景观施工单位考察报告.docx

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景观施工单位考察报告

景观施工单位考察报告

篇一：

园林项目考察报告　　关于对景观工程投标单位的考察报告　　一、考察目的及内容：

　　针对吉宝住宅一期项目景观（软景及硬景）工程招标所报名的几家单位，通过对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、与本公司合作情形等多方面因素，特选定以下三家别离是：

天津市创世园艺、天津泰达园林建设、天津正红园林景观工程，对这三家近期所进行的类似工程项目及苗木采购情形（苗圃）进行实地考察，通过对其施工项目的实地考察，来反映施工单位对工程治理、组织、施工最后充分具有吉宝住宅一期项目景观工程施工的要求，达到设计成效。

　　考察的内容包括：

考察项目的招投标文件、合同、中标通知书及图纸;苗圃的相关征地合同或相应的苗木采购合同；和项目现场的情形，包括现场苗木栽植及养护的情形，土建施工包括铺装及设施电气安装的成效，其中铺装的平整度，石材的整洁完整一致，拐角、切边、搭茬、粘挂等位置的衔接处置的细致情形；和设备安装后的正常利用情形等，通过以上这些来反映其施工组织能力，完成最初景观设计成效所要求的能力，同时对交叉施工、麦收劳动力组织、材料二次倒运、紧缩工期要求、反季节栽植等应付突发事件如何进行有效的保证方法及应急预案的预备工作，也包括在考察内容之内。

　　二、考察时刻及地址：

　　一、9月1日：

（1）10点30分于项目部动身，11点至11点45分考察天津市创世园艺负责的天津港保税区生活区二期项目-B05-1区住宅项目景观绿化工程。

（2）14点至15点考察天津市创世园艺位于北辰区的双口镇双口劳教所苗圃　　（3）15点至16点30分考察天津泰达园林建设位于北辰的合作单位，天津花苗木效劳中心（北仓苗圃）。

　　（4）18点30分考察天津泰达园林建设负责的天津港保税区生活区一期项目-A02区景观绿化及配套工程。

19点30分终止。

二、9月2日：

（1）8点动身11点至13点考察天津正红园林景观位于静海县台头镇民生村的兰茵苗圃。

（2）15点-16点考察天津正红园林景观负责的初创华明售楼处景观改造工程　　最终16点30分达到公司项目部　　三、考察情形：

（一）天津市创世园艺

　　1工程项目：

天津港保税区生活区二期项目-B05-1区住宅项目景观绿化工程。

该工程景观绿化共计约61000平米，于XX点4月1日动工，XX年9月完工，工期180天。

中标价25888658元，单平米造价：

424.4元。

中标通知书、合同、招投标文件齐　　全，目前工程仍在进行，景观土建部份已经完工，绿化栽植部份正在扫尾。

（1）优势：

该工程在房地产房建项目车库之上，与吉宝项目有一起的地方，且该工程存在材料二次倒运、土建与房建结合部位交叉施工，房建材料长期堆放于景观工程施工部位，给景观施工造成阻碍，但从现场反映的情形能够分析出以上困难的确存在并已经克服。

（2）不足：

该工程部份苗木长势较差，部份绿地积水，部份铺装石材污染，需要增强后期的养护治理，及保洁保护。

　　2苗圃：

北辰区双口镇双口劳教所苗圃，名称为天津市创世园艺繁育中心，为天津市创世园艺旗下自有苗圃基地，拥有花园温室11亩，苗圃820亩，以反季节苗木为主。

合租草坪基地100亩。

花卉以球根花卉为主，其它花卉为辅，形成产销一条龙。

要紧培育适合天津地域栽植的耐盐碱、成活率高、适应性强的苗木品种。

苗圃成立于XX年，拥有技术及治理人员11人，技术工人23人，机械司机4人。

（1）优势：

人员结构现场治理较好。

（2）不足：

要紧以花卉生产为主，我单位项目需要的苗木较少。

（二）天津泰达园林建设　　1工程项目：

天津港保税区生活区一期项目-A02区景观绿化及配套工程，该工程面积30792平米，中标价：

11776819元，单平　　米造价382.46元。

XX年3月15日动工，XX年5月31日完工。

中标通知书、合同、招投标文件齐全，目前工程已完工已移。

（1）优势:

泰达园林的口碑在滨海新区较好。

具有很多优秀的精　　品工程。

同时有自己的设计单位，能够知足扩充设计的要求。

（2）不足：

由于该工程建设较早，已完工移交，目前是该小区物业进行养护，养护成效不是专门好，绿篱及地被斑秃较多，整体成效不是很理想，治理水平不高。

无法判定那时建设以后的成效，不能正确的表现该施工单位的施工水平。

　　二、苗圃：

泰达园林是开发区政府部门下属的园林建设事业单位，不具有苗圃建设资格，但与园林局下属的花苗木效劳中心有着长期的合作关系，花苗木效劳中心面积6064亩，天津本土要紧乔木、花灌木、常绿、绿篱、藤本、果树等六大类236个城市绿化苗木品种的生产及销售常年知足天津各个园林工程的需要，有着深厚的实力。

（1）优势：

苗木采购能力突出，可知足我方工程需要

（2）不足：

不是该公司自己的苗圃，苗木造价会比其他有自己苗圃的单位要高。

　　（三）天津正红园林景观　　1工程项目：

初创华明售楼处景观改造工程该工程面积约16000　　平米，中标价:

4900000,单平米造价306.2元。

XX年3月10日动工，XX年5月1日完工。

工期50天。

中标通知书、合同、招投标文件齐全，目前工程已完工，正在进行养管。

（1）优势:

该工程景观成效较好，苗木的规格较大但长势较好，草　　坪没有明显斑秃，修剪成效良好，铺装平整度较好，整体景观成效一致。

表现出较好的施工组织水平。

（2）不足：

景观规模较小，与我方即将开标的项目有必然差距。

2苗圃：

静海县台头镇民生村兰茵苗圃。

该苗圃是正红与静海县台头镇政府合伙，占地1600亩，人员组织架构合理，苗木品种接近300余种，知足大部份天津要紧园林工程所需的苗木要求。

（1）优势：

该苗圃规模较大，苗木规格品种齐全，与山东及河北天津周边地域有着长期的苗木合作关系，能够知足我方工程上苗木的需要。

（2）不足：

由于是与政府部门合伙的因素，该苗圃主若是以供给该地域园林建设的利用为主。

一旦中标需要提早做好苗木采购相关合同的制定工作。

　　（四）考察结果　　通过客观的对以上三家单位提供的工程项目及苗圃的现场实际考察。

通过对照，三家单位均有能力完成我方交予的施工任务，只有通过增强工程的现场治理，施工单位提高自身人、机、料的投入，增强自身的标准，严格服从监理及业主单位所提出的各项合理要求，知足各项施工标准，项目领导及项目技术负责人忠于职守，保证依照招投标文件及合同条款的要求，工程等能如期保证质量完成。

　　XX年9月5日篇二：

景观考察报告　　景观考察报告　　一、考察进程　　银丰黄岛酒店项目是银丰集团进驻青岛的第一个开发项目，为了保护银丰品牌，本着追求卓越、制造精品的思想，在2月15-3月23号及5月7号、8号的时刻里，银丰集团总工办陈朝辉、李宗志、汪航辉，银丰（青岛）置业李美萱、李海燕，孙振清等人别离对青岛、杭州、上海三地的景观设计院进行了考察，而且实地考察了景观设计院所设计的项目。

　　二、景观设计单位考察入围原那么　　一、具有乙级以上设计资质；

　　二、具有和闻名房地产品牌企业良好合作的体会；3、具有和国内外建筑计划方案设计单位合作的体会；　　4、具有市场化经营与效劳治理理念；企业办公环境、设备配置、人员职业化水平和资料文档治理的标准化、标准化；　　五、明白得项目景观计划设计咨询治理的理念并具有该能力；　　六、熟悉黄岛各级有关政府的各项政策法规，和各级政府部门有良好的关系；　　7、景观设计扩初和施工图纸的深度、精细度和完整度最优；八、和银丰青岛集团合作的意愿与热情度高；九、设计咨询费用合理低价；　　三、所考察的景观设计院介绍及项目介绍见附件1四、考察感悟：

　　一、项目理念的确信：

　　通过参观青岛、杭州、上海三地的高捧住宅项目，看到了住宅进展的推动进程，感受了住宅方面的文化底蕴，由此也大体明确了本公司项目走高品质的线路。

　　二、景观设计合作单位的选择超级重要，设计单位的实力及体会会对本项目的成功起着先导作用。

优秀的设计单位能提供好的设计理念，因为宜的项目依托于好的理念，有了好的理念才会制造出优秀的设计方案。

　　3、景观施工单位选择一样重要，在某些程度上细节决定景观的品质。

一个好的施工治理人员不可是能领会设计师的设计用意，而且能站在业主的角度上做那个工程。

　　4、不管什么样风格打造出来的作品，后期的保护一样重要，精品的保质依托于后期精心的保护。

后期需要重视物业的治理工作。

五、景观设计单位报价汇总表：

　　银丰（青岛）置业项目（景观）设计费报价汇总　　六、景观设计院的推荐：

　　一、景观设计实力的比较：

　　通过对景观设计公司的实地考察和对其所对应项目的综合比较,杭州、上海的景观设计院实力优于青岛本地的景观设计院。

二、设计合作意向及效劳态度的比较：

　　三个城市的景观设计院均对本项目有着较高的合作意向，在效劳态度上都表现良好，其中除青岛境语景观计划设计至今未到项目基地进行现场踏勘之外，其余已经联系过的景观设计公司均到现场进行了现场踏勘。

　　3、设计费用的比较：

　　除美国AECOM（易道）设计公司、香港贝而高林国际景观公司设计费用　　明显高出其余景观设计公司外，其余景观设计公司的设计费均在200万之内。

　　4、与施工的衔接上：

　　以上景观设计院均表示会在项目开始以后提供必然次数的现场效劳，在重要的景观节点会至现场进行把控，其中假设景观施工单位考虑广州棕榈的话，广州棕榈景观设计院与施工的衔接上会优于其余设计院。

七、景观设计院考察结论　　综上所述，在景观设计院的选择上，青岛之外的景观设计院推荐杭州安道景观与建筑设计、广州棕榈园林股分，青岛本地的景观设计院推荐腾远建筑设计事务所。

篇三：

幕墙单位考察报告　　XX幕墙分包工程投标单位考察报告　　一、考察目的　　为选择姜山项目幕墙分包工程优秀施工单位，公司组织有关人员对XX、XX、浙江亚厦幕墙、XX进行考察。

二、考察内容和人员组成　　考察组由公司设计部、工程部、本钱部相关人员组成。

考察时刻：

XX年12月6日-7日　　考察内容：

在建项目，按以下三个方面作为对照平台，衡量承包商综合实力水平。

-设计加工能力-项目管控水平-过往项目及资金实力三、考察情形一、XX

　　XX系浙江宝业建设集团旗下子公司，具有建筑幕墙工程专业承包一级、建筑幕墙工程设计专项甲级资质、金属门窗工程专业承包贰级资质、钢结构工程专业承包贰级资质和国家技术监督局颁发的构件式幕墙、点支撑幕墙、单元式幕墙、铝合金窗等项目的全国工业产品生产许可证。

该公司拥有近两万平米的幕墙生产车间，并引进数条世界先进幕墙加工生产线，具有年制作安装建筑幕墙、铝合金门窗、塑料门窗、钢结构及网架100万平方米的施工能力。

　　考察项目概况：

工程名称：

慈林医院　　建设地址：

观海卫世纪大道与桃园路交叉口建设单位：

中国医疗（中外合伙）　　承包范围：

外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板幕墙。

工期：

240天　　工程规模：

玻璃幕墙约11,000m2,铝板幕墙约9,000m2，石材幕墙约20,000m2。

工程造价：

3,800万。

目前施工进展：

已完工。

　　-设计加工能力：

本项目由浙江宝业深化设计，带方案总价包干，大体知足医院对外立面的功能需求。

本项目幕墙用料，大体由绍兴本部加工厂供给，供给能力可完全知足我方需求。

　　-项目管控水平：

由于本项目已完工，进度方面无从考证。

从现场完工情形看，玻璃幕墙整体成效、细部节点处置较好，铝板成品加工质量较好，局部氧化变色，石材局部存在较大色差，填缝处置一样。

本项目项目治理人散布如下，技术负责人来自远大幕墙，对各类幕墙施工工艺超级熟悉，具有较高的专业度。

　　-过往项目及资金实力：

项目领导宋权，为慈溪本地人，所承接项目大多散布于慈溪本地，经查阅合同，近三年大体维持每一年2-3个项目，产值8000-9000万。

从与宋领导沟通判定，为个人挂靠宝业幕墙资质进行承包活动，所（本文来自：

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景观施工单位考察报告）接工程大多为公建项目。

付款条件依照形象进度操纵。

　　价钱水平：

玻璃幕墙1000元/m2，铝板（2.5厚