北方家俱城施工组织设计.docx

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北方家俱城施工组织设计

迁安市北方家具城综合楼

施

工

组

织

设

计

建设单位：

设计单位:

监理单位：

施工单位：

迁安市忠德建业有限公司

编制人：

审核人：

审批人:

编制日期：

年月日

一、工程概况

二、施工部署

2.1施工安排2.2组织方案2.3流水段划分

2.4主要施工工艺选择2.5各项指标2.6施工道路2.7水源

2.8电源

三、工进度计划及保证措施

四、主要项目施工方案

4.1测量放线4.2土方工程4.3钢筋工程

4.4模板工程4.5混凝土工程

4.6装修工程4.7防水工程4.8砌体围护墙工程

五、施工准备及资源配置

5.1技术准备5.2现场施工管理

5.3水源、电源5.4资源配置

六、冬、雨季施工措施

七、质量通病防治措施

（一）质量管理

（二）质量通病防汉措施

（三）砼工程质量通病防治措施

八、质量保证体系及项目班子组成

九、安全生产及文明施工措施

（一）安全措施

（二）文明施工措施

（三）施工过程防扬污染措施

附表：

（1）拟投入的主要施工机械设备表表8.1

（2）动力计划表表8.2

（3）施工进度计划横道图表8.3

（4）施工总平面图表8.4

一、工程概况

本工程为迁安市北方家具城综合楼工程，位于西环路路西,，由迁安市燕山建筑设计有限公司设计，迁安市忠德建业有限公司承建，该工程1—2层框架结构，三至五层砖混结构，建筑面积6070平方米,占地面积1317平方米，建筑等级为三级，耐火等级为二级，建筑使用年限为50年，抗震烈度7度，工程总造价413.9万元，室内±0。

000相当于绝对标高49.65米，室内外高差0.45米，首层层高3.8米，二层3.9米，三至五层2.8米。

基础为砼独立基础,C30砼,基础垫层为C10砼,一二层梁板柱均采用C30砼，隔墙采用MU10轻质陶粒M5混合砂浆砌筑。

三四五层梁板均采用C25砼。

三层采用M10混合砂浆，四层采用M7.5混合砂浆，砖选用MU10页岩砖。

墙体转角横纵墙交接处均设置了构造柱首层墙顶设置了圈粱，砼标号基础一、二层采用C30砼，三、四、五层采用C25砼，楼板为现浇钢筋砼板。

该工程楼地面为铺地砖地面。

本工程外窗除首层南面为玻璃窗外，其它均为塑钢窗，室外为木门，首层外门为不锈钢门。

本工程施工图纸为建筑、结构、电气、设备共四套。

二、施工布署

2.1施工安排

本工程为我市规模较大、施工要求较高的综合大楼。

各专业系统既独立又互为联系。

土建作为总包单位完成基础、主体、内外装修等项工程。

土建工程

施工范围：

1.地基与基础工程2.主体结构3.装饰、装修4.建筑屋面5.建筑给水、排水6.建筑电气工程中的电气照明、应急照明、

消防工程

施工范围：

室内消火栓系统，该系统包括：

（1）预留套管

（2）管道的竖管、水平管管网，室内消火栓箱、水枪、栓头等。

各专业所承揽的工程范围，施工前做好界定工作。

对于设备各专业按系统配置齐全，电源、设备安装就位接线。

需其它专业配合项目及时提出，以便总包单位协调各单位作好工作。

各分包专业按照总的进度计划安排编制本专业的施工方案。

各专业需有明确的分工，也有积极的配合。

施工过程配合一般分三个阶段：

土建预埋阶段、管线及设备安装阶段、综合调试阶段。

各专业根据不同的施工阶段及时安排专业人员进场，作好各项工作。

土建预留、预埋阶段，原则要求各专业作好本专业的预留、预埋的工作，一些比较大的洞口（如消火栓箱洞口等），设计已在土建图中标明由土建预埋，一些小的洞口由各专业提出土建预埋条件，指导土建作好预留预埋工作。

2.2组织方案:

1）以施工单位为主,由施工、建设、设计、监理有关单位人员共同组成现场指挥部，按工程进度、质量、费用三要素要求，共同协调划分责任，搞好施工配合。

2）成立以总经理为组长，各科室负责人为组员的督导组，常驻施工现场，负责进度的核实与督促，技术力量的调配与充实，新材料、新技术施工的指导。

技术难题的解析，工程质量的检查，生产设备的供应与调剂，安全生产的监督等工作，协助项目部把好三关。

3）成立技术力量雄厚、管理水平过硬的项目部。

由项目经理，项目技术负责人、施工员、质检员、安全员等共同组成。

在项目经理统一指挥下，分工负责。

同时抽调有经验的工长、专业工长带领各施工班组保质保量地完成结构及装修施工项目。

2.3流水段划分

根据本工程结构特点，划分两个流水段，各流水段根据各区安排作业，人员均衡调配，各段按总进度要求均衡施工。

2.4主要施工工艺选择

1）现场用电变压器容量满足要求情况下，钢筋接头14以下优先选择闪光对焊接头，现场水平接头，14以上采用套筒直螺纹机械连接工艺。

2）砼采用泵送砼工艺，电子计量配料，砼中掺入外加剂改善砼施工要求。

3）基础、主体模板采用竹模支模工艺，严格控制模板的平整度、垂直度，模板接缝处设双面粘接条。

浇筑砼表面要光洁平整。

2.5各项指标

1）质量目标：

合格；

2）工期目标：

日历天数304天；

3）安全目标：

轻伤频率1.5‰，无重大伤亡事故；

4）文明施工目标：

达到市级文明工地要求；

5）成本降低目标：

4%。

2.6施工道路

根据现场实际情况，我方须将原围墙拆掉（南面和西面），并将垃圾运出场外，然后在综合楼南面和西面修施工道路。

原围墙为M5混浆砌240砖墙，每隔5米有一个370转垛，毛石基础宽500高200，围墙长度147.2米，

施工道路作法：

1、原土碾压、2、200厚碎石。

施工道路长147.2米宽4米。

2.7水源

甲方院里有一深水井，我方须安装一台Φ100潜水泵，还须设一变频柜，在建筑物四周埋设给水管并接至各用水点。

2.8电源

因施工用电量较大甲方须安装一台200KW以上的变压器。

三、施工进度计划及保证措施

（1）本工程根据要求，日历天数为304天，计划开

工日期为2004年8月20日，竣工日期为2005年6月20日，计划本工程基础阶段工期30天，主体75天，装修及安装80天，竣工验收收尾阶段15天。

日平均每天需保证人数100~200人。

高峰期280人。

工程进度计划及施工生产劳动动态投入技术力量实现优化配置。

（2）本工程工期计划304天，主体工程量较大，装饰部分材料繁多，工艺要求较高，各专业穿插频繁，相互关系配合得力与否直接影响工程进度。

分析该项工程，土建是主要任务，水、电、设备安装及其它工程为附属项目。

由施工进度网络图中可以看出，基础和主体结构施工阶段为关健线路，其中基础需要30天完成，主体需要75天完成，一、二层关键线路工作内容施工顺序为：

框架柱钢筋绑扎框架柱模板框架柱砼梁模板现浇板模板梁、板钢筋梁、板砼。

轻质墙砌筑，三至五层砖混结构施工顺序为：

砖墙砌筑圈粱绑札圈粱及现浇板支模圈粱现浇板砼浇筑

浇筑混凝土是关键线路，每项工作的开始和结束点都是关键点，按计划组织得力满足要求才能保证总体进度控制计划。

一旦出现关键线路某一项工作出现持续时间超长产生过大的时差，导致工期拖延，所造成一系列的工期与经济损失应采取下列措施：

1、把不利因素控制在自由时差时间段的范围内，调整各项工作安排及资源调配而不影响下一工作内容。

2、控制总时差不会影响最终时间目的，因而在主要关键线路结点的自同时差内不被延续，如个别项目的自由时差已经延续，或某一不利环境因素待所限，应立即采取非关键线路的调配工作安排，各资源优化来缓解而达到总时差不会延续拖延，确保工期要求。

总之，网络进度计划实施必须做到三项任务，一是编制月、旬作业计划和施工任务单；二是做好纪录，掌握现场施工实际情况；三是做好调度工作，做到及时、灵活、准确果断，协调排除施工中出现的各种、矛盾，克服薄弱环节，实行动态平衡管理。

四、主要项目施工方案

4.1测量放线

施工测量工作是本工程各项工序开展的前提条件,施工前要认真审图,制定确实可行的放线方案。

主控轴由规划给定的坐标点引出，建筑物四周均要有桩点控制，建筑物长度较长，东西长90米，为控制精度，从建筑物中心向北边做50米控制桩点行成控制网，根据主轴线依次投放其它各轴线位置，控制桩用砼保护施工过程中加以保护。

竖向高程传递，向上用钢尺测定，每次取三点平均值，误差不超过3毫米，每层设500线控制本层标高。

沉降观测点布置：

沉降观测点设置的位置及数量能全面反映建筑物的沉降情况，本建筑全长90米，主体结构设有一道伸缩逢，沉降观测点设在0.25标高位置，建筑物长边每边设四处，短边每边各设两处。

沉降观测用水准点，建筑物四面各设一个，用砼制作，埋设在冻土下0.5米处。

观测时间，第一次应在观测点安设稳固后进行，每加高一层观测一次，主体施工观测5次，工程竣工后，应根据沉降量的大小，定期进行观测，一般每1-2月观测一次。

以每次沉降量在3-5mm以内为限，否则应增加观测次数，直至沉降稳定为止。

4.2土方工程

按设计要求：

土方用挖掘机一次开挖至卵石层，开挖深度为自然地面以下1.6米左右。

采用机械挖土，一步到位，挖前撒好灰线，按规范放坡。

留出工作面，为不扰动基槽，机挖至槽底标高+200，采用人工找平。

按规定进行钎探。

基槽四周2米以内不许存放物件，做好土墙以防雨水灌入。

基槽回填土料要力求一致，以减少不均匀沉降，土的含水率应按土壤的塑限，以手握成团轻捏即散为准，土料应过筛，最大粒径不应大于50毫米，回填土要分层夯实，分层厚度不应大于300毫米，地基深度不同时，要先做深处，待等到同一标高后，全面进行同一层回填土，回填土不能一次夯实时，应错槎，长度不小于500毫米，上下层错槎位置应相互错开。

为减少土方运输及从场外买土，甲方应从西边农田里租出场地4亩左右，将挖出的土方堆放在场地上，以作回填土用，然后将剩余土方外运。

4.3钢筋工程

材料要求:

（1）钢筋类别按图纸要求,Ф12以下为I级钢,Ф12以上为II级钢,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25,且其屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

钢筋保护层按图纸要求：

粱30毫米柱30毫米、现浇板20毫米、基础40毫米。

（2）焊条:

E43:

焊接I级钢及型钢。

E50：

焊接II级钢。

构造需求：

（1）按照国家建筑标准设计《03G101》混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》的要求进行施工，梁、柱的构造分别选用其相应抗震等级的有关节点。

（2）钢筋的接头优先采用机械或焊接接头，当受力钢筋的直径d≥16mm时，必须采用机械连接或焊接。

（基础、梁、柱等主要构件）

（3）受力钢筋接头的位置应相互错开，错开距离不得小于35d且不小500mm,一般情况下接头区段内受力钢筋接头截面积≤50%钢筋截面总面积。

（4）受力主筋的最小锚固长度LaE及搭接长度LiE见《03G101》33页

节点作法：

（一）楼板：

1、现浇板内正钢筋在支座搭接者应伸入支座至梁的远边，

板内负钢筋不能在支座处搭接。

2、双向板跨中短向钢筋应放在板底，长向钢筋在短向筋之上，支座处长向负钢筋应入在短向负钢筋之下，特殊情况请设计商定。

3、楼板上孔洞，当洞宽≤300时，洞边可不设附加钢筋，钢筋从洞边经过，不得切断；当洞宽300

4、若轻质板位于板跨中，遇对应隔墙位置的楼板内预埋2Ф16钢筋，并锚入边梁内35d。

（二）梁

1、框架梁纵向钢筋构造见《03G101》45页，框架柱两侧梁

高或梁宽不等时其纵向钢筋构造见61页。

2、框架梁箍筋附加箍筋吊筋以及柱筋构造要求见《03G101》62页。

各平面图如未特别标注，其纵向构造钢筋（即