昌图县办公租赁合同范文.docx

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昌图县办公租赁合同范文

昌图县办公租赁合同范文（6篇）

范文一

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

____________

身份证：

_______________________

联系电话：

___________

承租方（以下简称乙方）：

____________

身份证：

_______________________

联系电话：

_______

甲、乙双方经平等协商，就租赁_________场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一、场地情况

1、场地位于____，面积________，场地所有权证号：

____，土地使用权证号：

____。

2、场地产权为甲方所有。

二、用途

1、租赁用途：

乙方租赁的该场地仅用于__________，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、场地交付时间

1、租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四、租金说明

1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：

____年____月___日至____年____月___日止，月租金为________元。

五、保证金

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。

租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

六、交付说明

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

3、室内现有设施：

（1）电器如下：

________________________

（2）家具如下：

________________________

七、违约责任

1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

八、解除协议

1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

九、其它约定

1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。

协商不成，按下列第2种方式解决。

（1）提请仲裁委员会仲裁。

（2）依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：

_____________乙方（签章）___________

授权代表（签字）：

_________授权代表（签字）__________

_____年_____月____日_____年_____月____日

范文二

出租方：

___，以下简称甲方

承租方：

___，以下简称乙方

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

一、场地情况

1、房屋坐落于____，建筑面积____平方米。

2、屋权属状况：

甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

二、用途

1、乙方在场地经营：

____

三、场地交付时间

1、租期为___年___月___日至____年____月____日。

2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

四、租金说明

1、乙方租用场地的期限为贰年，即自______年______月______日至______年______月______日止。

乙方向甲方一次性支付的租金为______元整，乙方需另行负责支付出租场地的水电费、取暖费、电话费、停车费。

2、付款方式：

年付。

提前一个月支付第二年租金。

3、方给乙方结算费时，应当出具凭证。

五、保证金

1、保证金：

为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋使用保证金。

待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

六、交付说明

1、甲方应当于______年______月______日向乙方交付场地钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点场地现状。

甲方应当结清本合同签订之前发生的与场地有关的一切费用。

七、违约责任

1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；

2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：

（1）未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；

（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；

（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的；

（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；

（6）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；

（7）利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全，损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；

（8）乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；

（9）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；

3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担____元违约金，且须15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任；

4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。

乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。

5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；

6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除1350元保证金作为违约金。

乙方逾期时间不超过3个月的，甲方每天按拖欠租金额的0.5%收取违约金；拖欠时间超过3个月或拖欠租金超过1季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。

八、解除协议

1、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证场地内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外），由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

九、其它约定

1、甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该场地的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该场地的产权证复印件。

若由于甲方未能出示该场地的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该场地，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

甲方：

_____________________乙方：

_____________________

代表人签字：

_______________代表人签字：

_______________

日期：

_____________________日期：

_____________________

范文三

甲方（出租方）：

_______________________

乙方（承租方）：

_______________________

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

一、场地情况

1、场地位于：

____________________________

2、场地楼层：

____________________________

3、场地编号：

____________________________

二、用途

租赁用途：

三、场地交付时间

1、场地租赁期自____年____月____日至____年____月____日。

四、租金说明

1、该场地租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

2、租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

3、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

五、保证金

1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。

租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。

电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。

六、交付说明

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。

乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。

不得拆除地砖和吊顶。

七、违约责任

1、如乙方逾期超过应付租金日______天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：

应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。

八、解除协议

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

（2）因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

九、其它约定

1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送达：

（可能涉及重要通知请如实填写，并在出现变化时告知甲方变更）

法定代表人：

联系人：

联系电话：

联系地址：

电子邮件：

2、甲方以电话、短信、邮件、电子邮件、书面文件本合同约定的法定代表人或联系人的或场地内乙方现场交经营人员签收等方式中的任何一种通知，通知内容均视为送达乙方。

甲方向乙方所发出的书面文件若采用邮寄方式的，自交邮后的第5日视为送达；发出的短信/电子邮件，自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下，视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。

若送达日为非工作日,则视为在下一工作日送达。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人：

法定代表人：

联系电话：

联系电话：

银行账号：

银行账号：

委托代理人（签章）：