年产2万吨马铃薯全粉项目配套原料仓储设备可行性研究报告.docx
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年产2万吨马铃薯全粉项目配套原料仓储设备可行性研究报告
年产2万吨马铃薯全粉项目
配套原料仓储设备
可行性研究报告
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附表、附图
第一章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称、承办单位及项目负责人
项目名称：
年产2万吨马铃薯全粉项目配套原料仓储设备
承办单位：
XXX公司
项目负责人：
XXX
1.1.2承办单位的基本情况
⑴基本情况：
企业名称：
XXX公司
经济性质：
民营有限公司
项目所在地地址：
XX市XX区
⑵公司概况：
承办单位XXX公司是从事马铃薯项目开发公司。
XXX公司有着较为健全的公司管理结构，完善的规章制度，规范的运行机制，为公司的发展奠定了良好的基础。
公司现有员工整体素质较高。
这些都为公司及时掌握市场机遇及科学决策提供了良好条件。
公司注重于农产品的深加工，马铃薯综合深加工项目就是在分析调研国内外市场并结合沽源县马铃薯资源优势，经科学论证后提出来的。
XXX公司立足于农业产业化经营为起点，大力调整产业、产品结构，按照循环经济的要求，积极开发当地优势资源—马铃薯，加快农产品流通，全力打造绿色农产品生产、加工基地，不断提高企业和农民经济收入。
XXX公司通过对沽源县种植业、农产品加工的发展现状进行分析，适时提出以“生产、开发、基地建设、加工、出口”等各环节有机结合的链式经营模式，推动沽源县农业产业化的发展。
实施农产品深加工是产业模式的核心构成，也是XXX公司的新的举措。
XXX公司充分利用马铃薯资源优势和政策优势，在开发马铃薯深加工产业方面加大投入力度，使公司的产业链得到延伸，并通过公司加农户的形式，推动沽源县地区经济的发展，提高公司的获利能力，带动地方农业走向良性发展的道路。
通过该项目的建设，将天然资源优势和政策优势转化为产品优势，向社会提供纯天然有机食品“马铃薯全粉”产品。
1.1.3项目可行性研究报告编制依据
⑴国家有关产业政策；
⑵现行有关技术经济规范、规定；
⑶《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
⑷《投资项目经济咨询评估指南》，中国国际工程咨询公司，1998
⑸项目建设单位提供的有关基础数据。
⑹《XX区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
⑺《XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
⑻《XX省建设工程预概算定额》
⑼与项目建设有关的设计标准及规范。
1.1.4项目提出的背景及建设的必要性
⑴项目建设背景
2001年2月，中国食品工业协会提出了《全国食品工业“十五”及2010年发展规划建议》，在该建议中明确了今后我国食品工业发展的指导思想，特别强调指出：
“进一步加大薯类资源开发和综合利用，发展薯片、薯条等方便食品，薯类淀粉、变性淀粉及高科技、高附加值的衍生产品”。
XX区地处华北平原和内蒙古高原之间，属于高寒冷凉的农牧交错区，生态环境十分脆弱，一寒、二旱、三风沙是当地农业发展三大制约因素。
但该地域宽广，该区域气候适合马铃薯生长，建设马铃薯种植区，是XX区农业结构调整的重大举措，是加快当地脱贫致富的有效途径。
XXX公司围绕马铃薯农产品的开发做了大量市场调研，提出建设马铃薯综合深加工建设工程项目。
项目建设在沽源县（XX区）并以此转变沽源县当地马铃薯产业粗放经营的落后局面，实现规模化生产。
将种植（马铃薯种植），作为本项目的原料供应基地，形成以龙头企业连接种植示范基地为样板，带动农民从事种植业，建立巩固的原料基地，龙头企业与农民以订单为纽带，龙头企业向农民提供良种以及各种技术服务，农民按照龙头企业对原料的质量标准进行标准化种植，向龙头企业提供原料。
在此基础上龙头企业对农产品进行深加工，形成一个产业链，带动农民通过种植马铃薯致富。
为此，该公司实施了年产20000吨马铃薯雪花全粉建设工程项目，项目占地面积255861.93m2（约合383.79亩）。
项目实施后，XXX公司通过与科研院所相结合，利用高新技术，对马铃薯进行深加工。
并通过建设一条先进的生产线，将有效扭转XX区马铃薯加工的落后面貌。
力争创出马铃薯系列产品。
这对当地的马铃薯种植以及其它相关行业的发展将起到巨大的示范推动作用，把企业推上一个新的发展高度。
目前项目一期工程已于2009年实施，现已安装完成，且已配套建设了1座气调库。
⑵项目建设必要性
XX区地处华北平原和内蒙古高原之间，属于高寒冷凉的农牧交错区，虽然生态环境十分脆弱，但该地域气候适合马铃薯生长，是马铃薯的重要种植区。
XXX公司，提出的建设马铃薯综合深加工建设工程项目，农产品进行深加工，形成一个产业链，带动农民通过种植马铃薯致富。
该项目年产20000吨马铃薯雪花全粉，目前项目一期工程已于2009年实施，现已安装完成，已形成年产10000吨马铃薯雪花全粉生产能力。
但仅配套建设了1座气调库。
不能满足生产对仓储能力的要求。
配套建设完善的气调仓储库是非常必要的。
⑶项目建设目的及意义
马铃薯贮藏是马铃薯生产的重要一环，马铃薯是一种新鲜的农产品，它从一出土，就开始老化，这是一个自然过程。
贮藏是尽可能长时间推迟这种老化过程，以保持其品质，使它满足食品加工业的需求和消费者的需要。
通风、温度、湿度、二氧化碳浓度是马铃薯储存的重要因素，由于我国工业化生产马铃薯产品的技术落后，导致我国储存马铃薯技术不成熟。
由于贮藏不当，每年造成的损耗在25％以上，并且制约了加工的能力与产品质量的提高。
马铃薯贮藏一般采用沟藏法或堆藏法，气调法贮藏，恒温库贮藏。
沟藏法：
选择地势高燥，地下水位低，土质粘性较大的地方挖沟，沟深要超过冻土层,沟长不限，宽度在1.5m左右,然后一层马铃薯，一层土。
堆藏法：
经挑选的马铃薯，在常温菜窑内码堆贮藏。
堆成方形或园形堆不要过大，中间留有通同间，垛高在1～1.5m之间，这种方法可贮3～4个月，但贮存时间过长，容易失水，降低质量。
气调贮藏法：
这种贮藏方法主要是通过调节气体的成份，来达到保鲜的目的，采用这种贮藏方式，贮藏期更长，质量更好，贮期可达7个月，且损耗少，但成本较高。
恒温库贮藏：
经挑选的马铃薯，在贮藏库内堆成方形或园形堆不要过大，中间留有通同间，垛高在1～1.5m之间，在恒温状态下贮藏。
这种方法贮存时间长，且损耗相对较少，但成本最高。
根据同类型项目调查，采用气调贮藏，虽然成本较高，但损耗率可较沟藏法和堆藏法降低15－20%，较恒温库贮藏损耗量减少7－10%，耗电量仅为恒温库的1/4－1/3。
本项目原料采用气调贮藏法，其目的一是保证项目的正常生产生产，二是减少原料在贮藏过程中的损耗率，三是减少因原料损耗造成的环境污染，四是与原料贮藏采用恒温库相比降低贮藏过程的用电量。
达到损耗，提高质量，同时降低原料贮藏过程中的能源消耗。
1.2项目概况
1.2.1拟建地点
项目拟建地点位于XXX公司院内。
详见XXX公司地理位置图。
1.2.2建设规模与目标
XXX公司年产2万吨马铃薯全粉项目配套原料仓储设备建设规模为：
实现仓储能力为30000吨。
项目实施后总仓储能力将达到60000吨，与一期工程生产能力相匹配。
1.2.3主要建设条件
项目建设在位于XXX公司院内，XXX公司位于XX区，境内有207国道，半虎线，沙宝公路二条省级公路通过，地方公路交贯纵横，四通八达，交通极为方便。
XX区幅员辽阔，资源丰富，蕴藏着发展区域特色经济的巨大潜力。
厂址位于进牧场公路的路东侧，交通条件十分便利。
项目所在区域为XX区规划的工业区，项目建设符合城镇规划。
本项目建设在XX区XXX公司院内，不涉及征地、拆迁和移民安置问题。
1.2.4项目投入总资金及效益情况
本项目总投资为499.79元。
其中：
设备购置安装工程投资461.10万元，其他费用38.69万元。
在总投资中固定资产投资496.03万元，铺底流动资金3.76万元。
项目建成后形成固定资产475.54万元，其他资产20.49万元。
项目投入运行后，正常运行年份增量总成本为168.60万元。
其中可变成本80.53万元，固定成本78.07万元。
年经营成本120.90万元。
年新增利润总额为93.40万元，所得税后净利润为70.05万元。
所得税前财务内部收益率为22.48%，所得税后财务内部收益率为17.76%，所得税前财务净现值238.10万元，所得税后财务净现值127.02万元，所得税前投资回收期含建设期（静态）为6.08年，所得税后投资回收期含建设期（静态）6.81年。
1.2.5主要技术经济指标
该项目计划总投资499.79万元。
预计项目新增营业收入为295.74万元，项目计算期内总利润（所得税前）为93.40万元,净利润（所得税后）为70.05万元。
主要经济技术指标见表1－1，主要技术经济指标一览表。
表1－1主要技术经济指标一览表
序号
名称
单位
数值
备注
1
生产建设规模
1.1
新增仓储能力
吨
30000
2
投资指标
2.1
建设投资
万元
496.03
2.2
建设期利息
万元
2.3
铺底流动资金
万元
3.76
2.4
资金筹措
万元
499.79
其中：
资本金
万元
499.79
银行贷款
万元
其他
万元
3
财务指标
3.1
增量销售收入
万元
295.74
3.2
税金附加
万元
3.34
3.3
增值税
万元
30.39
3.4
利润总额
万元
93.40
3.5
所得税
万元
23.35
3.6
税后利润
万元
70.05
3.7
投资利润率
％
18.69
3.8
全部投资内部收益率
％
22.48
所得税前
3.9
净现值（I=12）
万元
238.10
所得税前
3.10
静态回收期
年
6.08
所得税前
1.3问题与建议
本项目生产建设条件已具备，项目财务经济评价可行。
建议及早批准项目建设，早日建成投产，早日为地方经济建设作贡献。
第二章 市场预测
2.1产品简介
XXX公司年产2万吨马铃薯全粉项目配套原料仓储设备项目，主要为主体工程配套设备，项目本身平生产产品，本项目为主体工程配套仓储能力为30000吨。
2.2市场分析
本项目为年产2万吨马铃薯全粉项目配套原料仓储设备项目，市场竞争分析与市场营销策略分析已在主项目可行性报告中论述，本项目仅为一期工程配套1座气调库仓储设备，市场竞争分析与市场营销策略分析从略。
第三章建设规模及产品方案
XXX公司年产2万吨马铃薯全粉项目配套原料仓储设备产品方案为：
实现仓储能力为30000吨。
项目实施后总仓储能力将达到60000吨，与一期工程生产能力相匹配。
第四章厂址选择及建设条件
4.1厂址选择
项目建设厂址位于XXX公司院内。
该区域为管理区规划的工业区。
详见厂区平面图
4.2建设条件
4.2.1 地形地貌
XX区位于沽源县北部，东与内蒙古自治区多伦县接壤，南与沽源县连接，西与内蒙古自治区太仆寺旗，北与内蒙古自治区正兰旗为界。
境内草原辽阔，水资源丰富，境内的闪电河是滦河的发源地，。
依据《建筑地基基础设计规范》（GBJ5007-2002）附录F，本地区标准冻深为2.2米。
4.2.2 工程地质与水文地质
XX区位于沽源县北部高原区。
区域内主要河流为闪电河。
发源于沽源县与崇礼县交界处，由南向北纵贯XX区。
闪电河以前为常年水河流，近十几年已变为季节性河流。
项目所在区域位于华北地台北缘中段，区域位置处于北部的康保—围场与南部的尚义—赤城两条东西向深断裂挟持地带，即内蒙地轴中部。
地层简单，仅有太古界红旗营子群第二岩组上部地层及中生界侏罗系上统白旗组、张家口组，新生界第四系松散积物覆盖广厚。
根据国家标准，
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