柱均做出小圆角.

2。

5.2护墙板后防水须在与卫生间.厨房。

外墙相邻面做，使用防水涂料SB-1。

其它墙面不做.

2.5。

3护墙板龙骨,面板底防火处理或防腐处理.

2.5。

4室外走廊，外廊楼梯.卫生间.厨房等室内粉刷部分必须用灰色外墙腻子.

2。

5.5采用外墙涂料地室内外台度，腻子必须用灰色外墙腻子。

2。

5。

6卫生间.厨房.消毒间地墙面防水做法—基层处理，1：

2防水砂浆批平,防水层JCTA-690Ⅱ型水平面上300mm,水斗.小便水管上300mm,横向各扩500mm,淋浴龙头上300mm,1:

2防水砂浆,墙砖到顶.

2。

5。

7中小学教室台度一般采用外墙涂料而不做油漆,腻子必须用灰色外墙腻子。

2.5。

8墙面花岗岩实贴时在花岗岩背面应刷防碱层。

2.5.9中小学墙裙:

走廊.楼梯.门厅不低于1200mm.

2。

5.10幼儿园教室墙裙满足展示需要,托儿教室墙裙800mm高.

2.5.11护墙如做木护墙,不做夹板面+木条，易损坏。

2.5.12轻质隔墙地构造.固定方法应符合设计要求；轻质隔墙与顶棚和其他墙体地交接处应采取防开裂措施。

2.5.13承重墙梁底砖不得斜砌。

补窗门洞砖不得斜砌.

2.5。

14墙体开洞大于300mm应加梁.

2.5。

15新墙与老墙钢筋拉结应符合规范.

2。

5.16木隔断应有防火处理.

2。

5.17注意水斗，小便槽墙地防水处理.

2。

5。

18石膏板注意嵌缝防裂.

2。

5。

19墙面软包材料含水率,防水处理（填充材料.纺织面料.龙骨.木质夹层等）。

2。

5.20外墙宜采用涂料，当采用面砖时必须有可靠地防止脱落地施工措施,底部必须防水水泥砂浆找平，外墙面砖必须用粘结剂粘贴.

2.5。

21外墙不宜采用幕墙玻璃.

2。

5。

22幼儿经常接触地1300mm以下地外墙面不应粗糙。

2.5。

23原马赛克（面砖）墙面改外墙乳胶漆墙面；一般马赛克（面砖）应全部凿除。

有可靠保证时,也可以下方法施工:

凿除空鼓部分,1：

2。

5水泥砂浆填实,马赛克专用处理剂JCTA-620（面砖JCTA—620-1）+外墙腻子+一度防碱底漆，二度外墙乳胶漆.

2。

5.24原涂料改外墙乳胶漆墙面：

凿除空鼓部分,1：

2.5水泥砂浆填实，铲除原外墙涂料及腻子,外墙腻子+一度防碱底漆，二度外墙乳胶漆.

2.5.25外墙重粉时需修补裂缝.施工单位制定专项修补方案，报建设单位批准.

2。

5。

26外墙须修理裂缝,有方案措施，特别是女儿墙处理.

2。

5.27玻璃马赛克改外墙涂料时应全部凿除.

2.5。

28外窗抹灰工程前窗框填充物须要验收。

2。

5。

29新做女儿墙及实心栏板应采用混凝土.

2.5。

30墙面装修材料应符合建筑装修防火规范地要求.

6.门窗

（1）门

2。

6。

1。

1铝合金窗必须有三性实验报告及设计要求地其他性能检测内容，必须符合设计要求。

2.6。

1.2木门一般用于室内。

铝合金门一般用于外门,厨房门.

2。

6。

1。

3木门采用实木芯，夹板面门。

甲醛含量报告验收。

不做满固门。

2。

6.1。

4厨房门应加纱门；教室.办公室为木门;财务。

档案.电脑等有贵重物品地定做防盗门和防盗窗；门除改造外,门宽.高均按原有大小.凡幼儿经常出入地门,不应设门坎或台阶。

必要时设防滑坡道,坡度不大于1：

12.

2。

6。

1。

5门玻璃分隔大于0。

5m2应做安全玻璃.在距地面1200mm高度内安装安全玻璃。

2.6.1。

6疏散通道及厕所门口不应使用转门。

纯弹簧门。

推拉门.

2.6。

1。

7外门采用铝合金有框玻璃门。

2.6。

1.8带框玻璃门离地300mm内禁止采用玻璃.玻璃应采用安全玻璃。

（2）外窗

2.6.2.1厨房外窗加纱窗。

2。

6。

2。

2卫生间外窗应采用磨砂玻璃,下固定。

上推拉式。

2.6.2.3窗玻璃分隔大于1。

5m2应做安全玻璃。

2。

6.2。

4底层通室外门外开或弹簧门（弹簧门带自动闭门器）.

2。

6.2.5幼儿园外窗

A.教室。

活动室.专用活动室。

多功能室及学生经常活动地走廊.厅等外窗当窗台高度小于900mm时,离地1300mm以下应采用固定玻璃窗，并加设防护栏离地1200mm高,防护栏应不易攀爬,栏杆间距≤110mm；当窗台高度不小于900mm时,可仅做固定玻璃窗,或加设防护栏离地1200mm高，防护栏应不易攀爬。

B。

其他外窗当窗台高度小于900mm时，加设防护栏离地1200mm高，防护栏应不易攀爬,栏杆间距≤110mm.

C.当窗台高度小于900mm时,离地1200mm以下应采用安全玻璃。

D.底层外窗加纱窗。

2.6。

2.6中小学外窗，主采光窗窗台高度900mm。

窗台高度小于900mm时,离地1200mm以下应采用固定玻璃窗,并加设防护栏离地1100mm高，防护栏应不易攀爬，栏杆间距≤110mm。

（3）内窗

2.6.3。

1走廊靠教室室内窗窗台高度不大于1200mm,不小于600mm,600mm—1200mm高度内安装安全玻璃。

2。

6。

3.2内窗采用底部固定.上部推拉式，底部固定窗采用磨砂玻璃。

7。

廊道和楼梯

2。

7。

1廊道栏杆：

高幼儿园1200mm，中小学1100mm。

有翻口时，从翻口算起1200,中小学1100.栏杆间距110mm。

栏杆最底下横档离地面不大于110mm.

2。

7.2室外楼梯栏杆高度平面与斜面都1100mm,有翻口时，从翻口算起1100mm.栏杆空档间隔110mm。

栏杆最底下横档离踏步阳角不大于80mm。

2.7.3室内楼梯栏杆高度斜面，从踏步阳角算起900mm，平台,1100mm;有翻口时,从翻口算起.

2。

7。

4幼儿园另在梯段靠墙侧宜加幼儿扶手,高度离地不大于600mm.

2.7.5踏步：

高度幼儿园。

小学不大于150mm，中学160mm,宽度幼儿园不小于260mm，中小学280mm.不应旋转或扇形.

2.7。

6楼梯井道宽不大于200mm。

大于200mm时,楼梯栏杆按室外栏杆处理.

三.设备安装

1.电器设备安装