保温招标文件范本.docx

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保温招标文件范本

外墙保温及涂料工程

招标文件

工程名称：

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招标单位：

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时间：

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招标文件

一、工程概况:

1、项目名称:

2、项目地点:

3、项目简介:

4、工程质量标准:

合格

5、文明施工要求:

二、投标条件：

1、投标单位必须具有合法有效的建筑装饰装修工程及节能保温工程施工资质证书、营业执照、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码证、节能产品确认登记证、材料检验报告、施工方案等文件并出具其单位介绍信和法人委托书（法人及被委托人身份证复印件）。

2、投标单位必须有健全的劳务管理机构且人证相符，并将施工人员身份证复印件、花名册及劳动合同复印件交至项目部，以备查验，并提供特种作业人员证件。

3、在**市有两个以上在建项目（有在建项目以及创建省级文明工地者优先）。

三、招标内容：

外墙外保温工程、外墙砖墙面抹灰（刮槽）、外墙涂料及外墙贴瓷。

四、招标要求：

1、质量要求：

必须达到现行施工验收合格规范标准，工程验收必须达到“合格”。

要求所有用于工程的XPS挤塑保温板、EPS保温板必须达到设计要求，容重18kg/m3以上。

进场的所有材料必须按照规定的检验批进行送检检验，甲方、监理、供货方同时在现场抽检，并且所有材料必须有检验报告，需复检材料，必须按要求复检，检验合格后方可用于施工。

屋顶与外墙交接处、屋顶开口四周保温层采用宽度500的岩棉板防火隔离罩（燃烧性能为A）；外墙保温层每层设宽度300的岩棉板防火隔离带（燃烧性能为A）。

2、材料要求：

外墙保温层采用55mm厚EPS板，其燃烧性能级别为B1级,EPS保温板的导热系数0.041W/㎡·K、密度18-22kg/m3、抗拉强度＞0.1MPa、防火等级B1级；XPS保温板的导热系数0.03W/㎡·K、密度25-32kg/m3、压缩强度150-250MPa、防火等级B2。

3、文明施工要求：

现场必须按照省级文明工地要求进行施工，做到工完料尽场清。

进场材料必须堆码整齐，落地灰必须收集过筛再次利用，减少浪费。

4、安全要求：

中标方施工必须遵守招标方及国家、地方现行安全相关法律、法规、安全管理规定，如因“违章指挥、违章作业、违反劳动纪律”而造成的安全事件、事故，均由中标方承担全部责任及费用。

5、劳务工工资发放要求：

必须保障施工人员工资正常发放，乙方必须提供劳务人员工资发放表，并有劳务工签字加盖劳务公司公章。

进场时须提供施工人员身份证复印件，必须按照现行安全相关法律法规和甲方规章制度进行施工。

6、工期要求：

要求乙方按照甲方的施工进度及工期要求将外墙保温及涂料工程施工内容完成，否则每推迟一天罚款&&&&&元，并承担相应的损失费。

7、其他要求：

对于有工序交叉和衔接的相关单位，应相互配合，如发生分歧和争执，必须第一时间上报分管人员予以协调。

五、投标时间、地点及形式：

1、投标单位到项目部预算室领取招标文件，投标单位于年月日下午前将其投标报价报送项目部预算室，同时报送本单位施工资质、法人委托书、施工方案以及主要材料的样品如：

XPS挤塑保温板、EPS保温板、耐碱网格布、锚固件等，以此封样，逾期不予接受。

2、招标采用招议结合的形式。

3、投标程序首先到预算室报名登记---初步筛选---考察在建项目---领取招标文件---做样板---投标报价---开标---确定中标单位---签订合同。

六、投标书内容：

1、针对本工程结构、特点编制具有可操作性的施工方案（以18#楼为例）；

2、报价内容包括界面剂、粘结砂浆；EPS保温板；XPS挤塑保温板；岩棉板；耐碱网格布；锚固钉；聚合物粘结砂浆；外墙柔性腻子；外墙涂料；门窗洞口收边；机械及辅材；人工费。

（注：

涂料投标方自购、品牌待业主核定）。

3、最终以固定综合单价确定，单位按每平方米计算，按规定统一格式（见附表4），其中单项内容报价注明每平方米材料的消耗用量、规格、品牌等。

4、不管其投标结果如何，投标过程中所发生的一切费用均由投标单位自行承担，包括样板墙施工发生的一切费用。

七、投标报价依据：

1、依据施工图纸及设计变更、现行施工规范、标准图集。

2、本招标文件中要求的内容。

3、招标方提供的施工条件。

4、投标单位进场前，已达到施工条件；外墙找平层已完成，施工电梯每栋楼一部，外架拆除，施工采用吊蓝，由投标方自行提供。

八、投标报价方式：

承包方式：

包工、包料、包检测费（包括：

材料复试费、拉拔实验费、环保节能检测费等）包质量、包工期、包安全、包节能验收、包竣工资料。

综合单价包括：

投标内容以内的所有人工费、材料费、机械费、文明工地费；

其中材料费中包括：

抗裂砂浆、聚合物粘结砂浆、挤塑板、聚苯板、岩棉板、锚固件、耐碱网格布、腻子胶、大白粉、乳胶漆、三级配电箱以下所有用电材料的采购费及垂直水平运输发生的费用。

机械及辅材费包括吊篮、靠尺、刮杠、线锥、灰板、木抹、铁抹、线绳、红蓝铅笔、灰钭、尺杆、铁锨、小水桶、水管、小五金等的采购费。

所报综合单价含税，不含水电费，不包括住宿费，同时包括成品保护、门窗洞口、预留洞口的收口、垃圾的清理至指定位置，所有材料价一次性包死，除过涂料价格暂定，其余所有单价中标后不予调价。

以上内容投标单位在报价前需先踏勘施工现场，针对现有的施工现场以及施工图纸，施工达到竣工验收条件，且在报价范围内不另计任何零工工费。

九、工程结算

1、保温墙面按实际施工尺寸以面积计算。

扣除门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内；侧壁仅收口，不贴保温板时，不增加面积。

外墙涂料按照乙方实际施工面积（包括网格布翻包及窗洞口收口面积）进行结算。

2、乙方承包范围内的工程项目，若达不到合格标准，不予结算。

十、付款方式：

1、本工程无预付款，分三次结算，第一次全部外墙（除附墙电梯部位）保温施工完按照完成验收合格的产品施工进度，对已完工程项目进行验收结算，按已验收合格工程项目结算价值的60%付款；第二次全部外墙（除附墙电梯部位）涂料施工完成，按照施工节点进度，对已完工程项目进行验收结算，按已验收合格工程项目结算价值的60%付款，第三次在整栋楼外墙保温及涂料全部施工完成并验收合格后做末次总结算，款付至该工程总结算价值的85%；

2、经质监站、建设单位竣工验收合格后三月内付至总结算价值的95%；剩余5%作为保修金，自工程竣工之日起保修两年两年应以验收交工之日起日历天数计算），扣除分包方主付的保修费用之后，两年后无息返还。

3、完工后投标单位必须按要求上交完整的竣工资料，验收合格证明等材料、配合招标单位进行竣工验收。

4、每次付款前必须提供预结算款等额的公司税票，若不能提供不予支付。

十一、投标承诺书及其它：

1、投标单位承诺书一份。

2、报送一份考察在建项目的详细地点、工程名称、结构情况等内容；

3、此标书为购买形式，每份200元人民币，无论中标与否均不退还。

十二、评分标准及评分内容：

1、招标小组对其投标单位的劳务资质等资料进行的审查；

2、投标报价的合理性；

3、投标承诺书；

4、投标单位的考察结果；

5、投标单位的业绩、信誉度；

十三、开标、评标原则：

1、开标原则：

公开、公平、公正。

2、评标原则：

结合投标单位提供的劳务资质、承诺书、信誉度、以及在保证工期、保证质量和综合实力合理低价中标。

十四、附件

1、附件1外墙保温面积工程量（附件1）

2、附件2外墙涂料面积工程量（附件1）

3、附件3《投标承诺书》

4、附件4外墙保温报价表

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~~~~年~~月~~~~日

附件3

投标承诺书

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一旦我方中标，我方将在贵方规定的时间内完成同贵单位签订合同。

如果违约，贵单位有权中止我方中标并选择其它中标单位。

并作如下承诺：

1、工程质量保证承诺

承诺外墙保温达到国家质量标准要求，防火等级满足防火要求，不偷换材料，严格按照施工规范施工。

2、施工安全承诺

服从招标方现场所有安全管理制度，接受招标方要求进行安全教育，并配合招标单位检查，自行处理自己造成的安全责任并承担相应费用。

3、工期进度保证承诺

服从招标方进度要求，招标方要求赶进度，不追加任何赶工费用。

4、文明施工承诺

承诺材料进场堆码整齐，清理自己施工生产的垃圾，做到工完料尽场清。

5、劳务工工资足额按时发放承诺

承诺所有使用的工人，为本公司有劳务合同关系的工人，保证工资足额发放。

6、其他承诺

承诺对于有工序交叉和衔接的相关单位，主动相互配合，如发生分歧和争执，第一时间上报分管人员予以协调。

投标单位（盖章）：

投标代理人：

日期：

THANKS!

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