合同字体格式范文.docx

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合同字体格式范文

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买房没有后悔药，签合同前，这些合同里文字你要仔细看。

在买房时，有很多很多的陷阱购房者没有注意到，这就让卖房方钻了空子，利用这些微小的“陷阱“使买房人上当受骗，最终哑巴吃黄连，有苦说不出。

如果想要在买房之后不会后悔，除了需要选择好的房子之外，签合同前，很多合同里的小细节我们也是应该细心仔细的一一核对好的。

毕竟白纸黑字的合同书在你签字之后会产生法律效应，就算在日后发现了问题，那也是铁板钉钉，无法更改了。

那么在购买房子时，我们应该在签合同前重点留意哪些事情呢？

首先，就是交房期限了。

你们可别小看这个交房期限，特别是自己之后要入住的房子，交房后精装一下，需要很长时间的通风散味才可以进去住，所以这个交房期限在很大程度上影响了购房者入住新房的时间跨度。

很多的开发商就是利用了这一点，喜欢在合同书上耍小伎俩，运用文字游戏，模糊概念等小聪明。

购房者的不以为然，等到想入住时，才发现自己掉进了开发商的“坑“里。

第二点，就是套内面积了。

这个应该是大多数购房者都应该清楚明白的，但也有很小一部分从来没有了解过这方面的购房者不知道这点。

例如，建筑面积指的是套内建筑面积加阳台面积加公摊面积；而套内建筑面积则是指套内使用面积加套内墙体面积加阳台建筑面积。

总的来说，套内建筑面积要比套内使用面积的范围大。

所以在最后交房之前，一定要自己测量一下房子的实际面积，如果不符合，用正当的方式维护自己的利益。

第三，看看房子的五证是否齐全。

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《建筑工程施工许可证》。

若五证不全，房子可能存在违法情形，以后可能会出现消费者无法保障自己权益的可能。

只有买房前确认好这些东西，你的的买房之路才能畅通无阻。

买房本是一件开心事，可别不小心掉进陷阱里坏了心情。

刑事上诉状格式和范文

刑事上诉状是刑事案件的被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级___第一审的判决、裁定，在法定上诉期限内，向上一级___提出上诉，要求撤销原判、依法改判或发回原审___重新审判时而制作的法律文书。

我国《刑事诉讼法》第一百八十条规定:

“被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级___第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级___上诉。

被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。

”这是制作刑事上诉状的法律依据。

刑事上诉状由首部、上诉请求、上诉理由和尾部组成。

上诉请求和上诉理由是该文书的核心内容，亦可称为正文部分。

（一）首部

1.标题。

在文书上部正中写明“刑事上诉状”，比正文字体大一号。

2.当事人的基本情况。

有以下几种情况:

第一，自诉案件，提出上诉的一方当事人称为上诉人，对方当事人称为被上诉人，分别写明其姓名、性别、出生年月日、民族、出生地、文化程度、职业或工

作单位和职务、住址等，并在土诉人和被上诉人的后面用括号注明其在一审中的诉讼地位，如上诉人（原审自诉人），被上诉人（原审被告人）。

一案有多名被告人的，未提出上诉的写为“原审被告人”第二，公诉案件，只有L诉人，不能把人民检察院列为被上诉人。

上诉人的基本情况写法与自诉案件上诉人相同。

第三，被告人的法定代理人提出上诉的，上诉人仍列自诉人或被告人，写明其基本情况。

法定代理人的基本情况写法与上诉人相同。

第四，被告人的辩护人或近亲属经被告人同意提出上诉的，应把被告人列为上诉人，写明其基本情况;下一栏写代为上诉人的基本情况，代为上诉人为律师的，只写其姓名、律师事务所名称和法律职务;代为上诉人为近亲属的，其基本情况写法与上诉人相同，并表明与被告人的关系。

3.上诉事由。

是一段承上启下的过渡性文字，在最高___格式空白处，根据实际清况填写适当文字。

（二）上诉请求

即上诉人提出上诉所要达到的目的。

制作时应根据一审裁判存在的主要问题，有针对性地提出上诉请求。

如上诉人对一审判决认定的事实和定罪量刑均持否定的态度，要求上诉审法院依法审理，进行改判，则上诉请求可表述为:

“请求撤销xxx___xxxx年xx月xx日（xxXx）x刑初字第xx号刑事判决，依法

改判。

”如上诉人认为一审判决认定的犯罪事实根本不存在，则上诉请求可表述为:

“请求撤销xxx___xxxx年xx月xx日（XXXX）X刑初字第xx号刑事判决，宣告上诉人无罪。

”

（三）上诉理由

要围绕定罪量刑等问题进行分析论证，阐明上诉理由，以实现上诉请求。

通常可以从以下几方面着手:

一是认定犯罪事实存在问题，上诉状首先要就犯罪事实方面存在的问题进行辩驳，以澄清事实，使案件得到公正的处理。

二是定性存在问题，上诉状要抓住定

性定罪方面存在的问题，以求定性准确，定罪恰当，罪刑相当。

三是量刑存在问题，比如一审判决没有依法正确量刑，存在量刑畸重的现象，或者忽视从轻、减轻处罚的情节和条件，上诉状就应针对量刑方面存在的问题进行分析，阐明观点。

四是诉讼程序存在问题，一审法院的审理违反法律规定的诉讼程序，可能影响本案公正审判的，上诉理由就要阐明原审判决违反程序法之处。

制作上诉理由时要以精练的语言将一审裁判文书中存在的问题概括成几个观点，然后据理驳斥。

（四）尾部

包括以下内容:

文书送达的上一级___的名称;本诉状副本的份数;上诉人署名，并注明年月日。

根据《刑事诉讼法》的规定，不服判决的上诉期限为十日，不服裁定的上诉期限为五日，从接到___、裁定书的第二日起计算。

上诉必须在法定上诉期限内通过原审___或者直接向原审人

民法院的上一级___提起。

刑事上诉状

上诉人

上诉人一案，于年月日收到___年月日（）字第号刑事，现因不服该提出上诉。

上诉请求

上诉理由

此致

___

附:

本上诉状副本份

上诉人:

年月日

债务人和债权人关系再好，借钱时也一定要打借条，虽然这个可能会伤感情或者没面子。

但不打借条是最大的法律风险。

法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面借条，无书面借条的，应提供必要的事实根据，没有证据的请求，将承担败诉的风险。

一、借据需要具备的基本要素

1、借款人的姓名、___号码、住址。

借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。

比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。

2、贷款人的姓名：

要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。

3、写清楚借款金额：

最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。

4、还款期限：

对于还款期限的约定，有利有弊。

写清楚还款期限：

利：

债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。

弊：

债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权（催收函签收或者向___起诉），否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使起诉也很难胜诉。

不写还款期限：

利：

随时可以要求还款，不受2年的诉讼时效限制。

弊：

朋友之间不好催要还款。

5、利息：

民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。

在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，___一般不支持利息。

6、还款方式：

是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确下来。

7、落款：

借款人签字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。

二、发放贷款接收借据需要注意的法律风险

1、如果借款人是已婚，最好要求其配偶作为共同的借款人签字，目前一方签字借款、配偶另一方不认可的诉讼越来越多，各种各样的判例结果，导致没有配偶另一方签字的借据有可能出现不能要求夫妻共同偿还的法律风险。

2、债权人要求百分之百的回款把握，世界上的信誉度或者还款能力没有百分之百，除非债权人提前把这个百分之百的东西掌握在自己手里，即要求借款人在借款的同时提供有效的财产担保，并根据法律规定进行必要的担保物抵押登记。

3、如果不能进行担保物抵押，最好要求其他财产状况、信誉好的人作为担保人签字，担保人签字注明对于本息承担连带偿还责任，并备注担保人的身份信息。

4、借款资金流转的证明：

大额的民间借贷，在诉讼阶段一般需要债权人举证你确实什么时间段借出了多少资金给债务人，为了避免给自己带来举证障碍，债权人最好用银行转账的形式支付至债务人，保留银行转账凭证。

如果一定是现金形式，最好在借据上要求交付现金在场的2人以上作为见证人签字，见证现金的交付过程。

5、保留以下相关证件的复印件：

借款人的___、借款人的结婚证、担保人的___、担保物的财产权证、属于借款人的非担保物财产的登记权证，作为日后出现诉讼纠纷的线索备用。

民间借贷时有发生，当发生借贷行为时，建议订立书面字据为证，以此避免纠纷的产生。

下面是最新借条的正规模板：

借条

借款人：

姓名____，性别____，民族____，出生年月日______

家庭住址：

________________

___号码：

______________

今向______借人民币（大写）：

____元整（小写）____元整，期限为____个月。

于__年__月__日一次性还清.

此据

借款人：

________

担保人：

________

借款日期：

__年__月__日

一、产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量

1、名称要正确填写，不要写习惯名或自命名。

2、凡使用品牌、商标的产品，应特别注明品牌、商标和生产厂家。

3、规格型号，参考相应的物资目录，设备目录。

4、产品数量和计量方法，按国家或主管部门规定的计量方法执行;没有规定的，按双方商定的计量方法执行。

5、价格、金额，一般由双方协商确定。

6、供货期限，可以合同约定。

二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限

有国家标准GB、部颁标准、企业标准QB。

如果要填写，须有标准代号、编号和标准名称。

我方一般的购销合同，多数泛泛约定为企业标准，产品的出厂检验标准与甲方规定的要求，包装完好，外观完好，能达到产品说明书中的技术要求。

约定供方对其所提供产品的质量保证期限，在保证期内，发现质量问题，应承担违约责任。

但排除需方的非正常使用导致。

三、交（提）货地点、方式

1、交货地点，涉及“标的物交付”，也是风险转移的分界点。

交货地点，作为合同履行地，它涉及合同纠纷的司法管辖权。

当约定的交货地点与实际交货地点不一致时，以实际交货地为合同履行地。

如果双方约定了合同履行地点，则货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。

2、交货方式：

工厂交货（提货）、目的站港交货（送货）、货交承运人（代办运输）等等。

对外货易中，有专门的术语。

四、运输方式及到达站港和费用负担

1、运输方式一般由需方提出，也可协商确定运输方式、运输路线、运输工具。

总的要求是运费低、运速快、货物安全到达。

如果由于供方原因，选择了不合理的运输路线和工具，由此造成的损失，就承担赔偿责任。

2、运输费用的负担，应结合货物价款考虑，是否包含?

要明确约定清楚，以避免争议。

五、合理损耗和计算方式

产品交货数量的正负尾差，合理磅差和在途自然损耗量，对此规定及计算方法，有关主管部门有详细规定，在合同中应明确注明。

六、验收标准、方法和提出异议的期限

1、验收手段：

全面检验、抽样检验。

理论计算、实际过磅。

2、验收标准：

国家标准，行业标准、企业标准、约定标准

3、验收时间：

约定多少天内应验收完毕。

4、提出异议的期限：

在约定检验期间的，需方应在约定期间内将验收数量或质量不合格的情形通知供方，怠于通知的，视为数量或质量合格。

书面通知中，建议明确供方的回复时间，否则视为默认需方提出的异议和处理意见。

5、没有约定检验期间的，需方收货后，应当在发现不合格的合理期间内通知供方，未在合理期间内通知或在收货后2年内未通知的，视为合格。

但对质量保证期有约定的，适用质量保证期。

当然，供方知道所提供的产品有质量问题的，不受上述通知时间的限制。

七、随机备品、配件工具数量及供应办法

对机电产品，应明确规定随主机的辅机、附件、配套产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。

对成套供应的设备，应明确设备清单。

八、结算方式及期限

1、结算方式：

现金、支票、汇票、托收承付（验单付款或验货付款）

2、结算期限：

预付款、货到付款、分期付款的时间。

九、担保

可另立担保合同------担保法、物权法内容

十、违约责任

1、供方的违约责任

（1）供方不能交货的，应向需方承担不能交货部分货款的违约金。

（通用产品幅度为1—5%，专用产品为10---30%）。

（2）供方所交产品品种、规格、型号、花色和质量不符合合同约定的，如果需方同意利用，则按质论价，如果需方不能利用的，供方应负责包换或包修，并承担修理、调换或退货的费用。

供方不能修理或退换的，按不能交货处理。

（3）供方逾期交货的，每逾期一天，应向需方承担元违约金，并承担需方因此而造成的损失。

逾期交货的，发货前须与需方协商，如果仍然需要的，供方应照数补交;如果不再需要的，应应当在接到供方通知后天内答复，并办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

（4）供方提前交货的，如果是需方提货的，可拒绝提货;如果是送货的，可要求供方承担提前交货期间的保管费用。

需方仍按约定支付货款。

如果运输费用由需方承担，而合同约定了运输路线、交通工具等，供方擅自改变的，应承担由此增加的费用。

2、需方的违约责任

（1）需方中途退货的，应向供方承担退货部分货款的违约金。

（2）需方未按约定时间提供应交的技术资料或包装物的，交货时间得以顺延，还应向供方承担违约金。

不能提供的，按中途退货处理。

（3）需方自提产品未按约定时间或通知的时间提货的，应支付违约金，并承担保管费用。

（4）需方逾期付款的，应承担违约金。

或承担同期银行贷款利息、或存款利息、或约定利率。

（5）需方违反合同拒绝接货的，按退货处理，并承担由此造成供方的损失。

（6）还可以作其他合理约定。

十一、解决合同纠纷的方式

1、如果双方想通过仲裁解决，则应写明由“XX仲裁委员会”仲裁，名称不能确定的，视为无效约定。

2、如果双方约定通过起诉解决，则可以约定管辖法院。

原告地、被告地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地。

有的当事人为方便自己诉讼，则可约定自己一方住所地法院管辖。

有的为防止对方起诉，则约定由被告一方所在地法院管辖。

-----灵活运用因我公司住所地为XX，合同中可以约定“双方同意在XX有管辖权的法院管辖。

”

十二、其他特别约定、或补充条款

1、如果送达地点需要变更的，一方将于变更后的次日用书面形式通知对方，否则对方按上述确认的地点所送达的文书，不论是否收到，均视为送达。

2、其它约定：

本合同为双方的完整协议，以前协议双方或其代理人就本协议适用或涉及的任何事项或事物所作的一切陈述、谈判、信函、承诺、协议、协商和合同，无论是书面的还是口头的，均作废。

十三、落款

单位全称、详细住址、邮政编号、法定代表人、代理人、___;开户银行、帐号;合同签订日期。

个人担保书格式范文

【范文一】

出借人：

_____电话：

________号：

__________

借款人：

_____电话：

________号：

__________

担保人：

_____电话：

________号：

__________

鉴于出借人_____于_____年_____月_____日向借款人_____提供借款人民币__________元（大写：

__________元整）（以下称借款金额），且双方于_____年_____月_____日就该笔借款签订了借款合同（该借款合同附件后），依据上述借款合同该笔借款期限为_____，利率为_____。

担保人已了解并同意上述借款合同所有条款，应出借人的要求，担保人同意为上述借款提供担保，现向出借人担保如下：

一、本担保人保证借款人全面履行借款合同。

如借款人未能按借款合同规定偿付到期应付款项，包括本金、利息、罚息、违约金和赔偿金（以下称“到期应付款项”），不论由何原因造成，对此到期应付款项的_____%（即相当于借款金额_____%【人民币__________元】的本金、利息、罚息、违约金和赔偿金），担保人保证按下述第二条规定承担连带偿付责任和连带赔偿责任。

二、如果借款人未能按借款合同规定如数偿付上述到期应付款项，出借人即有权直接向担保人索偿，而无须先行向借款人追偿或处分抵押品，本担保人保证在收到出借人第一次书面要求还款通知后_____天内，即无条件按通知要求担保人担保范围内的所有款项主动支付给出借人，应支付额计算至本担保人实际支付日。

上述要求还款通知书，即作为付款凭证，对担保人具有法律约束力。

三、如果本担保人未能按前条规定期限履行上述担保责任，由此造成的延付利息和出借人的其它经济损失由本担保人承担，担保人不提出异议和抗辩。

四、本担保合同自担保人和出借人签字之日起生效，_____期间为借款合同履行期届满之日起三年。

五、在执行本担保书过程中如有争议，应通过友好协商解决。

经协商不能解决的，应向出借人所在地有管辖权的___提起诉讼。

六、本担保书正本一式二份，出借人和担保人各执一份。

出借人：

（签字或盖章）签订日期：

年月日

担保人：

（签字或盖章）签订日期：

年月日

【范文二】

债权人：

XXXXX有限公司

债务人：

第一条被担保的主债权

是指根据上述债权人单独或者任何组合与债务人之间因履行《合作协议》、买卖合同、订货单等（以下简称：

主合同）而形成的单独或者任何组合的债权，包括形成于本_____书签署时及其前后，每个债权人享有的主债权的最高额度为人民币元整。

第二条担保方式

本担保书未经债权人的同意不可撤销。

只要债务人没有履行其义务或者出现可能无履行能力的情形时，担保人自愿承担连带付款义务。

第三条担保期间

担保期间为债务人最后一笔债务履行期届满之日起两年止。

第四条担保范围

本担保书的范围包括：

主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、调查费、差旅费等）。

第五条争议解决

1.因本担保而造成的任何纠纷，均提交本担保书签订地上海市长宁区___处理。

如果债权人为多个的，债权人有权授权其中一个债权人，在本担保书签订计上海市长宁区___，代表所有债权主张权利。

2.因主合同或者_____人过错造成本_____书无效的，_____人应在_____范围内赔偿债权人全部损失。

1、担保人：

（正楷）（签字）______________（个人）___号码：

_______________________：

_______________

2、担保人：

（正楷）（签字）______________（个人）___号码：

_______________________：

_______________

3、担保人：

（正楷）（签字）______________（个人）___号码：

_______________________：

_______________

时间：

年月日

【范文三】

__________：

我（我们）愿为__________与贵方签订的第_____号借款合同项下的借款提供连带责任保证。

为此，我（我们）承诺：

一、保证责任的范围为借款本金、利息、逾期利息以及借款人实现债权发生的费用。

实现债权的费用包括（但不限于）律师费、差旅费、公证费、提存费、评估费、拍卖或变卖费等费用。

二、担保人为借款人的债务提供担保的保证期间为两年，自借款人的债务履行期限届满之日起计算。

如该借款展期，则保证期间为自展期借款到期后的二年。

如借款提前到期，则保证期间为借款提前到期后二年。

如借款人为该借款债务签订还款计划，则保证期间为最后一次还款期限届满之日起二年。

三、保证人放弃要求在债权人实现其债权时先处理借款人自己提供的抵押的权利，并承诺债权人可以直接要求保证人承担保证责任。

四、如借款合同无效或被解除或贵方转让债权（全部或部分），本保证书仍然有效，也不论借款人与任何第三人签订任何协议，均不影响本保证人的保证责任，即本保证人承担的是无条件的不可撤销的保证责任。

我（我们）仍然就上述连带保证责任范围在保证期间内承担连带保证责任。

五、我（我们）在此声明，对于上述第号借款合同已全部仔细阅读、审查并全面理解，我（我们）愿意遵守并全面承担涉及到我（我们）责任的全部内容。

连带责任保证人（签字捺印）：

___号：

日期：

【范文四】

致_____分行：

根据你行与___（下称借款人）在____年__月__日签订的贷款合同向借款人提供__的贷款。

现我___（下称担保人）愿意担保：

当借款人不论由于什么原因不能按与你行签订的贷款合同规定履行还本、付息及支付有关费用时，担保人愿承担借款人履行上述贷款合同的连带责任。

担保人在此声明和_____：

一、担保人是在___注册登记的经济实体，任何改变担保人本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时，担保人_____及时通知你行。

二、本项担保金额最高额为贷款合同中规定的贷款金额即____及由此而产生的利息和有关费用。

如你行允许借款人的贷款到期后展期，只要担保金额不超过贷款合同的金额，担保人不会因此而解除或减少担保责任。