当阳市恒兴南正商业街二期工程设计方案.docx
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当阳市恒兴南正商业街二期工程设计方案
当阳市恒兴南正商业街二期工程设计方案
第一章编制说明
一、编制目的
本施工组织设计编制的目的是为当阳市恒兴南正商业街二期工程8、9#楼施工提拱完整的纲领性技术文件，它体现了我公司对该工程施工的总体构想和部署，其内容包括结构创优的目标和目标分解、结构创优工程质量保证措施和质量保证体系，结构创优施工方法等。
我公司为更好地提高建筑施工质量和建筑施工水平，取得良好的社会信誉，将承包的当阳市恒兴南正商业街二期工程定为宜昌市“夷陵杯”工程,争创湖北省“楚天杯”工程，为实现这一目标，特制定本施工组织设计，并在施工过程中严格执行与完善。
二、编制依据
（一）图集
序号
类别
图集名称
编号
1
国家
建筑物抗震构造详图
97G329
2
国家
建筑电气安装工程图集
92SD56
3
地方
建筑构造通用图集
88J-X
4
地方
建筑电气通用图集
92DQ
（二）规程、规范
序号
类别
名称
编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
国家
地基与基础施工质量验收规范
GB50202-2002
3
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
4
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
5
国家
工程测量规范
GB50026-93
6
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
7
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
8
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
9
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
10
国家
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
11
国家
建筑消防系统施工及验收规范
GB50166-92
12
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-2003
13
行业
普通混凝土用砂质量标准及检验规范
JG52-92
14
行业
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验规范
JGJ53-92
15
行业
建筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2000
16
行业
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55-2000
17
行业
建筑施工安全检查评分标准
JGJ59-99
第二章工程概况
本工程位于当阳市南正街，工程设计功能齐全、外观风格独特、环境优美，是该区域标志性商业与民用居住相结合的建筑群。
本工程外墙为240厚自保温加气混凝土砌块；楼地面设玻化微珠保温砂浆保温层，外墙热桥部位保温均做玻化微珠保温砂浆保温层；门窗为塑钢门窗，外窗玻璃选用6+9+6中空玻璃，阳台门门玻璃选用8+9+8中空钢化玻璃；楼面为水泥砂浆楼面，卫生间为陶瓷地砖楼面，前室、户外过道为陶瓷地砖楼面；内墙面为混合砂浆和水泥砂浆墙面，前室、户外过道、楼梯为乳胶漆；踢脚：
前室、户外过道为面砖踢脚，其余墙面为水泥砂浆踢脚；油漆：
木门为黄色调和漆，家属门为深绿色调和漆；外墙面：
二层以下干挂虎皮黄花岗岩，三层以上墙面为浅桔色外墙砖，外阳台及西部线条为乳白色外墙漆。
其建筑、结构概况如下：
一、总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
当阳市恒兴南正商业街二期工程8、9#楼
2
工程地址
当阳市南正街
3
建设单位
当阳市恒兴实业有限公司
4
设计单位
宜昌三峡建筑设计研究院有限公司
5
勘察单位
宜昌三峡建筑设计研究院有限公司
6
施工范围
施工设计图纸范围内的土建工程
7
工期目标
240（日历天）
8
质量目标
达到国家《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001合格等级标准
确保夷陵杯，争创楚天杯。
9
安全目标
按照《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》达到合格标准，杜绝发生重大安全事故
确保宜昌市安全文明施工达标现场，争创湖北省安全文明施工达标现场。
二、建筑简介
序号
项目
内容
1
建筑功能
商铺、住宅楼
2
建筑面积
（不含地下车库）
8#楼13020㎡9#楼6435㎡
3
建筑层数
9层
4
建筑总高度
均为32.6m
三、结构设计概况
建筑物场地
类型
中硬场地土
场地土类别
Ⅱ类
结构形式
框架
耐火等级
±0以下一级、±0以上二级
抗震等级
六度设防
环境类别
基础、基础梁、外露
构件、卫生间、屋面为
Ⅰ-B类，其余Ⅰ-A类
类，其余为一类
使用年限
50年
地面粗糙度
B类
安全等级
二级
混凝土强度
等级
C15、C25、C30、C30（S6）、C35、C35（S6）
四、主要材料要求概况
主要构件要求的耐火极限
构件名称
梁
柱
楼板、楼梯
砌块填充墙
商铺填充墙
钢筋混凝土墙
±0以上耐火极限
1.50h
2.50h
1.00h
2.00h
3.00h
2.50h
±0以下耐火极限
2.00h
3.00h
1.50h
2.50h
3.00h
2.50h
结构构件保护层厚度
位置
构件环境类别Ⅰ-B类
构件环境类别Ⅰ-A类
构件名称
独立柱基
梁
柱
板、墙
板、墙
梁
柱
混凝土强度等级
C30
C25-C45
C25-C45
C25-C45
C25-C45
C25-C45
C25-C45
保护层厚度（mm）
40
30
30
25
20
25
30
现浇结构各部件设计用料及钢筋锚固和绑扎搭接长度
锚固长度LaE
搭接长度
混凝土强度等级
C25
C30
C35
C40
板和梁为1.2LaE
HPB235级钢筋（φ）
28d
25d
23d
21d
HRB335级钢筋（Φ）
35d
31d
29d
26d
HRB400级钢筋（）
42d
37d
34d
31d
冷轧带勒CRB550级
37d
32d
30d
27d
1.25LaE
（为保证质量，本工程在设计基础上相应增加了搭接长度）
五、场地地质及水文条件
（一）土层的物理性质
根据宜昌三峡建筑设计研究院有限公司提供的《当阳市恒兴南正商业街二期工程岩土工程详细勘察报告》，基础形式为钢筋混凝土柱下独立基础。
本工程场地主要土层分布情况为：
第一层杂填土，第二层粉质粘土夹粉层，第三层圆砾层，本工程以第三层圆砾层为持力层，fak=200kpa。
（二）地形地貌
本工程位于当阳市南正街，原有在建范围内建筑物密集，现已拆除，场地已平整。
（三）地下水情况
场地地下水丰富，施工中必须及时做好地下水排水。
（四）周边环境及施工场地
本工程位于当阳市南正街处，场地施工属于市中心作业，在施工时对城市道路及高压线路要进行专项安全防护，场地四周进行必要的安全围护。
该工程施工场地狭窄，不能完全满足施工的要求，基坑较深，需先进行边坡支护后再进行基础垫层及底板施工。
边坡支护采用锚杆支护，具体详见专项施工方案。
六、工程特点、难点及管理重点
（一）建筑部分
1、合理布局，做好施工总平面布置。
2、建筑细部构造较多。
室内如外挑窗台、窗楣、管线井、厨卫布置，成品通风道、电梯间等，室外如窗、檐沟装饰，屋顶檐沟线条，阳台装饰等均较为复杂。
因此应着重控制模板制作及安装质量。
3、屋面主要为带保温层、保护层屋面，事关建筑物的使用效果，因此既要注重防水质量，又要注重观感效果。
4、塑钢门窗必须制作精致，安装整齐划一，有严密的防渗漏措施。
5、卫生间、外挑阳台及露台较多，对防水及排水要求较高，施工时必须着重考虑。
6、基础较深，地下水丰富，基础施工正处雨季，需及时排水。
（二）结构部分
该工程为框架结构，整体现浇楼板。
1、基础土方开挖：
由于土方开挖体积大、深度深，开挖走向、降排水措施、深基坑支护必须计划周详。
2、上部结构为考虑减少空间占用，改善使用效果及控制建造成本等多种因素，模板制作及安装质量要从严控制，其轴线、几何尺寸、垂直度、平整度的允许偏差宜按规范允许值的60％－80％掌握，并应严格轴线、标高的引测、复检及模板预检工作，防止累计偏差过大，影响结构安全及装饰效果。
同时考虑到泵送混凝土，砼塌落度宜控制在1350mm-150mm左右。
3、楼面为钢筋砼现浇板，钢筋安装应确保负弯矩筋位置不移位。
砼成型拟按清水砼施工，重点应从模板的制作、安装精细程度及砼配合比的控制入手。
4、砌体填充墙裂缝是该类工程的质量通病，防裂技术是该工程质量控制的重中之重。
拟采取以下技术措施进行控制：
（1）使用专用外加剂配制砌筑砂浆，砌体砂浆的模具化摊铺，以确保砌体胶接质量。
（2）严格框架、砌体间拉结筋安放，顶层或小开间的砌体拉接筋可通长设置，砌体间钢筋砼拉梁和构造柱在施工中应严格控制。
（3）砌体提前进场，以控制其养生稳定期。
控制每天砌筑高度，加强梁下斜砌墙时间控制，采用膨胀砂浆斜砖顶砌。
（4）粉刷前墙与柱、梁结合部加铺钢板网；使用粉刷砂浆专用外加剂；严格分层粉刷，控制粉刷厚度；粉刷前的基层处理及界面剂涂刷；粉刷后认真养护等。
（三）安装工程
本工程水电由甲方自行作业，其他安装工程尚有楼梯栏杆、阳台栏杆及屋面拦杆制作安装等项目，均采用模具焊接，样板化施工。
要求铁件制作精细，打磨光滑，各层、各间安装整齐划一，油漆有厚度和亮度。
第三章施工部署
为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。
本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。
以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。
一、施工阶段划分：
根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段以便于组织流水作业，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接，进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。
最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。
并籍以保证工程总体计划的完成。
本工程8#楼分两个施工段，即1-40轴交A-a轴为一段，40-49轴交A-n轴为第二段，9#楼分两个施工段，即03/1-24轴为第一段，24-32轴为第二施工段，按分段进行流水施工。
二、施工准备
（一）总平面布置
本工程施工场地狭窄，经对施工现场踏勘，作如下布置:
1、由于该工程有地下车库，土方由甲方开挖至标高为-5.300米处，施工道路在6#楼与9#楼之间处预留坡道，宽度为4.5米，坡度为9%，路基用混合料铺25cm厚，路面用C30砼浇20cm厚，供施工车辆进出。
2、施工现场实行封闭式的管理，三区分设，砌筑围墙，搭设临时围护。
3、施工区域内道路进行硬化处理；根据排污口位置设置沉淀池，进行有组织排水；在施工场地大门入口处设置洗车槽，以免扬尘污染，同时，将施工用水、电管线均埋地布设。
4、施工围墙砌筑240墙3米高，双面粉刷，墙面刮白，并粘贴宣传标语，大门设置铁门封闭管理。
5、办公室、生活用房、工人宿舍另外租用附近民房。
6、钢筋棚、木工棚用钢管架立，搭设双层防护棚，上盖石棉瓦。
7、搅拌站用散装水泥
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