瓦工分包合同.docx

瓦工分包合同.docx

《瓦工分包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《瓦工分包合同.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

瓦工分包合同

专业分包合同

-合同编号：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《合肥市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程特点：

x＃楼约29447平方米，全现浇结构，地下一层，地上33层。

第二条承包方式

劳务人工费承包，本工程采用“包工期、质量、安全、文明施工、环境保护及涉及本合同承包范围内甲方对业主的承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好相关部门、社区等地方关系。

第三条工程承包范围及工程内容

3．1承包范围：

瓦工、现场电工、电焊工、机械操作工勤杂工、现场文明施工、机具、耗材费，工程综合管理用工及乙方本项目管理班子等全部用工。

3．2劳务分包工作内容

以设计图纸、包括修改图纸、变更洽商、通知、图纸会审、说明为准的所有工作内容，即从开始施工到整个工程土建工程结束所有泥工工作，包括安全文明施工用工，现场管理用工（机械、宿舍管理）的全部费用。

3．2.1具体的主要工作是：

基础及屋面的防水找平层、防水保护层、保温层铺贴，一二次结构的垫层、基础、墙、柱、构造柱、梁、过梁、板带、楼板、梯、栏板、构架、室外台阶（踏步）、散水等全部砼浇筑，养护与清理工作、凿平、磨光修平，以及施工过程中的安全措施到位工作（含上人支架搭设、铺跳板、挂网等工作）；浇梁时梁头塞钢丝网，各种材料的墙体砌筑，一、二次结构缝处理（包括管线槽修补、上下水管预留洞、烟道洞、大模螺杆洞堵塞等）、室内外的所有装修工程：

外墙抹灰、外墙面砖的基层抹灰及面层铺贴、外墙大理石工程、内墙抹灰、外墙内保温（含内外包温工程内容的所有各基层的各道工序）、楼地面工程的垫层与面层工程、室内公共部位地面及墙面块料的铺贴、楼梯块料面层的铺贴，屋面工程中的找平层、保护层、保温层、块料面层铺贴、女儿墙、构架的抹灰，地下室内保温、外墙保温板的铺贴，室外花池的砌筑与粉刷、变形缝铁皮盖面施工、门窗套的粉刷、进户门的灌砂浆等工作，处理好甲方及监理验收检查工作；施工中的场内材料运输,上下车人力卸车如人工卸块料面层等，施工中所用的全部机械和设备（大型机械设备除外）、工具、辅助材料，承包范围内的清扫、文明施工及文明施工管理费等；工作内容为以上所述的工程内容全部完成，且具备竣工验收条件的所有一、二次结构及装修工程，成品保护、交付使用及本工程优质工程复查，回访保修中的所有瓦工工作（即具备扫地出门的竣工条件的所有工作），以及以上没有一一历举用于本工程的其它瓦工工作均由乙方完成。

3．3甲方提供机具材料内容：

甲方仅提供塔吊、总电箱、总水表（楼底下）钢管、扣件、安全网、脚手板、模板、木方、钢筋、商品砼、砌体块料、保温材料、地面材料的基层及面层材料、外墙材料的面层材料、室内饰面材料、水泥、石子、黄砂等工程主材。

3．4乙方提供机具材料内容：

搅拌机、电焊机、振动机、振动捧、修理用具、龙门钳、台钳、冲击钻、电钻、水泵、气泵、信号对讲机、等一切工具及所有的配套机具；专用配电箱、流动箱、包括楼层电箱电线、电缆、低压灯、太阳灯、灯管等所有临电设备；以及劳动车、铁锹、灰桶、水管、尺条、托线板、小白线、扫帚、扎丝、铁钉、氧气、乙炔等；劳保用品和以上没有一一历举用于本工程的其它附材均由乙方自备。

乙方提供的机具材料费用，维修费等已经全部含在承包人承包本工程的综合单价中。

第四条合同工期

4．1工期：

标准层每月完成5层（瓦工、木工、钢筋工的全部工作完成），结构必须在春节前封顶。

农忙期间必须保证正常的工程进度，如承包人不能确保原计划进度，则发包人有权以双倍的价格另行发包，产生的费用从承包人工程款中扣除。

二次结构施工必须在2009年4月25日前结束（含春节放假20天），在结构施工时乙方应插入足够人员进行二次结构施工。

乙方必须按以上时间要求，按施工总进度计划，精心组织实施，保证工期计划的完成。

为了确保文明施工标准，乙方必须派专人天天清扫上下行人的楼梯，确保楼梯内时时干净，否则甲方有权扣除承包人150元/梯.日，用于清扫楼梯。

4．2延期处罚

若乙方达不到计划要求，工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本合同总价的1‰计算，按天累计，违约金从工程款中扣除。

工期提前不奖励。

4．3延期条件

遇有下列情况之一，经甲方同意并书面签字盖章认可后，可考虑工期延长（如业主不同意工期延长，则按上述4.1执行）：

4．3.1因不可抗力的影响。

4．3.2重大的设计变更、修改而增加的工作量，超过原合同工作量15％以上，使乙方工程进度无法按原计划进行。

4．3.3非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上。

4．3.4业主原因的工期调整。

4．3.5发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。

4．4发生不可抗力的费用承担：

4．4.1人员伤亡由承包人负责，并承担费用。

4．4.2造成乙方设备、机械的损害及停工等损失由乙方承担。

4．4.3所需清理修复工作的责任与费用由乙方承担。

第五条劳动力资源配备

5.人员配备

5．1管理人员配备：

本工程中必须配齐的专职现场管理人员（持上岗证），综合管理1名、质量员2名、安全员1名、现场文明管理1名。

（乙方主要人员：

）

5．2施工人员配备：

瓦工及其配套工种，应根据施工进度计划要求配备并充分考虑不利因素，使用思想素质好，专业技术过硬的施工人员参加本工程的施工作业，保证人员充足有余量。

第六条工程质量

6．1乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件所规定和现行国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定的要求组织施工。

确保工程质量为确保黄山杯。

6．2乙方必须制定质量保证措施，并组织精干的施工力量，精心组织施工，牢牢树立百年大计，质量第一的方针，所完成的工作量必须达到国家验收评定标准（包括地方标准），其中保证项目必须达到标准要求，实测项目的实测合格率达到100％。

甲方按国家和地方验收评定标准进行检查、验收，凡不符合验收要求的，坚决返工，所发生的工料损失均由乙方负全部责任，并无条件的接受甲方的经济处罚。

各工种违章处罚详见违章罚款附件。

6．3本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。

第七条安全生产

7．1安全生产目标管理，经甲、乙双方协商、决定工程项目的安全生产管理目标。

7．1．1杜绝重伤以上事故，轻伤频率小于0.1‰以内。

7．1．2及时消除重大事故隐患，隐患整改率达100%；做好工种内部的安全交底和检查。

7．1．3扬尘、噪声控制在国家标准范围内。

7．1．4不发生火灾、中毒和重大机械损坏事故。

7．1．5达到安徽省文明工地标准。

7．2实行安全生产目标管理保证体系。

7．2．1甲方项目部经理全面负责该项目工程安全生产。

7．2．2乙方对所属队伍的作业人员全面负责。

7．2．3甲方项目部遵循安全生产有关法律、法规条件、标准和企业规章制度。

在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，同时计划、布置、检查、总结、评比安全工作，对违章、违纪进行经济处罚。

7．2．4乙方在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，同时计划、布置、检查、总结、评比安全工作，做好作业人员的思想教育，安全生产技术、技能、教育、考核、作业班组安全工作。

7．2．5乙方有权拒绝对违反操作规程、法律、法规、条例、标准的指令，并及时向上级部门反映，可举报乙方各类人员违法、违规、违章、违纪的不安全行为。

7．2．6甲方项目部组织定期和不定期的安全检查，对存在的不安全因素和隐患，采取定人、定期、定措施，乙方具体落实“三定”、纠正和整改事故隐患。

7．2．7乙方组织作业人员要相对稳定，作业人员状况要符合建筑工程施工有关规定，对作业人员身体健康负责。

岗前受三级教育，特殊作业人员必须持有上岗证。

7．2．8甲方根据施工组织设计负责现场大型机械检测、检验。

乙方要同时参与。

7．2．9甲方提供的一切资源、现场条件不保证绝对安全，乙方在使用前必须自行全面检查验收，发现隐患立即采取安全措施。

对甲方应提供的资源发现隐患，乙方应立即书面通知甲方，甲方应及时整改。

乙方如发生安全事故，甲方不承担任何责任和经济补偿。

7．3消防安全中甲、乙双方的义务及责任

7．3.1甲乙双方共同建立义务消防队，制定消防应急处理方案，开展消防安全知识宣传，购置必要的消防器材。

7．3.2在禁火、禁烟处严禁使用烟火，并设置防火禁烟标志，保护及正确使用消防器材。

7．4.保卫工作中甲乙双方的义务及责任

7．4.1建立门卫值班制度，加强巡逻，职工应遵守作息时间，任何人外出回宿舍时间不超过晚上十点，发现职工有自盗，处以原值十倍的罚款，重大偷盗者送司法机关处理。

7．5安全管理处罚制度

7．5.1为能顺利完成本工程施工任务，乙方确保在施工中无任何安全事故，在施工过程中如果不按安全操作规程施工，将按公司处罚规定进行处罚，罚款从工程款中扣除。

7．6经济责任

7．6．1乙方必须抓好岗前教育，工人领用南通三建合肥滨湖工程工程项目部统一发放的安全帽（费用由乙方承担），正确使用安全带、遵守安全操作规程，特殊工种持证上岗，发现安全隐患影响施工安全，乙方应及时向甲方相关人员反映并及时整改，凡因乙方违章违纪作业，发生的安全事故，其全部责任由乙方承担（经济）如发生重大安全事故，乙方除承担全部责任，并接受政府部门的相关处罚。

违约金从乙方的工程款中扣除，并由司法部门追究刑事责任。

非乙方责任原因造成的后果，乙方不予承担。

第八条文明施工

8．1本工程按安徽省文明工地要求施工，甲乙双方的硬件设施按省级标准设置、配备，乙方按安徽省文明工地要求做好相关记录资料。

8．2乙方在施工中要认真抓好工地的文明工作，对各种材料、机械设备等都要有序堆放整齐，每天配备适当人员保证施工场地干净整洁，做好各楼层、架体清理工作、做好生活区的保洁工作。

8．3在用料上乙方要做到合理用料，并做好回收利用工作，做到随时做随时清，工完料净，使材料料耗不超标，如发生超标要找原因，并按原价赔偿。

8．4对施工机具乙方每天要进行清理上油，做好规范作业，保证施工机械的正常运行，如乙方达不到公司规定要求，甲方对乙方进行经济处罚。

8.5乙方有义务配合上级部门的检查，完善施工现场的管理。

第九条材料、周材设备管理

9．1所有材料，乙方必须按施工计划，提出要料进场计划，甲方所进材料，乙方要按规定堆放整齐，使用中做到合理用料，节约用料，不得长料短用。

9．2钢管等各种周转材料由甲方租赁公司供给，乙方包干使用，数量、规格由乙方负责清点，由租赁公司开具回单为准。

乙方如有损失，甲方按原价向乙方收取赔偿费。

第十条环境安全标化

10．1乙方须加强自身的施工现场管理，执行甲方一体化管理体系的各项要求和施工现场的环境安全管理计划，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，不发生环境和职业健康安全事故。

第十一条承包价格、结算方式及付款办法

11.1工程量建筑面积及工程价款计算规则：

建筑面积按《建筑工程建筑面积面积计算规范》（GB/T50353-2005）计算（阳台和入户花园都按50％计算建筑面积）、结算价款按结算建筑面积乘以综合单价确定（乙方提供的机具材料费用已经含在承包人承包本工程的综合单价中）。

11.2本合同总价暂定为人民币：

暂定：

2500000.00元。

11.3合同价款组成：

计价办法、标准：

（1）按照建筑面积、以85元/平方米计算，其中：

一次结构15元/m2（浇砼、