小区室外配套弱电智能化工程施工组织设计方案.docx
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小区室外配套弱电智能化工程
施工组织设计方案
目录
1.工程总体实施内容描述 3
2、主要施工方案与技术措施 7
2.1、施工总体安排 7
2.2、工程前期准备 10
2.3、工程实施流程图 11
2.4、各分部分项采购的主要施工方案与技术措施 11
2.4.1室外消防联动及管网工程施工中：
11
2.4.2视频监控系统工程施工中：
17
2.4.3周界防范红外报警系统施工方案 21
2.3.4．可视楼宇对讲系统施工方案 27
2.4.5综合管网、室外排管及工井挖土方及回填施工施工方案：
29
2.5、工程验收阶段 34
2.6、施工各阶段所采用的新技术、新工艺 38
3.拟投入本项目的主要施工设备表 45
4、劳动力安排计划表 47
5.工程质量管理体系与措施 49
6.安全管理体系与措施 67
7、工程环境保护、冬雨季施工管理体系及保证措施 104
7.1环境保护技术组织措施 104
7.2针对本次工程的冬雨季施工技术措施 110
8.工程进度计划与措施 115
9.确保文明施工的技术组织措施 131
10、施工总平面图及临时用地 137
10.1临时设施等施工现场布置图 137
10.2临时用地表 140
1.工程总体实施内容描述
1.1、工程建设地点：
**县仁和路以北、东光路东、刘海路西（**C区小区内）
1.2、施工目标：
按合同进度计划，完成**县**小区C区室外配套弱电施工工程工作。
1.2.1、质量目标
以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按中华人民共和国及**县、弱电行业的—切有关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。
1.2.2、工期目标
必须严格按招标文件规定工期120日历天如期完成，绝不拖延。
充分发挥我公司现有制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务。
我公司承诺保证在120日历天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用。
1.2.3、安全生产目标
安全生产目标达到**市安全施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。
1.2.4、文明施工目标
认真贯彻ISO14001环境管理体系，确保文明施工目标达到**县文明工地，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。
为确保施工现场达到文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场）。
1.2.5、文明环境施工目标
1）文明环境目标：
噪音排放达标、施工昼间<65dB,夜间<55dB（22：
00至次日6：
00）
2）文明环境目标：
现场无扬尘现场目测无尘，现场主要施工道路达到100%无尘。
3）文明环境目标：
生产及生活污水达标排放污水COD排放达标
4）文明环境目标：
施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩的使用率保证达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围建筑。
5）文明环境目标：
项目经理部最大限度地节约水电能源项目经理计划整个工程中水电消耗量对本工程预算用水（电）量降低0.5%，并将水电预算量按施工阶段进行分解。
1.3、建设规模：
**县**小区C区室外弱电（包括但不限于以下范围：
室外消防联动及管网工程、智能化管网及智能化（视频监控和周界防范红外报警系统）安装，可视对讲系统（后端设备，应与单体楼主机对接，并授权管理）、室外排管及工井、挖土方及回填等。
）；
1.4、计划工期：
120个日历天
1.5、本工程的重点及难点
**县**小区C区是集现代最新科技成果的复杂系统工程。
**小区C区具有现代调度中心特色，并且满足现代化办公、管理要求。
为**小区C区内人员提供舒适、便利，安全的工作方式和服务环境。
同时，将进一步提供工作效率，增强决策科学化，适应知识经济时代的需求，而且满足**小区C区中心实现电网调度和办公现代化所必须具有的综合管理能力和应用能力。
针对突出的技术问题，如：
1、室外消防联动及管网工程施工中需要安装大量电缆、光纤保护管，有明装、安装形式，有走地面、吊顶、桥架、线槽内各种路径，并需要敷设从机房至箱盒，箱盒至终端设备大量的缆线，管线工程关系到系统的调试，而且地铁条件下，作业空间有限，交叉施工多，因此管网工程是重点。
2、室外排管及工井、挖土方及回填等工程施工中不同制式网络规划需求差异、多个通信系统间干扰、电磁污染增加、管道共享中特殊管道的敷设、敷设方式的影响等，2009年7月，工信部发布《电信基础设施共建共享工程技术暂行规定》，对共建共享的技术条件进行规范。
现在的普遍做法是请第三方评估技术可行性，原来的技术问题演变为如何监督第三方的评估是否中立。
1.6、编制依据
《民用闭路电视监视电脑系统工程技术规范》GB5019894
《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T7292
《电子计算机机房设计规范》GB5017493
《民用建筑电气设计规范》SJ/T1690
《电子设备雷击保护守则》GB745087
《安全防范工程程序与要求》GA/T751994
《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ23282）
《建筑设计防火规范》（GBJ11688）
《商业建筑物电信布线标准》TIA/EIA568A
《商业建筑物电信接地和接线要求》ANSI/TIA/EIA607
《信息技术用户房屋的综合布线》ISO/IEC11801
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB503122000
《视频安防监控系统技术要求》GA/T3672001
《（国信办）电子政务信息安全等级保护实施指南》
《计算机信息系统安全等级保护通用技术要求》GA/T390–2002
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
《民用闭路电视监控系统系统工程技术规范》GB50198-2011
《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》
《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006
《智能建筑工程质量验收规范》GB500330-2003
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《入侵报警系统工程设计规范》 GB50394-2007
《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007
2、主要施工方案与技术措施
2.1、施工总体安排
本工程施工要求高，工期紧，所铺管线涉及作业面范围广，协调难度大。
因此，根据工程特点，结合现有施工条件和施工经验，在本工程施工中，我公司采取灵活机动的组织方案。
以项目为单位建立完善的工程施工管理机构，设立项目管理部，项目经理总负责，组织和管理本地区的工程项目实施。
整个工程分两个阶段实行
第一阶段：
施工准备阶段，在这阶段，首先进行组织管理工作。
1）对本工程所需人、材、物资源进行配置，组建工程进场等事宜。
2）和相关单位协调，落实好施工场地，临时用地及用水用电方案。
以及施工队伍进场等事宜。
3）组织施工现场调查，复测管道径路和相关资料。
发现有问题之处及时与监理工程师，业主方沟通。
a）熟悉，审查设计图，在审查设计文件的过程中根据有关标准，规范和施工经验，对认为有疑问之处及时向业主方提出书面意见。
b）做好技术交底和培训，进行场前教育，参加本项施工人员需通过考核合格后方能上岗。
安排好首段定标工作，在设计技术交底的基础上，认真做好对工班的施工图技术交底工作，让施工人员熟悉，理解施工设计图纸及有关资料，包括工作特点，施工方案，工艺要求，施工质量标准等。
c）编制材料和设备供应计划并做好供应。
安排好预制构件和非标准件加工以及施工机具设备的维修保养工作，组织施工及工程机械设备和材料进场。
d）落实施工场外的运输道路。
e）各工序和专业阶段性施工准备除做好上述工作外，还需落实已完成工程保护措施。
f）施工准备工作就序，开工申请报告批准后晋行正式施工。
其次是材料的采购与管理
1）材料按合同和设计要求进行采购。
2）我方采购的材料保证是符合招标文件和设计技术规范要求的优质产品。
材料到达屯放地点，随货应附有相应的质保书，合格证书和进沪许可证。
3）我方采购的材料在到货前壹天通知业主方和监理单位与验收。
4）业主方对我方采购材料的质量确认，均不减轻我方对材料所负的质量责任。
在项目实施中业主方代表或监理工程师均可视需要进行抽查或送专业检验部门检验。
5）如经国家检测机构检验有一项技术指标不符合标准，业主可退回该材料，一切费用和损失由我方承担。
6）搬运：
根据物资的物化性能和包装方式，选择相应的搬运方法。
较大或较重的物资，宜采用机械装卸和汽车运输。
a.按照包装的标记方向运输。
b.不得碰坏外包装不得野蛮装卸。
严格按照单位章程规定组织入库，保管，查点，维护保养，出库等个项工作。
a．仓库环境必须干燥，清洁，无污染。
b．仓库划区有序，材料设备摆放整齐。
c.仓库必须做好安全防盗工作，并设专人看管。
第二阶段：
施工阶段
在前期，对各项材料进行验证，每项工序均做好首段定标，统一工艺标准，得到有关方共同确认后，在开展该工序工作。
根据施工进度，材料到货等情况分多个施工小组流失作业，平行或交叉施工。
以满足本工程的工期的节点要求。
工程施工分四个组同时进行：
第一、二组：
建设组，MODF架安装、光缆分线箱设置，机房引入光缆的布放；
第三组：
光缆敷设组负责引入光缆敷设及室外管井等；
第四组：
熔接及测试组，光缆熔接及测试，施工过程的质量检查等。
管道施工中，严格执行信息产业部及建设方规范的要求，执行设计文件及图纸要求密切与业主单位，设计单位，监理单位建设单位联系，遇到问题，及时反映，并与业主单位等有关部门商量解决。
施工中，设置安全措施，设置护拦和警示牌，夜间施工挂红灯以策安全。
第三阶段：
竣工检验阶段。
主要包括竣工资料整理，组织最终检验（自检），随时克服发现的问题，发出竣工验收申请报告等内容。
2.2、工程前期准备
2.2.1工程现场准备
施工现场是施工全体参加者为夺取优质、高速、低消耗的目标，而有节奏、均衡连续地进行战术决战的活动空间。
施工现场的准备工作，主要是为了给拟建工程创造有利的施工条件和物资保证。
1）建造临时设施
按照施工总平面图的布置，与工程总包单位以及甲方协调，建造临时设施，为正式开工准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房。
2）施工用水用电的落实与工程总包单位以及甲方协调工地现场施工临时用水、电，按照要求和规范接驳到位。
3）安装、调试施工机具
按照施工机具需要量计划，组织施工机具进场，将施工机具安置在规定的地点或仓库。
对于固定的机具要进行就位、接电源、保养和调试等工作。
对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。
4）做好材料、构（配）件、制品和材料的储存和堆放按照材料、构（配）件、制品需要量计划组织进场，根据总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。
5）做好雨季施工安排
按照施工组织设计的要求，落实雨季施工的临时设施和技术措施。
6）设置消防、保安设施设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度。
2.2.2工程的场外准备
施工准备除了现场内部的准备工作外，还有施工现成外部的准备工作。
其具体内容如下：
（1）材料的加工和订货材料。
这样如何与加工部门、生产单位联系，签订供货合同，搞好及时供应，对于企业的正常生产是非常重要的；对于协作项目也是这样，除了要签订议定书之外，还必须做大量的有关方面的工作。
（2）提交开工申请报告
及时地填写开工申请报告，并报批
2.3、工程实施流程图
整理竣工资料
工程初验
施工准备
管道建设
线缆布放
设备调试
设备安装
线路测试
2.4、各分部分项采购的主要施工方案与技术措施
2.4.1室外消防联动及管网工程施工中：
一、沟槽开挖和回填
1、沟槽开挖：
（1）、本工程室外消防管线为埋地敷设地质大部分为砂性土沟槽采用人工、机械开挖相接合的方式。
由于现场场地较大将开挖的管沟土方就地堆放。
沟底宽度满足以下施工要求管道一侧的工作面宽度为300mm管道结构的外缘宽度D1管道一侧的工作面宽度b1。
管道沟槽底部的开挖宽度按下式计算B=D1+2、b1+b2+bs，其中B―管道沟槽底部的开挖宽度，D1―管道结构的外缘宽度，b1―管道一侧的工作面宽度，b2―管道一侧的支撑厚度。
（2）、本工程室外沟槽部位设计标高处若为未经扰动的天然地基经平整后管道可直接敷设若为松软地基在设计沟标高下挖0.7米然后回填素土分三层夯实，然后用50毫米厚砂垫层找平至设计标高再敷设管道。
（3）、沟槽每侧临时堆土或施加其他荷载时应符合下列规定不得影响建筑物、各种管线和其他设施的安全。
（4）、不得掩埋消火栓、各种阀门、雨水口、测量标志以及各种地下管道的井盖且不得妨碍其正常使用。
（5）、人工挖槽时堆土高度不宜超过1.5m且距槽口边缘不宜小于0.8m。
（6）、未经扰动天然地基或地基处理符合设计要求槽壁平整边坡坡度符合施工设计的规定沟槽中心线每侧的净度不应小于管道沟槽底部开挖宽度的一半槽底高程的允许偏差开挖土方时应为±20mm。
2、沟槽回填：
（1）、管道的沟槽应在水压试验合格后及时回填。
（2）、回填土时槽底至管顶以上50cm范围内不得含有机物、冻土以及大于50mm的砖、石等硬块回填时回填土须夯实两侧高差应相差不大。
（3）、回填土的每层虚铺厚度为250mm。
（4）、沟槽回填时砖、石、木块等杂物应清除干净。
（5）、回填土或其它回填材料运入槽内时不得损伤管节及其接口并应符合下列规定
A、根据一层虚铺厚度的用量将回填材料运至槽内且不得在影响压实的范围内堆料。
B、管道两侧和管顶以上50cm范围内的回填材料应有沟槽两侧对称运入槽内不得直接扔在管道上回填其他部位时应均匀运入槽内不得集中推入。
（6）、沟槽回填土的压实应符合下列规定
A、回填压实应逐层进行且不得损伤管道。
B、管道两侧和管顶以上50cm范围内应采用轻夯实管道两侧压实面的高度差不应超过30cm。
C、分段回填压实时相邻段的接茬应呈接梯形且不得漏夯。
D、管道沟槽位于路基范围内时管顶以上25cm范围内回填土表层的压实度不应小于87%。
二、管道安装与铺设
1、根据现场测绘草图在选好的棺材上画线按线断管。
2、用砂轮锯断管应将棺材放在砂轮锯卡钳上对准画线卡牢进行断管。
断管时压手柄用力要均匀不可用力过猛断管后要将管口断面的管膜、毛刺清除干净。
3、用手工锯断管应将管材固定在压力案的压力钳内锯条对准画线双手拉锯锯条要保持与管材的轴线垂直推拉锯用力要均匀锯口要锯到底不得扭断或折断以防管口断面变形。
4、将断好的管材按管径尺寸分次套制丝扣一般以管径15、32mm者套二次40、50mm者套三次、70mm以上者套3-4次为宜。
5、用套丝机套丝将管材夹在套丝机卡盘上留出适当长度将卡盘夹紧对准板套号码上好板牙按管径对好刻度的适当位置紧住固定扳机将润滑剂管对准丝头，开机推板待丝扣套到适当长度轻轻松开扳机。
6、用手工套丝板套丝先松开固定扳机把套丝板板盘退到零度，按顺序号上好板牙把板盘对准所需刻度拧紧固定扳机。
将管材放在压力案压力钳内留出适当长度卡紧，将套丝板轻轻套入管材使其松紧适度而后两手推套丝板带上2-3扣，再站到侧面扳转套丝板用力要均匀待丝扣将套成时轻轻松开扳机开机退板保持丝扣应有的锥度。
7、配装管件根据现场测绘草图，将以套好丝扣的管材配装管件。
配装管件时应将所需的管件带入丝扣试试松紧度用手带入3扣为宜，在丝扣处涂铅油、缠麻丝后带入管件，然后用管钳将管件拧紧使丝扣外露2-3扣去掉麻头，擦净铅油编号放到适当位置等待调直。
8、管段调直将已装配好管件的管段在安装前进行调直。
①在装好管件的管段丝扣处涂抹铅油连接两段或数段连接时不能只顾预留口方向而要兼顾到管材的弯曲度相互找正后再将预留口方向转到合适部位并保持平直。
②管段连接后调直前必须按设计图纸核对其管径、预留口方向、变径部位是否正确。
④对于管件连接点处弯曲过死或直径较大的管道可采用烘炉或气焊加热到600度800度时放在管架上将管道不停的转动利用管道自重使其平直或用木板垫在加热处用锤轻击调直。
调直后在冷却前要不停的转动等温度降到适当时在加热处涂抹机油。
凡是经过加热调直的丝扣必须标记好卸下来重新涂铅油缠麻丝再将管段对准印记拧紧。
⑤配装好阀门的管段调直时应先将阀门盖卸下来将阀门处垫实再敲打以防震裂阀体。
⑥镀锌碳素钢管不允许用加热法调直。
⑦管段调直时一般不允许损坏管材。
9、镀锌钢管沟槽连接施工方法。
1、管材切割，用钢管切割机将钢管按所需长度切割切口平整切口端面与钢管轴线应垂直。
切口处若有毛刺应用砂纸、锉刀或砂轮机打磨。
建议使用套丝机的管刀进行切断其优势在于管道的端面垂直平整毛刺很少。
常规的无齿锯进行断管时由于其锯片出厂时端面不平整、用力过猛、管道转动等因素造成断面错位、毛刺多。
2、沟槽加工
①选取符合实际要求的管材管材的端口无毛刺光滑壁厚均匀镀锌层无剥落管材无明显缺陷。
②应保证三人为一组进行。
一人控制滚槽机的开关及千斤顶的升降一人观察调整滚槽机处管道的转动一人在滚槽机尾架上观察调整管道的位置。
③将需要加工沟槽的钢管架设在滚槽机和滚槽机尾架上。
④用水评议测量钢管水平度保证钢管处于水平位置。
⑤将钢管端面与滚槽机胎膜定位面贴紧使钢槽轴线与滚槽机胎膜定位面垂直。
⑥启动滚槽机电机。
徐徐压下千斤顶使滚槽机压模均匀滚压钢管。
用游标卡尺检查沟槽深度和宽度使之符合厂家沟槽规定尺寸然后停机。
⑦将千斤顶卸去荷载取出钢管。
3、钢管开孔及机械三通、四通安装安装机械三通机械四通的钢管应在接头支管部位用开孔机开孔。
具体操作方法如下：
①用链条将开孔机固定于钢管预定开孔位置处开孔位置不得位于管道焊接处。
②选取合适的孔钻钻头安装在开孔机卡头上。
③启动电机转动钻头。
④操作设置在立柱顶部的手轮转动手轮缓慢向下在钻头与钢管接触处添加适量润滑剂以保护钻头完成钻头在钢管上开孔。
⑤开孔时要均匀施力并加水冷却严禁戴手套操作开孔后将周d孔径+16mm范围内清理干净包括毛刺、铁屑、铁锈、油污等。
孔洞有毛刺需用砂纸、锉刀或砂轮机打磨光滑。
⑥检查机械三通垫圈是否破损若破损一定要及时更换、三通内的螺纹有无断丝、缺丝等不合要求之处。
将机械三通及配套卡箍至于钢管孔洞上下注意机械三通、橡胶密封圈与孔洞中心位置对正。
把螺栓插入孔内并用手上紧两边螺栓确认卡箍件的弧形完全嵌入外壳的凹槽均匀拧紧螺栓直到外壳表面和垫圈套接触严密。
4、管道安装安装必须遵循先装大口径、总管、立管后装小口径、支管的原则。
安装过程中不可跳装必须按顺序连续安装以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。
①准备好符合要求的沟槽管段、配件和附件并将管内杂物清除干净。
②检查橡胶密封圈是否完好将其套在一根钢管的端部。
③将另一根钢管靠近已卡上橡胶密封圈的钢管端部两端处应留有一定的间隙。
我们施工中间隙一般保持在2mm左右。
④将橡胶密封圈套在另一根钢管顶端使橡胶密封圈位于接口中间部位并在其周边涂抹润滑剂无特殊要求时可用洗洁精或肥皂水。
⑤两根管道的轴线应对正。
⑥在接口位置橡胶密封圈外侧安装上、下卡箍并将卡箍凸边卡进沟槽内。
⑦用手力压紧上下卡箍的耳部并用木榔头锤紧卡箍凸缘处将上下卡箍靠紧。
⑧在卡箍螺栓位置穿上螺栓并均匀拧紧螺母防止橡胶密封圈起皱。
⑨检查确认卡箍凸边全圆周卡进沟槽内。
2.4.2视频监控系统工程施工中：
一、前端设备部分
（1）定位
前端摄像部分是视频监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”。
它布置在被监视现场的某一位置上，使其视角能覆盖整个被监视的各个部位。
摄像部分是系统的原始信号源，所以摄像部的好坏以及它产生的图像信号的质量将影响着整个系统的质量，认真选择和配置摄像部分至关重要。
为了减少死角，根据不同的地方，不同的情况选用不同的摄像机，每个监视区域根据不同的情况选用摄像机数量和类型有所区别。
监控点的布置适应现场环境，力求做到隐蔽、美观，不易受破坏；根据监控要求，选取合适的镜头。
（2）固定
固定螺栓严格按照规范的标准，根据现场的情况，采用最佳的固定方法，确保设备固定牢固，在使用工程中，不倾斜，不颤抖，不坠落。
（3）安装
安装要点如下：
安装前每个摄像机均应加电进行检测和调整，处于正常工作状态的摄像机方可安装。
从摄像机引出的电缆应留有1米的余量，以不影响摄像机的转动。
不得利用电缆插头和电源插头来承载电缆的重量。
摄像机宜安装在监视目标附近不易受到外界损伤的地方，安装位置不应影响附近现场人员的工作和正常活动。
摄像机镜头要避免强光直射，应避免逆光安装，摄像机方向及照明条件应进行充分的考虑和改善。
解码器宜安装在距离摄像机不远的现场，应不影响建筑的美观，若需安装在吊顶内，吊顶应有足够的承重能力，并在临近处有检修孔，以便维修。
云台安装时应按摄像监视范围来决定云台的旋转方位，其旋转死角应处在支、吊架和引线电缆的一侧，要保证支吊架安装牢固可靠，并应考虑电动云台的转动惯性，在其旋转时不应发生抖动现象。
二、传输部分
（1）定位
选择最经济，最科学，最安全的线缆铺设线路，充分考虑到选择线路的可行性，重点考虑现场电器对信号的干扰。
（2）管网预设
采用顶部引下吊筋固定，严格按照规范，力求线管敷设牢固、美观。
（3）布线
布线施工应按施工图和有关规范进行。
控制电缆要分别连接到设备和控制器的接线柱上，电缆电线应绝缘且无接头，并用有号码或标签的编码以便日后的维修。
除所需长度外每项电缆线应留有余量一般应留1米，做到防水、防潮。
放线前，应在导管的管口处套上嗽叭形无锋利的塑料套口，以免损伤电缆。
（4）接线
严格按照有关规定连接线缆，作好防水和绝缘处理，并作好标记和记录。
三、管理中心部分
（1）选址定位
管理中心部分是整个系统的“心脏”和“大脑”，是实现这个系统功能的指挥中心。
内部的设备主要有硬盘录象设备，显示设备和操作设备，定位时主要考虑，通风避光，安全方便，合理科学。
（2）管理中心部分的安装
要求施工人员必须将各系统的线缆分离开，并做好标注，用扎带绑好；装修工程完毕后开始对设备间进行各系统操作设备的安装，安装要根据其说明书的要求进行，严格按接线图进行接线，设备要轻拿轻放，除按照培训内容要求进行安装外，还应注意一些系统安装调试中常见的故障，凭经验来检查并排除问题
四、调试和验收
系统调试、验收阶段，是
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