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#99ff99'>印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。
5．2．2．施工方案和施工组织设计
根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地编制施工方案和组织设计，施工组织设计必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总公司总工程师审批，施工组织设计要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理审阅，方可进行施工。
5．2．3．质量保证计划策划
根据本工程特点，编制项目质量保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写重要工序如地下室、结构、砖墙、模板、外粉刷、屋面防水施工等的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。
5．2．4．工程控制轴线及水准点标高的复核与接收
1）及时做好接受业主的坐标控制点和水准控制点的交底，在底层地坪上弹出控制轴线与标高控制线。
建立平面控制网，提交业主、监理方复核。
经认可后作为今后工程测量、放线、复核的依据。
并做好书面记录。
2．在接收坐标控制点及水准控制点的位置后，移交、复核压桩单位的轴线及水准点。
做好书面记录。
3．做好控制点的保护工作，定期复测，确保测量精度。
5．3现场准备
5．3．1地平整及布置
本场地三通一平工作已基本完成，施工前必须按设计场地标高清净垃圾，平整到位，场内明浜回填时应先排水，挖除杂物、淤泥到老土，再填好土一般部位或砂石房基下，并分层压实场平完后再正式进场开工。
进场后即搭建门卫房、木工制作棚、钢筋制作棚等生产设施，生活区搭设在工地东北角，接通施工用水电管线，安装计量表。
5．3．2现场施工道路
工地施工区大门开在东面、北面。
工地总大门开在东面，由**西路进出，通工地办公、生活区，及施工区，另外北面王航渡路有一进出口。
场内按照原厂区道路走向设经硬化后的循环道。
5．3．3临时设施布置
1．施工区和生活工作区临时设施布置
生活区布置在**东北角。
木工制作棚、钢筋制作棚、水泥库布置在原厂区95号楼内，搅拌站和材料堆场等将布置在建筑物的空地上。
具体详见总平面布置图。
2．临时卫生设施布置
a．为了确保工地的文明、标化卫生水平，树立起企业的良好形象，在工地内设一大型的冲洗式男女厕所。
b．厕所应有化粪池，并有专人负责清扫。
化粪池与市政管道连通。
c．结构、装饰施工时，每施工楼层设一卫生间小便处木桶。
d．施工区域内设一处茶水问，应有简易茶桶、凳子等。
3．场地北临苏州河，工地废水、废物应严格管理，做到有组织集中处理后，无害排放，严禁污染河道路。
5．3．4施工用上、下水及消防用水布置
1．临时用水
临时供水业主已接到工地旁，施工单位装表接入，为防止个别时段，因故水压不足和消防紧急用水，还应在现场设置储水池备用，保证充足的供水。
供水线路布置见平面布置图。
2．基础阶段
施工区内水管，主管用Ф50，支管用Ф32，@30米左右设一水龙头到各幢号及用水点。
当施工需要时，用橡皮管接至操作面。
本工程通过排水沟通向场外排水管道。
生活区内排水管在连接路边排水沟时，应设专门沉淀池、所有下水沟包括结构、装饰阶段都应有专人负责疏通。
3．结构阶段
楼层施工时可将水管接至操作面。
排水仍以排水沟为主要下水道。
4．装饰施工阶段
装饰阶段是现场用水量、排水量较大的阶段。
为了确保工程的质量，原则上建筑内不布置水管，上水管仍按结构阶段布置，安装需要用水，将根据实际情况，适当调整水供应量。
装饰施工时，砂浆机场地旁应设置沉淀池，用明沟连通下水沟。
5．根据本工程的特点，消防水管利用场地内供水管，一旦需要时，马上关闭其他用水管和龙头，集中使用，平时要有专人配合甲方负责检查，特别是在装饰阶段更要加强检查，并作为安全周检项目，以防不测。
5．3．5施工用电布置
施工用电应由业主接通至本工程现场。
具体布置详见施工用电平面布置图。
1．各阶段用电安排
①基础阶段
施工区域中施工用电围绕本工程施工主干道，@30米设置一只电箱。
施工用电分别从电箱接出。
做电缆沟，内设钢包电缆。
基础施工时，从本工程周边的电箱接出，拉出小电箱接至施工面。
办公、库房、加工区用电线路直接从电源头子接出。
②结构阶段
办公、库房、加工区的用电布置不变。
结构施工时，楼层用电在施工区临近电箱处用电线接出至操作面。
每一结构楼层设一电箱，该电箱供应楼层施工用电。
③装饰施工阶段
原则上用电线路不变，但土建的用电要适当减少。
准备安装加工使用，装饰施工用电，原则上利用已有的电箱，并根据具体要求，再适当调整电箱位置。
5．3．6材料准备
1．开工前，应指定专人做好钢筋、水泥、砂石及特殊材料的抽样送检工作，指定专人做好各工种的原始记录，施工日志及有关的管理资料，配合建设单位接收好甲供材料和有关检验工作。
指定专人监督检验各分包单位的前期技术准备工作。
2．根据本工程的特点和要求，现场设置一个标准养护室，配备一名级配试验员。
负责砂、石、砼试块的制作取样工作。
水泥、钢筋、防水材料及砼、砂浆、砖块等试样将送中心试验站复试。
5．4施工组织方案
为加快施工速度，根据工程特点，流水施工，按先深后浅，先工期长的后工期短的原则。
5．4．1施工组织应遵循的原则
遵循先地下、后地上；先主体、后围护；先结构、后装修；先土建、后设备；配套专业配合与土建同步，交叉施工的原则进行施工。
5．4．2施工总程序：
5．4．3结构层施工程序
5．5内外装修，专业安装及收尾工序
5．6施工方法总设想：
根据本工程特点和我们自身优势与习惯做法，再结合设计图纸等的各项具体要求，选定如下：
1．基础PHC管桩，按图外加工订货运进场。
沉桩选用静压法，进2台600T液压桩机及配套的桩架、履带吊。
由专业队伍分包完成。
2．土方工程及降排水：
基坑采用机械大开挖，分层开挖，坑底留下300mm土层，用人力清底修边；开挖深度比较深时宜分层开挖到底，坑底也应留下300mm土层，用人力清底修边，防机械超挖和碰断桩；好土可离槽边三米外堆放一些，多余的土先运到堆场，基础完后再回运回填，表层渣土和余土则一次外运。
3．基坑降水：
坑内要布轻型井点降水，坑底周边挖明沟，用潜水泵明排除即可。
4．现场设置集中钢筋加工场，配两套钢筋加工机械，统一配制钢筋，断制成型编号后运到场地绑扎。
5．现场再增设一个集中的木模加工改制场，安装一套木工机械，统一配制模板，配好后再运到各部位安装。
各部位拆下的模板也运回这里集中修理后再周转使用。
6．砼工程：
结构工程一律采用商品砼，现场浇筑四层以下采用汽车泵沿周
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