项目论证及评估案例一二.docx

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项目论证及评估案例一二

案例一：

彩铃广告项目

1-1请分析决定用户对电信彩铃的广告态度的因素有那些？

…………………..…………………………………………2

1-2对该项目的电信用户的情景进行分析（可考虑用户对彩铃产生抵触，或是受不良经营者或媒体的阻碍产生抵触而对彩铃广告业务的阻碍及计谋）…………………………………..3

1-3彩铃广告对彩铃广告运营商的价值？

………………………4

参考文献…………………………………………….……………4

案例二新增年产1000吨粘结钦铁硼稀土磁体技术改造项目

2-1从灵敏性分析结果来评估该项目的风险能力。

………………………………………………………………..5

2-2依照经济分析的结果对项目进行财务（评判行业基准折线率15%,行业基准回收期10年，行业平均投资利润率10%，行业平均投资利税率12%）…………………………………………….9

参考文献…………………………………………………………9

案例一：

彩铃广告业务

问题1答：

1.分为良性因素与不良因素

（1）良性因素：

1，电信用户不用支付彩铃大体利用费，也能享受彩铃业务的出色。

彩铃广告运营商将用广告收入为确认型的协议用户补助彩铃业务大体利用费。

2，彩铃用户不用支付彩铃大体利用费，也能够维持彩铃足够新鲜。

彩铃广告运营商的广告彩铃全数免费，而且彩铃广告运营商能够在广告的制作上尽可能使彩铃广告幽默化，娱乐化，艺术化，给用户一种美的享受，接听电话获赠话费或积分。

3，彩铃广告运营商将依照接听次数为所有将彩铃设为彩铃广告运营商的广告的用户提供话费或积分。

广告运营商把所有有价值的信息设为彩铃，为朋友们搭建了一个免费的信息传递平台。

（2）不良因素：

1，强制收听，用户每拨打一个电话在不明确对方会在何时接听电话的前提下，用户必需倾听铃声等待应答。

2，彩铃广告让电话拨打者同意其不需要的广告信息，浪费拨打人的时刻，有人会以为是在传播声讯垃圾。

3，有效户极可能还会质疑，什么缘故开通电信彩铃前非得每一个月花5元钱的申请费是传媒强制性手腕。

4，框框太多，譬如必需在电话铃声响过15秒后才能接电话，不然，就不给返还话费。

熟人的电话会产生抱怨，乃至会因为几分钱而阻碍情感。

5，此刻部份城市对彩铃乱收费现象比较严峻，用户抱怨纷纷。

未证得用户同意。

擅自为用户固定电话开通彩铃业务。

问题2答：

分析用户是彩铃广告的利用者，他们是广告运营商在彩铃研发时，需要长期考虑的群体。

电信用户可能存在一下几方面的情形值得彩铃广告运营商注意。

（1）初期电信用户对彩铃持观望态度，这需要广告运营商及广告主全面系统介绍彩铃对用户的价值。

对用户越深切平实的介绍，用户越认可此产品和行为。

这就有效的缩减的用户观望态度的时刻。

（2）一些不良经营商和不良媒体对用户产生负担，许多用户通过电话传递信息和同意信息。

不良经营者和不良媒体通过非法途径将不良信息，图片传递给用户。

产生严峻的不良社会风气，浪费用户时刻降低了通信行业的诚信度。

因此，要严厉冲击非法行为，成立良好的信息传输纽带。

利用户在彩铃时期感受到新鲜，欢乐。

能在忙碌的学习生活工作当中体验到娱乐，幽默，给他们精神上的安慰。

（3）彩铃广告的认同程度降低了彩铃广告的广告单价，降低了潜在的市场容量，因此，在初期要争取示范性广告主加盟：

任何媒介都有自己的细分市场，彩铃广告运营商要对准目标出击：

降低投放门坎，采纳智能治理平台，以量取胜：

坚持按成效付费的营销原则。

按点付费的在线直销模式侵害了广大代理商的利益，失去了直接作者的支持，输在行业文化上。

计谋，彩铃广告累计量给以用户必然的返点折扣，治理好折扣体系。

为广告业务代理商提供必然的空间。

彩铃广告运营商之间的竞争，使广告主谈判能力提高，阻碍业务利润，计谋，以品牌取胜，不断升级服务水平，改善广告成效，重视销售队伍的建设：

争取从加盟用户手上入手，提高网络的回铃点数，以量取胜。

（4）彩铃广告间的竞争，不但阻碍行业间的利益，而且也对用户的生活有必然的阻碍。

彩铃日新月异的转变，用户选择性比较大来知足不同的体味和需要。

计谋，以品牌取胜，不断提升服务水平，改善广告成效，重视营销队伍的建设，以质量取信与用户。

问题３答：

（１），彩铃广告业务固定本钱主若是彩铃广告运营平台建设费的摊销和基础人力资源本钱，办公本钱，平台运营本钱。

彩铃广告业务的变更本钱要紧主若是用于支付给基础运营商和协议用户的费用。

由于彩铃广告的运营模式为广告主预存广告费的方式，而我国电信业务运营的特点使基础运营商，协议用户与彩铃广告运营商的结算要滞后２个月。

因此彩铃广告运营商不需要垫付彩铃广告的变更本钱。

（２），迅速提高彩铃业务的普及率，持续开发彩铃业务的价值彩铃业务是最近几年来诞生的最成功的电信增值业务之一，电信运营商取得高额的回报。

按当前的资费，电信运营商收取５元每一个月的彩铃业务利用费。

目前彩铃用户的增加有明显的放缓趋势，运营商希望显现更高的彩铃普及率。

而彩铃广告业务能有效的提高彩铃业务的普及率，并能通过广告收益的补助长期维持彩铃业务的生命力，深度开发彩铃业务的投资回报。

（３）彩铃广告业务迎合了几大基础电信运营商的战略转型概念业界都明白几大基础电信运营商面临市场不断下降的经营压力和电信业务开放的竞争压力，和不断创新的互联网业务的替代性冲击，他们都纷纷提出了转型战略举措。

他们不约而同的把自己的用户资源和品牌资源视为宝贵的财富，他们迫切希望通过自己的网络和用户聚集能力，把自己打造为综合业务和信息提供商。

彩铃广告业务正是利用了基础电信运营商壮大约为支撑能力和庞大的用户资源。

因此提供彩铃广告业务能够十分准确地表现基础电信运营商的战略转型理念。

（4）彩铃广告运营商投资彩铃广告业务能取得多方面的收益，与中国具有垄断优势的基础电信运营商成立良好的战略合作伙伴关系，一起开发庞大的电信用户综合服务资源，增值整合市场。

通过彩铃广告业务的销售取得广告发布差价，赚取广告收益。

成立专业的彩铃广告质询团队，为广告主提供彩铃广告发布和制作方面的质询，取得部份利益。

彩铃广告项目是典型的新传媒业务，迎合了新传媒投资价值，符合风险投资的TMT概念，具有专门好的融资前景。

参考文献：

　　　1，　项目论证与评估（21世纪项目治理系列计划教材）（作者：

戚安邦主编）[出版社：

机械工业出版社]

2，项目采购治理林平林龙赵玉梅机械工程出版社

案例二：

新增年产1000吨粘结钦铁硼稀土磁体技术改造项目

问题1答：

一：

投资机构要紧分析和预测项目的以下潜在风险：

一、政治与法律的风险预测和分析

项目上马后，国家若干年内是不是会有政治动荡的可能？

战争的可能？

中国现时的法律政策和税务政策近期是不是有转变，可否保障投资商的权益和投入的资金？

二、宏观经济风险预测和分析

分析和评估中国3年内、5年内、10年内是不是会显现经济微缩和通货膨胀等经济危机的可能？

因为这直接危及到投资资产净值的递增与减少。

直接危及到可否实现对华项目投资的经济战略目标。

3、产业风险预测和分析

美欧对所投资项目的产业进行评估，分析它在中国行业中的地位，分析随着时期前进该产业是不是有可能被淘汰？

产业的生命周期有多长？

是不是会因为项目本身对环境所产生的污染，给人类和社会带来危害，而引发搬迁、索赔、勒令停产、被起诉的风险。

4、市场风险预测和分析

美欧投资商将依照专业机构提供的市场可行性分析报告，对其作出全面的评估。

评估该分析报告的真实性、合理性、逻辑性、科学性。

并针对可能显现的市场风险和不可预测的风险，制定调整不同时期的营销治理策略，并作出各类风险防范性方法的假设方案。

五、投资环境风险的预测和分析

美欧投资商将对投资地域人文、地理、水质、电力交通、治安、进行统筹的分析和评估。

六、资源的风险预测和分析

评估项目地域是不是有足够的资源，可供期？

周边地域是不是有同类资源？

其运输条件和本钱都列在评估的范围之内。

风险投资项目评判中必需考虑的其他因素

风险投资操作实务中，风险投资公司并非必然完全依照理论方式来评判项目，而且也不能仅仅依托这些量化的指标。

他们必需考虑其他阻碍因素。

那个地址列举其中一部份。

其一、投资周期长短与风险企业的实力强弱。

实力强的风险企业开发一种产品的时刻一样较短，而实力弱的风险企业或许需要更长的时刻才能取得一样的结果。

如甲乙两个项目，它们的初始投资额、期望净现值指数和标准离差率均相同，可是投资周期犬牙交错。

这种情形下，固然投资时刻短的项目相对更可取。

因此投资者不能不考虑这些情形。

其二、科技进展的趋势。

若是科技更新快，那么风险必然专门大，相对就不是很可取。

等投资初见成效时，技术已通过时，那么就谈不上收回投资了。

其三、政策取向和进展要求。

如随着经济的进展和人民生活水平的提高，对环保环保要求。

要求也会变高。

因此，必需考虑该方案是不是符合投资收回时期的

二：

解决好项目治理的难度问题，关键在于提高单位项目抗风险治理能力。

1，提高项目风险识别和分析能力

只有有效的识别风险，并研究透彻风险因素，才能有效的抗风险计谋，在这方面要做到以下几点：

（1）要提高广大职工的风险意识；

（2）要落实专门机构和人力来开展风险识别和分析工作，为项目提供决策；（3）要及时总结风险事件，并通过内部宣讲。

2，抓好源头防范工作，提高抗拒风险能力

要抓好项目前期工作。

前期工作包括项目建议书，可行性研究，项目立项的各类报批工作，这时期工作确信项目规模，选址等重大事件，对项目质量，进度，费用都有重大阻碍，专门是由于承担认务的人员由于受“可批性”指导思想阻碍对存在的问题，风险，因素不做全面介绍，有时候乃至隐瞒项目难以成立的依据，人为的计算出或指导出项目可行的结论，这都会对各级领导和专家做出科学决策产生错误，从而给直接治理项目的人员带来诸多问题。

（1）要抓好设计工作。

目前的设计工作。

存在生搬硬套模式，现场调查不足，设计人员体会不足，主观意识过强等问题，这些因素都会给项目带来专门大风险。

咱们都明白若设计方案不科学，在施工时期不管如何下功夫，也不免不出问题。

3，抓好招标和履行合同。

在应付风险和责任方面，业主有一个得天独厚的有利条件，那确实是招标文件是业主编写的，在法律，法规的框架内，把应付各类风险的计谋写进去，法律，法规是许诺的，也是合情合理的，项目各方即是利益相关方也是利益纷争方，不把风险明确和不规范好彼此之间应承担的风险责任，就可能显现纠纷，项目就会大受阻碍。

4，成立和及时实施风险事件预案。

最近几年来，建设办，建设办附件的政府机关被冲击的案件不断增加，建设办人员专门是建设办领导的人身安全也受到了专门大的要挟，政府部门处置这些案件的方式大体也是让建设办用经济的方式来解决问题，项目付出了繁重的代价。

这些问题，都值得咱们专门好的去试探。

问题2答：

基准收益率也称基准折现率，是企业或行业或投资者一动态的观点所确信的、可同意的投资方案最低标准的收益水平。

基准收益率的确信应考虑的因素：

①资金本钱和机遇本钱②投资风险③通货膨胀基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本，表达式为：

ic≥i1=max｛单位资金成本，单位投资机会成本｝确定基准收益率基础是资金成本和机会本钱，而投资风险和通货膨胀是必需考虑因素.

静态投资回收期（简称回收期），是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全数时刻。

它有“包括建设期的投资回收期（PP）”和“不包括建设期的投资回收期（PP）”两种形式。

确信静态投资回收期指标的方式

一、公式法

若是某一项目的投资均集中发生在建设期内，投产后一按期间内每一年经营净现金流量相等，且其合计大于或等于原始投资额，可按以下简化公式直接求出不包括建设期的投资回收期：

不包括建设期的投资回收期（PP‘）=原始投资合计/投产后前若干年每一年相等的净现