5
Ag≥l.5m2
Ag≥l.0m2
7
2公共建筑按下列规则分别评分并累计：
1）绿地率：
按表4.2.2-2的规则评分，最高得7分；
表4.2.2-2公共建筑绿地率评分规则
绿地率Rg
得分
30%≤Rg<35%
2
35%≤Rg<40%
5
Rg≥40%
7
2）绿地向社会公众开放，得2分。
4.2.3合理开发利用地下空间，评价总分值为6分，按表4.2.3的规则评分。
表4.2.3地下空间开发利用评分规则
建筑类型
地下空间开发利用指标
得分
居住建筑
地下建筑面积与地上建筑面积的比率Rr
5%≤Rr<15%
2
15%≤Rr<25%
4
Rr≥25%
6
公共建筑
地下建筑面积与总用地面积之比Rpl
地下一层建筑面积与总用地面积的比率Rp2
Rpl≥0.5
3
Rpl≥0.7且
Rp2<70%
6
4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值4分，并按下列规则分别评分并累计：
1玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分；
2室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜
景照明设计规范》JGJ/T163的规定，得2分。
4.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的有关规定，评价分值为4分。
4.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计：
1在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计：
1）建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系数小于2，得2分；
2）除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa，得1分；
2过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计：
1）场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得2分；
2）50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa，得1分。
4.2.7采取措施降低热岛强度，评价总分值为4分，并按下列规则分别评分并累计：
1红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物等遮阴措施的面积达到10%，得1分；达到20%，得2分；
2超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不
小于0.4，得2分。
4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计：
1场地出人口到达公共汽车站的步行距离不大于500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于800m，得3分；
2场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站），得3分；
3有便捷的人行通道联系公共交通站点，得3分。
4.2.9场地内人行通道采用无障碍设计，评价分值为3分。
4.2.10合理设置停车场所，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计：
1自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措
施，得3分；
2合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少2项，
得3分：
1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地；
2）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使
用效率；
3）合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。
4.2.11提供便利的公共服务，评价总分值6分，并按下列规则评分：
1居住建筑：
满足下列要求中3项，得3分；满足4项及
以上，得6分：
1）场地出人口到达幼儿园的步行距离不大于300m；
2）场地出入口到达小学的步行距离不大于500m；
3）场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于500m；
4）相关设施集中设置并向周边居民开放；
5）场地1000m范围内设5种及以上的公共服务设施。
2公共建筑：
满足下列要求中2项，得3分；满足3项及
以上，得6分：
1）2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2种及以上的公共服务功能；
2）配套辅助设施设备共同使用、资源共享；
3）建筑向社会公众提供开放的公共空间；
4）室外活动场地错时向周边居民免费开放。
4.2.12结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施，评价分值为3分。
4.2.13充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm2的场地进行雨水专项规划设计，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计：
1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到30%，得3分；
2合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并采取相应的径流污染控制措施，得3分；
3硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分。
4.2.14合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，评价总分值为6分。
其场地年径流总量控制率达到55%，得3分；达到70%，得6分。
4.2.15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计：
1种植适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草
结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求，得3分；
2居住建筑绿地配植乔木不少于3株/100m2，公共建筑采
用垂直绿化、屋顶绿化等方式，得3分。
合计
节地与室外环境得分Q1
节能与能源利用
类别
条文
自评得分
适用得分
控
制
项
5.1.1建筑设计应符合国家现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。
5.1.2不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。
5.1.3冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。
5.1.4各房间或场所的照明功率密度值不应高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中规定的现行值。
评
分
项
5.2.1结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计，评价分值为6分。
5.2.2外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风，评价总分值为6分，并按下列规则评分：
1设玻璃幕墙且不设外窗的建筑，其玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到5%，得4分；达到10%，得6分。
2设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可开启面积比例达到30%，得4分；达到35%，得6分。
3设玻璃幕墙和外窗的建筑，对其玻璃幕墙透明部分和外窗分别按本条第1款和第2款进行评价，得分取两项得分的平
均值。
5.2.3围护结构热工性能指标优于国家现行相关建筑节能设计标准的规定，评价总分值为10分，并按下列规则评分：
1围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准规定的提高幅度达到5%，得5分；达到10%，得10分。
2供暖空调全年计算负荷降低幅度达到5%，得5分；达到10%，得10分。
5.2.4供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求，评价分值为6分。
对电机驱动的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组，直燃型和蒸汽型溴化锂吸收式冷（温）水机组，单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组，多联式空调（热泵）机组，燃煤、燃油和燃气锅炉，其能效指标比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189规定值的提高或降低幅度满足表5.2.4的要求；对房间空气调节器和家用燃气热水炉，其能效等级满足现行有关国家标准的节能评价值要求。
表5.2.4冷、热源机组能效指标比现行国家
标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的提高或降低幅度
机组类型
能效指标
提高或降低幅度
电机驱动的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组
制冷性能系数
（COP）
提高6%
溴化锂吸收式冷水机组
直燃型
制冷、供热性能系数（COP）
提高6%
蒸汽型
单位制冷量蒸汽耗量
降低6%
单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组
能效比（EER）
提高6%
多联式空调（热泵）机组
制冷综合性能系数（IPLV（C））
提高8%
锅炉
燃煤
热效率
提高3个百分点
燃油燃气
热效率
提高2个百分点
5.2.5集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189等的有关规定，且空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736规定值低20%，评价分值为6分。
5.2.6合理选择和优化供暖、通风与空调系统，评价总分值为10分，根据系统能耗的降低幅度按表5.2.6的规则评分。
表5.2.6供暖、通风与空调系统能耗降低幅度评分规则
供暖、通风与空调系统能耗降低幅度De
得分
5%≤De<10%
3
10%≤De<15%
7
De≥15%
10
5.2.7采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗，评价分值为6分。
5.2.8采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计：
1区分房间的朝向，细分供暖、空调区域，对系统进行分区控制，得3分；
2合理选配空调冷、热源机组台数与容量，制定实施根据负荷变化调节制冷（热）量的控制策略，且空调冷源的部分负荷性能符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定，得3分；
3水系统、风系统采用变频技术，且采取相应的水力平衡措施，得3分。
5.2.9走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施，评价分值为5分。
5.2.10照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中规定的目标值，评价总分值为8分。
主要功能房间满足要求，得4分；所有区域均满足要求，得8分。
5.2.11合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施，评价分值为3分。
5.2.12合理选用节能型电气设备，评价总分值为5分，并按下列规则分别评分并累计：
1三相配电变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB20052的节能评价值要求，得3分；
2水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求，得2分。
5.2.13排风能量回收系统设计合理并运行可靠，评价分值为3分。
5.2.14合理采用蓄冷蓄热系统，评价分值为3分。
5.2.15合理利用余热废热解决建筑的蒸汽、供暖或生活热水需求，评价分值为4分。
5.2.16根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源，评价总分值为10分，按表5.2.16的规则评分。
表5.2.16可再生能源利用评分规则
可再生能源利用类型和指标
得分
由可再生能源提供的生活用热水比例Rhw
20%≤Rhw<30%
4
30%≤Rhw<40%
5
40%≤Rhw<50%
6
50%≤Rhw<60%
7
60%≤Rhw<70%
8
70%≤Rhw<80%
9
Rhw≥80%
10
由可再生能源提供的空调
用冷量和热量比例Rch
20%≤Rch<30%
4
30%≤Rch<40%
5
40%≤Rch<50%
6
50%≤Rch<60%
7
60%≤Rch<70%
8
70%≤Rch<80%
9
Rch≥80%
10
由可再生能源提供的电量比例Re
1.0%≤Re<1.5%
4
1.5%≤Re<2.0%
5
2.0%≤Re<2.5%
6
2.5%≤Re<3.0%
7
3.0%≤Re<3.5%
8
3.5%≤Re<4.0%
9
Re≥4.0%
10
合计
节能与能源利用得分Q2
节水与水资源利用
类别
条文
自
评
得
分
适
用
得
分
控
制
项
6.1.1应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。
6.1.2给排水系统设置应合理、完善、安全。
6.1.3应采用节水器具。
评
分
项
6.2.1建筑平均日用水量满足现行国家标准《民用建筑节水设计标准》GB50555中的节水用水定额的要求，评价总分值为10分，达到节水用水定额的上限值的要求，得4分；达到上限值与下限值的平均值要求，得7分；达到下限值的要求，得10分。
6.2.2采取有效措施避免管网漏损，评价总分值为7分，并按下列规则分别评分并累计：
1选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，得1分；
2室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损，得1分；
3设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表；运行阶段提供用水量计量情况和管网漏损检测、整改的报告，得5分。
6.2.3给水系统无超压出流现象，评价总分值为8分。
用水点供水压力不大于0.30MPa，得3分；不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作压力，得8分。
6.2.4设置用水计量装置，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计：
1按使用用途，对厨房、卫生间、空调系统、游泳池、绿化、景观等用水分别设置用水计量装置，统计用水量，得2分；
2按付费或管理单元，分别设置用水计量装置，统计用水量，得4分。
6.2.5公用浴室采取节水措施，评价总分值为4分，并按下列规则分别评分并累计：
1采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴器，得2分；
2设置用者付费的设施，得2分。
6.2.6使用较高用水效率等级的卫生器具，评价总分值为10分。
用水效率等级达到3级，得5分；达到2级，得10分。
6.2.7绿化灌溉采用节水灌溉方式，评价总分值为10分，并按下列规则评分：
1采用节水灌溉系统，得7分；在此基础上设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等节水控制措施，再得3分。
2种植无需永久灌溉植物，得10分。
6.2.8空调设备或系统采用节水冷却技术，评价总分值为10分，并按下列规则评分：
1循环冷却水系统设置水处理措施；采取加大集水盘、设置平衡t或平衡水箱的方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢出，得6分；
2运行时，冷却塔的蒸发耗水量占冷却水补水量的比例不低于80%，得10分；
3采用无蒸发耗水量的冷却技术，得10分。
6.2.9除卫生器具、绿化灌溉和冷却塔外的其他用水采用节水技术或措施，评价总分值为5分。
其他用水中采用节水技术或措施的比例达到50%，得3分；达到80%，得5分。
6.2.10合理使用非传统水源，评价总分值为15分，并按下列规则评分：
1住宅、办公、商店、旅馆类建筑：
根据其按下列公式计算的非传统水源利用率，或者其非传统水源利用措施，按表6.2.10的规则评分。
Ru=Wu/Wt×100%（6.2.10-1）
Wu=WR+Wr+Ws+W0（6.2.10-2）
式中：
Ru——非传统水源利用率，%；
Wu——非传统水源设计使用量（设计阶段）或实际使用
量（运行阶段），m3/a；
WR——再生水设计利用量（设计阶段）或实际利用量（运行阶段），m3/a；
Wr——雨水设计利用量（设计阶段）或实际利用量（运
行阶段），m3/a；
Ws——海水设计利用量（设计阶段）或实际利用量（运行阶段），m3/a；
W0——其他非传统水源利用量（设计阶段）或实际利用量（运行阶段），m3/a；
Wt——设计用水总量（设计阶段）或实际用水总量（运
行阶段），m3/a。
注：
式中设计使用量为年用水量，由平均日用水量和用水时间计算得出。
实际使用量应通过统计全年水表计量的情况计算得出。
式中用水量计算不包含冷却水补水量和室外景观水体补水量。
表6.2.10非传统水源利用率评分规则
建筑
类型
非传统水源利用率
非传统水源利用措施
得分
有市政再生水供应
无市政再水供应
室内冲厕
室外绿化灌慨
道路浇洒
洗车用水
住宅
8.0%
4.0%
---
●〇
●
●
5分
---
8.0%
---
〇
〇
〇
7分
30.0%
30.0%
●〇
●〇
●〇
●〇
15分
办公
10.0%
---
---
●
●
●
5分
---
8%
---
〇
---
---
10分
50.0%
10.0%
●
●〇
●〇
●〇
15分
商店
3.0%
---
---
●
●
●
2分
---
2.5%
---
〇
---
---
10分
50.0%
3.0%
●
●〇
●〇
●〇
15分
旅馆
2.0%
---
---
●
●
〇●
2分
---
1.0%
---
〇
---
---
10分
12.0%
2.0%
●
●〇
●〇
●〇
15分
注：
“●”为有市政再生水供应时的要求；“〇”为无市政再生水供应时的要求。
2其他类型建筑：
按下列规则分别评分并累计。
1）绿化灌溉、道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于80%，得7分；
2）冲厕采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低50%，得8分。
6.2.11冷却水补水使用非传统水源，评价总分值为8分，根据冷却水补水使用非传统水源的量占总用水量的比例按表6.2.11的规则评分。
表6.2.11冷却水补水使用非传统水源的评分规则
冷却水补水使用非传统水源的量占总用水量比例Rnt
得分
10%≤Rnt<30%
4
30%≤Rnt<50%
6
Rnt≥50%
8
6.2.12结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的60%，且采用生态水处理技术保障水体水质，评价总分值为7分，并按下列规则分别评分并累计：
1对进人景观水体的雨水采取控制面源污染的措施，得4分；
2利用水生动、植物进行水体净化，得3分。
合计
节水与水资源利用得分Q3
节材与材料资源利用
类别
条文
自
评
得
分
适
用
得
分
控
制
项
7.1.1不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。
7.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低400MPa级的热乳带肋钢筋。
7.1.3建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。
评
分
项
7.2.1择优选用建筑形体，评价总分值为9分。
根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010规定的建筑形体规则性评分，建筑形体不规则，得3分；建筑形体规则，得9分。
7.2.2对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计，达到节材效果，评价分值为5分。
7.
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