住交会房产招商案.docx
《住交会房产招商案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住交会房产招商案.docx（31页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
住交会房产招商案
2010CIHAF中国房地产“名人、名企、名盘”推介
暨
2010CIHAF新疆房地产“名人、名企、名盘”推介
方案
CIHAF中国住交会组委会
CIHAF中国房地产主流媒体联盟
乌鲁木齐晚报社
乌鲁木齐房地产俱乐部
2010年7月
【2010第十二届CIHAF中国住交会】
CIHAF中国住交会（中国国际房地产与建筑科技展览会），是中国规模最大、最具品牌价值的房地产年度综合大展。
被业界誉为"中国地产节"、"中国住宅产业的奥林匹克"。
作为中国房地产发展趋势的"风向标"、住宅产业前沿趋势的"制高点"、中国建筑科技创新的"策源地"以及行业国际合作的"首选门户"，CIHAF中国住交会伴随中国房地产业高速成长，历经十一年的成功举办，已经发展成为全球三大房地产专业会展之一。
于2010年12月在深圳举行的第十二届中国住交会，将全面见证全球金融危机下中国房地产的深刻调整，汇聚行业智慧，引领行业公众价值观；全面梳理中国房地产业领导力品牌和未来绿色发展引擎，以鲜活的年度表现坚定未来的信心。
【关于中国住交会新疆区“三名”暨中国“三名”推介活动】
中国住交会已成功举办了十一届，在以往的住交会上，由《乌鲁木齐晚报》推介的新疆企业、项目获得了诸多奖项：
新疆广汇房产、新疆新天房产、新疆康普房产、新疆百商集团、新疆通嘉集团、新疆成基房产、新疆水清木华置业公司、新疆阳光绿城、新疆阳光恒昌、新疆龙海置业、乌鲁木齐市房产集团公司、新疆缔森地产、新疆特变电工房产、新疆北新房产、新疆百商集团、新疆融亿房产等均在“住交会三名推介”活动中获过大奖。
此外，新疆地产界还涌现了一批地产人物：
广汇房产的孙广信，康普房产的王学武、王东，成基房产的杨军、通嘉房产的葛永品、百商房产的王军、水清木华置业的邓国宏、绿城房产的沈国光、恒昌房产的胡宜昌、金和集团的郑全义、特变电工的晋建江等都曾获得过“住交会三名推介”活动的人物大奖；2009年，市房产集团董事长孙淑珍荣获“全国房地产行业十大新锐人物”奖项。
【住交会新疆区唯一授权媒体】
《乌鲁木齐晚报》是新疆唯一得到中国住交会组委会授权的中国房地产主流媒体，是新疆唯一有资格进行“CIHAF年度三名推介”活动的媒体。
乌鲁木齐晚报组织推介的本活动旨在提升新疆房地产企业形象、楼盘形象，让新疆优秀的企业、项目走向全国，并逐步实现品牌化经营发展之路。
【住交会新疆区“三名”推介组织机构】
承办单位：
主办单位：
协办单位：
CIHAF中国住交会组委会
自治区房地产业协会
乌鲁木齐市建设委员会
乌鲁木齐市房产管理局
乌鲁木齐市国土资源局
乌鲁木齐市城市规划管理局
乌鲁木齐晚报社
乌鲁木齐房地产俱乐部
乌鲁木齐在线网
【住交会新疆区组委会构成】住交会新疆区评委】排名不分先后
自治区房地产业协会会长陈
乌鲁木齐市建设委员会主任马
乌鲁木齐市房产管理局书记郭
乌鲁木齐市国土资源局局长辛
乌鲁木齐市城市规划管理局局长樊
乌鲁木齐房地产俱乐部会长杨
乌鲁木齐晚报社执行总编辑周
自治区房地产业协会
乌鲁木齐市建设委员会
乌鲁木齐市房产管理局
乌鲁木齐市国土资源局
乌鲁木齐市城市规划管理局
乌鲁木齐晚报社
乌鲁木齐房地产俱乐部
乌鲁木齐在线网
乌鲁木齐在线网
2010CIHAF新疆（乌鲁木齐）房地产“三名”推介榜一览表
奖项名称
奖项名称
名额
评审费
硬广数量
硬广排期
宣传回报
2010CIHAF
新疆房地产
名企推介榜
2010年度最受市民信赖的本土房产品牌
5
5万元/家
3个
7月15日——10月21日期间，报名参评企业除正常广告排期外，须在以下3个特刊各投放整版硬广一个，合计三个：
1、9月1日乌洽会特刊暨新疆“三名”首轮展示特刊
2、9月23日金秋平面房展特刊；
3、10月21日新疆“三名”第二轮展示特刊
硬广费用以乌鲁木齐晚报现行广告政策为准
1、自确定参加新疆区评选推介起，合计给予2个版、共计4000字的新闻宣传，包括企业形象、项目推介、人物专访等内容。
2、展示期间，乌鲁木齐晚报将对新疆参评企业、项目、人物进行全程跟踪报道。
3、乌鲁木齐在线开辟住交会专栏，对参评企业项目人物进行公示。
4、凡报名企业均有两个名额可参加新疆区颁奖晚会。
2010年度最具城市贡献力企业
2010年度最具品牌号召力企业
2010年度最具品牌创新力企业
2010年度最具行业引导力企业
2010CIHAF
新疆房地产
名盘推介榜
2010年度最具投资价值楼盘大奖
15
5万元/家
2010年度最佳设计风格项目大奖
2010年度最值得市民期待楼盘
2010年度楼市最佳经典公寓奖
2010年度楼市最佳景观环境奖
2010年度楼市最佳商务楼盘奖
2010年度楼市最佳别墅风尚奖
2010年度楼市最佳科技创新奖
2010年度楼市文化生态示范奖
2010CIHAF乌鲁木齐城区特别大奖
2010年度乌鲁木齐城区特别大奖
1
10万/家
2个
报名参评区县须在以下2个特刊各投放整版硬广一个，合计二个：
1、9月1日乌洽会特刊暨新疆“三名”首轮展示特刊
2、10月21日新疆“三名”第二轮展示特刊
硬广费用以乌鲁木齐晚报现行广告政策为准
2010CIHAF新疆房地产名人推介榜
2010年度房地产风云人物
10
人物奖项随名企、名盘同时申报
2010年度房地产新锐人物
10
人物奖项随名企、名盘同时申报
房地产行业
营销代理机构
推介榜
2010年度房地产杰出营销代理机构
5
5万元/家
3个
7月15日——10月21日期间，报名参评企业除正常广告排期外，须在以下3个特刊各投放整版硬广一个，合计三个：
企业形象宣传文图版面2个版面消耗周期：
2011年1月-3月
备注：
根据实际情况方案或有调整。
2010CIHAF中国房地产“三名”推介榜一览表
奖项设置
名额
评审费用
硬广数量
CIHAF中国房地产主流媒体联盟回报
乌鲁木齐晚报宣传回报
房地产企业系列
2010CIHAF中国房地产名企
推介榜
涵盖行业内具行业品牌力、行业整和力、社会公益推动力、建筑科技引导力、行业创新力等优秀代表企业
50
12万元
3个
1、《中国房地产报》对“三名”榜单进行发布；编辑、出版“三名”特刊并全国发行,
2、新浪网、搜狐网、搜房网、和讯网、网易五大网站进行专题展示、现场直播、网络互动等多种形式宣传，亿万网民时刻关注；
3、深圳卫视对“三名”颁奖典礼进行现场录播。
中央电视台、凤凰卫视等电视媒体对中国住交会进行重点报道；
4、在2010深圳住交会期间，展馆现场搭建“三名”大奖推介展示区，面向住交会数万参会公众，对获得大奖的企业、楼盘及个人进行现场展示。
其中含专署展区搭建和获奖者简介。
5、2010CIHAF中国房地产“三名”大奖年度颁奖盛典定于2010年12月，在深圳保利剧院举行，晚会邀请相关政府领导、著名节目主持人、地产界的知名人士、外国驻华使馆官员、公众人物、行业官员、演艺明星等出席颁奖活动，晚会拟由深圳卫视录播。
获奖企业获得领奖席及观众席赠票。
6、《2010CIHAF中国房地产“三名”大奖光荣榜》（现场发放）
作为2010CIHAF中国房地产“三名”颁奖晚会的配套目录，将获奖企业和项目明细制作成折页，在住交会现场发放。
1、自企业确定参加新疆区评选推介起，合计给予企业2个版、共计4000字的新闻宣传，包括企业形象、项目推介、人物专访等内容。
2、展示期间，乌鲁木齐晚报将对新疆参评企业、项目、人物进行全程跟踪报道。
3、乌鲁木齐在线开辟住交会专栏，对参评企业项目人物进行公示。
4、凡报名企业均有两个名额可参加新疆区颁奖晚会。
房地产项目系列
2010CIHAF中国房地产名盘
推介榜
代表2010年中国房地产年度开发水平，具有行业标杆意义，类别不限。
100
12万元
3个
房地产人物系列
2010CIHAF中国房地产名人
推介榜
2010CIHAF中国房地产百杰
100
特别奖项系列
2010CIHAF
特别奖项
推介榜
2010CIHAF特别大奖
10
32万元
3个
2010CIHAF城市大奖
10
32万元
3个
2010CIHAF中国十大绿色建筑
10
32万元
3个
2010CIHAF中国十大商业地产
10
32万元
3个
备注：
报名企业三个硬广投放周期为9月1日——12月10日
■2010年第十二届CIHAF中国住交会新疆区“三名”评选推介活动
一、时间：
2010年7月15日——2010年10月25日（为期四个月）
二、活动主题：
2010第十二届CIHAF中国住交会新疆“三名”推介
三、参评范围：
面向全疆2009-2010年立项开发的所有开发商、地产项目、地产界人士、地产代理企业、家装建材企业。
四、推介工作阶段安排：
第一阶段：
企业报名、收集资料、媒体宣传阶段
2010年7月15日—8月30日
第二阶段：
候选企业集中展示阶段
2010年8月16日—9月16日
重点工作：
新疆“三名”首轮推介特刊刊期：
9月1日
规划：
参评企业、参评项目及人物推介
第三阶段：
组委会评审阶段
2010年9月16日—10月30日
重点工作：
1、金秋平面房展特刊刊期：
9月23日
规划：
参评参展企业、项目及人物访谈。
2、新疆“三名”第二轮推介特刊刊期：
10月21日
规划：
评审会展示特刊，为评审委员会提供评审依据；为楼市进入冬季做销售冲刺。
3、新疆“三名”评审会时间：
10月23日或30日
第四阶段：
“2010CIHAF中国‘三名’推介榜”强势宣传推广阶段
2010年11月1日—2010年12月10日
重点工作：
启动全国住交会推介宣传工作
第五阶段：
2010CIHAF中国住交会新疆观摩团赴深圳领奖、参观学习交流
2010年11月10日—2010年12月10日
重点工作：
1、邀请市政府领导牵头，组织新疆观摩团赴深圳参会。
2、新疆地产荣誉特刊
刊期：
12月中旬（赴深圳归来总结性报道）
第六阶段：
2010新疆地产奥斯卡颁奖晚会
2011年1月5日——2011年1月30日
重点工作：
1、颁奖晚会表彰获得中国“三名”和新疆“三名”荣誉称号的企业、项目及个人；对2011年乌鲁木齐房地产俱乐部活动做出规划。
时间：
2010年12月31日（星期五）19：
30——22:
00
地点：
XXX五星级酒店
2、新疆地产奥斯卡盛典特刊刊期：
2011年1月4日
备注：
本方案活动阶段根据实际情况或有调整。
附件12010CIHAF新疆房地产“三名”大奖推介细则
2010CIHAF新疆年度十大风云人物推介榜入围标准
1、参加推介的候选人必须是在新疆区域内有注册商标的房地产开发公司担任主要负责人（董事长或职业经理人）
2、候选人以房地产为主业，以市场为导向，通过市场组织资源，有较好的业绩，较好的资信，所经营的企业有一定的规模，在新疆房地产界有较高影响力的开发商或职业经理人
3、候选人须对当地房地产业的发展做出卓越贡献，其企业及楼盘在当地具有极高的知名度和美誉度，在行业理论上有较高建树，有独到的开发或产品理念，候选人操作的地产项目必须具备一定的创造性和市场引导性
4、候选人开发操作的地产项目必须是地产界知名项目，其项目对地产界有较高的影响力
5、候选人所领导的企业必须在2009—2010年度的开发量超过10万平方米、销售量超过7万平方米
6、候选人必须在2010年度发表对房地产业界产生重大影响的观点和思想，或在产品开发、企业管理等方面有重大创新和提升。
2010CIHAF年度十大新锐人物推介榜入围标准
1.候选人须为房地产开发公司职业经理人或主管营销的副总经理以上。
2.候选人以房地产为主业，以市场为导向，通过市场组织资源，有较好的业绩，较好的资信，所属企业有一定的规模，在新疆房地产界有一定的影响力和知名度企业。
3.候选人须对当地房地产业的发展作出一定贡献，操作的楼盘在当地具有极高的知名度和美誉度，在行业理论上有一定建树，有独到的开发或产品理念，在产品开发和操作模式上有一定的创新性。
4.候选人操作的地产项目必须是地产界知名项目，其项目的操作手法和经营理念对地产界有一定的影响力。
5.候选人所操作项目须为目前市场在售或售完不久的具一定业界知名度的项目。
6.候选人须有5个以上操作个案的成功经验。
7.候选人所操作项目须连续两年在销售总额、销售面积上排在当地前三名。
8.候选人须发表过对房地产业界产生较大影响的观点和思想，或在操盘理念、经营管理等方面有一定的创新和突破。
2010CIHAF新疆房地产名企推介榜入围标准
1、入围企业年度（2009年9月—2010年8月）的开发量在10万平方米以上，竣工量在7万平方米以上，销售额在2亿人民币以上
2、具备5年以上房地产开发资历，综合实力排行当地房地产企业十强
3、连续两年的年成长性在15%以上
4、入围企业必须有较强的核心竞争力，有突出的企业文化和创新精神，开发的项目为当地明星楼盘
5、入围企业必须有品牌知名度、美誉度、号召力和影响力，企业在品牌塑造上有理论和实践上的创新
6、入围企业的推介为年度业绩推介，以往业绩不作为考核推介依据
2010CIHAF新疆房地产名盘推介榜入围标准
1、参与推介的项目不限开发类别
2、项目建筑面积在10万平方米以上，建设进度为结构封顶
3、项目年度（2009年9月—2010年8月）的销售额不低于1个亿，销售率不低于50%
4、项目的知名度、美誉度、号召力、影响力俱佳，是当地的明星楼盘
5、项目的规划设计、建筑、环境、智能化等方面个性鲜明，产品具备创新特色；采用了多项新技术、新材料，符合国家建筑节能标准
6、物业管理水平高，有独特的社区文化，公众口碑好
7、符合建设部百家房地产企业“放心房”宣言的有关规定
8、项目以年度业绩参与推介，以往业绩不作为考核推介依据
2010CIHAF新疆房地产营销代理机构推介榜入围标准
1、公司资质：
应具备房地产经纪资质；
2、业务代理量：
年代理项目不少于3个（以当年项目预售证为准）；
3、诚信程度：
无不诚信记录，无恶意欺诈、偷漏税等违法事件发生，信用较好；4、行业内影响：
是否有创新产品、操盘手法是否先进、包装推广是否到位、是否有领先性理论及运营理念等。
5、以年度业绩参与推介，以往业绩不作为考核推介依据
2010CIHAF乌鲁木齐区县特别大奖推介入围标准
1、区县近3年投资增长率超过30%。
2、2010年区县投资密度超过人民币500万元/公顷。
即出让、租赁土地所吸纳的投资资金总量与出让、租赁土地面积之比。
（外商投资折合成人民币计算）
3、土地税收产出率超过人民币5万元/公顷。
即单位土地面积产出的税收收入。
4、创新人才的比率超过5%，即研发人员的数量占区县总人口的比率。
5、政府服务效能，以完成开办企业所需的步骤和时间评判，步骤少于15个且时间少于45天。
6、区县未来可供开发用地充足，能保证5-10年的快速增长。
附件22010CIHAF中国房地产“三名”大奖推介细则
2010CIHAF年度十大风云人物推介榜入围标准
1、参加推介的候选人必须是在中华人民共和国境内有注册商标的房地产开发公司担任主要负责人（董事长或职业经理人）
2、候选人以房地产为主业，以市场为导向，通过市场组织资源，有较好的业绩，较好的资信，所经营的企业有一定的规模，在全国房地产界有较高影响力的开发商或职业经理人
3、候选人须对当地房地产业的发展做出卓越贡献，其企业及楼盘在当地具有极高的知名度和美誉度，在行业理论上有较高建树，有独到的开发或产品理念，候选人操作的地产项目必须具备一定的创造性和市场引导性
4、候选人开发操作的地产项目必须是地产界知名项目，其项目对地产界有较高的影响力
5、候选人所领导的企业必须在2009—2010年度的开发量超过20万平方米、销售量超过15万平方米
6、候选人必须在2010年度发表对房地产业界产生重大影响的观点和思想，或在产品开发、企业管理等方面有重大创新和提升。
2010CIHAF年度十大新领军人物推介榜入围标准
1、参加推介的候选人必须是在中华人民共和国境内有注册商标的房地产开发公司担任主要负责人（董事长或职业经理人）
2、候选人以房地产为主业，以市场为导向，通过市场组织资源，有较好的业绩，较好的资信，所经营的企业有一定的规模，在全国房地产界有一定的影响的开发商或职业经理人
3、候选人须对当地房地产业的发展做出突出贡献，其企业及楼盘在当地具有极高的知名度和美誉度，在行业理论上有一定建树，有独到的开发或产品理念，候选人操作的地产项目必须具备一定的创造性
4、候选人开发操作的地产项目必须是地产界知名项目，其项目对地产界有一定的影响力
5、候选人所领导的企业必须在2010年度有较高的成长性，企业发展势头良好
6、候选人所领导的企业必须在2010年度的开发量超过10万平方米、销售量超过7万平方米
7、候选人必须在2010年度发表对房地产业界产生较大影响的观点和思想，或在产品开发、企业管理等方面有较大创新和突破。
2010CIHAF年度地产百杰推介榜入围标准
1.候选人须为房地产开发公司职业经理人或主管营销的副总经理以上。
2.候选人以房地产为主业，以市场为导向，通过市场组织资源，有较好的业绩，较好的资信，所属企业有一定的规模，在全国房地产界有一定的影响力和知名度企业。
3.候选人须对当地房地产业的发展作出一定贡献，操作的楼盘在当地具有极高的知名度和美誉度，在行业理论上有一定建树，有独到的开发或产品理念，在产品开发和操作模式上有一定的创新性。
4.候选人操作的地产项目必须是地产界知名项目，其项目的操作手法和经营理念对地产界有一定的影响力。
5.候选人所操作项目须为目前市场在售或售完不久的具一定业界知名度的项目。
6.候选人须有5个以上操作个案的成功经验。
7.候选人所操作项目须连续两年在销售总额、销售面积上排在当地前三名。
8.候选人须发表过对房地产业界产生较大影响的观点和思想，或在操盘理念、经营管理等方面有一定的创新和突破。
2010CIHAF中国房地产名企推介榜入围标准
1、入围企业年度（2009年9月—2010年8月）的开发量在20万平方米以上，竣工量在10万平方米以上，销售额在5亿人民币以上
2、具备5年以上房地产开发资历，综合实力排行当地房地产企业十强
3、连续两年的年成长性在15%以上
4、入围企业必须有较强的核心竞争力，有突出的企业文化和创新精神，开发的项目为当地明星楼盘
5、入围企业必须有品牌知名度、美誉度、号召力和影响力，企业在品牌塑造上有理论和实践上的创新
6、入围企业的推介为年度业绩推介，以往业绩不作为考核推介依据
2010CIHAF中国房地产名盘推介榜入围标准
1、参与推介的项目不限开发类别
2、项目建筑面积在10万平方米以上，建设进度为结构封顶
3、项目年度（2009年9月—2010年8月）的销售额不低于1个亿，销售率不低于50%
4、项目的知名度、美誉度、号召力、影响力俱佳，是当地的明星楼盘
5、项目的规划设计、建筑、环境、智能化等方面个性鲜明，产品具备创新特色；采用了多项新技术、新材料，符合国家建筑节能标准
6、物业管理水平高，有独特的社区文化，公众口碑好
7、符合建设部百家房地产企业“放心房”宣言的有关规定
8、项目以年度业绩参与推介，以往业绩不作为考核推介依据
2010CIHAF城市大奖推介榜入围标准
——中国最具投资价值城市——
1、城市近3年投资增长率超过30%。
2、2010年城市投资密度超过人民币1000万元/公顷。
即出让、租赁土地所吸纳的投资资金总量与出让、租赁土地面积之比。
（外商投资折合成人民币计算）
3、土地税收产出率超过人民币15万元/公顷。
即单位土地面积产出的税收收入。
4、创新人才的比率超过5%，即研发人员的数量占城市总人口的比率。
5、政府服务效能，以完成开办企业所需的步骤和时间评判，步骤少于15个且时间少于45天。
6、城市未来可供开发用地充足，能保证5-10年的快速增长。
2010CIHAF中国十大绿色建筑推介榜入围标准
1、参与推介的项目不限开发类别。
2、申报要求：
申报者为房地产开发企业。
3、申报项目为2009年1月1日至2010年10月30日在建或通过竣工验收并已实际使用的工程。
4、申报的项目建筑面积在10万平米以上。
5、申报项目具有较高的知名度、美誉度，在当地影响力俱佳。
6、申报项目在建设中符合国内、外绿色建筑标准。
在建筑全生命周期内，消耗最少的地球资源，使用最少的能源，产生最少的废气物，舒适健康的建筑物。
在节能、节地、节水、节材和生态环境保护等方面效果显著，并取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。
7、申报项目在因地制宜，生态化补偿技术的应用，结构体系的优化，节能环保的外围护系统，被动优先，主动优化的室内环境控制策略，低碳排放的能源系统，水资源的循环再生和废弃物的资源化等方面表现突出并采用多项节能环保新技术、新产品。
2010CIHAF中国十大商业地产推介榜入围标准
1、入围项目总体量需在10万平米以上，商业部分建筑面积需占总建筑面积的比例超过60%。
2、入围项目需有前瞻性与适度超前的建筑形态；建筑的耐久性能、经济性能、适用性能和环境营造等方面的综合品质能达到行业最高标准。
3、入围项目需具有极大的社会影响力，一定程度改变当地的区域商业格局。
4、入围项目需具有极大的商家满意度，或拥有相当数量大型商户明确的进驻意向。
5、入围项目若未投入正式运营，最低需处于开发阶段，尚处于规划设计阶
段的项目不能入围。
6、入围项目若已投入正式运营，出租率必须达到80%以上，租金水平在当
地需是一类标准。
销售额需在当地同规模商业项目中排名前列。
附件3提交材料清单
参加“名人”系列推介的候选人须提交的材料
□候选人照片1张
□1500字以内个人介绍
□200字以内个人介绍
□相关业绩及作品
□其它相关体现个人优势的文章
□所属企业LOGO（AI格式）
以上提交资料要求：
文字要求word文件，并认真校对，出现错误责任自负；
图片要求JPG格式，大小6兆以上，dPI为300。
参评名人（仅为示例）
蓝色字体为必交资料，宣传展示所用。
主文件夹名称（风云人物/新领军人物（新锐人物））
子文件夹看下面图示。
报名表.doc
200字个人介绍.doc
文件夹内包含
人物照片-1.jpg
注：
文件夹内请不要再有子文件夹；清单如有20个文件，文件夹也应对应有20个文件；文件保存名称要与清单上的名称一致。
参加“名企”推介的企业须提交的材料
□企业营业执照副本扫描件
□开发资质证书扫描件
□项目的销售许可证扫描件
□企业的LOGO
□具有代表性的项目（或企业）图片1张
□1500字以内企业介绍（能够体现企业优势及特色）
□200字以内企业介绍
□企业相关业绩介绍。
□企业品牌战略阐述
□品牌建设理论建树
□企业期刊建设情况
以上提交资料要求：
蓝色字体为必交资料，宣传展示所用。
文字要求word文件，并认真校对，出现错误责任自负；
图片要求JPG格式，大小6兆以上，dPI为300。
升级会员 