安乡县一中整体搬迁项目施工组织设计.docx
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安乡县一中整体搬迁项目施工组织设计
安乡县一中整体搬迁工程
施工组织设计
湖南省第二工程有限公司
安乡县一中整体搬迁项目经理部
施工组织设计（方案）审批记录
工程名称：
安乡一中整体搬迁项目
结构类型：
框架
结构层次：
5-6层
建筑面积：
46307m2
我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了施工组织设计施工组织设计（方案）的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予审查。
附：
施工组织设计（方案）
项目经理：
项目部（章）：
年月日
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师：
年月日
监理（建设）单位审核意见：
监理单位项目总监理工程师监理（建设）项目部（章）
（建设单位项目技术负责人）：
年月日
第一章、工程概况
1.1工程主要情况
1.1.1工程名称：
安乡县一中整体搬迁项目
1.1.2建设单位：
安乡县第一中学
1.1.3设计单位：
北京世纪千府国际工程设计有限公司
1.1.4勘测单位：
安乡众拓规划建筑设计有限公司
1.1.5监理单位：
安乡县中正建设监理有限责任公司
1.1.6施工单位：
湖南省第二工程有限公司
1.1.7地理位置:
本工程位于安乡县安乡大道与子龙路交汇处。
1.1.8建筑慨况：
安乡县一中整体搬迁项目，分为教学楼1栋，实际是包含2栋教学楼和1栋多功能厅的建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积10428.32m2，层数5层，层高3.9米。
实验楼1栋，实际是包含2栋教学楼与实验楼和1栋多功能厅的建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积9599.89m2，层数5层，层高3.9米。
办公楼1栋，建筑面积1735.84m2，层数4层，层高3.6米。
图书馆，建筑面积6108.12m2，层数5层，首层层高4.8米（报告厅层高8米），2-4层层高4.2米。
宿舍楼1栋，实际是包含2栋建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积6003.16m2，层数6层，首层高4.2米，2-6层高3.6米。
公租楼1栋，实际是包含2栋建筑组合，之间用连廊连接，建筑面积6003.16m2，层数6层，首层高3.6米，2-6层高3米。
食堂建筑面积7825.76m2，地下一层设为人防功能，地上3层，地下面积2281.56m2，层高3.9米。
地上面积5544.2m2，1-2层层高5.1米，3层层高4.2米。
体育场及体育看台，建筑面积1451.11m2。
总建筑面积47419.52m2。
1.1.9基础及勘察概况
根据安乡众拓规划建筑有限公司提供的（2015年6月）岩土工程勘探报告及勘察单位报告，本项目工程均采用洛阳铲桩，单桩承载力特征值R=350KN，以粉质粘土<2>作为桩端持力层，桩径425mm，桩长9～10米，桩端进入持力层5～6米。
1.1.10设计概况
本工程建筑合理使用年限为50年，建筑类型为多层公建。
地基基础设计等级丙级，地下室防水等级为二级，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级地下一级，地上二级，抗震设防烈度为7度。
1.1.11建筑装饰概况
1）楼地面：
室内结构地面控制标高为H-0.03，面层水磨石地面。
2）墙面：
内墙水泥砂浆腻子墙面，墙裙面砖。
外墙外保温，墙面涂料和面砖。
4）屋面防水：
屋面防水等级为一级，改性沥青防水卷材屋面。
5）门窗：
门采用成品木门，窗结构均采用铝合金型材推拉窗,抗气密、水密、风压不低于GB/T7106-2008规定的4级，保温性能分级为8级，隔音性能分级为4级。
1.1.12结构概况
1）本工程砼构件材料要求
柱砼：
C35，梁板砼：
C30，楼梯同楼层梁板。
构造柱、圈梁砼为C25。
墙体材料：
除注明外所有墙体均采用200厚MU10页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，墙宽墙高不满足多孔砖模数的采用普通砖砌筑。
1.1.13给排水工程
1）给水
本工程供水水源为城市自来水，给水压力为0.35Mpa，最高日用水量为31.1m3/h。
最大时用水量为5.8m3/h，生活给水设总水表一处。
采用下行上给式给水。
2）生活排水
本工程最高日排水量为28m3/d。
废水采用合流制，室内正负零以上污废水重力自流排入室外污水管。
污水经化粪池处理后，由小区污水管排入市政污水管网。
3）雨水系统：
本工程雨、污水采用分流制。
屋面雨水采用87型雨水斗。
天面雨水经雨水斗和雨水立管排至室外检查井。
室外地面雨水经雨水口汇集后，排至小区污水管网，最终排至市政污水管网。
4）消火栓给水系统：
室内消防用水量为15L/S，室外消防用水量为30L/S。
室外消防用水由校区市政环状给水管网提供。
室内消防栓给水接自地下室水泵房室内消火栓给水,宿舍屋顶设置消防水箱，有效容积18立方。
室内消火栓箱均为甲型单栓带消防卷盘室内消火栓箱，箱内配备消火栓一个，龙带（长25m）一条，水枪一个，消防按钮及指示灯各一个,消防软管卷盘一个。
每个消火栓箱处设置4具4Kg磷酸铵盐干粉灭火器。
1.1.14电气工程
本建筑为多层建筑，采用放射式供电方式。
应急照明等消防负荷为二级负荷，其他动力、照明负荷为三级负荷。
低压电源由校园室外箱变及柴油发电机房引入电源进线，分别穿管引入配电总箱。
在大楼总配电箱处设总计量，教室用电指标10kW/间。
照明、插座均由不同的支路供电；除挂式空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。
防雷等级为二类，满足防直击雷。
防雷接地，工作接地，安全保护接地共用联合接地体。
1.2施工特点与重点
1.2.1本工程为公共建筑，净用地面积136226.7m2，本期建筑占地面积11013.28m2，楼栋不高，要求临建施工道路约700米，现场文明布局维护高，建设方只设一个400KVA配电专变，且建在场地的东南角部位，到施工一级配电箱线路远，为满足施工用电须求，要求专变输出线断面要加大，建设单位对工期要求紧，为确保如期完工，需合理的进行平面布置，确保机械和材料加工场地满足施工要求，确保安全施工，维护绿色环保施工秩序。
1.2.2本设计特点是外墙外保温，无机保温砂浆墙面做涂料、真石漆、面砖面墙，外墙上未设计挂网，这对墙面控制开裂存在难度，保温墙面粘贴面砖牢固存在困难，墙面开裂会影响建筑观感效果。
因此，确保建筑外观施工质量效果，需要我们在项目施工组织管理上，重视精细化施工作业质量，对控制墙面开裂和面砖粘贴牢固出专项技术方案，以确保工程质量目标不折不扣的实现。
1.3施工条件
1.3.1建设地点气象状况:
常德安乡属季风气候的中、北亚热带湿润气候，年平均降水量1361.6毫米，年平均温度为16℃～18℃，最高温度出现在7～8月份，极端最高气温达43.6℃，最低温度-5℃，平均每年有29.9天最高气温超过35℃的酷暑天气。
1～2月份气候最冷，时有降雪和冰冻。
3～6月份多雨，相对湿度大，7～8月份最热，时有阵雨，9～12月份温度渐降而趋于寒冷，并有短期霜冻。
在春冬两季，时有浓雾出现，雾期较多，延续时间较长。
主导风向NNW。
最大冻土深度为0.1m，本工程基础阶段是3～4月多雨季节，合理排水及防讯工作，主体阶段是5～8月份，正值高温季节，特别要注意混凝土的保养。
1.3.2施工场区地形地貌：
该项目西临安乡大道，东靠孟家洲河，属平原低洼地带。
第二章、编制依据
2.1施工图及主要图集
依据北京世纪千府国际工程设计有限公司工程设计图及相关图集进行编制。
2.2主要法规
名称
编号
《中华人民共和国建筑法》
1998年3月1日
《建设工程质量管理条例》
2000年1月30日
《建设工程安全生产管理条例》
2004年2月1日
其他：
1、国家其他有关法律法规2、湖南省及常德市相关行政法规
2.3主要国标行标
类别
名称
编号
行业标准
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
国家标准
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-1993
行业标准
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
行业标准
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
JGJ126-2000
国家标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
行业标准
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2011
行业标准
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
国家标准
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
国家标准
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
国家标准
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
国家标准
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
国家标准
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010
国家标准
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
国家标准
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
国家标准
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
国家标准
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
GB50212-2002
国家标准
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
国家标准
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
国家标准
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
国家标准
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339-2003
行业标准
《建筑涂料工程施工及验收规程》
JGJ/T29-2003
行业标准
《建筑基桩检测技术规范》
JGJ106-2003
行业标准
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2010
行业标准
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2012
国家标准
《人民防空工程施工及验收规范》
GB50134-2004
国家标准
《建筑内部装修防火施工及验收规范》
GB50354-2005
国家标准
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2006
国家标准
《建设工程施工质量评价标准》
GB/T50375-2006
国家标准
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-2006
国家标准
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50170-2006
国家标准
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
国家标准
《工程建设施工企业质量管理规范》
GB/T50430-2007
国家标准
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-2007
国家标准
《综合布线系统工程验收规范》
GB50312-2007
国家标准
《建设电子文件与电子档案管理规范》
CJJ/T117-2007
行业标准
《建筑变形测量规范》
JGJ8-2007
行业标准
《绿色施工导则》
建质【2007】223号
国家标准
《给水排水构筑物工程施工及验收规范》
GB50141-2008
国家标准
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB50268-2008
行业标准
《建筑施工模板安全技术规范》
JGJ162-2008
第三章、施工总体部署
本着“用户至上，质量第一，创优质工程”的管理宗旨，为确保施工的每一步能够有组织、有计划地进行，创优质按期完成施工任务。
3.1施工管理目标
为了圆满完成本工程的施工任务，准备以实现下列各项目标为最终目的，安排各项工作。
3.1.1工期目标：
全面展开施工，平行施工立体交叉作业，网络优化组合，确保在合同工期内完工。
3.1.2质量目标：
确保合格工程
3.1.3安全文明目标：
严格按建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）进行安全管理、组织安全施工、确保安全事故率为零。
3.2施工布置
1）各分部分项工程在时间上和空间上达到紧密配合，复式推进的施工顺序，并根据建设单位的要求施工。
2）外装饰工程、内装饰工程，以墙、地面、铝合金门窗为重点，先天棚后墙面再地面，从上向下分层流水施工。
3）屋面防水施工、安装工程，施工与装饰施工同步。
3.3施工流水段的划分
3.3.1划分的原则：
在满足节点工期的情况下，有效利用工程的模板木方材料周转，合理安排桩基施工顺序，以设计图纸为依据，施工管理目标、规范规程为标准，科学组织资源，有效地利用时间和空间，组织有序、均衡地施工。
3.3.2划分根据该工程特点，教学楼、实验楼、图书馆为一施工段，宿舍楼、公租楼、食堂、办公楼、田径场看台为二施工段，各栋按单体阶梯进行流水施工，施工段间采用平行施工，每施工段模板工程4施工天，钢筋工程2施工天，砼工程1施工天，首层模板工程6施工天。
3.3.3各专业在施工过程中，由项目经理部协调各作业队，保穿插施工顺利进行。
主体完成4层梁板后进行室内填充墙施工。
砌体工程开工前将施工电梯安装完成。
3.4主要施工方法布置
3.4.1基础：
土方回填、平整场地、打桩、承台开挖、垫层、砖胎模、钢筋、混凝土浇筑、给排水安装、回填土、地面硬化。
3.4.2主体结构施工：
脚手架、支模、钢筋、混凝土、砖砌体。
模板支撑系统为满堂式脚手架，外架采用落地式双排脚手架。
3.5主要周转材料和机械设备设置
3.5.1模板和支撑：
采用满堂式脚手架支撑系统。
支模架用48普通钢管、扣件搭设。
3.5.2垂直运输机械：
采用5台中联TC5610塔吊和11台施工电梯作为垂直运输机械。
3.5.3混凝土、砂浆机械：
混凝土输送泵2台，砂浆搅拌采用8台UJ100砂浆搅拌机。
砼采用商品混凝土，三一重工HBT80输送泵2台，汽车泵2台。
3.5.4钢筋机械：
布置4台QJ40—1钢筋切断机，4台WJ40钢筋弯曲机，闪光对焊机4台。
3.5.5木工机械：
现场配置5套木工机械（每套含MJ109团盘机1台，电钻10台）。
3.5.6安装设备：
安装配备电焊机、切割机、手电钻、电锤、电动试压泵、套丝机、电动煨弯机、调直机、胀管器、绝缘摇表、万用表、接地摇表等机械设备和仪器。
3.6施工现场用水、用电布置
3.6.1施工用电：
电源需从场外接至现场配电间。
经配电箱后按塔吊、搅拌站、钢筋加工、模板加工、楼层施工和照明系统六个回路，分别供电。
整个配电按“三相五线制，三级配电二级保护”实施。
在配电箱中配置漏电保护器和触电保护器。
3.6.2施工用水：
从场外接入，按施工用水布管供给。
消防管沿建筑物四周敷设。
3.6.3现场排水：
按有组织排水设置，沿施工现场做300mm宽×300～400mm深的砖砌排水明沟。
所有施工废水及生活污水都通过沉淀池处理后，抽排入城市公用下水道。
基础施工阶段地下水、雨水采用水泵抽排至城市下水道。
3.7现场安全防护和文明施工布置
3.7.1外脚手架满挂安全网，进行全封闭施工，确保不留隐患。
3.7.2围墙、大门和现场布置：
在施工现场南向砌筑围墙设置进场大门。
建筑材料及施工周转材料沿建筑物周边按就近的原则布置。
在大门入口旁设置一个冲洗槽，所有出工地的车辆都必须过水池冲洗后方能出去，以保证车辆不污染周边道路，维护清洁卫生。
3.8实现施工顺序流水
实现施工顺序流水需要重点解决的问题如下：
其一，有利于建筑结构的整体性。
其二，各段的主要工种工程量大致相等。
这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。
其三，能够保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力。
主体结构实行流水施工。
施工段间采用平行施工，每施工段模板工程施工4天，钢筋工程施工2天，混凝土工程施工1天。
各专业在施工过程中，由项目经理部协调各作业队，保穿插施工顺利进行。
主体完成4层梁板后进行室内填充墙施工。
砌体工程开工前将施工电梯垂直运输设备安装完成。
3.9组织机构
为了优质、安全、高速、低耗地建好该工程，我公司对该工程极为重视，以创一流的管理水平，一流的施工质量，一流的施工速度，通过科学管理，严密组织，精心施工达到工程管理目标。
3.9.1组织机构形式（附图如下）
项目经理：
技术负责人：
生产经理：
综合办公室
材料采购部
质量安
全部
商务合约部
工程技术部
土建施工队
安装施工队
3.9.2项目部组建特色
1）公司把本工程列入重点关注项目，依据“优化、精干、高效”的原则，成立以公司领导为总指挥的安乡一中整体搬迁工程项目经理部，以充分调动公司资源，为建设工程提供根本保障。
2）施工项目组织。
公司以“项目法”管理为主导，选派具有较强创优意识、现场实践经验丰富、综合管理能力强的项目经理、项目负责人。
3）项目管理班子。
拟组建的项目经理部作为企业集团优秀基层集体，将在年龄、知识结构层次上具有较大优势，精力充沛、年富力强、创新创优勇于开拓。
而且具备善于攻坚、作风顽强，有丰富类似工程施工经验，并具有中、高级技术职称和实践经验丰富的公司精英担任该工程各岗位管理人员，组成施工管理机构的项目经理部。
4）管理幅度层次。
项目经理部全面代表公司负责工程质量、安全、工期、成本及绿色文明施工的统一指挥与组织协调。
负责全面履行施工合同，项目经理部由领导层、管理层、劳务层等三个层次组成。
5）管理人员资历。
项目部主要管理人员均在工程所在地从事过较长时间的施工管理工作，与当地各相关部门有着良好的合作经验和人际关系，而且具有较好的当地群众基础。
6）项目作业层抽调具有熟练操作技能和操作经验的专业创优作业班组组成，并配备成建制等级的施工班组，作为施工补助力量，明确目标、责任和义务，依据承包合同管理目标组织进场施工。
3.9.3项目职能部门主要职责
技术组：
1、图纸会审、技术交底及落实各项技术措施。
2、轴线、垂直度、标高复核、沉降观测。
3、新技术推广应用、隐蔽工程验收。
4、施工组织设计及施工进度计划、材料、机具、劳动力进退场计划编制。
5、各种建筑材料送检。
6、混凝土、砂浆配合比试配控制、试件制作、送检。
7、设计变更及各种签证。
8、技术资料管理（收集、整理、归档）
9、工程量计算、工程预结算。
质安组：
1、质量安全技术交底
2、组织质量检查及控制、验收评定。
3、质安资料管理
4、文明施工检查管理
5、质安事故调查及报告
6、消防安全检查
施工组：
1、落实日、旬、月度计划。
2、落实各种配合计划。
3、现场文明施工管理。
4、图纸会审，参与安全技术交底及落实各项技术措施。
5、放线测量、组织样板验收。
6、分项、分部工程的工序检查。
7、参于质量、安全检查及控制。
8、填写施工日志。
材料组：
1、按计划进退材料及常用机具
2、限额领料并登记
3、了解分析材料市场行情、材料库存盘点
4、材料进退场及按施工总平面图堆放
5、验收进退场材料及收取质保书、合格证、准许证。
水电组：
1、现场施工机械设置计划
2、施工机械订购及指导安装调试
3、临时水、电设施管理
4、施工机械的使用、维修、保养
5、施工机电班组管理
综合组：
1、厨房、宿舍等生活设施管理
2、保安及现场出入管理
3、产品保护、防盗、防破坏
4、安全防火
5、环境卫生、文明施工管理
预结算：
1、财务会计出纳
2、工程资金使用计划及平衡
3、工程款收付、结算
3.9.4项目管理班子成员
序号
岗位
姓名
备注
1
项目经理
郑书伟
2
生产经理
王铁齐
3
技术负责人
刘振华
4
施工员
刘振威
5
施工员
杨攀
6
施工员
肖康
7
水电负责人
郑辉
8
安全员
徐建新
9
测量员
郑仁智
10
测量员
杨烽
11
预算员
唐莎
12
资料员
李艳
13
材料员
彭晋军
14
材料员
许仁健
3.10样板引路计划
样板引路是工程质量管理的重要手段，在本工程中，项目经理部将坚持样板引路管理目标，对任何分项工程，尤其是磨石地面、砖砌体工程、防水层、保温层、内外装饰装修、铝合金门窗、水电安装，都必须先做样板（样板间、样板工艺等），然后报监理方和建设方进行验收确认，验收通过后，方可进行大面积组织施工。
对于新材料，新设备、新工艺和新产品等，更应该先做样板，报监理部、甲方、设计部等，通过试验和鉴定符合要求后，才可以应用于工程施工。
序号
分项工程样板
组织部门
确认部门
参加鉴定
1
模板工程
施工单位
监理
甲方
2
钢筋工程
施工单位
监理
甲方
3
混凝土工程
施工单位
监理
甲方
4
砌体工程
施工单位
监理
甲方
5
内墙抹灰
施工单位
监理
甲方
6
外墙真石漆
施工单位
监理
甲方
7
水磨石地面
施工单位
监理
甲方
8
楼地面砖
施工单位
监理
甲方
9
楼梯踏步
施工单位
监理
甲方
10
铝合金门窗
施工单位
监理
甲方
11
防水基层处理
施工单位
监理
甲方
12
防水层
施工单位
监理
甲方
13
空心微珠无机保温砂浆
施工单位
监理
甲方
14
屋面保温
施工单位
监理
甲方
15
预埋预留管道
施工单位
监理
甲方
16
电气接地及等电位安装
施工单位
监理
甲方
第四章、施工总进度计划
4.1计划编制原则
4.1.1符合《施工合同》工期要求。
4.1.2必须充分考虑施工连续性、均衡性，优化组合，挖潜创效，利用各种资源要求。
4.1.3实施小流水作业，确保施工管理程序化、标准化、规范化，有利于促进提高工人的工作效率。
4.1.4实施责任挂钩、层层落实、长短衔接、环节相扣、有针对性的目标计划。
4.1.5坚持保重点、保关键、保质保量，做到统筹兼顾。
4.2施工总进度计划
2016年1～5月桩基施工，4～6月基础施工，5～9月主体施工，10～次年3月装饰阶段施工，次年2～6月场地道路和绿化施工，争取4月进入初验阶段。
4.3进度计划管理方式
4.3.1在本工程施工进度计划管理中，采用多计划管理体系。
一级总体控制计划：
表述各专业工种的阶段目标，是指示业主、设计、监理及项目经理部企业管理人员进行工程总体部署的表达方式，可实现对各专业工程进度计划实行监控、动态关联。
二级进度控制计划：
以专业工程的阶段目标为指导，分解形成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总控制计划要求，便于业主、监理及项目经理部各管理人员对该专业工程进度的总体控制。
三级进度控制计划：
是指导专业工程进行流水施工计划，供项目经理部各管理人员和专业班组具体控制每一分项工程在各个流水段的工序工期，它是对二级控制计划的进一步分解、细化和贯彻落实。
周、日作业计划：
是以文本格式表达的当周（当日）操作计划，是项目经理部随工程例会发布并总结。
采取日保周、周保月、月保阶段的控制手段，使计划阶段目标考核实际分解至每一周、每一日。
4.3.2采用二级控制进度计划管理：
二级控制进度计划包括有：
1）方案计划：
此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供日期。
“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制定出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。
2）施工准备计划：
“凡事预则立”。
此计划是在开
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