用地单位备案申请报告范文.docx

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用地单位备案申请报告范文

用地单位备案申请报告范文

一、如何写建设用地申请报告

xx城乡规划局：

我公司（个人）于年月日在武宁县国土资源管理局举办的国有土地使用权拍卖（或挂牌）出让活动中，竞得***位置土地一块，用地面积**m2，容积率**，建筑密度**，总建筑面积**m2，现将进行建设，要求办理建设用地规划许可证。

特此申请

年月日

建设用地规划许可证申办程序：

1、建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。

2、窗口工作人员在核收申报材料时，如发觉有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发觉材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。

3、窗口工作人员在核收申报材料时，应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

4、申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人。

5、项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。

6、经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经讨论不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。

扩展材料

⑴、申请：

建设单位应当持法律、法规规定的有关文件向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，填写《建设用地申请表》，并报送下列附件：

①建设单位有关资质证明；

②项目的可行性讨论报告和其他有关批准文件；

③建设项目总平面布置图和地理位置图；

④占用耕地的，必需提出补充耕地方案；

⑤城市规划区和乡（镇）规划区内的用地，必需由规划部门出具《建设许可证》；

⑵、审查：

①县级土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理并进行项目用地预审，担任项目预审的土地行政主管部门收到申请2个工作日内作出能否受理并通知申请人，逾期不通知视为受理。

预审机关在受理之日起15个工作日内作出预审看法，特大项目预审时间不得超过30个工作日；

②建设项目位于地质灾难易发区的，应当由有资质的机关出具地质灾难危急性评估报告；

⑶、审批：

①县级土地行政主管部门收到符合供地的建设项目申请之日起30日内拟订供地方案、农用地转用方案、补充耕地方案编制建设项目用地呈报说明书，报同级人民政府审批，需上级人民政府批准的报上级人民政府批准；

②有批准权的人民政府收到合法报件30内审查完毕批准后，同级土地行政主管部门在收到批件5日内将批复发出。

以有偿方式取得土地使用权的，由土地行政主管部门与土地使用者签定《国有土地使用权出让合同》，缴纳新增建设用地有偿使用费（每平方米收取7元），并向建设单位颁发《建设用地批准书》。

以划拨方式取得土地使用权的，由土地行政主管部门向土地使用者颁发《国有土地划拨打算书》和《建设用地批准书》。

占用耕地的每平方米收取耕地占用税2.50元、占用水、川、塬地每平方米收取耕地开垦费10元、山地每平方米收取耕地开垦费2元。

⑷、登记发证

县级土地行政主管部门在收到用地者登记申请后，进行地籍调查，面积小于1000平方米的3个工作日内办理完结，面积大于1000平方米的5个工作日内办理完结。

每平方米收取调查测绘费0.36元、每宗地登记工本费20元。

参考材料来源：

中华人民共和国中心人民政府-中华人民共和国城乡规划法

参考材料来源：

景泰县人民政府-关于办理《建设用地规划许可证》的申请报告

参考材料来源：

XX百科-建设用地规划许可证

参考材料来源：

保定市人民网-建设用地规划申请书

二、土地申请报告范文

建设项目用地预审申请报告注释（样式）

关于***建设项目用地预审申请报告

（文号）

北京市国土资源局**分局（国土资源部或北京市国土资源局）：

我单位担任开发建设的**项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关状况报告如下：

一、建设单位基本状况

次要内容：

建设单位设立状况、性质（中心国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）、业务范围和本单位现有用地状况。

二、建设项目基本状况

次要内容：

该项目建设的相关背景、必要性；项目拟用地选址规划依据和详细位置，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能规划等建设方案具体内容，项目投资总额和资金来源；建设项目前期工作进展状况和已经取得的相关批准文件；其他需要特别说明的状况。

三、建设项目用地状况

次要内容：

建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等；建设项目用地的现状权属状况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积状况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的及补充方式、标准和资金落实状况；建设项目用地方式（包括征收、占用）等状况；建设项目相关用地目标状况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设备用地（或分摊土地面积）状况等。

特此报告。

附件：

1、企业营业执照或法人代码证书（复印件）；

2.法人身份证明及托付书（复印件）；

3.地形现状图（原件加盖公章）；

4.相关批准文件或其他帮助材料。

三、土地使用申请书怎样写有谁晓得个人和单位在办理土地使用证的时候要

宅基地申请农村宅基地是指农村村民住房、帮助用房、院落以及村民日常生活、风俗习惯活动等所涉及的用地。

帮助用房次要指杂物间、厕所、畜舍等。

农村村民新建、改建、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。

宅基地涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省规定的标准。

使用耕地不超过130平方米，使用荒山荒地不超过210平方米，使用其它土地不超过180平方米。

农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。

1、宅基地申请条件

（1）申请人是本集体经济组织成员，且在本集体经济组织内从事生产运营活动，并担当本集体经济组织成员同等义务。

（2）满意下列条件之一：

①多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一个子女）；②因国家建设原宅基地被征收的；③因自然灾难或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的；④原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要翻建、扩建的；⑤迁入农业人口落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织安排承包田，同时担当村民义务，且在客籍没有宅基地的；⑥因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特别缘由将原农业户口迁出，现户口迁回后连续从事农业劳动，担当村民义务，且无住房的农业人口；⑦本来村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组、无住房的。

2、有下列情形的，不得申请宅基地

（1）申请住宅用地不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；

（2）原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够处理分户需要的；（3）一户一子（女）有一处以上（含一处）宅基地的；（4）将原住宅出售、出租、赠与他人或擅自改作生产运营用途的；（5）已列入规划改造范围的；（6）原有住宅拆迁时已按城市房屋拆迁规定进行补偿安置的；（7）户口虽已迁入，客籍住房未拆除或依法转让，不履行本集体经济组织成员同等义务的（空挂户）；（8）原住房长期空置，无人居住的。

3、宅基地的收回符合下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权：

（1）为进行乡（镇）、村公共设备和公益事业建设需要占用的宅基地；

（2）为实施村庄和集镇规划进行村镇改造需要调整的宅基地；（3）农村村民一户一宅之外多余的宅基地；（4）自依法批准之日起连续两年未根据批准的用途使用的宅基地（不行抗力因素等特别状况除外）；（5）农村居民户口迁出本集体经济组织后遗留的宅基地以及农村“五保户”腾出的宅基地；（6）法律法规规定应当收回的其他形式宅基地。

因村庄改造、公共设备、公益事业建设缘由收回宅基地的，应由建设实施单位对原土地使用权人赐予适当补偿。

来源于《乡镇村干部国土资源学问读本》。

四、工业用地申请书范文吐血悬赏100分

建设用地申请书

**县国土资源局：

****项目属******项目，该项目建成对****具有重意义，该项目位于县（区、特区）**乡（镇、办事处）**村，拟占用农用地**公顷（其中：

耕地**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷），共计**公顷。

现该项目的前期相关工作已完成，特向贵局提出申请，并供应如下相关材料。

1、用地申请；

2、项目建议书、可行性讨论报告、初步设计批复或核准文件；

3、建设单位有关资质证明；

4、建设项目用地预审看法；

5、有资质的单位供应的地质灾难危急性评估报告和压覆矿产资源评估报告及其备案材料和评审看法；

6、建设工程总平面布置图；

7、环保、林业等有关部门的审批文件（涉及林地的）；

8、有资质的单位出具的拟征（占）用土地的勘测定界技术报告书和勘测定界图；

9、补充耕地方案或说明材料，涉及25度以上坡耕地的，供应证明及确认材料；

10、经批准的土地复垦方案及相关材料；

11、经批准的社保方案及相关材料；

12、土地预存款缴费凭据；

13、其他相关材料。

申请单位：

——

五、设备农用地备案表怎样填 哪位大神教导下怎样填写

设备农用地备案表填表说明：

1、项目概况：

（1）申请单位或个人：

申请办理设备农用地的单位名称或个人姓名；

（2）法定代表人：

单位法人或个人姓名。

（3）项目名称：

发改部门批准立项的名称或实际使用名称；（4）用地位置：

申请用地的详细位置；（5）项目建设规模：

依据设备建设方案和项目立项批复或登记备案证填写。

2、项目拟用地规模：

（1）用地总面积是指农用地、建设用地和未利用地面积之和，各地类面积按勘测定界分类面积填写；

（2）生产设备用地面积是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设备用地面积；（3）附属设备用地面积是指农业项目区域内，直接帮助农产品生产的设备用地面积；（4）配套设备用地是指由农业专业大户、家庭农场、农夫合作社、农业企业等，从事规模化粮食生产所必需的配套设备用地。

3、用地协议（租赁合同）次要内容：

按签订生效的协议或合同填写，其中租赁用途可分为农作物栽培、育种育苗、畜禽养殖、水产养殖、晾晒场等；如属农户使用本户承包的土地建设的则本项不用填写，但需供应土地承包证复印件或村委会出具的证明；土地复垦协议内容：

填写土地复垦要求准时限。

4、本表填报一式两份，用钢笔或毛笔填写。

六、工业用地申请书范文吐血悬赏100分

建设用地申请书**县国土资源局：

****项目属******项目，该项目建成对****具有重意义，该项目位于县（区、特区）**乡（镇、办事处）**村，拟占用农用地**公顷（其中：

耕地**公顷）、建设用地**公顷、未利用地**公顷），共计**公顷。

现该项目的前期相关工作已完成，特向贵局提出申请，并供应如下相关材料。

1、用地申请；2、项目建议书、可行性讨论报告、初步设计批复或核准文件；3、建设单位有关资质证明；4、建设项目用地预审看法；5、有资质的单位供应的地质灾难危急性评估报告和压覆矿产资源评估报告及其备案材料和评审看法；6、建设工程总平面布置图；7、环保、林业等有关部门的审批文件（涉及林地的）；8、有资质的单位出具的拟征（占）用土地的勘测定界技术报告书和勘测定界图；9、补充耕地方案或说明材料，涉及25度以上坡耕地的，供应证明及确认材料；10、经批准的土地复垦方案及