航天部708所装修创优策划DOC26页.docx
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航天部708所装修创优策划DOC26页
一、工程概况
本工程拟建于北京市丰台区芦沟桥乡小屯路149号，位于玉泉路西侧，北与现场保留地块内原单位相邻，西侧及南侧为小屯新村二期住宅。
本工程占地面积为3148m2，总建筑面积为37488.53m2，主要功能是汽车库、营业厅、接待厅、公共服务用房、办公用房等，该楼平面呈“L”型，分南北两段，房间布局较为规则，设备较为齐全，是一栋以科研办公为主要功能的综合性建筑。
1、建筑概况
本工程地下二层、地上南段十一层、北段七层，南段基础底标高为－9.16m，南段基础底标高为－8.66m，南段檐口高度为47.9m，南段檐口高度为31.8m，地下二层层高为3.5m，地下一层层高为3.5/4.2m，首层层高为4.2m，首层以上层高为3.9m。
本楼共5座楼梯、6部电梯，二次结构采用轻集料砼小型空心砌块、空心砖。
工程外装修标准：
首层为花岗岩石材，二层以上采用铝挂板，局部璃玻幕墙，外窗为高级塑钢双玻窗。
内装修标准：
地面为玻化砖、花岗岩地面，墙面为高级内墙涂料，内门为高级实木门、防火门，顶棚为铝合金方（条）板吊顶。
2、专业概况
本工程专业设备齐全主要有：
高低压生活给水系统、排水系统、降压变配电室，照明、动力、空调系统、通讯网络及结构化布线系统、楼宇自动化管理、公共音响广播系统、卫星与共用天线电视系统、安全防范系统、火灾自动报警和消防联动系统、防雷与安全保护接地系统、弱电系统、通风系统、中央空调系统等。
二、质量方针与质量目标
1、质量方针：
“科学管理创优质，周到服务守信誉”
科学管理——用适合于行业的法律法规和科学的技术规范、标准严格管理，提高全员的法律法规意识，建立一支知法、守法、懂技术、懂管理的队伍。
周到服务——以顾客为关注焦点、让顾客满意是我们永恒的理念，更是我们开拓市场的基础。
创优质、守信誉——创出精品、优质工程，树立企业良好的社会形象和信誉是我们永远追求的目标。
2、工程质量目标:
确保“结构长城杯金杯、竣工长城杯金杯”，争创“鲁班奖”。
1）质量阶段目标
序号
分部工程
质量等级
目标要求
1
地基与
基础工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准
2、地下防水及防水砼必须优良，保证不渗不漏。
3、钢筋、模板、砼必须符合北京市优质结构工程初评检查质量标准
2
主体结
构工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准
2、钢筋、模板、砼必须符合北京市优质结构工程初评检查质量标准
3
地面与
楼面工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准
4
门窗工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
2、塑钢门窗、户门安装严密、表面洁净、无划痕。
5
装修工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
2、外墙保温板施工必须优良。
6
屋面工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
2、屋面防水必须优良，不渗不漏，无质量通病。
7
给排水
卫生工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
2、给排水、卫生各项安装无质量通病，确保使用功能。
8
电气
安装工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
2、成套的配电柜动力开关和避雷接地安装必须优良。
9
暖通工程
优良
所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
10
电梯
安装工程
优良
1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。
2、安全保护装置及试运行分项工程必须优良。
三、质量体系
1、质量领导小组成员（体系图见下页）
质量小组组长：
王军、
质量小组副组长：
柳子君、高昆、沈宏
质量小组组员：
杨垒、刘伯羽、李越进、姚奎、帅月明、罗林森、韩振宇
2、成员主要职责
王军：
负责工程质量管理的指导与协调。
柳子军：
负责各分包单位、各专业的施工管理、质量控制工作。
高昆：
负责技术管理、质量体系运行、物资管理工作。
沈洪：
负责施工方案及技术措施的控制管理工作及质量管理工作。
杨垒：
负责施工质量的监督、检查、验收工作及优质图片的整理工作。
何立萍、王伟：
负责技术资料、质量保证资料的收集、整理工作。
刘伯羽：
负责施工管理、质量控制工作、工程图片的收集。
四、创优部署
1、创优时间安排
根据施工进度计划结构长城杯检查分三次进行。
第一次为结构完成至五层，顶板模板拆除至二层，
验收时间初步定为：
5月中旬。
第二次为结构完成至七层，顶板模板拆除至五层，
验收时间初步定为：
6月中旬。
第三次为结构封顶，验收时间初步定为7月底。
根据施工进度计划竣工长城杯检查一次进行。
工程竣工完成后一年，验收时间初步定为：
2006年5月。
注：
此验收时间安排为暂定，具体时间根据现场情况待定。
2、创优验收安排
长城杯工程检查时，安排如下接待工作
联系工作由公司工程部负责、接待工作由王军负责。
现场环境由柳子军负责、内业资料由技术组负责
会议室布置技术组、办公室负责，现场文明施工安全部负责
现场标识、路线安排质量组负责
质量保证组织体系图：
注：
实线为职能控制线；虚线为信息反馈线。
表示文明安全施工控制线；表示生产控制线；表示质量控制线
注：
本工程根据专业工种多的特点，增设了一综合协调部，负责各工种间的专业、技术的协调。
3、创优学习计划
序号
内容
负责人
教育培训单位
时间
1
质量方针、目标
及质量意识教育
王军
项目全体员工
开工前
2
强化质量意识
施工规范、质量标准培训
沈洪
生产组、质量组、分包工长、质量员、班组长
根据工程进度安排教育培训
3
月、周质量专题会
总结本周质量工作
安排下月、周质量工作
高昆
项目生产组、分包负责人、工长、质量员、班组长
每周五下午2点
4
质量、技术创优计划实施总结
沈洪
项目生产组、分包负责人、工长、质量员、班组长
每月一次
5
分包队伍质量体系的建立、培训、指导工作
柳子军
分包施工队伍全体管理人员
开工后施工队伍进场
教育培训形式：
①项目经理部定期组织管理人员及分包管理人员学习施工规范、北京市创优标准。
②组织项目经理部相关部门及分包施工队伍管理人员到北京市优质结构工程观摩学习，工地根据施工进度展开形式多样的教育如：
板报、标语、小报等形式。
4、邀请外来检查、指导、授课计划
序号
授课内容
参加培训人员
时间
1
长城杯工程初步注意事项
全体人员
2003年12月
2
工程实体讲评
全体人员
2004年02月
3
长城杯实体、资料讲评（四层以下）
全体人员
2004年03月
4
长城杯实体、资料讲评（十层以下）
全体人员
2003年04月
5
工程实体讲评
全体人员
2003年04月
6
长城杯实体、资料讲评（装修部分）
全体人员
2003年10月
7
工程实体讲评
全体人员
2003年11月
外出学习、参观计划
序号
学习内容
组织人
参加人员
组织地点
时间
1
技术资料整理
沈洪
技术、质量、工长
2004年03月
2
长城杯检查程序
柳子军
技术、质量、工长、班组
2004年04月
3
长城杯实体参观
王军
技术、质量、工长、班组
2004年04月
4
结构实体参观
高昆
技术、质量、工长、班组
2004年05月
5
装修实体参观
王军
技术、质量、工长、班组
2004年07月
5、资料准备计划
1）针对本工程特点编制结构及建筑标准做法图集
结构施工阶段，针对结构特点，以及考虑装修后期，编制结构成型标准图集，规范结构施工。
2）制作项目宣传光盘
施工期间，技术组负责编制项目宣传光盘，增加项目宣传力度。
3）收集优质过程图片
施工期间，由质检员负责将每一工序收集优秀图片，交由技术组编辑、整理成幻灯。
五、创优技术措施
1、模板方面
1）墙体、电梯井模板支设
A、墙体模板拼缝处理：
①墙体模板边肋间留2mm间隙，在紧固对拉螺栓时，在间隙内塞上海绵条，形成弹性接触，便于螺栓紧固。
②在模板下口加一道通长硬海绵，墙体模板落在硬海绵上，因其本身为柔性材料，经模板挤压，可以将模板底与楼板间隙填实严密，达到避免漏浆的目的，从而解决墙下烂根的现象。
楼梯层间墙体采用平接缝。
④电梯井筒内模板采用组拼式大钢模。
⑤直墙段模板选用中型钢模板进行配制,中型钢模板与圆弧模板之间用15mm厚的覆面多层板进行连接,连接处均做子口。
⑥坡道圆弧采用专业加工厂定做的异型圆弧模板，现场竹胶板覆面。
2）架梁、柱模板支设
框架梁、柱采用15mm厚的覆面多层板进行组拼。
A、框架梁柱节点模板控制：
梁底及梁邦模板与柱头模板均用子口的形式进行连接。
梁模板按2/1000进行起拱，模板的支模方法采用梁邦压梁底。
B、梁侧模板压住梁底模，顶板模压住梁侧模，使其更好保证梁与板的阴角与梁本身棱角方正。
C、梁模板立杆设剪刀撑，以保证梁支架的稳定性。
D、柱模的四角模板均采用子母口连接，同时在连接处贴海绵条一道。
E、框架成排柱的位移控制：
在模板上口挂通线进行控制。
3）门窗框模板的制作
A、门窗框模板材料选用15mm厚的覆面多层板制作，板面要求无腐蚀、表面平整、截面尺寸一致，无弯曲现象。
B、门窗框模板四角采用可拆卸角钢制作，内部支撑采用定制拉杆。
4）顶板模板支设
A、顶板模板采用15mm厚的覆面多层板1200mm*2400mm，多层板根据现场房间尺寸大小进行组合。
B、顶板模板接缝采用硬挤拼，板缝控制在2mm之内。
C、模板配置尽可能减少拼缝，尽量采用整张多层板拼接，多层板施工过一层后，检查模板质量，当超过模板允许偏差，立即更换或作裁边处理。
D、墙体砼浇筑、剔除浮浆后，略高于顶板标高5mm，便于顶板支模。
顶板模与四周墙体接缝必须严密，用密封条挤压密封。
E、顶板竖向支撑采用快拆体系，在每根立杆下设可调支撑，并在支撑下面设置通长木方，以保持力的传递均匀，减少对楼板压力。
4）楼梯模板支设及踏步防护
A、楼梯底板模板用15mm覆面多层板支设，上口用按加工尺寸加工好的多层板支设，确保踏步尺寸的准确性。
浇筑砼时考虑楼梯一次成型。
B、楼梯砼浇筑后，及时进行保护，禁止施工人员通行，等到面层强度达到要求后，用多层板对踏步进行成品保护。
2、钢筋工程
1）钢筋的屈服强度要求：
钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。
2）钢筋加工质量控制措施
A、钢筋下料、加工采取层层控制，道道把关，钢筋施工质量从源头控制。
B、同尺寸、同规格、同部位的成品、半成品钢筋分别堆放，挂好标识牌。
现场钢筋施工与钢筋加工场成品钢筋交接实行交接检制度，避免发生漏筋、错放筋、锚固长度、搭接尺寸不够等现象。
C、直螺纹丝头加工：
采用砂轮切割机平头，保证钢筋端面与母材轴线方向垂直。
使用钢筋剥肋滚压直螺纹机将连接钢筋的端头加工成螺纹，用专用钢筋丝头塑料保护帽进行保护，防止螺纹被磕碰或被污染。
D、梯子筋：
钢筋型号、起步筋及分档间距、顶模棍尺寸（墙厚-2mm）、总长度（满足搭接尺寸）、顶模棍端部与主筋净距。
E、顶模棍：
尺寸、端部平整、防锈漆涂刷。
F、暗柱钢筋：
下料尺寸、无弯曲、端部平整、无锈迹。
3）墙体钢筋、顶板钢筋
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