三九医药厂房施工组织设计1.docx
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三九医药厂房施工组织设计1
一、工程概况
1-1、建筑概况及结构概况
1-2、工程特点
二、工程总体目标与总体规划
2-1、工程总体目标
2-2、总体规划
1、总体构思
2、施工任务划分
3、施工区域的划分
4、施工流程
5、劳动组织
三、施工现场的平面设计与布置
3-1、布置原则与管理
3-2、具体要求
3-3、施工现场平面布置图
四、施工项目管理组织机构建制
4-1、项目部技术力量配置与管理网络
4-2、项目经理常驻现场保证措施
五、施工准备与资源配备
5-1、技术准备
5-2、场内准备工作日程安排
5-3、场外准备
5-4、主要施工机械设备的配置
5-5、周转材料的配备
5-6、施工计量检测仪器的配备计划
5-7、主要工种劳动力的配备计划
六、主要施工方法与技术措施
6-1、工程测量
1、仪器与人员配备及要求
2、平面定位与轴线控制
3、高程传递与楼层轴线控制
4、测量精度控制与误差范围
5、沉降观测
6-2、基础工程施工技术措施
1、基础土方施工
2、承台基础施工
3、底板混凝土防渗措施
4、局部地下室模板工程
5、局部地下室外墙防裂措施
6、局部地下室外墙防水与回填土施工
6-3、上部结构施工技术措施
1、模板工程
2、钢筋工程
3、混凝土工程
4、砌体工程
5、构造柱施工
6、脚手架工程
6-4、装饰工程施工技术措施
1、施工顺序
2、施工要点
3、施工方法
6-5、屋面防水施工技术措施
七、质量保证体系与措施
7-1、质量保证体系
7-2、分部（项）工程质量实施计划
7-3、质量保证总体措施
7-4、分部（项）工程质量保证措施
7-5、质量通病防治措施
7-6、成品及半成品质量保证措施
7-7、工程技术资料管理措施
7-8、季节施工措施
八、施工进度计划与工期保证措施
8-1、施工进度计划说明
8-2、工期保证措施
九、安全施工与文明施工的保证措施
9-1、安全生产与文明施工目标
9-2、安全文明施工组织网络与保证体系
9-3、安全施工制度
9-4、安全文明教育
9-5、安全施工具体技术措施
1、洞口临边防护
2、交叉作业
3、垂直运输
4、安全用电
5、中小型机械
6、工地防火
7、工程周边防护
9-6、现场文明管理措施
9-7、环境保护措施
十、工程重点、难点部位保证措施
十一、与第三方的协作配合与管理
11-1、土建与分包单位的配合
11-2、土建对分包单位的管理
11-3、土建与业主、监理的协调
11-4、土建与设计单位的配合
11-5、土建与周边单位的配合
11-6、协调方式
十二、降低成本节约资源措施
十三、技术计划
13-1、技术复核计划
13-2、隐蔽工程验收计划表
13-3、技术交底计划表
13-4、统计技术运用计划
13-5、进货检验、过程检验计划
13-6、四新技术应用计划
13-7、QC质量攻关计划
一、工程概况
常州三九药业有限公司生产厂房工程位于常州市三井工业园。
由江苏省建筑设计研究院设计。
1-1建筑概况及结构概况:
该工程建筑总面积约为：
73000m2，主厂房四层框架结构，柱网为11×11米，办公楼为六层框架结构，柱网为11×7.5米，局部一层地下室。
建筑高度从±0.00算起为27.70m，外部装饰为玻璃幕墙及铝板幕墙饰面。
办公楼内部装修为花岗石地坪、吊顶及乳胶漆等一般装修。
本工程采用桩基加承台地梁式基础，上部为框架结构，正负零相当于绝对标高3.65m。
1-2工程特点：
1、工期紧，须妥善安排工序与流水段，严抓计划管理，确保按期完成。
2、质量标准高，要求严，厂房大面积为清水砼，须精心组织，精心施工。
3、周转材料一次性投入量大，材料周转率相当低。
二、工程总体目标及总体规划
2-1、工程总体目标
通过认真学习招标文件，数次踏勘现场，仔细熟悉图纸，充分认识到本工程的重要性，经反复研究并报公司核准，本工程的总体目标为：
1、工程质量：
优良。
2、工程工期：
计划在90个有效工作日内主体结构封顶；在150个有效工作日内全面完成本次招标界定的工程施工任务。
3、安全：
千人负伤率小于0.3，杜绝死亡与重伤及火灾事故的发生。
4、文明施工：
严格按照建设部、江苏省和苏州工业园区“现场文明标准化”要求实行管理，确保现场达标。
5、科技应用：
积极应用“四新”技术，以此提高工程质量，降低成本。
2-2、总体规划
1.总体设想
a：
由于施工现场场地较小，需在工地以外另行解决工人食宿问题，请业主协助解决。
b：
基础施工阶段：
土方采用机械配合人工开挖，施工前计算好回填土方量，留置于工程现场。
c：
上部结构施工阶段：
本工程共选用QTZ60塔吊4台，并在基础结构施工前安装完毕，主要担负结构钢材、模板的吊运。
混凝土采用商品砼，并采用泵送，同时在现场设置2台砼搅拌机以应付紧急情况及零星砼拌制。
钢筋集中加工与配制，原位绑扎。
外脚手架采用双排Ф48钢管脚手架搭至屋面，为保证人身安全和减少环境污染，在每步脚手外均设置竹笆，并满挂密目网。
施工中应着重抓好计划管理与施工组织，以确保目标的实现。
d：
砌体按照流水段紧随结构施工进行，水电预埋（留）应密切配合，杜绝事后开孔打洞与遗漏。
e：
办公楼装饰施工实行立体交叉作业，应加强工序协调管理与成品保护工作，相互配合。
f:
调试扫尾，由项目部牵头，进行限时自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行，工程技术资料装订送审，最后配合业主、设计、监理等单位进行全面验收，报园区质监站核定。
2.施工任务划分：
本工程土建、办公楼室内装饰部分由我项目部负责全面组织施工。
3.施工区域划分：
由于本工程单体建筑面积较大，将整个工程划分为四个施工区域。
第Ⅰ施工区域：
（1）轴至（8）轴/A轴至P轴
第Ⅱ施工区域：
（9）轴至（16）轴/A轴至P轴
第Ⅲ施工区域：
（1）轴至（16）轴/Q轴至W轴
第Ⅳ施工区域：
（17）轴至（20）轴/D轴至T轴
4.施工流程图见附图
5.劳动组织：
a：
劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，如木工支模按支模部位分为柱、梁板等数个作业组。
b：
专业班组实现材料消耗，定额计件工资管理，项目经理统筹安排项目的人力平衡调度，职能人员负责监督其施工方法、质量、进度、安全等工作。
c：
本工程使用的技术工人为我单位在册的长期稳定人员，决不私招乱雇，以确保施工队伍有较高的技术素质。
三、施工现场的平面设计与布置
3-1、布置原则与管理
针对本工程现场平面布置特点，拟定在现场的北面设置钢筋加工场进行集中配料；设4台塔吊负责结构与装饰材料的垂直运输；水泥库、2台砼搅拌机及材料仓库等置于现场南端。
3台砼泵置于现场西侧。
施工平面管理由项目经理负责，日常工作由标准化管理负责人员和物管员组织实施，划区包干管理，要求做到材料堆放整齐有序，现场文明整洁，道路畅通。
3-2、具体要求：
1.临时用电
a：
根据电力负荷计算分析结果及本工程现场实际情况，建议业主提供800KVA电源才能满足施工要求。
为了更好地贯彻执行安全用电的有关规定，以及实现用电设备的统一布局和文明施工标化现场的统一管理，即由两个低压配电柜引出7条回路分别引至7个分配电箱，其中动力箱6个（X1-X6），照明箱1个（X7），对现场用电设施进行分路控制。
配电箱具体位置见施工总平面布置图。
现场施工用电线路采用三相五线制沿围墙立杆架设，做到一机一闸。
b：
职工宿舍、办公等生活用电均采用220V或110V电压。
c：
在场地周边沿围墙每隔30m设置施工照明用投光灯。
2.临时用水
a：
建议业主提供DN100供水管以供水源，供水管采用地下敷设，送至各用水点，为满足施工消防要求，在仓库、木工房等处临时消火栓、箱、灭火器等器材。
每隔50m设临时消防水龙头，管径不小于DN100。
b：
所有水管穿越重载车道需作加固处理。
明管在冬季加设保温措施。
3.临时道路布置
考虑施工方便及消防要求，在现场内设置环形道路并保持畅通，不准人为堵塞，进场后先行施工永久路基，上铺米砂。
4.临设搭建
a：
办公设施搭建在现场大门口附近；生活设施计划另行租用场地。
b：
施工设施：
根据工程的布局及施工场地的情况，现场钢筋模板加工场及材料仓库等临时设施布置在主建筑周边。
c：
文明施工设施：
在职工生活区设置职工活动室与宣传栏，对职工进行施工质量、安全、文明、卫生等教育，同时在施工大门处设置“七牌一图“与汽车冲洗台和沉淀池，保持大门整洁、规范，接受社会监督。
5.临时排水及污水排放
a.施工废水沿建筑物环通布置400×300mm（深×宽）明排水沟，间隔30m左右设一个沉淀池，并经过二级沉淀池沉淀，集中排入市政管道。
b.生活区前满浇C15素砼地面8cm厚，生活污水排放在生活区域所设的暗管内，厕所设化粪池，经二级沉淀池沉淀，部分与施工废水汇合排入市政管道，部分沉淀物以及生活垃圾和施工垃圾定期请环卫部门抽出运走。
6.材料堆场：
施工各阶段所用材料，划分区域指定堆放，设置规范标识。
7.塔吊布置：
塔吊：
布置4台QTZ60塔吊，基本可覆盖本工程。
结构用料及装饰用料由塔吊负责。
3-3施工现场平面布置图见附图
四、施工项目管理组织机构建制
4-1、项目部技术力量配置与管理网络
公司根据多年来实践积累的项目管理经验，组织并实施整个项目的施工管理，形成以项目经理负责制为中心，以项目合同管理与质量、工期控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，同时项目部在公司的领导下充分发挥企业的整体优势，按照“公司服务控制、项目授权管理、专业施工保障、各方通力协作”的项目管理模式，达到高效组合和优化项目生产要素，严格按照公司GB/T19002-ISO9002模式为标准建立的公司质量保证体系实施运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理机制，卓有成效地实施公司质量方针和目标，确保履行对业主的承诺。
本工程如果中标，我们将按要求组建项目部，下述所呈报的项目经理、技术负责人、质检员等人员保证施工全过程常驻现场，同时严格遵循施工合同要求，加强协调控制，一方面继续发扬在管理中已取得的经验，另一方面严格按照建设工程合同界定的职责和义务，集中优势，精心组织严格管理，确保工程承诺的实现。
项目部管理网络与施技人员配置见下图：
项目经理：
陈春雷
技术负责人：
晋朝晖
项目副经理：
胡正贤、邵自强
办公室
财务预算组
质安组
材料设备组
施工技术
组：
白旭跃
何
薇
高
彪
、
苏文龙
王
伟
、
印鸿彬
张路军
、
陈泉龙
殷
俊
、
陈
焱
胡凯捷
、
马和平
屠亚星
、
常建国
周富海
、
王建权
耿
炜
、
封祝云
各专业班组
4-2、项目经理常驻现场保证措施
A、项目经理代表企业对工程质量、工期、安全向业主全面负责，必须常驻现场，及时处理日常工作，如若外出必须向业主、监理履行请假制度，擅自离开工地两天以上则愿接受业主的一切处罚。
B、为保证能全身心地投入本项目的建设，本工程施工期间，不再兼任其它任何职务。
C、整个施工过程中，项目经理、技术负责人及质量负责人等主要技术人员保证不擅自更换，否则愿接受业主的一切处罚。
五、施工准备与资源配备
5-1、技术准备
1.测量放线，根据建设单位提供的测量坐标控制点和有关施工图纸，进行复核交接，布设测量控制网。
2.编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量控制目标，建立施工质量体系，编制专业作业指导书，对各班组长进行技术交底。
3.组织学习、会审图纸，有疑问及时与监理和设计单位联系解决。
4.编制施工成本控制实施细则，分解施工控制成本标准，建立施工成本信息监控体系。
编制材料、设备进货计划。
组织价格摸底与落实货源，提供甲供材料、设备供应计划。
5.组织人员进行钢筋、模板翻样工作，出翻样图。
6.编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，确保工期。
5-2、场内准备工作日程安排：
若有幸中标，则提前进场，根据本组织设计第三条施工现场平面设计与布置计划，充分做好各项场内准备工作，其日程安排如下：
1.在正式开工前完成临时设施的搭设和塔吊基础的施工。
2.塔吊安装在基础垫层施工前完成。
3.钢筋、木工等中型机械开工前进场调试就位，以不影响施工为准。
4.力争场内道路与排水系统在开工后7天内完成。
5.其它小型工具使用前一周提供计划，以便调剂或购置。
6.各种急用甲供材料开工前25天提供计划，以便业主采购供货。
7.模板钢管等周转材料自配车辆运至堆场。
5-3、场外准备
1.向政府有关部门提交申请，领取项目施工许可证与安全许可证等。
2.与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所、居委会等部门取得联系，办理有关手续。
5-4、主要施工机械设备的配置
序号
机械或设备名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造年份
额定功率KW
生产能力M/B
备注
1
附着式塔吊
QTZ60
4
无锡
55．5
2
砼输送泵
HBT50A
4
75
3
搅拌机
JD250
2
南通
11
25M3/H
4
钢筋弯曲机
GW40C
2
江阴
3
0．7M3/MIN
5
钢筋切断机
40B
3
江阴
4
6
圆盘机
MJ104
2
3
7
平刨机
MB1034
2
上海
3
8
卷扬机
JJM-3
2
南京
7．5
9
蛙式打夯机
HW-20
4
南京
1．5
10
插入式振动器
2P-35
20
泰州
1．1
11
高压水泵
SBL-315C
1
淄博
15
扬程60M
12
单铲挖土机
W1
2
13
对焊机
VN-100
2
南京
100
14
压力焊机
2
南京
15
汽车
5T
1
长春
8T
1
长春
16
电焊机
AX5-500
3
南京
7．5
17
潜水泵
10
泰州
4
18
平板振动器
PZ-50
10
0．5
19
交流电焊机
2
上海
23
5-5、周转材料的配备
名称
九夹板
钢管
扣件
安全网
竹笆
规格
920*1800
Ф4.8
*3.5
直角
1800*5000
1000*1200
单位
百张
T
万只
张
张
数量
350
3000
20
18000
8000
5-6、施工计量、检测仪器器具的配套组合
序号
检量、检测器具
型号、规格准确度
单位
数量
配备位置
1
钢卷尺
5M或3M
把
30
工长，主要工种操作人员
50M
把
2
测量组
2
经纬仪
J2±2"
台
2
测量组
3
激光经纬仪
J2-JD
台
1
测量组
4
线锤
0．5KG
只
20
工长、班组质检组
1．0KG
只
10
班组
5．0KG
只
1
测量组
5
水准仪
S3
台
2
测量组
6
水准尺
450MM
把
20
工长、班组质检
7
塞尺
楔形120MM
把
20
质检
8
靠尺
2000*100*15MM
把
4
质检
9
托线板
2000*150*15MM
把
16
班组
10
坍落度筒
只
2
施工
11
砼试压模
150*150*150MM
组
8
施工
12
砂浆试模
组
4
施工
13
台称
TGT500型
台
1
工地
14
砂、石计量称
套
2
搅拌台
15
砼抗渗模
Ф170*180MM
组
2
施工
5-7、主要工种劳动力的配备计划：
工种名称
人数
工作内容
砼工
260
工程中所有砼浇筑、养护等
钢筋工
200
工程中所有钢筋、铁件的制作、绑扎
模板工
260
工程中各种模板的制作、安装、拆除、保养
架子工
100
工程中内外脚手、支撑、防护等的搭设
砌筑工
80
工程中各种墙体的砌筑
装饰工
160
多工种，如粉刷、贴面、铝合金等
木工
100
工程中各种木制品等
机操工
40
多工种，各种大、中、小型机械的操作和日常保养
电焊工
30
工程中钢筋、铁件的加工
其它
40
根据工程需要配合其它工种做次要工作
公司将发挥集团公司的优势，根据施工实际情况随时进行调整、补充。
六、主要施工方法与技术措施
6-1、工程测量
1.仪器与人员配备及要求
本工程配经纬仪二台与激光经纬仪一台，水准仪两台，测量仪器必须符合“江苏省建筑安装施工企业计量检测与计量器具配备规范”的有关规定，并经法定单位鉴定合格。
测量定位工作由专业测量技术人员负责，施工过程中配两名技术员专门负责轴线、标高、垂直控制等测设工作。
2.平面定位与轴线控制
A：
根据业主提供的城市坐标点，按设计图纸规定的尺寸，定出一个原点和二条主控轴线，然后根据原点和主控轴线建立区域直角坐标，由原点开始分别依次定出周边轴线最后与原点闭合即告成功。
楼层轴线采用外控法施测。
B：
每隔25-30M中间控制轴线，用钢尺分别丈量出每根轴线并用漆做出醒目标记。
C：
所有轴线控制点必须远离基坑挖土边线，一般为边轴线向外3-5M，并用砼加固，确保外控点准确牢固。
3.标高传递与楼层轴线控制
A：
楼层标高引测在定点处用钢尺连续测量，并相互校核，调整误差，不准套层引测，以防出现累积误差。
B：
楼层轴线引测采用大线锤吊线与经纬仪投测相结合的方法，严禁框架柱分中引线。
在结构施工过程中，每层都必须引测轴线，并由监理方监督确认。
C：
垂直度偏差控制：
为确保本工程建筑的总垂直度，在个控的基础上，实行内控外核，即在各层面呈长方形设置四个200MM*200MM的垂直偏差观察孔，结构每施工一层即由专职测量技术人员采用激光垂直仪进行复核，确保工程总垂直度达到1/1000，且不超过10MM。
4.测量精度的控制及误差范围
A：
测角：
采用三测回，测角中误差5″以内,总误差5MM以内;
B:
测距:
采用往返测法,取平均值;
C:
量距;用鉴定过的钢尺进行量测,并进行温度修正.
D:
误差:
每层轴线之间的偏差控制在1MM以内,层高垂直度控制在2MM以内,总高度垂直偏差控制在1CM以内.
5.沉降观测
A：
所有沉降观察点设置在一层，为便于今后永久性沉降点的数据转换，沉降观测点位与数量待设计进一步明确。
B：
观测点的埋置与构造按建筑安装工程质量监督站的文件要求执行。
C：
结构每完成一层测一次沉降，装饰施工每一月观测一次，竣工时观测一次。
D:
每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，送交监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。
E：
观测必须做到定人、定仪器、定期、定方向线路进行。
6-2、基础工程施工技术措施
本工程基础施工分四个区，进行流水作业，在每个流水段上承台、地梁砼一次性浇筑。
本工程采用商品砼，砼输送泵送至浇筑点，砼输送泵选用3台HBF50A砼泵。
1.基础土方施工
土方工程施工采用机械配合人工开挖，为确保顺利施工与工程质量，重点是控制其开挖流程、标高、基坑排水工作。
a.土方开挖要求施工中派专人负责基层标高的控制，防止基底土层结构遭受破坏。
b.基础梁采取人工开挖，紧随承台基础土方同时进行。
边挖边砌砖胎模。
c.基坑排水：
在坑壁周边设置一圈排水明沟，沟宽200mm，沟深300mm，泛水为1%。
间距约50m左右设500×500×800（深）的集水井。
每只集水井内置15m扬程潜水泵1台，由专人负责排水工作。
中间每隔15—20m设纵横向200×200的排水盲沟，内填碎石，以保证坑内积水排向集水井。
土方开挖时，地下水应降至垫层底部500mm以下，并持续至回填土完毕。
d.施工中经常对上部地表面截流引排系统进行疏通、检查，确保排水畅通，以防地表水渗入坑内。
e.土方开挖不宜超挖，应预留300mm厚，待承台垫层施工前一次性开挖修理完毕，原则上以不扰动原状土为宜。
及时会同业主、监理、设计院及勘察设计院对基槽土质进行分段验收，超挖部分当图纸上无详细注明时，均用C10素砼垫层材料填平。
然后及时浇筑砼垫层，防止坑底暴露时间过长。
2.承台基础施工
a.垫层施工：
垫层厚100，砼为C10。
在浇捣素砼前，用细石砼按间距3000左右做出标高点。
砼泵进行水平运输，平板式振动器振捣。
b.模板：
承台基础梁直接在挖土标高的地面上砌砖胎模，采用MU10标准砖，M5水泥砂浆砌筑，内侧20厚1：
2水泥砂浆粉刷。
c.钢筋：
根据设计图纸要求，翻样后经技术负责人审核后，交钢筋加工场加工。
现场原位绑扎时，先绑扎承台地板钢筋和柱插筋，然后绑扎基础梁，再支撑基础梁模板。
d.混凝土：
砼浇筑前，应对运输路线作周密布署，所有机具认真进行检查和试运转，施工中配专人随时检修。
浇捣施工缝的设置应由技术负责人确定，不得随意留设。
砼的浇捣采取插入式振动棒捣固，要求做到“快插慢拔”，在振捣上一皮时，要在下层砼初凝之前进行，并插入下一皮砼的5cm左右以消除两层之间接缝。
振捣中要掌握好振捣时间，插点注意梅花式排列，插点的间距不大于振动半径500，禁止紧靠模板振动，且尽量避免碰撞钢筋、预埋件等。
在砼施工中，先用铁撬将砼表面赶平，将已振实的砼表面拍紧拍实，使表面泛出薄浆，用括尺再括平表面。
铁板抹面，最后用木蟹打磨。
特别要注意的是砼即将初凝时，消除砼表面收水裂缝，然后安排专人浇水养护。
砼浇捣过程中，应严格按规定分批做塌落度试验，如有不满足规定要求时，及时调整配合比，并做好记录，塌落度的要求应充分考虑砼运输途中塌落度的损失。
3.底板砼防渗措施
底板混凝土渗漏，一般由原材料质量、浇捣方式、环境温度等原因所致。
因此，局部地下室及一层底板施工时严格控制配合比，保证砼质量均匀、施工连续、振捣密实、养护及时，并掺适量缓凝剂，延缓砼初凝时间，使砼有充足的时间散发水化热。
A：
安排充足的机械、科学组织、合理安排，保持施工的连续性，防止产生冷缝。
施工前加强机械设备的正常维修检查，确保运转正常；施工时振捣人员划条负责，技术人员在施工前对工人进行详细交底，施工中跟班检查，防止漏振及过振。
B：
派专人到商品砼搅拌站对商品砼原材料及配合比进行控制：
水泥：
采用低热或中热的矿渣水泥，由于底板砼的工程量大，水泥用量多，固要一次进足，并加强进场检验。
严禁使用安定性不合格的水泥。
石子：
石子中不得含有机杂物，其含泥
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