商铺出租合同范本15篇.docx

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商铺出租合同范本15篇

2022商铺出租合同范本（15篇）

商铺出租合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　为活跃经济，服务社会。

经过甲、乙双方协商，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

　　一、租赁场地为________________铺面，其营业室面积约47平方米。

其假层式楼屋运用权属甲方。

　　二、租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止，共计年。

租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

　　三、年租金第一年度为元，在________年____月____日前一次性付清。

其次年度为元，在________年____月____日前一次性付清。

第三年度为元，在________年____月____日前一次性付清。

乙方假如不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

　　四、装潢问题。

现有装潢属于甲方全部，乙方假如要再进行装潢，应当事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

　　五、设备、设施问题。

属于营业性设施、设备为乙方全部，租赁期满后乙方带走。

属于房产设施和水、电设备为甲方全部，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

　　六、乙方在经营中要遵纪遵守法律，常常进行房屋和水、电、气的平安和防火检查，不得变更房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，假如发生平安事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

　　七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，假如有特殊状况，须要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

　　八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

　　九、甲方收取乙方水电押金元。

租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金（不计息）。

　　十、经营期满时，乙方应当保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。

　　十一、未尽事宜，由双方协商。

　　十二、本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

　　甲方（签章）：

_________乙方（签章）：

_________

　　签订地点：

_________签订地点：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺出租合同范本2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

　　一、乙方租用甲方地处

　　一间，经双方协调一样签订此合同。

　　二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。

　　三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。

　　四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。

如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。

乙方要依法经营，搞好防范措施，平安用电。

如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行抗力除外）。

　　五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。

如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。

　　六、甲方在出租房屋期间，担当土地变更用途运用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方担当。

　　七、甲方在出租房屋期间，不担当国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。

但发生此类事务，甲方情愿退给乙方未运用期间的房屋租赁费用。

　　八、乙方在租金相同的状况下享有优先承租权。

乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。

如乙方接着租用，双方商定租赁事项，签订合同。

如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

　　九、合同期满，乙方不再运用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。

乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。

任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。

　　十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

商铺出租合同范本3

　　甲方：

（以下简称甲方）

　　身份证号：

　　乙方：

（以下简称乙方）

　　身份证号：

　　甲方将遵义县南白镇十字街南片区门面出租给乙方经营运用，经双方协商达成如下协议：

　　一、租期：

xxxx年月6日至xx年月6日止。

　　二、租金：

xxxx年月6日至xx年月6日，租金为xx年月6日至xx年月6日，租金为每年0%递增。

房租一年一次交。

乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。

　　三、乙方在经营期间，必需遵纪遵守法律，全部的一切相关税费由乙方担当，甲方概不负责。

否则，乙方担当给甲方带来的相关经济损失。

　　四、乙方在经营期间，必需爱惜门面设施，如有损坏，必需完好修复。

　　五、在不影响甲方租金收入的状况下，乙方可视经营须要转让门面，甲方需赐予协作况且不能干涩。

　　六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙方接着租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。

　　七、甲、乙双方合同期内，必需按本合同的相关事宜履行。

如有一方违约，违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。

　　八、本协议一式两份，经甲、乙双方签字即刻生效。

　　九、未尽事宜，双方另行协商。

　　甲方：

　　联系电话：

　　乙方：

　　联系电话：

　　年月日

商铺出租合同范本4

　　甲方（出租人）：

身份证号：

　　乙方（承租人）：

身份证号：

　　经甲乙双方共同协商，签定如下商铺出租合同条款，双方必需信守合同，共同遵守。

　　一、甲方将古田路东方花城43栋8号商铺出租给乙方运用。

租期从年月日起，于年月日止。

租金每月元。

按每个月（前10天内）一次性支付租金元，以后如此类推。

乙方首付租金时，须交押金元，甲方在合同终止时退还乙方，乙方违约不予退还。

　　二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等，必需符合物业管理规定，还须事先征得甲方同意。

若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营项目，所造成的损失和纠纷均由乙方全部担当。

　　三、乙方承租期间，要爱惜商铺及商铺全部设施，保持商铺现有结构不变。

乙方因经营的须要对商铺进改修缮、装修等，费用自行担当，停租时不准将已装修部分拆卸拿走或人为破坏。

乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏，甲方将追加赔偿损失。

　　四、乙方承租期间，无权将商铺转租他人运用，遇有特别状况不能履行合同或中途退租，必需提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付。

　　五、乙方承租期间，负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用，根据有关规定当月结算。

　　六、本合同在执行过程中出现未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，任何一方均不得违约。

　　七、合同期满后，乙方在同等条件下具有优先续租权。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商铺出租合同范本5

　　出租方（以下简称甲方）__________________

　　承租方（以下简称乙方）__________________

　　甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

　　第一条：

租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：

________________________.商铺面积约______平方米。

　　其次条：

租赁用途：

商铺运用。

　　第三条：

租赁期限

　　1、租期五年：

______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：

本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格商议确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条：

租金和支付方式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：

每年___________元。

　　2、付款方式：

上交款。

甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。

　　3、乙方必需根据约定向甲方交纳租金。

到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

　　第五条：

房屋的附属设施及费用的担当

　　1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用。

收费标准按北京相关标准的执行。

　　2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。

　　第六条：

租赁期间房屋修缮

　　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责。

如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。

如未经同意私自施工，甲方有权提前结束合同，并赔偿损失。

造成后果由双方商议或移交法律部门追究法律责任。

　　第七条：

甲方权利和义务

　　1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　　2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。

　　3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。

　　4、在乙方有以下行为时：

擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。

甲方有权提前结束合同，并提出赔偿。

乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。

　　6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。

　　7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　　第八条：

乙方权利和义务

　　1、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。

　　3、根据交纳房屋租金及其他费用。

　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。

并负责损失的赔偿。

　　第九条：

违约责任和合同结束的赔偿措施

　　1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承