电梯维保记录.docx
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电梯维保记录
日常维护保养记录
使用单位
安装地点
设备编号
维保单位（章）
维保期限年月日至年月日
说明
一、本记录适用于曳引驱动和强制驱动的乘客电梯、载货电梯（含病床梯、观光梯）日常维护保养。
二、维保单位的维护保养资质必须在有效期限内，方能与使用单位签订《维护保养合同》。
且《维护保养合同》期限不得超过维护保养资质有效期限。
三、在本记录中，半月、季度、半年、年度维保记录项目（内容）由上向下覆盖，不重复单列。
四、在半月维保基础上，季度、半年、年度保养中的具体项目（内容）可根据制造商要求或电梯实际使用情况穿插实施，但至少在最后一次半月维保时完成。
五、若有本记录未覆盖项目（如：
某些电梯没有本记录中的项目），维保单位应按照该电梯设计或维保要求对未覆盖项目进行维保，并在维保项目下方空白处或备注中增补。
六、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，并在备注中填写测试数值或试验结果。
七、限速器校验根据使用年限和校验周期确定。
八、维保单位应严格履行对电梯的维护保养职责，并认真填写本记录。
九、本记录附件仅供电梯使用单位参考。
十、本记录正文应保证完整，不得有缺失。
电梯基本情况和技术参数
使用单位
使用地点
用户编号
使用管理部门
电话
注册代码
电梯型号
制造单位
出厂编号
额定载重量
Kg/人
额定速度
m/s
层站 数
层站
控制方式
安装单位
投用日期
年月日
改造（大修）单位
改造日期
年月日
维护保养单位
电话
以上信息
变更记录
维保项目（内容）和基本要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
1
机房、滑轮间环境
清洁，门窗完好、照明正常
2
手动紧急操作装置
齐全，在指定位置
3
曳引机
运行时无异常振动和异常声响
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵活
5
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6
编码器
清洁，安装牢固
7
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
8
轿顶
清洁，防护拦安全可靠
9
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
10
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
11
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固。
12
井道照明
齐全、正常
13
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
14
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
15
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
16
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
17
轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）
功能有效
18
轿门门锁电气触点
清洁,触点接触良好，接线可靠
19
轿门运行
开启和关闭工作正常
20
轿厢平层精度
符合标准
21
层站召唤、层楼显示
齐全、有效
22
层门地坎
清洁
23
层门自动关门装置
正常
24
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25
层门门锁电气触点
清洁,触点接触良好，接线可靠
26
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27
底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28
底坑急停开关（半月）
工作正常
29
减速机润滑油
油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
30
制动衬
清洁，磨损量不超过制造单位要求
31
位置脉冲发生器
工作正常
32
选层器动静触点
清洁，无烧蚀
33
曳引轮槽、曳引钢丝绳
清洁，无严重油腻，张力均匀
34
限速器轮槽、限速器钢丝绳
清洁，无严重油腻
35
靴衬、滚轮
清洁，磨损量不超过制造单位要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
36
验证轿门关闭的电气安全装置
工作正常
37
层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带
按照制造单位要求进行清洁、调整
38
层门门导靴
磨损量不超过制造单位要求
39
消防开关
工作正常，功能有效
40
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
41
限速器张紧轮装置和电气安全装置（季度）
工作正常
42
电动机与减速机联轴器螺栓
无松动
43
曳引轮、导向轮轴承部
无异常声，无振动，润滑良好
44
曳引轮槽
磨损量不超过制造单位要求
45
制动器上检测开关
工作正常，制动器动作可靠
46
控制柜内各接线端子
各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
47
控制柜各仪表
显示正确
48
井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部
无异常声，无振动，润滑良好
49
曳引绳、补偿绳
磨损量、断丝数不超过要求
50
曳引绳绳头组合
螺母无松动
51
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位要求
52
层门、轿门门扇
门扇各相关间隙符合标准
53
对重缓冲距
符合标准
54
补偿链（绳）与轿厢、对重接合处
固定、无松动
55
上下极限开关（半年）
工作正常
56
减速机润滑油
按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
57
控制柜接触器，继电器触点
接触良好
58
制动器铁芯（柱塞）
进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求
59
制动器制动弹簧压缩量
符合制造单位要求，保持有足够的制动力
60
导电回路绝缘性能测试
符合标准
61
限速器安全钳联动试验
工作正常（每2年进行一次限速器动作速度校验）
62
上行超速保护装置动作试验
工作正常
63
轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓
紧固
64
轿厢和对重的导轨支架
固定，无松动
65
轿厢和对重的导轨
清洁，压板牢固
66
随行电缆
无损伤
67
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
68
轿厢称重装置
准确有效
69
安全钳钳座
固定，无松动
70
轿底各安装螺栓
紧固
71
缓冲器（年度）
固定，无松动
半月维保记录
维保情况符号
检查正常：
√润滑：
△调整：
0更换：
#异常现象待修复：
х无此项：
/
序号
维保项目（内容）
维保
情况
序号
维保项目（内容）
维保
情况
序号
维保项目（内容）
维保
情况
1
机房、滑轮间环境
11
对重块及其压板
21
层站召唤、层楼显示
2
手动紧急操作装置
12
井道照明
22
层门地坎
3
曳引机
13
轿厢照明、风扇、应急照明
23
层门自动关门装置
4
制动器各销轴部位
14
轿厢检修开关、急停开关
24
层门门锁自动复位
5
制动器间隙
15
轿内报警装置、对讲系统
25
层门门锁电气触点
6
编码器
16
轿内显示、指令按钮
26
层门锁紧元件啮合长度
7
限速器各销轴部位
17
轿门安全触板，光幕、光电
27
底坑环境
8
轿顶
18
轿门门锁电气触点
28
底坑急停开关
9
轿顶检修开关、急停开关
19
轿门运行
10
导靴上油杯
20
轿厢平层精度
备注
本次纳入零件：
下次带来零件：
维保
人员
姓名
使用
单位
确认
电梯管理负责人（签字）：
年月日
年月日
季度维保记录
维保情况符号
检查正常：
√润滑：
△调整：
0更换：
#异常现象待修复：
х无此项：
/
序号
维保项目（内容）
维保
情况
序号
维保项目（内容）
维保
情况
序号
维保项目（内容）
维保情况
1
机房、滑轮间环境
15
轿内报警装置、对讲系统
29
减速机润滑油
2
手动紧急操作装置
16
轿内显示、指令按钮
30
制动衬
3
曳引机
17
轿门安全触板，光幕、光电
31
位置脉冲发生器
4
制动器各销轴部位
18
轿门门锁电气触点
32
选层器动静触点
5
制动器间隙
19
轿门运行
33
曳引轮槽、曳引钢丝绳
6
编码器
20
轿厢平层精度
34
限速器轮槽、限速器钢丝绳
7
限速器各销轴部位
21
层站召唤、层楼显示
35
靴衬、滚轮
8
轿顶
22
层门地坎
36
轿门电气安全装置
9
轿顶检修开关、急停开关
23
层门自动关门装置
37
层、轿门传动绳、链、带
10
导靴上油杯
24
层门门锁自动复位
38
层门门导靴
11
对重块及其压板
25
层门门锁电气触点
39
消防开关
12
井道照明
26
层门锁紧元件啮合长度
40
耗能缓冲器
13
轿厢照明、风扇、应急照明
27
底坑环境
41
限速器张紧轮装置和电气安全装置
14
轿厢检修开关、急停开关
28
底坑急停开关
备注
本次纳入零件：
下次带来零件：
维保
人员
姓名
使用
单位
确认
电梯管理负责人（签字）：
年月日
年月日
半年维保记录
维保情况符号
检查正常：
√润滑：
△调整：
0更换：
#异常现象待修复：
х无此项：
/
序号
维保项目（内容）
维保情况
序号
维保项目（内容）
维保
情况
序号
维保项目（内容）
维保
情况
1
机房、滑轮间环境
19
轿门运行
37
层、轿门传动绳、链、带
2
手动紧急操作装置
20
轿厢平层精度
38
层门门导靴
3
曳引机
21
层站召唤、层楼显示
39
消防开关
4
制动器各销轴部位
22
层门地坎
40
耗能缓冲器
5
制动器间隙
23
层门自动关门装置
41
限速器张紧轮装置和电气安全装置
6
编码器
24
层门门锁自动复位
42
电动机与减速机联轴器螺栓
7
限速器各销轴部位
25
层门门锁电气触点
43
曳引轮、导向轮轴承部
8
轿顶
26
层门锁紧元件啮合长度
44
曳引轮槽
9
轿顶检修开关、急停开关
27
底坑环境
45
制动器上检测开关
10
导靴上油杯
28
底坑急停开关
46
控制柜内各接线端子
11
对重块及其压板
29
减速机润滑油
47
控制柜各仪表
12
井道照明
30
制动衬
48
井道、对重、轿顶各反绳轮轴承
13
轿厢照明、风扇、应急照明
31
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