湘建价计31号 第2辑.docx
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湘建价计31号第2辑
《湖南省建设工程计价办法》和工程
消耗量标准水平动态调整及统一解释
湖南省建设工程造价管理总站
二○○八年十月二十四日印发
湖南省建设工程造价管理总站文件
湘建价计〔2008〕31号
关于印发《湖南省建设工程计价办法》和
工程消耗量标准水平动态调整
及统一解释的通知
各市州建设工程造价管理站、各有关单位：
为了完善工程量清单计价办法，提高工程造价管理水平，使消耗量标准更真实、准确地反映社会平均水平，为工程造价确定与控制提供科学依据，根据省建设厅“关于颁发《湖南省建设工程计价办法》及有关工程消耗量标准的通知”（湘建价〔2006〕33O号）中关于对工程消耗量标准实行适时动态管理的要求，我站发出了“关于开展工程计价调研和收集消耗量标准水平调整意见的通知”（湘建价计〔2008〕10号），对社会广泛征求意见，要求对我省现行计价办法和有关消耗量标准执行以来，在实际工作中遇到新工艺、新材料需要补充的项目、对消耗量标准偏高或偏低需要调整水平的项目、以及需要作统一解释的问题等及时报送我站。
根据广大工程造价专业人员的反馈意见和要求，我们组织有关单位和专家对提出的问题进行了认真研究，并统一了解释，对水平偏高偏低的项目进行了动态调整，对缺项部分予以补充，同时，对消耗量标准错漏之处予以勘误和完善，现将《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释予以印发，请遵照执行。
本水平动态调整及统一解释印发前，建设单位与施工单位双方有约定的按约定执行，已办理工程结算的不予调整。
前期解释与本解释有出入的以本解释为准。
为便于社会使用，我们已将该通知上网，查询或下载请登陆湖南省建设工程造价信息网（网址：
）。
二○○八年十月二十四日
抄报：
省建设厅
一、水平调整及统一解释
（一）建设工程计价办法
1、发包方或发包方委托咨询单位编制的工程量清单，如有漏项、错算，其工程量是否可以调整？
按照国家工程量清单计价规范以及《湖南省建设工程计价办法》（湘建价[2006]330号）第九条规定“工程量清单中所列工程数量仅作为投标的共同基础，工程款结算应按实际完成的工程量确定”。
因此，发包方提供的工程量清单如有漏算的项目应予增加，如有错算的项目工程量应予调整。
2、省建设厅湘建价[2007]403号文对工程安全防护、文明施工措施费进行了调整。
调整后原湘建价[2006]330号文颁发的《湖南省建设工程计价办法》费率表中的附注修正系数是否仍然有效？
有效。
湘建价[2007]403号文仅对工程安全防护、文明施工措施费的费率标准作了调整，并没有取消费率表中的附注修正系数，因此，其修正系数仍然有效。
3、根据《湖南省教育费附加和地方教育附加征收管理办法》（湖南省人民政府第218号）的规定，“应按照实际缴纳税额的3%和1.5%同时缴纳教育费附加和地方教育附加”，其增加的地方教育附加费是否应进入建设工程造价税率？
税率如何调整？
应进入工程造价。
税率按以下规定调整：
纳税地点在市区的企业税率由3.413%调整为3.461%;
纳税地点在县城镇的企业税率由3.348%调整为3.397%;
纳税地点不在市区、县城、镇的企业税率由3.220%调整为3.268%。
4、强夯地基工程其取费标准按什么标准执行？
强夯地基工程其取费标准应按机械土石方工程标准执行。
（二）建筑面积
如何计算入户花园的建筑面积？
入户花园的建筑面积分为两个部分，第一部分以栏杆栏板的底板外边线1.5米以内部分，按1/2面积计算建筑面积；第二部分以栏杆栏板的底板结构外边线超过1.5米部分按全面积计算建筑面积。
（三）建筑工程
（A）消耗量标准
第一章土石方工程
1、建筑工程只考虑人工装土，自卸汽车运土，如采用小型机械运土如何计价？
可按人工装土，自卸汽车运土计价。
2、挖掘机挖基坑、基槽土方，如何套用消耗量标准？
挖掘机挖基坑、基槽土方全部工程量可按A1-76、A1-77、A1-78液压挖掘机挖土子目乘以1.62系数执行。
第二章桩基础工程
1、打桩工程土质进行分级，很难把握，能否综合？
可结合地质勘察资料，根据消耗量标准中的土质鉴别表判断土壤级别。
2、灌注桩工程量计算规则超灌和凿桩头的工程量能否调整？
（1）钻孔灌注桩。
将工程量计算规则第六条第1款改为“1、按设计图示桩长另加设计规定的超灌长度（设计未明确时，按0.5米计算）乘以设计断面面积以立方米计算”。
（2）人工挖孔桩。
将工程量计算规则第七条第3款修改为“3、桩芯砼按设计图示桩长另加设计规定超灌长度（设计未明确时，无地下水时可按0.2米计算，有地下水采用水下灌注方法时可按0.5米计算）乘以设计断面平均面积以立方米计算。
扩底部分并入桩芯砼体积。
”
（3）凿桩头计算。
将工程量计算规则第十一条修改为“十一、凿桩头按桩截面面积乘以超灌长度（预制桩按实际签证长度）以立方米计算”。
3、关于第九条强夯工程量计算规则和99定额有差异，请进一步明确。
工程量计算规则第九条修改为：
九、强夯地基均按设计规定的夯点（坑）计算面积，每夯点（坑）按4m2的工程量面积；低锤满拍按强夯区域最边夯点中心线外移1.5米边线所围的面积计算。
两遍之间停歇台班，可按施工组织设计或签证计算停滞台班数量。
4、人工挖孔桩其排水及通风费用，附注明确按实际发生的机械台班计量，是否可参照相关定额人工挖孔桩含量计取？
如没有施工方案编制预算上限值或标底时，可按以下参考用量计算：
（1）排水费用。
人工挖孔桩在地下水位以下部分，每米深计取电动单级离心清水泵ф501.5台班。
（2）送风。
在洞口5m以下开始送风，每挖1米深，计算吹风机1台班。
5、人工挖孔桩遇到地下水丰富，发生流砂现象，如何处理？
人工挖孔桩遇流砂应增加人工耗用量，按发生流砂现象砂层区域范围内的设计桩体（包护壁）计量，每立方米增加2.5工日。
第三章砖石工程
砖砌围墙工程量如何计算？
砖砌围墙基础与墙身划分以自然地坪为界，以下为基础，以上为墙身，分别套用相应基础与墙身项目。
第四章钢筋、混凝土工程
1、现浇空心楼盖及其成品空心管、空心盒安装缺少对应的清单项目，亦缺少对应消耗量子目，如何处理？
现浇空心楼盖及其成品空心管、空心盒安装，钢筋制作安装按以下规定处理：
（1）现浇空心楼盖清单列项应依据建筑工程工程量清单项目及计算规则中现浇混凝土板相应项目列项，并增设项目特征空心楼盖，工程内容增加空心管或空心盒安装。
工程量按现浇混凝土外形体积计算（不扣除空心管或空心盒模块所占体积）。
（2）消耗量标准空心楼盖内置空心管或空心盒模块按补充子目BA4-1～3执行（详见附件），工程量计算规则均接外形体积以立方米计算。
现浇混凝土空心楼盖体积应减去空心管或空心盒模块体积套用相应现浇砼子目。
（3）现浇砼空心楼盖中配置的钢筋网片按第四章钢筋工程相应规格的钢筋子目，人工、机械乘以1.5的系数执行。
2、如何计算成型钢筋运输费用？
钢筋运输费是否计算应结合现场情况确定，现场无法布置钢筋加工棚的应计算其运输费。
现场可以布置钢筋加工棚的，则不应计算钢筋运输费。
3、屋面钢丝混凝土防水构造层如何套用消耗量标准？
可分别按以下子目套用：
（1）混凝土套用垫层相应子目；
（2）钢丝套用A4-1冷拔钢丝子目；
（3）分格缝套用屋面分格缝相应子目。
第五章钢结构工程
采光瓦屋面是否应扣除采光带面积？
计算轻钢屋面时，压型板、夹心板层面消耗量工程量应扣除0.3㎡以上采光带的面积。
第六章钢筋混凝土及钢构件运输、安装工程
1、消耗量标准上册408页金属构件分类表下内容：
墙架、挡风架、天窗架、组合檩条、轻型屋架应归为哪一类？
排版错误，应列入第3类。
2、外购构件运输费是否可按第六章相应项目执行？
按《湖南省建设工程材料预算价格编制办法》（湘建价[2007]39号）相关规定执行。
3、预制构件安装消耗量标准子目只有起重机械，如实际为人工安装者，如何套用？
可按照当地同类建筑普遍使用的机械安装方式计价。
第八章屋面及防水工程
A8-4屋面铺瓷质波纹瓦200×200㎜人工消耗量81.52工日/100㎡偏高，是否应予以调整？
A8-4子目人工消耗量调整为41工日/100m2。
第九章耐酸防腐、保温隔热工程
1、屋面保温干铺聚乙烯板，水泥聚苯板如何套用消耗量标准？
可按A9-196屋面保温泡沫砼块100㎜厚子目执行，换算材料单价。
2、地下室外墙防水采用30厚聚苯乙烯泡沫塑料板如何套用消耗量标准？
可按外墙保温30厚聚苯板保温层相应子目执行。
3、现浇1:
8水泥陶粒混凝土如何套用消耗量标准？
可按A9-202现浇水泥珍珠岩子目执行，将水泥珍珠岩单价换成水泥陶粒单价。
4、外墙保温消耗量标准子目及基期基价A9-修1～A9-修8表下注3“贴面砖由保温方提……”其“保温方”是什么意思？
“保温方”指保温的专业施工单位。
第十章构筑物工程
1、钢筋混凝土化粪池如何套用消耗量标准？
分别按建筑工程土石方，钢筋混凝土、模板等相应子目执行。
2、铸铁盖板安装套用什么项目？
按市政工程消耗量标准D6-586至D6-590相应子目执行。
3、混凝土及钢筋混凝土排水管套用什么项目？
按市政工程消耗量标准第六章相应子目执行。
第十一章脚手架工程
1、锚喷支护工程中搭设的脚手架如何套用消耗量标准？
可按架空运输道子目执行。
2、工程量计算规则第八条中“当架高低于1.5米时，按架高3米以内相应子目乘以0.65系数。
”请问现浇板浇灌时搭建的几十厘米高的浇灌运输道，是否可按这条规格则计算？
应按这条规则计算。
3、脚手架工程计算繁琐复杂，建议按建筑面积予以综合？
为了方便计价，现补充常用建筑类型每100㎡建筑面积综合脚手架消耗量标准子目（详附表BA11-1～BA11-20），并注意以下几点：
（1）综合脚手架包括了建筑工程主体施工中砌筑、构件支模、混凝土浇筑、构件安装、上下交通斜道、垂直运输卷扬机架、上料平台、施工安全防护等有关架子的全部作业。
（2）对于主体和装饰一同发包的工程，应另行计算装饰脚手架费用。
具体项目应包括外墙抹灰改架工、层高超过3.6m内墙面抹灰改架工、层高超过3.6高的满堂脚手架等。
（3）综合脚手架安全防护只包括了建筑物本身有关的脚手架费用，对于人行道上方安全过道等非建筑物本身的防护费用应另行计取。
（4）凡有地下室的工程，地下室和地面以上部分的工程量应分别计算分别套用不同子目。
地面以上部分，对于单位工程有不同檐口高度的工程，以高檐口高度为准套用子目，地下室有不同层数者，以最多层数为准套用子目。
（5）工程量均按建筑面积计算规则以平方米计算。
4、钢管依附斜道编号A11-41、A11-42、A11-43没有人工及脚手架主要材料，怎么处理？
漏页。
请按附表钢管依附斜道更正表修正。
附表
钢管依附斜道更正表
工作内容：
平上、选料、安底座、立杆、铺架板、绑孔、拆除、场内外材料搬运等。
单位：
座
编号
A11-41
A11-42
A11-43
项目
钢管依附斜道
5m以内
15m以内
24m以内
名称
代号
单位
单价
消耗量
综合人工
工日
2.46
10.45
18.77
材
料
钢管Ф48×3.5
kg
7.60
131.75
264.45
直角扣件（1.4kg/个）
个
1.36
19.33
35.91
对接扣件（1.4kg/个）
个
0.06
12.95
6.76
回转扣件（1.4kg/个）
个
0.25
9.03
20.45
底座（1.71kg/个）
个
0.11
0.57
0.81
松木锯材
m3
0.002
0.014
0.026
杉木锯材
m3
0.001
0.001
0.001
竹脚手板（侧编）
m2
3.36
14.32
34.37
镀锌铁丝8#
kg
14.48
52.47
87.50
铁钉
kg
0.88
8.03
13.38
防锈漆
kg
0.66
11.37
22.85
油漆溶剂油
kg
0.07
1.29
2.60
机械
载重汽车6t
台班
0.09
0.38
0.57
第十二章模板工程
1、模板工程“组合钢模，复合木模”均按摊销次数考虑，施工企业采用钢模板及支撑体系是租赁的，可否增加租赁计价方法？
编制预算、标底或上限值时可按消耗量标准子目执行；编制投标报价时，施工企业可根据项目的施工条件、施工方案报价。
2、目前采用按实计算模板接触面积的方法虽接近于实际，但计算非常麻烦，可否简化一下计算方法？
编制预算标底中上限值时，其工程量可按常用现浇构件含模量参考表（见附表）计算。
办理结算时，合同单价不变，但模板工程量可依据合同约定是否调整。
3、模板工程说明第三条规定组合钢模板、复合木模项目，未包括回库维修费用，请具体说明那些材料应算回库维修费？
应包括组合钢模、零星卡具、支撑钢管及扣件。
附表：
常用现浇混凝土构件含模量参考表m2/m3混凝土
项目名称
含模量
项目名称
含模量
基
础
部
分
基础垫层
1.38
主
体
结
构
基础梁
6.40
无梁式
带形基础
毛石砼
2.00
矩形梁
梁高
30cm以内
13
无筋砼
2.50
60cm以内
10.60
钢筋砼
0.74
60cm以上
8.10
有梁式带形基础
2.17
异形梁
8.77
独立基础
毛石砼
1.86
薄腹屋面梁
14.99
无筋砼
2.54
吊车梁
8.50
钢筋砼
2.12
圈过梁
7.28
桩承台
1.99
单独过梁
11.24
杯形基础
低杯
2.10
板
平板及有梁板（梯梁）
10cm以内
12.06
高杯
3.56
10cm以上
8.04
满堂基础
有梁式
1.41
密肋、井字板
10
无梁式
0.36
无梁板
4.20
设备基础
2m3以内
3.30
拱形板
8.04
5m3以内
2.82
墙
墙厚cm
以内
10
18.60
20m3以内
2.23
20
9.30
100m3以内
1.50
40
7.44
主
体
结
构
矩形柱
周长米
以内
1.2
14.31
60
4.56
1.8
9.92
80
3.20
2.4
6.80
100
2.52
3.2
5.10
其
他
栏板及反沿
19.09
4
4.10
天沟、挑檐
18.50
异形柱
8.56
小型、池槽
30.03
圆形柱
直径cm
50以内
11.43
地沟、电缆沟
8
50以外
5.33
小型构件
25.25
构造柱
6.67
屋顶水箱
9.69
第十三章垂直运输机械
1、垂直运输机械使用台数配置不太合理，建议按建筑物每层建筑面积及不同檐口高度配置垂直运输机械？
取消509页的计算规则第二条。
编制预算、标底或上限值时，如无施工组织设计或施工方案时可按以下规定计算垂直运输机械使用台数：
（一）垂直运输采用塔式起重机时，按以下标准配备塔式起重机：
①建筑物檐口高度在20m以内，每层建筑面积在2000m2以内配800KN.m塔式起重机1台，每增加1600m2以内时增加800KN.m塔式起重机1台；
②建筑物檐口高度在50m以内时，每层建筑面积在2500m2以内配1000KN.m自升式塔式起重机1台，每增加2000m2以内时增加1台1000KN.m自升式塔式起重机；
③建筑物檐口高度在100m以内时，每层建筑面积在3000m2以内配1500KN.m自升式塔式起重机1台，每增加2500m2以内时增加1台1500KN.m自升式塔式起重机；
④建筑物檐口高度在100m以上时，每层建筑面积3500m2以内配1台2000KN.m自升式塔式起重机，每增加3000m2以内时增加1台2000KN.m自升式起重机1台；
⑤当檐口高度超过25m在100m以下时，按每台自升式塔式起重机配1台单笼施工电梯，檐口高度在100m以上配2台单笼施工电梯；
⑥当裙楼每层建筑面积过大，可按上述标准增加辅助塔式起重机。
（二）垂直运输采用卷扬机时，按每层建筑面积在700m2以内时配一台10KN的单筒慢速电动卷扬机1台，每增加建筑面积600m2以内增加卷扬机1台。
（三）施工企业编制投标报价时，应根据施工组织设计或施工方案的规定计算垂直运输机械费用。
2、垂直运输机械说明第四条“若施工工期比定额工期提前，定额根据相应提前情况乘以下表系数”与实际配置不太相符建议作适当修定？
取消508页说明第四条，509页工程量计算规则第三条按以下说明修改：
三、编制预算、标底或上限值时，如无施工组织设计或施工方案时，其垂直运输机械使用时间可按以下规定计算；投标报价时应按施工组织设计方案确定。
（1）塔吊按工期定额确定使用时间。
仅用于裙楼以下辅助塔吊使用时间，可按该塔吊使用部分的建筑楼层数占主塔吊施工建筑楼层总数比例乘以主塔吊的使用时间计算。
（2）卷扬机使用时间按工期定额计算。
（3）外用施工电梯使用时间，按25m以上建筑楼层数占建筑楼层总数比例乘以塔吊的使用时间计算。
（B）工程量清单项目
第一章土石方工程
1、建筑土方无单独土方运输的清单子目，如实际施工时挖基础土方直接堆放在坑槽边，待基础回填后余土外运，编制工程量清单时如何列清单项目及确定综合单价？
清单列项应按挖基础土方列项，应明确该项目包括挖土方、余土外运等工作内容。
对该工程量清单项目计价问题，可按挖沟槽基坑土方、余土外运等消耗量标准子目等依据计算总价，总价除以挖土方清单工程量得出清单综合单价。
2、带地下室建筑项目因受场地限制有部分土方边挖边运、有部分土方堆放在坑边，而清单工程量是按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，编制工程量清单时如何列清单项目及确定综合单价？
清单列项应按挖基础土方列项，应明确该项目包括挖土、余土外运等工作内容。
对该工程量清单计价问题，需外运土方部分工程量套挖掘机挖土、载重汽车运土消耗量标准子目，就地推放土方部分工程量套挖掘机土子目，计算出该土方挖掘及余土外运的总价，总价除以挖土方清单工程量得清单综合单价。
第二章砌体工程
轻质墙板墙工程量清单项目及计算规则没有清单项目，如何补充？
轻质墙板墙清单项目按以下规则补充：
（1）工程量清单项目中出现未包括的项目，编制人应作补充，并报省工程造价管理机构备案。
补充项目的编号由字母A（建筑）、B（装饰）、C（安装）、D（市政）、E（园林绿化）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。
轻质墙板墙清单编码为AB001。
（2）项目名称：
轻质墙板墙
（3）项目特征：
轻质墙板的品种、规格、强度等级、墙板厚度。
（4）计量单位：
m2
（5）计量规则：
按设计图示轻质墙板与结构交界边线所围的面积计算。
同时扣除0.3m2以上的门窗等孔洞面积。
（6）工程内容：
墙板运输、安装
（四）装饰工程
1、建议统一消耗量标准与清单项目的楼地面工程量计算规则？
（1）楼地面工程消耗量标准工程量计算规则第一条作如下修改：
……整体面层及块料面层应扣除设备基础，地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛及孔洞所占面积，门洞、空圈开口部分不增加面积；其他装饰（地毯、橡塑、竹木地板等）楼地面的门洞、空圈开口部分并入相应工程量内。
（2）楼地面工程消耗量标准说明第六条，“面积在1㎡以内”修改为“面积在0.5㎡以内。
”
2、楼地面工程镶贴地面砖，其水泥砂浆结合层厚度与消耗量标准取定的厚度不同者，是否可以调整？
如何调整？
楼地面工程镶贴块料，其水泥砂浆结合层厚度设计与消耗量标准取定的厚度不同者，可按找平层每增减1㎜项目调整。
3、全玻璃幕墙消耗量标准中没铁件、型钢骨架，其铁件、型钢骨架如何计算？
全玻璃幕墙项目没有包括型钢骨架及铁件用量。
其铁件用量套用建筑工程（上册）编号A4-54项目；型钢骨架用量套用干挂石材钢骨架编号B2-99项目，型材型号比例不同应予调整。
4、由于幕墙饰面规格与消耗量标准取定不一定相同，其结构胶与耐候胶的含量也就不同，其量是否可以调整？
可以调整。
按设计计算的用量加15%的施工损耗计算。
5、天棚工程量计算规则第一条“本章抹灰及各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算”，如遇有梁的天棚其抹灰如何计算？
带梁的天棚抹灰，其梁侧面抹灰并入天棚抹灰工程量内计算。
6、双扇推拉窗不带亮，带亮的铝合金消耗量是否偏高？
中空玻璃窗人工偏低？
推拉窗的铝合金消耗量是按70系列厚1.2㎜制定，编号B4-60不带亮867.48kg应调整为452.25kg；B4-61带亮810.98kg应调整为445.79kg；B4-中空玻璃窗人工44.4应调整为54.40。
另外，铝合金门窗的铝合金型材消耗量由于各生产厂家所生产的铝合金型材截面不同、厚度不同、门窗尺寸不同以及门窗铝合金型材系列不同，因此每平方米门窗所消耗的铝合金型材用量也就不同。
按照门窗工程说明第四条规定，如实际（设计）采用的型材截面及厚度与规格不同者，可按图示尺寸乘以线密度（铝合金型材每米重量）加6%施工损耗计算型材重量，并调整消耗量标准中的用量。
7、门窗工程量计算规则第四条，防盗窗是否应按展开面积计算？
防盗窗（B4-91）工程量按展开面积计算。
8、油漆、涂料、裱糊工程量计算规则第八条规定抹灰面油漆、喷（刷）涂料及裱糊工程量按相应的工程量计算规则规定计算，由于墙面抹灰已综合了门窗洞口侧壁抹灰，在计算抹灰面油漆、喷（刷）涂料及裱糊工程量时，是否应增加其门窗洞口侧壁工程量？
墙面抹灰面上做油漆、喷（刷）涂料及裱糊，其门窗洞口侧壁按4%综合，即其工程量按墙面抹灰工程量乘以系数1.04。
9、刮仿瓷涂料三遍如何处理？
刮仿瓷涂料项目，包括一底二面，如设计在一底二面的基础上再增加一遍者，其人工、材料乘系数1.20。
10、货架柜类设计与消耗量标准取定的规格、材料用量不一定相同，其人工及主要材料是否可以调整？
设计采用的主要材料品种、规格、数量与取定不同时，可以换算，但人工、机械不变。
本消耗标准取定的参考尺寸及图示详见交底资料第57至81页。
11、外墙面砖切割45°斜边如何计价？
外墙面砖切割（包括打磨）45°斜边，按B6-92项目乘以系数0.50。
12、天棚吊顶（面层）是否考虑了开灯光孔、风口及灯光槽，实际发生时如何处理？
天棚吊顶（面层）消耗量标准未考虑开孔，实际发生时可按附表“天棚吊顶（面层）开孔”相应项目执行。
（五）安装工程
1、执行第二册塑料管敷设时，怎样区分硬质聚氯乙烯管，刚性阻燃管，半硬质刚性阻燃管子目？
①硬质聚氯乙烯管敷设时，其敷设联接采用塑料焊条方式，无连接用的管件。
②刚性阻燃管敷设时，其敷设联接采用管件（接头、弯头、管码等）胶合方式，不能用塑料焊条焊接。
③半硬质阻燃管敷设时，其敷设联接采用套接管胶合方式。
2、第二册金属软管安装的辅材是否偏多，并且现在有好多地方敷设金属软管都没有用管接头及锁母等材料。
能否执行配管配线消耗量标准中金属软管敷设
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