茶陵县湘东书画院项目投资可行性研究报告.docx

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茶陵县湘东书画院项目投资可行性研究报告

第一章概况

一、项目名称

湘东书画院

二、拟建地点

茶陵县城关镇汶江路东侧（原茶陵县人武部靶场）

三、项目申报单位

茶陵县湘东书画院，该院是2011年6月经县文化局审查，县民政局批准成立的民办非企业单位。

四、申请报告编制单位

茶陵犀城项目咨询有限公司

单位地址：

茶陵县城关镇炎帝中路

茶陵犀城项目咨询有限公司是经县工商行政管理局注册，湖南省科学技术咨询协会登记的咨询服务单位。

公司现有员工9人，其中：

聘请注册咨询师2人，专业技术人员3人，专业管理人员4人。

公司经营范围：

运用现代科学知识、现代技术手段和现代分析方法，为机关、社会团体、企事业单位招商引资、争资立项、宏观战略决策、综合开发利用、企业技术改造、项目管理、项目引进等方面提供项目评估、可行研究、咨询论证服务。

五、编制依据

1、关于编制项目申请报告书的咨询服务合同书；

2、《茶陵县城市总体规划》（2002-2015）；

3、《茶陵县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011.2）；

4、《咨询工程师（投资）手册》；

5、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》；

6、相关专业设计规范、规定；

7、项目申报单位提供的基础资料；

8、茶陵县规划局《湖南省建设项目选址意见书》；

9、茶陵县国土资源局绘制的湘东书画院用地图。

六、研究范围

根据国家法规、政策，有关部门的规划和规范，对茶陵县湘东书画院建设项目的必要性、建设条件、选址、建设内容、建设规模、建设方案、投资估算及资金筹措、投资效益、环境保护、节能等方面进行分析研究。

七、建设内容及规模

（一）建设内容

湘东书画院分三期建设，主要建设湘东书画院主体大楼、湘子艺术馆、古玩和文化艺术用品市场、农副产品土特产市场、商务会所、亭子、长廊、阁楼、碑林和生活住宅，以及建设汶江路（东阳商街至朝阳商街）段约280米。

第一期主要建设内容：

湘东书画院主体大楼。

（二）建设规模

湘东书画院项目总用地规模18053.78平方米，其中：

代征道路5686.90平方米，实际用地规模12366.88平方米（约18.55亩）。

第一期湘东书画院主楼主体工程，建筑面积约2000m2，仿徽派建筑风格建设，力求规模宏伟、结构合理、布局协调、风格清新典雅。

八、总投资及资金筹措

第一期估算总投资298万元，资金自筹解决。

九、项目实施进度

该项目全部建设完成需要36个月，第一期建设期为12个月，工程计划于2012年5月份开工建设，到2013年5月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。

十、主要技术经济指标

综合技术经济指标汇总表

序号

指标名称

单位

指标值

备注

1

规划总用地

m2

18053.78

2

总建筑面积

m2

2000

第一期

3

建筑结构

框架

4

估算总投资

万元

298

5

建设工期

月

12

第二章项目建设背景和必要性

一、项目建设背景

中国共产党第十七届中央委员会第六次全体会议提出，文化引领时代风气之先，是最需要创新的领域。

必须牢牢把握正确方向，加快推进文化体制改革，发挥市场在文化资源配置中的积极作用，创新文化走出去模式，为文化繁荣发展提供强大动力。

要深化国有文化单位改革，健全现代文化市场体系，创新文化管理体制，完善政策保障机制，推动中华文化走向世界，积极吸收借鉴国外优秀文化成果。

文化生活是人们生活中不可或缺的部分，随着物质生活水平的提高，人们对精神生活的需求越来越广泛，期望越来越高，人们已经不满足于简单地说说唱唱，不能总是老剧目，老面孔，老调重弹，也不能照搬照套。

每个地方有不同的文化特色，要善于去挖掘，去利用，勇于探索，不断的提升，该投资的投资，该建设的建设，用大手笔进行描绘，把文化的生产建设与经济建设放在同等重要的位置，面向市场办文化，面向社会办文化，走文化产业、新经济产业之路。

1、天时：

当今世界已经进入经济全球化、文化与经济一体化时代，文化产业作为新兴的、最具发展前途的“朝阳产业”，其发展水平已经成为一个国家和地区综合实力的重要标志。

湖南省委、省政府提出把文化产业发展成为我省新的支柱产业。

株洲市委、市政府提出了“保二争一”目标，县委明确了“四三二一”发展思路，紧扣“红色摇篮、湘赣枢纽”的发展定位，突出“保增长、强基础、调结构、促民生”的重点，全面落实“两争三创三打造”的举措，经济社会呈现良好发展态势。

明确提出，要把我县建设成为文化底蕴丰厚，特色突出，品牌知名，具有核心竞争力的文化强县，政策的支持此乃天时。

2、地利：

一是茶陵是一座历史文化古城。

汉高祖五年（公元前202年）茶陵置县，宋代曾为军，元、明、清曾为州。

至今有5000多年的历史。

二是茶陵是农耕文化发祥地之一。

中华民族始祖——炎帝神农曾在这里教民耕织，繁衍子孙后代。

三是茶陵人文鼎盛，人杰地灵，自古“农勤于耕，士勤于学”，历代兴办的书院数量居湖南各州县之首；“湖广得才为最，多茶陵隶”科举考试中进士者127人，其中有谭用式、肖锦忠两名状元；曹诒孙、尹铭绶两名榜眼；张治、谭延闿两名会元。

明清有“四相文章冠两朝”之誉，出过刘三吾、李东阳、张治、彭维新等“四大学士”。

李东阳开创的“茶陵诗派”在中国文学史上影响深远。

民国初期国民政府主席、行政院长谭延闿和世界级文化名人谭云山都是茶陵人民杰出的儿女，在中国历史上留下了光辉的一页。

李东阳的篆书在明朝占领导地位，谭延闿、谭泽闿的书法在中国近代史上很著名，为“湘东书画院”的建立，打下了坚实基础。

四是茶陵是一个红色摇篮。

茶陵是井岗山革命根据地六县之一，湘赣革命根据地重点县、模范县，是毛泽东亲手缔造的中国第一个红色政权——茶陵县工农兵政府的诞生地。

新民主主义革命时期，茶陵为革命牺牲达5万余人，有25位农家子弟成长为共和国开国将军，将军之多名列全国第九。

五是现代文明与历史文明交相辉映。

茶陵不仅占据丰厚的传统文化资源优势，还占有现代化文明的有利条件。

2007年以来，茶陵创建文明卫生县城活动，取得可喜成绩；云阳山被评定为国家AAAA级景区；工农政府旧址和米江书院的修复，为“湘东书画院”提供了经验。

六是茶陵地理位置优越，交通便捷，境内将拥有衡炎、泉南、岳汝三条高速公路，衡茶吉、醴茶两条铁路，106国道，S320省道穿越而过，“3211”的大交通格局融通湘赣闽、连贯湘桂粤，是省府2小时交通圈。

旅游景点看好，游客量增加很快，已达到年20万人。

七是茶陵资源丰富，市场繁荣，发展空间潜力大，是湘赣边界各远郊县商贸、物流中心。

3、人和：

我县书画氛围渐浓，群众基础深厚。

目前有省级以上书法、美术协会会员20人以上，市级50多人，县级100多人，书画爱好者（包括青少年、中老年人、专业人士等）粗略估计达数千人。

同时建设“湘东书画院”绝大多数贤人志士已经形成了共识，要求建设势在必行。

并有三个单位具体参与茶陵“湘东书画院”建设，即中国国家博物馆、北京香山画院和湘东书画院，三方心往一处想，劲往一处使，都想着为弘扬茶陵文化贡献一份力量。

在外地工作的茶陵人，十分关注这一建设。

特别是具体操作“湘东书画院”建设的茶陵人唐湘子先生，在北京工作30多年，致力从事书画文化艺术研究，积累了丰富的人文资源，他计划利用自己的名家优势，为家乡做好书画艺术文章。

1987年以来，一直思考着要在家乡建立书画院，经过在茶陵实地考察，认为云阳山东门口为最佳地点。

同时茶陵有很多在书画事业上有爱好，有热情的人员，近几年也一直在思考着如何把茶陵建成一座影响全国的书画艺术中心，做好茶陵文化的文章。

再加上县委、县政府的大力支持，为茶陵书画院项目成功提供了关键条件。

（二）项目建设的必要性

书画艺术是中国的国粹，茶陵是历史文化名城，有着深厚的文化底蕴，建设书画院十分必要。

1、建设书画院是践行科学发展观的现实需要。

建设文化强县是建设全面小康、构建和谐社会的客观需要；是落实“城市提质、旅游升温、园区攻坚”战略的有效举措；是全县人民创建文明卫生城市的迫切愿望；是提升我县城市水平和市民素质的一个支点。

2、建设书画院是弘扬和传播传统文化的需要。

当今世界，在相互竞争和开放交流中，使得国际间的竞争集中反应在本国本民族文化和价值观的传播、渗透和影响方面，并以此确立了提升本民族在世界之林中的地位和影响力，保护捍卫本民族的经济政治利益。

书画艺术——作为凝聚着中华民族历史文化和传统价值的载体，如何使其在全世界范围内弘扬和传播，从而提高中华民族的影响力，捍卫中华民族的利益，是当代华夏子孙义不容辞的责任，也是茶陵人的责任和义务，更是令茶陵人值得自豪的一件大事情。

3、书画院建设是文化建设的重要内容。

书画艺术是我县独特的文化资源，是我们建设文化大县的优势，是普及和提升我县整体文化艺术水平，培养后备人才的需要。

4、建设湘东书画院是创造茶陵文化品牌的需要。

无论是在历史上，还是现在相邻的醴陵、攸县、炎陵、安仁、永新以及江西莲花、永兴、吉安等地，都没有书画院。

“湘东书画院”的建设，毫无疑问将成为湘东地区乃至湖南独一无二的书画文化艺术市场和交流中心，以弥补书画院在湘东地区的这一空白，引领湘东地区传统文化艺术的建设和发展。

第三章项目建设基本原则、功能定位

一、项目建设基本原则

茶陵“湘东书画院”项目是一项庞大的文化建设工程，以此塑创弘扬中华民族的书画传统艺术文化精神魂魄。

要求项目建设主题立意要高，文化精神内涵要深，艺术表现形式要新，艺术品创作要优中选精，要坚持继承和发展的统一性，经得起历史的验证。

茶陵“湘东书画院”项目开发要秉承“一次性投资建设，永续传承发展”的民族历史责任和现代化、市场化动作理念，以茶陵湘东书画院项目建设带动相关旅游业和文化产业项目开发。

二、功能定位

中国书画艺术文化及传统文化教育基地。

中国书画文化的产业化研究、创作、展览、培训、学术交流基地。

炎帝农耕文化研究基地旅游文化研究基地。

中国道教文化和佛教文化的弘扬与宣传基地。

茶陵历史文化开发研究基地。

茶陵文化艺术产业市场。

三、品牌形象

中华民族的文化灵魂工程。

文人墨客的精神家园。

市民文化活动的乐园。

旅游产业服务基地。

“湘东书画院”项目是茶陵乃至湘东地区的中国民族传统文化项目，它集天时地利人和于一体，是一个能够引起全县乃至全国人民共鸣，而势在必做的项目。

项目的开发建设重点将立足于全县人民的利益，整合全社会的智慧和力量，打造传统文化园林的精品，赢得全县乃至海内外人民共同赞许和认同。

项目的开发建设要着力于建设成中国传统文化的亮点工程，集中国传统书画文化艺术和茶陵历史文化相结合的精品工程，以此带动茶陵的文化艺术产业和旅游产业的开发。

四、总体设想

集文化产业市场、古玩和文化艺术用品市场、农副产品土特产和工艺品市场等于一体，在整体布局上借鉴虚实错落的表现手法，依托山体公园，以书画院主楼为龙头，以徽派建筑风格为主，沿汶江路错落有致布局，打造一条风格仿古、格调高雅、空间深邃、人文气息浓郁的高品位文化产业街，与云阳山、南宋古城、米水环流、工农兵政府旧址、米江书院等景观相辉映，让游客在茶陵深切感受爬在山上、游在水中、乐在山下、品在街上的快乐情趣，形成特色旅游品牌。

1、书画院主体建筑。

将中国的书画艺术和茶陵的历史文化紧密结合起来，集书画艺术研究开发、教学培训、书画展览、笔会交流、书画收藏等多功能为一体。

2、书院、画院、艺术馆与市场等整体规划，统一布局，分期实施。

整体风格统一协调，盎然成趣，古朴典雅。

3、书画院的碑林和附属设施设计创作，与中国民族文化和炎帝的文化知识、精神内涵、道德情操、价值取向相联系。

4、雕塑设计，以炎帝、茶陵风光和名人为主体。

主大门牌坊体现气势凛然，庄严肃穆，高大壮观。

侧房与主大门协调映衬，体现古色古香，雄壮非凡。

浮雕文化墙浓缩茶陵人文精华，重点展示茶陵深厚的文化底蕴和悠久的农耕文明历史。