分户验收表格全部.docx
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分户验收表格全部
住宅工程质量分户验收记录(户内部分)
总页第页
工程名称
房(户)号
号楼单元户
建设单位
开竣工日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
楼地面、墙面和
顶棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
2
门窗、护栏
窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度;门净口尺寸、门安装质量
3
防水工程
屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
4
室内空间、构件尺寸
室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸
5
外墙保温
设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理
6
水暖安装
管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀
7
电气
插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置
8
其它
分户验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
业主
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
住宅工程质量分户验收记录(公共部位)
总页第页
工程名称
检查项目及部位
建设单位
开竣工日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
外墙
窗角斜裂缝、墙面裂缝
2
栏杆及护栏安装
材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距
3
楼(电)梯、通道
楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高
4
地下室
墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高
5
其它
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
业主
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
住宅工程质量分户验收记录表
(二)
楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称:
房(户)号:
总页第页
房间号
墙面
楼地面
顶棚表观质量
结论
东
西
南
北
找平层
结构层
实测房间,不符合房间
需整改处理房间及原因
整改结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
业主
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
住宅工程质量分户验收记录表(三)
门窗安装检查
单位工程名称:
房(户)号:
总页第页
门窗
编号
窗台
高度
安全玻璃标识
玻璃层数
门窗开启性能及
密封条安装
结论
实测门窗不合格
需整改处理门窗及原因
整改结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
业主
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
说明:
1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度,2、门窗扇开启性能及密封条安装,开关灵活、关闭密室、无变形,推拉门窗扇必须有防脱落措施,密封条不得脱槽;
3、门安装必须牢固;配件齐全、牢固、位置正确,功能满足使用要求;门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净,无划痕、碰伤。
住宅工程质量分户验收记录表(四)
栏杆及护栏检查表
单位工程名称:
房(户)号:
总页第页
栏杆编号
材料规格
栏杆稳定性及
表面质量
防攀爬措施
栏杆高度
竖杆净距
结论
检查发现不符合要求处
需整改栏杆及原因
整改结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
业主
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
1、材料规格,图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应,为符合设计要求;
2、栏杆稳定性及表面质量,栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符,栏杆表面洁净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染,为符合要求,反之为不符合要求;
3、防攀爬措施,现场实际未有违反行为规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写,“未发现违规情况”,反之,注明违规内容;
4、栏杆高度,从可踏面开始丈量,栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格。
5、竖杆净距,满足设计及相关强制性条文要求为合格,反之,不合格。
6、本表适用于室内及公共部分的栏杆及护栏检查记录。
住宅工程质量分户验收记录表(五)
防水工程检查表
单位工程名称:
房(户)号:
总页第页
防水部位编号
检查记录
结论
卫生间
厨房
检查发现有渗水共处
需整改处理及产生渗水原因分析
整改结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
业主
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
填表说明:
通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验,观测是否有渗水现象,并在检查记录中明确描述,未出现渗水现象,结论栏中填写符合要求,反之,填写不符合要求。
住宅工程质量分户验收记录表(六)
室内层高、开间净尺寸检查表
单位工程名称:
房(户)号:
总页第页
房间
编号
设计
层高(㎜)
设计
板厚(㎜)
装饰
厚度(㎜)
净高
(㎜)
净高实测值(㎜)
房间尺寸设计值(㎜)
房间尺寸实测值(㎜)
结论
室内净空尺寸测量示意图
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
业主
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
1、室内应做到办成品、成品保护良好,外观完好无损,外交差污染,做到窗净地洁
2、楼层层高每个共测五点,其中距四角500㎜(对角线)(各测一点,中间测一点。
实测净高平均值不应小于设计值20㎜,[H-(H1+H2+H3+H4+H5)≦20㎜,同一房间现对净高差不超过20-30㎜,且不得有明显缺陷为合格,反之为不合格。
3、房间轴线每间共测其同意房间开间、进深相对净距偏差不超过10㎜,且不得有明显缺陷为合格,反之为不合格。
住宅工程质量分户验收记录表(七)
公共部分检查表
单位工程名称:
抽查部位:
总页第页
序号
项目
检查记录
整改结论
1
材料质量
2
栏杆安装
3
楼梯梯段(通道)净宽
4
楼梯休息平台尺寸
5
相邻踏步宽偏差
6
相邻踏步高偏差
检查发现不合格要求处
须整改处理及原因
整改结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
业主
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
1、材料质量,现场外观质量(材料证明文件等级资料检查)与设计图纸相符,在检查记录中填写“与施工图纸相符”或“与设计变更联系函相符”,并在结论栏中填写“符合要求”,反之,填写“与施工图纸不相符”或“与设计变更联系单不相符”,“不符合要求”;
2、栏杆安装应根据住宅工程质量分户验收记录表(四)栏杆及护栏检查表。
3、尺寸偏差:
踏步宽与设计值允许偏差±10mm。
踏步高与设计值允许偏差士5mm,相邻踏步宽偏差允许值为20mm,高偏差允许值为10mm。
未违反强制性条文且实测值在上述允许偏差范围内,结论为合格,反之,检查记录中明确记录且结论栏目填写不合格;
4、本表为住宅工程质量分户验收记录(公共部位)配套检查记录表。
分户验收检查表(室内给排水采暖卫生器具)(八)
单位工程名称:
房(户)号:
总页第页
项
目
验收内容
检查记录
结论
室
内
给
水
系
列
管道材质、型号规格
水表安装
冷、热水按装
支架(吊架)
阀门
管道渗漏
室
内
排
水
系
列
管道材质、规格
坡度
管件
支架吊架
管道渗漏
阻火圈(或防火套管)
卫
生
器
具