资料方案.docx
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资料方案
3.质量目标
1．编制依据
序号
名称
编号
1
《北京市顺义区李桥镇商业金融（南侧）项目北区工程施工图纸》
2
《北京市顺义区李桥镇商业金融（南侧）项目北区工程施工组织设计》
3
《建筑工程资料管理规程》
（DB11/T695-2009）
4
《建筑工程施工技术管理规程》
DBJ01-80-2003
5
《建筑工程施工技术资料管理规程》
（DBJ01-80-2003）
6
《建筑工程检测试验管理规程》
（DB11/386-2006）
7
《建筑施工测量技术规程》
（DB11/T446-2007）
8
《建筑工程施工组织设计管理规程》
（DB11/T363-2006）
9
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
（GB50204-2002）
10
《砌体工程施工质量验收规范》
（GB50203-2002）
11
《屋面工程施工质量验收规范》
（GB50207-2002）
12
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
（GB50210-2001）
13
《建筑地面工程施工质量规范》
（GB50209-2002）
14
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
（GB50242-2002）
15
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002）
16
《建筑电气工程施工质量验收规范》
（GB50303-2002）
17
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》
（DBJT01-69-2003）
18
《建筑施工质量验收统一标准》
（GB50300-2001）
19
《建筑工程文件归档整理规范》
（GB50328-2001）
20
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
（DBJ/T01-26-2003）
21
其它相关国家、北京市法规、规范、规程及标准
2工程概况
2.1总体概况
本工程位于北京临空经济开发区，总建筑面积67078.75㎡，结构类型为框架结构，含地下车库及2-5#楼，地下车库1层，主楼地下1层、地上10层，建筑层高2#～5#楼地下一层5.7m，地下车库4.60m，主楼一层4.5m，其余均为4.0m；正负零相当于绝对标高25.500m，室内外高差30cm，总工期550日历天。
2.2建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
商务办公及地下车库
2
建筑特点
筏板基础、框架剪力墙结构
3
建筑面积
总面积（㎡）
67078.75
占地面积（㎡）
16951.15
地下面积（㎡）
16951.15㎡
地上建筑面积（㎡）
50127.6㎡
首层面积（㎡）
2～3#楼：
2784.62；4～5#楼：
2788.25
4
标准层面积（㎡）
2475.06
5
建筑层数
地上
十层
地下
一层
6
建筑层高
地下部分层高（m）
地下1层
3.8m-5.6m
地上部分层高（m）
首层
4.5m
标准层
4.0m
7
建筑高度
绝对标高（m）
25.5
室内外高差（m）
0.3
基底标高（m）
-7.300
最大基坑深度（m）
2.500
檐口高度（m）
44.600
建筑总高（m）
44.900
8
建筑防火
防火分区、消火栓系统、自动报警喷淋系统（地下车库）
9
墙面保温
外墙70厚岩棉保温、内墙面35厚膨胀玻化微珠保温、顶棚20厚挤塑聚苯板
10
外装修
外墙装修
花岗岩、铝板、玻璃幕墙
门窗工程
静电喷涂断桥铝合金门窗
屋面工程
上人屋面
11
内装修
顶棚
耐水腻子，水性耐擦洗涂料，铝扣板
地面
水泥地面、防滑地砖地面、大理石地面
内墙
耐水腻子，耐擦洗涂料、面砖、干挂大理石
门窗工程
防火门、普通木门、卷帘门
楼梯
地砖地面、耐水腻子，水性耐擦洗涂料
公共部分
花岗岩地面、耐水腻子、水性耐擦洗涂料，吊顶等
12
防水工程
地下
抗渗混凝土（P6）4+3SBS聚脂胎改性沥青防水卷材，
覆土顶板
4厚SBS改性沥青耐根刺防水+3厚普通沥青防水
屋面
3厚SBS聚脂胎改性沥青防水卷材
厨房厕浴间
1.5厚的水泥基防水涂料
屋面防水等级
二级防水
2.3结构概况
1
结构形式
基础类型
筏板基础
结构类型
地下室框架结构、地上框筒结构
2
地下防水
结构自防水
C35P6
材料防水
SBS改性沥青防水卷材
构造防水
止水带、止水条
3
结构断面尺寸（mm）
基础底板厚度
400、800
外墙厚度
400\300\
内墙厚度
450\400\300\200
柱截面
600*600\800*800
梁截面
400*700\500*700\700*900\700*850
楼板
120\160\300
4
楼梯结构形式
梁式楼梯
5
坡道结构形式
汽车坡道,单向坡道
6
结构转换层
设置位置
地下一层顶
结构形式
框筒结构
7
钢筋类型
非预应力
HPB300\HRB400
专业概况
序号
项目
内容
1
电气系统
主要包括配电、照明、动力、防雷与接地、安全防范及综合布线系统、有线电视系统、停车库管理系统、楼宇自控系统、火灾自动报警系统等。
2
给排水系统
本工程包括生活给水系统、污废水排水系统、中水给水系统、空调冷冻水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统。
3
通风空调
主要包括空调风系统（风机盘管加新风系统），通风系统，机械送、排风系统，防排烟系统、。
4
采暖系统
本工程采用集中采暖系统，办公、商业、地下餐厅及厨房采用空调采暖系统，大堂外区采用低温热水地板辐射采暖系统。
3质量目标
本工程质量目标：
创“北京市结构长城杯”金质奖。
4施工安排
4.1施工部署原则
按照“先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业”进行施工；本工程工按时间段划分为六大阶段，即土方施工阶段、基础施工阶段、地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装饰装修及机电设备安装施工阶段、设备调试运行竣工清理验收阶段。
（1）施工区域的划分
根据本工程的特点及工程量，本工程划分为二个施工作业区：
6#、7#、8#楼为第一施工作业区，9#、10#、11#楼为第二施工作业，两个施工作业区分别组织流水施工。
（2）施工流水段划分
基础底板施工中，两个施工作业区各分为7个施工流水段，流水段的划分原则以后浇带为界，施工缝从基础垫层断开，整个基础底板（包括主楼及车库）及以下部分均按施工流水段划分顺序依次组织流水施工。
地下结构施工，车库和主楼按区域施工流水段划分分别组织流水施工，其中第一施工区车库划分为4个流水段，第二施工区车库划分5个流水段，主楼地下室结构各楼均划分两个施工流水段。
地上主体结构，7#、9#楼结构划分为4个施工流水段，6#、8#、10#、11#划分为2个施工流水段。
各楼按区域分别组织施工。
装饰装修及设备安装阶段
装饰装修及设备安装阶段施工按不同的结构验收时间，分不同的施工区段组织施工部署。
主要分地下室部分、地上部分。
各区段结构验收完后，及时进行二次围护结构、粗装修、设备管道安装等工程。
3.1施工资料的组卷规划
根据本工程特点、结合施工现场实际情况，将工程资料作如下规划：
地下车库资料结构按施工流水段划分进行编制（主楼与车库的交接区域按后浇带位置区分）、整个车库统一编号，装修阶段各分项工程施工资料的编号根据车库部位的相关内容单独进行编制，主楼按楼号从地下二层开始一直至顶层为止单独编号并进行组卷，具体明细如下：
施工管理资料：
本项相关内容除施工日志按楼号分别编制外其他资料均整体统一编制。
施工技术资料：
施工组织设计、施工方案为整体工程统一编制，其他技术交底、图纸会审、工程洽商、设计变更均按每栋楼及车库分开编制。
施工测量记录：
除工程定位放线记录统一编制外，其他项目均按车库及主楼每栋楼分开进行编制。
施工物资资料：
除预拌混凝土合格证、预拌混凝土运输单、混凝土碱总量计算书各楼分开编制外、其他均按整体工程统一编制。
施工记录：
按车库及各楼号分开进行编制。
施工试验记录：
按地下车库及各楼号分别进行编制。
过程验收资料：
按楼号分别进行编制及组卷（如6#楼、7#楼或地下车库等）
竣工质量验收资料：
除C8-1——C8-4每个楼必须分别编制外，其他资料应按整体工程进行编制。
对资料整体编制的项目最后组卷时原件统一保存到6#楼中。
竣工图：
按楼号分别进行编制及组卷。
3.2施工区域及流水段划分图
施工区域划示意图
地下结构流水段划分示意图
标准层流水段划分示意图
5技术资料管理职责
施工技术管理工作贯穿于整个工程项目的施工全过程。
对外涉及到工程监理、质量监督、建设单位、勘察设计单位、城建档案馆等单位。
对内涉及到工程部、技术部、测量、材料部、质检部以及各分包单位。
5.1项目经理部根据合同规定的施工内容，负责汇总、收集整理各项施工技术资料及所涉及的各分包单位的施工资料的汇总、整理及归档工作，实行项目总工程师负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。
分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。
工程施工技术资料必须真实地反映工程的实际情况，保证完整、准确，必须由各级施工技术负责人及时审核，合格后及时交资料员归档。
5.2主抓工程资料管理的责任制，才能有效的组织、协调沟通内外两方面，共同完成施工资料的收集、整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责，才能实现最终目标。
5.3项目部主要管理人员的职责
序号
职务
职责
1
项目经理
对所承包的质量负全面责任，指导、监督项目技术资料管理工作；参与项目施工组织设计的优化审查；对工程竣工资料负全部责任。
2
项目总工
（1）组织编制工程施工组织设计、施工技术方案、施工方案、编制施工工艺标准和工序设计；
（2）负责组织进行设计交底和技术交底，负责工程洽商及各类施工方案的审核、按规定填写《施工现场质量管理检查记录》；
（3）负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料；
（4）参与项目结构验收与竣工验收，负责组织阶段性验收资料的填写；
（5）负责做好各项施工技术总结；
（6）负责组织工程资料的交验工作。
（1）根据项目总工期负责编制施工进度计划，季度计划、月计划及周作业计划；并填写施工进度计划报审表，交项目资料员上报经理审批后，由资料员报监理；
（2）负责项目大事记的记录、施工进度计划分析及作业指导书；
（3）负责施工日记的填写，专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底；
（4）按时（每月20日前）填报当月工、料、机动态表（表B2－8）上报监理。
（5）负责施工过程中各分部（子分部）、分项的隐检、预检、分项报验资料，坚持资料与工程同步；
（6）由工长负责分包单位工程资料的隐、预检及分项报验资料的审核；
（7）负责地基钎探记录（附钎探图）、施工检查记录、交接检查记录、灌浆记录、拆模申请、钢筋加工检验及施工记录等资料；
（8）负责组织地基与基础、主体与结构验收、样板间与竣工验收。
3
生产副经理
负责编制和实施季、月施工生产、劳动力、机械设备计划，在项目经理的领导下负责现场施工调度，协调总分包关系，落实人机料等资源；协助项目经理组织施工，保证工程质量达到合同要求。
4
质量员
组织、开展项目质量资料管理工作；组织项目施工试验、施工记录、隐检、预检、质量评定等工程报验工作及进场材料、设备、构配件的报送审批（监理审批）工作。
5
技术员
在项目工程师的领导下，负责项目图纸会审及工程设计洽商工作；负责编制施工组织设计、施工技术方案图及施工详图；负责原材质量三方认证检测计划；负责分部分项工程隐、预检、测量放线及竣工图的制作；负责对工程材料、设备的审查和报验。
6
项目工长
负责施工过程中的施工记录；施工日志及施工当中出现问题的处理；指导检查施工中的工作，及时填写相关施工记录资料，确保资料与施工进度同步。
测量员
（1）负责工程定位的测量、报验；
（2）负责基槽的验线、楼层平面放线、楼层标高抄测记录及建筑物垂直度、标高测量记录和填写。
7
资料员
负责所有技术资料（包括竣工资料）的编制、汇总、整理和交圈工作，对不合格资料督促限期整改；配合项目总工和技术员指导、督促、检查分承包技术资料工作；
（1）协助总工申报施工组织设计、施工方案等报审资料、申报分包商及供商资质资料；
（2）负责施工图纸的登记与发放，及时、准确搞好工程洽商的发放；
（3）及时收集、整理工程资料，并对工程资料内容按照归档要求进行检查（填写内容是否规范、标准、完整不漏项，编号是否正确）；对缺项资料要求及时补齐；
（4）定期对分包单位的资料进行检查，发现问题及时整改；
（5）做好各项资料的统计台帐。
（1）负责施工全过程的隐检、预检、分项报验的审核与签字，报监理；
（2）负责施工全过程分部（子分部）、分项工程的检验批和报验资料；
（3）负责分包单位检验批资料的审核并报送监理；
（4）参加对进场物资材料中成品、半成品的质量检验、复查检测结果，并对进场物资检验负责；
（5）参加对地基与基础、样板间、结构工程、竣工的验收；
（6）协调好与监理单位的联系，保证报验资料的及时审批。
（7）做好各种资料的台帐。
8
试验员
（1）负责各种材料进场的复验、试验（包括钢材、水泥、砖、砂、石、外加剂、防冻剂、防水材料、钢筋接头、钢筋連接等）；
（2）负责施工及施工试验过程中各种试块的送验、土工击实试验报告、回填土试验报告（附图）、大体积混凝土测温记录、冬施养护测温记录（应绘制测温点布置图并标明具体部位名称）和各项试验报告资料；
（3）负责试块强度统计、评定记录并填写统计记录。
对以上合格资料需报验的应及时送交质量员填写报验单，由质检员报监理。
返回后完整交资料员存档。
（4）见证取样由试验员和质量员共同请监理见证。
（5）建立建全各项试验台帐。
材料员
（1）负责对进入施工现场的物资材料（包括主要原材料、成品、半成品、构配件、设备等）进行检验与复验。
所有进场物资必需附有出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）。
同时质量证明文件应反映工程物资的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场物资相符。
（2）负责检查质量证明文件的复印件是否与原件内容一致，是否加盖原件存放单位公章，并注明原件存放处，并有经办人签字和时间。
（3）负责对已经确定进场的材料填写进场报验单和材料进场检验记录，材料进场检验记录需经质量员签字，由材料员上报监理，返回后报项目资料员。
6施工技术资料编制计划
6.1分部、分项及检验批的划分
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
检验批划分原则
地基与基础
无支护土方
土方开挖
土方回填
地基及基础处理
混凝土基础
钢筋
钢筋原材
钢筋加工
钢筋安装
模板
模板安装
模板拆除
混凝土
混凝土施工
现浇结构外观
6.2施工组织设计和施工方案编制计划
序
号
施工阶段
内容
项目编制
部门
项目审核
人员
批准
部门
计划完成
时间
1
施工组织设计
项目总工
公司总工程师
公司技术部
2010.12
2
施工准备阶段
临建施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.1
3
临电施工方案
项目机电部
项目总工
项目机电部
2011.1
4
临水施工方案
项目机电部
项目总工
项目机电部
2011.1
5
施工测量方案
项目测量部
项目总工
项目经理部
2011.1
6
施工试验方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.3
7
施工资料方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.3
8
土方及地基处理阶段
土方开挖方案
由业主专业分包编制
2010.12
9
降水施工方案
由业主专业分包编制
2010.12
10
基坑支护方案
由业主专业分包编制
2010.12
11
桩基施工方案
由业主专业分包编制
2011.1
12
基础及主体施工阶段
基础施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.3
13
防水工程施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.3
14
钢筋工程施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.3
15
模板工程施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.3
16
混凝土工程施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.3
17
人防工程专项方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.3
18
脚手架工程施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.3
19
二次结构施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.7
19
屋面施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.8
20
装饰装修阶段
外墙外保温施工方案
由业主专业分包编制
2011.8
21
门窗工程施工方案
由业主专业分包编制
2011.8
22
卫生间防水方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.8
23
粗装修方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.8
24
其他专业分包方案
由业主专业分包编制
2011.8
25
其他
塔吊安装及拆除方案
总包专业分包商提供
2011.3
26
群塔作业方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.3
27
给排水工程施工方案
项目水电部
项目总工
项目经理部
2011.4
28
电气工程施工方案
项目水电部
项目总工
项目经理部
2011.4
29
雨季施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.6
30
冬季施工方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.11
31
竣工验收阶段
成品保护方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2011.12
32
分户验收方案
项目技术部
项目总工
项目经理部
2012.4
6.3本工程所需各项施工技术资料及保存单位情况见下表
工程资料名称
表格编号
归档保存单位
施工
监理
建设
档案馆
施工管理资料C1
施工现场质量管理检查记录
表C1-1
◎
◎
施工日志
表C1-2
◎
工程技术文件报审表
表C1-3
◎
◎
施工进度计划报审表
表C1-4
○
◎
○
工程动工报审表
表C1-5
◎
◎
○
分包单位资质报审表
表C1-6
○
◎
（）月工、料、机动态表
表C1-7
○
◎
工程复工报审表
表C1-8
○
◎
（）月工程进度款报审表
表C1-9
◎
◎
◎
工程变更费用报审表
表C1-10
◎
◎
◎
费用索赔申请表
表C1-11
◎
◎
◎
工程款支付申请表
表C1-12
◎
◎
◎
工程延期申请表
表C1-13
◎
◎
◎
监理通知回复单
表C1-14
○
◎
建设工程质量事故调（勘）查笔录
表C1-15
◎
◎
◎
◎
建设工程质量事故报告书
表C1-16
◎
◎
◎
◎
试验计划
◎
○
专业承包单位资制证书及相关人员岗位证书
○
○
见证记录
◎
◎
◎
施工技术资料C2
施工组织设计及施工方案
◎
○
技术交底记录
表C2-1
◎
○
图纸会审记录
表C2-2
◎
◎
◎
◎
设计变更通知单
表C2-3
◎
◎
◎
◎
工程变更洽商记录
表C2-4
◎
◎
◎
◎
施工测量记录C3
工程定位测量记录
表C3-1
◎
○
◎
◎
基槽平面及标高实测记录
表C3-2
◎
○
◎
楼层平面放线及标高实测记录
表C3-3
◎
○
◎
楼层平面标高抄测记录
表C3-4
◎
○
◎
建筑物垂直度、标高测量记录
表C3-5
◎
○
◎
施工物资资料C4
预拌混凝土出厂合格证
表C4-4
◎
○
○
预拌混凝土运输单
表C4-5
◎
○
混凝土碱活总量计算书
○
○
○
CCC认证证书（国家规定的认证产品）
○
○
○
钢材性能检测报道
○
○
○
水泥性能检测报告
○
○
○
外加剂性能检测报告
○
○
○
防水材料性能检测报告
○
○
○
砖（砌块）性能检测报告
○
○
○
建筑外窗应有三性检测报告
○
○
○
吊顶材料性能检测报告
○
○
○
饰面材料性能检测报告
○
○
○
饰面板材性能检测报告
○
○
○
饰面石材性能检测报告
○
○
○
饰面砖性能检测报告
○
○
○
涂料性能检测报告
○
○
○
玻璃性能检测报告
○
○
○
装修用粘结剂性能检测报告
○
○
○
防火涂料性能检测报告
○
○
○
升级会员 