龙岩城总体规划.docx
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龙岩城总体规划
龙岩市城市总体规划（2010-2030）
规划编制过程
2004年10月龙岩市城乡规划局委托上海同济城市规划设计研究院编制《龙岩市城市总
体规划》。
福建省住建厅于2010年4月27日主持了召开《龙岩市城市总体规划纲要
（2008-2030）》评审会，原则通过总体规划纲要。
我院根据评审会专家组意见进行了修改
完善，于2011年1月5日在龙岩再次征求省住建厅王建萍总规划师、规划处洪榕处长及省
内规划专家意见。
根据《城乡规划法》规定，2011年5月1日通过闽西日报和政府网站将龙岩市城乡规划局总体规划修编（草案）公告，征求社会各界意见。
同时将纲要简本征求新罗、永定、上杭县政府及市直部门意见。
根据各部门反馈意见，编制单位对规划方案进行修改完善，于2011年5月26日通过龙岩市中心城市规划委员会审议，原则通过。
第一章规划总则
一、规划目的
为适应龙岩市社会经济发展的要求，科学有效的指导城市建设，促进城乡统筹，特此编
制《龙岩市城市总体规划（2010-2030）》（以下简称本规划）。
二、规划编制背景
1、科学发展观与城乡统筹的新思路；
2、建设海峡西岸经济区正式上升为国家战略；
3、厦漳泉龙城市联盟的形成;
4、区域大型基础设施的建设；
5、龙岩城市发展的现实需求。
三、规划期限
近期：
2010-2015年，远期：
2016-2030年，远景：
2030年以后
四、规划的空间层次
1、市域城乡统筹规划范围
龙岩市行政辖区范围，总面积约19050平方公里。
2、城市规划区范围
龙岩城市规划区范围包括新罗区所有街道和红坊、雁石、江山、大池、小池、白沙、苏坂、万安八个乡镇；永定县的高陂、坎市、培丰和虎岗四个乡镇；上杭县的古田、蛟洋和步云三个乡镇，总面积2964平方公里。
3、中心城市范围
包括龙岩主城区、高坎、龙雁和古蛟新城区，远期建设用地面积约132平方公里。
第二章发展目标与发展战略
五、发展目标
将龙岩建设成国民经济持续快速增长，社会保障制度较为健全，城乡空间布局合理，基
础设施配套齐全，生态环境良性发展的海西经济区西部中心城市。
2015年龙岩的生产总值将达到1600亿元，年均增长13%人均GD哟为49000元。
2015
年后，龙岩的工业化进程将进一步加快，2030年龙岩的生产总值将达到5200亿元，三次产
业结构将调整为5:
55:
40,人均GDP将超过14万元。
到2030年，龙岩城市生活污水集中处理率达到95%城市生活垃圾无害化处置率达到100%市域建设项目环境影响评价执行率达到100%每万元生产总值能耗远期比现状下降15%城市绿化覆盖率达到37%人均公共绿地10平方米以上。
六、城乡发展战略
1、区域协同战略
依托厦泉漳龙城市联盟，实现统一协调、优势互补、资源共享；扩大与福建三明市、江西赣州市、广东梅州市的合作，在产业布局方面分工协调、在交通基础设置方面统筹联动、在资源方面调控共享。
2、城乡统筹战略
按照科学发展观统筹城乡人口分布、产业发展、空间布局、环境保护、公共服务设施和
基础设施建设，完善城镇体系架构，实现市域各功能板块优势互补，促进城乡一体化。
3、新型产业化战略
把握海西发展的历史机遇，充分依托资源条件和产业基础，促进产业升级转型，走农业
现代化和新型产业化道路。
4、生态持续战略
立足山水生态资源优势，坚持可持续发展模式，科学谋划战略储备区域，构筑环境友好、资源集约的生态龙岩。
5、文化提升战略
依托红色文化、客家文化、河洛文化资源，打造特色鲜明、文化浓厚的魅力文化名城。
第三章市域城镇体系规划
七、市域人口与城镇化水平
至规划近期2015年，龙岩市域人口达到323万人，城镇化水平达到52.5%;
至规划远期2030年，龙岩市域人口达到370万人，城镇化水平达到75%
八、市域城镇体系规划
1、城镇等级规模结构规划
在龙岩市域建立“市域中心城市一市域副中心城市一县域中心城市一中心镇一一般镇”五级城镇等级结构。
规划龙岩中心城市人口规模120万人；规划市域副中心城市为长汀、上杭、漳平，其中
长汀人口规模25万人，漳平、上杭人口10-20万人；规划永定、连城和武平为县域中心城
市，人口规模在10-20万人；规划市域中心镇10个，人口规模3-10万人；规划市域一般镇67个。
2、城镇空间布局结构规划
龙岩市域规划形成“一心三副、三条城镇发展轴”的总体格局。
“一心”指依托依托龙岩中心城市，形成引领龙岩市域的增长核心。
“三副”指长汀依托历史文化资源和产业条件发展成为引领市域西部发展的副中心；上
杭依托红色旅游、矿业及加工形成引领市域南部发展的副中心；漳平依托交通条件和产业资
源形成引领市域东部发展的副中心。
“三条城镇发展轴”分别是：
依托厦蓉高速公路形成龙岩市域东西向发展主轴；依托莆
永高速公路形成龙岩市域南北向发展主轴；依托长深高速形成龙岩市域南北向发展次轴。
九、市域重点城镇发展引导
1、长汀发展引导
长汀作为龙岩市域副中心城市，是引领市域西部发展的核心，在优化历史文化名城的基
础上，大力发展特色旅游业，依托稀土工业园重大项目的建设，加快拓展城市空间，建设闽
赣边界的现代工贸旅游城市。
城市空间以向南发展为主，形成长汀一策武一河田组成“一城、三组团”空间结构。
至规划远期，城市人口25万，建设用地28平方公里。
2、漳平发展引导
漳平作为龙岩市域副中心城市，是地区性交通枢纽，规划发展成为以资源深度开发加工
和汽车、工程机械、电子技术、生物工程等高新技术为主的生态工贸城市。
空间布局以现状
漳平城区为基础，向北拓展和平组团，向西拓展西园组团，形成“一城、二区”规划结构。
至规划远期，城市人口12万，建设用地13平方公里。
3、上杭发展引导
上杭作为龙岩市域副中心城市，依托特色资源，发展成为红色旅游胜地，矿业及加工基地和汀江滨江园林城市。
空间沿汀江两岸布局，形成由中心片区、水西片区、南岗片区和张滩片区组成的空间结构。
至规划远期，城市人口15万，建设用地18平方公里。
4、永定发展引导
永定作为龙岩市域南部发展的重要节点，永定县域中心城市，依托世界文化遗产客家土楼等特色资源，建设海西生态旅游工贸强县，山水生态园林城市。
空间布局沿永定河两岸发展，至规划远期，城市人口12万，建设用地13平方公里。
5、连城发展引导
连城作为龙岩市域西北部发展的重要节点，连城县域中心城市，依托国家级旅游景区冠笏山风景名胜区开发和连城机场带动，建设海西旅游工贸城市。
至规划远期，城市人口万，建设用地15平方公里。
6、武平发展引导
武平作为龙岩市域西南部发展的重要节点，武平县域中心城市，依托三省交界的区位优
势，独特的生态旅游资源，发展成为闽粤赣边以边界物流集散为主的工贸城市、环境优美的
客家文化旅游重镇和生态园林宜居城市。
至规划远期，城市人口11万，建设用地11平方公
里。
十、市域产业规划
1、产业选择
（1）主导产业
机械制造业：
以龙工机械、龙净环保等企业为龙头，重点发展工程机械、环保机械等优势领域，适当发展运输机械以及专用设备。
光伏产业：
采用多晶硅提纯先进技术，重点发展高纯多晶硅，并逐步延伸发展单晶硅棒、多晶硅锭以及太阳能电池及组件等环节。
以技术改造实现低污染、低能耗的低碳经济。
冶金产业：
以紫金矿业为龙头，重点发展有色金属冶炼，向下游延伸发展合金、金属新材料等高附加值产业。
重点建设金银铜深加工项目、镁合金深加工项目、鸨合金新材料项目。
注重冶金产业为机械制造业的配套，以及与电力、建材等相关产业的联动发展。
（2）新兴战略产业
电子信息产业：
重点打造电子专用材料、电子元器件产品、光电科技产品、车身用电子
产品、家用电子产品等产业链，打造电子信息产业基地。
生物医药产业：
依托丰富的资源优势和传统中药优势，通过现代生物技术开发生物医药，
改造传统中药，重点发展现代中药、药物新制剂、生物医药和生物疫苗、医疗器械五大产业链。
（3）服务配套产业
商贸物流业：
整合商贸、物流资源，完善商贸服务功能，发展第三方物流，加快物流园区的建设，促进现代物流与商贸流联动、与先进制造业互融，形成布局合理、配置高效、功能齐备的现代物流体系。
以龙岩陆地港、龙门物流园区、闽西物流园区等物流项目为龙头，发展现代物流业。
结合水泥、陶瓷、烟草、机械、禽畜加工等产业布局，建设专业物流配送中心。
旅游产业：
重点打造“红色之旅”、“客家之旅”、“绿色之旅”、“工业之旅”四大
旅游产品，完善配套服务产业，强化中心城市的旅游集散服务功能，发挥旅游业的前后向关
联效应，以旅游业发展为带动，发展房地产业、商务会展业、文化创意产业等关联产业，提升服务业的整体水平。
（4）基础产业
现代农业及农产品加工：
依托对台现代农业合作示范区的建设，发展绿色果蔬、特色茶
叶、优质粮油、生态畜牧、特色水产等产业链。
农产品加工产业重点发展肉制品、竹木制品和粮、果、蔬、茶、菌及饲料等农产品精深加工领域。
烟草：
巩固烟草发展优势，实现技术创新，打造精品“七匹狼”品牌，打造国家卷烟
生产基地。
建材产业：
依托丰富的非金属矿产资源，建设陶瓷工业园，重点发展水泥、陶瓷产业，以及新型建材产业（新型墙体材料、建筑化工材料、装饰装修材料等）。
陶瓷产业重点发展超细超白煨烧高岭土、高档强化骨质瓷等，以及工艺陶瓷、日用陶瓷、卫生瓷、建筑瓷等项目。
2、产业布局规划
龙岩中心城市：
以龙岩经济开发区和龙州工业园区为依托，重点发展机械制造（包括工
程机械、运输机械、环保机械等）、冶金、烟草、电子信息、生物医药、光伏产业、新型建材等产业，以及物流等现代服务业，成为龙岩新型战略产业的增长极和产业高地。
永定：
依托永定工业园区，重点布局工程机械、运输机械的关键零部件、光电产业、现代中药等产业，以永定土楼等客家特色旅游资源为依托，发展旅游业。
漳平：
依托漳平工业园区，重点发展精细化工、纺织服装、建材、机械等产业，以永福台湾农民创业园为依托，发展茶叶精深加工。
上杭：
依托上杭工业园区，重点布局金、铜冶炼及深加工以及新材料、光伏产业。
长汀：
依托长汀经济开发区，重点发展稀土深加工、纺织服装、运输机械及零部件制造等产业，以历史文化资源为依托，发展文化旅游业。
连城：
依托连城工业园区，重点布局光伏产业、机械零部件制造、新材料产业；以冠笏山风景区为依托，发展休闲旅游业。
武平：
依托武平工业园区，重点发展机械零部件制造、冶金新材料、化工、建材、农副产品加工等产业。
H^一■、市域交通规划
1、市域公路网规划
（1）高速公路规划
在现状长深高速（G25）、厦蓉高速（G76）基础上新建莆永高速、上杭联接线、古武高速、厦蓉高速扩容、漳永高速、永定联接线、建长武高速、厦双联接线等线路，形成“三纵三横一环二联”的高速公路骨架。
（2）普通公路规划
普通公路实现国道“二横二纵”、省道“四横四纵”以及市域“一环”的主次干线公路
骨架。
（3）公路场站规划
规划建设七个一级客运站、四个二级客运站以及完善县乡客货运输场站体系。
建设以2
个区域性物流园区、6个地区性物流中心为主体的，包括区域性物流园区、地区配送中心、城市配送中心和货运仓储场站四个等级的一体化现代化物流业服务体系。
2、市域铁路规划
（1）、铁路线网规划
规划铁路线路包括现状鹰厦铁路、漳龙铁路、梅坎铁路、赣龙铁路、漳泉肖铁路和新建
浦建龙梅铁路、杭广铁路（南三龙铁路）、赣龙铁路复线、龙厦铁路、长永泉铁路、龙厦城际铁路、新武城际铁路等。
形成“两纵两横三支”的铁路网络。
并形成以龙岩中心城区为中
心，连接主要县市和厦门、泉州的放射性市域城际铁路网络。
（2）、铁路场站规划
客运场站：
形成“一主、三辅”格局。
一主：
龙岩市铁路综合枢纽；三辅：
长汀、永定、漳平铁路站。
货运场站：
形成“一主、三辅、多点”的布局。
“一主”为龙岩铁路货运站、“三辅”为布置在长汀、漳平、永定的二级客货运铁路车站，“多点”为根据物流园区、产业布局需
求在市域范围设置的小型货运车站。
3、航运规划
规划以上杭和漳平为中心，分别形成汀江水系航道网（7〜8级）和九龙江水系航道网
（8级），航运以客运为主，逐步发展货运功能；建设龙岩陆地港，龙岩市新罗区红坊镇，利用铁路和高速公路与厦门港、漳州港对接，使龙岩主动接受厦门港区辐射，打造成为闽粤
赣边区域物流中心。
4、航空规划
4D。
定位为支线机场，主要
扩建连城冠笏山民用机场作为区域干线机场，机场等级为服务于本地区城镇、经济发展，带动周边地区旅游资源开发。
十二、市域行政区划调整建议
根据龙岩经济社会的需要，本次规划建议龙岩行政区划进行如下调整：
1、区县级行政区划调整建议
近期永定县撤县设区，远期上杭县撤县设区，龙岩市形成“一市多区”的行政体系结构。
2、乡镇级行政区划调整建议
新罗区：
撤消雁石镇、白沙镇、红坊镇设街道。
撤消苏坂乡、江山乡设街道。
长汀县：
撤消大同镇、策武镇、河田镇设街道，三洲I乡并入濯田镇；撤消牛牯乡、宣成乡设宣成镇。
漳平市：
撤消和平镇设街道，撤消芦芝乡、西园乡设街道；灵地乡并入新桥镇。
永定县：
撤消高陂镇、坎市镇、培丰镇设街道，撤消金砂乡设街道；大溪乡并入湖坑镇；古竹乡和高头乡合并设高头镇。
上杭县：
撤消古田镇设街道，撤消蛟洋乡设街道；泮境乡和茶地乡合并设茶地镇；通贤
乡并入南阳镇，蓝溪乡并入稔田镇；
武平县：
撤消万安乡、城厢乡设街道；湘店乡并入桃溪镇，民主乡并入中山镇。
第四章城市规划区规划
十三、规划区规划
1、规划区范围
龙岩城市规划区范围包括新罗区所有街道和红坊、雁石、江山、大池、小池、白沙、苏坂、万安八个乡镇；永定县的高陂、坎市、培丰和虎岗四个乡镇；上杭县的古田、蛟洋和步云三个乡镇，总面积2964平方公里。
2、规划区布局结构
依托现状发展基础、交通条件和生态特色，龙岩规划区形成“双轴、双廊、一城、五镇”的空间格局：
“双轴”指依托厦蓉高速公路和莆永高速公路两条交通线形成引导城镇空间发展的主轴;
“双廊”指依托博平岭和采眉岭两大山脉形成生态绿色走廊;
“一城”指由龙岩主城区、高坎新城、龙雁新城和古蛟新城组成龙岩中心城市；
“五镇”指相对独立发展的大池、小池、万安、步云和虎岗五个新市镇。
3、人口规模
至规划远期2030年，城市规划区人口达到133万人，其中城镇人口126万人，城镇化
率达到95%
4、城市规划区新市镇发展引导
（1）、小池
依托良好的自然生态资源和以龙池书院为代表的历史文化资源，发展成为以精品茶叶加
工和休闲旅游为主的新市镇，规划远景与大池镇融合发展。
规划2030年镇区人口规模2万人，镇区建设用地面积240公顷，人均建设用地面积120平方米。
（2）、大池
依托厦蓉高速公路和赣龙铁路货站的交通优势和良好的自然生态资源，发展成为农副产
品贸易集散地、休闲旅游和特色农副产品加工为主的新市镇。
规划2030年镇区人口规模2.5
万人，镇区建设用地面积300公顷，人均建设用地面积120平方米。
（3）、万安
依托万安水库和“绿海明珠”梅花湖，保护自然生态资源和城市水源涵养区，发展成为以休闲旅游和绿色生态农业为主的新市镇。
规划2030年镇区人口规模0.5万人，镇区建设
用地面积60公顷，人均建设用地面积120平方米。
（4）、虎岗
依托现状丰富的石灰石、煤、铝、铁、镒、铜、粉石英等矿产资源，改善投资环境和加大招商引资的力度，发展成为以水泥建材工业为主的新市镇。
规划2030年镇区人口规模0.5
万人，镇区建设用地面积60公顷，人均建设用地面积120平方米。
（5）、步云
依托华南虎园、绿色农业、高山农业、红豆杉林等特色资源和步云书院等文化遗址，发
展成为以休闲度假、绿色生态农业为主的新市镇。
规划2030年镇区人口规模0.5万人，镇区建设用地面积60公顷，人均建设用地面积120平方米。
5、规划区空间管制
龙岩城市规划区内用地划分为禁止建设区、限制建设区、适宜建设区和已建区进行空间
管制。
（1）、禁止建设区
包括水源一级保护区，梅花山自然保护区、龙岩森林公园和东肖森林公园的核心区，西
陂天后宫等文保单位的保护区，基本农田保护区，海拔1000米以上或坡度大于25%勺山地区，总面积1223.31平方公里。
明确禁止进行开发建设，以生态保育，历史文化保护和城镇安全保障的主导。
（2）、限制建设区
包括水源二级保护区，梅花山自然保护区的缓冲区和实验区，西陂天后宫等文保单位的
建设控制地带，一般农业用地区，矿产资源彳护区，重大基础设施廊道，海拔1000米以下
的丘陵等生态环境脆弱区，总面积450.30平方公里。
明确该区域进行开发建设应采取一定技术措施和环境保护措施，将开发的不利影响减小到最低。
（3）、适宜建设区
规划区内地形平整，地质条件较好，无不良地质现象的用地可作为城镇未来发展拓展的适宜建设区，主要集中于龙岩盆地、高坎盆地、雁石盆地、白沙盆地、古田盆地和大小池盆地，总面积189.02平方公里。
对适宜建设区未来重点发展地区进行预先控制，对土地出让、
产业引进、功能布局等进行整体规划控制管理，以便在较长的时间周期内逐步实现预定的发
展目标。
（4）、已建区
已建区总面积105.75平方公里，对已建区应采取用地调整和特色改造方针，根据城市用地结构调整和发展要求“退二进三”，逐步搬迁有污染的工业企业，提高公共设施和公共
绿地比例，改善城市环境。
第五章中心城市规划
十四、中心城市性质
海峡西岸经济区的西部中心城市，闽粤赣边交通枢纽，现代机械制造业基地，客家、红
色、生态文化名城。
十五、中心城市发展规模
1、人口规模
至规划近期2015年中心城市人口达到50万人;
至规划远期2030年中心城市人口达到120万人。
2、用地规模
规划近期2015年，龙岩中心城市规划城市建设用地规模达到60方公里，人均建设用地
指标为120平方米/人。
规划远期2030年，规划城市建设用地132平方公里，人均建设用地指标为110平方米/人。
十六、中心城市发展方向
龙岩城市发展方向确定为：
向西南、东北和西北方向发展为主。
十七、中心城市空间布局
1、布局结构
“一主”指依托现状城市建成区在龙岩盆地和江山盆地内拓展、提升形成龙岩主城区，包括核心组团、城北组团、东肖组团、铁山组团、龙门组团、红坊组团和江山组团七个组团；
“三新”指沿厦蓉高速和莆永高速交通发展轴，依托三大省级综合改革建设试点镇，分
别在主城区西南部、东北部和西北部建设三大新城：
即高坎新城、龙雁新城和古蛟新城。
2、用地规划
（1）主城区规划
龙岩主城区位于中心城市中央，远期规划人口75万人，建设用地82.5平方公里，人均
建设用地面积110平方米，由八大组团构成。
1）、核心组团
核心组团位于主城中心，红碳山与翠屏山之间，北环路以南，厦蓉快速路以北地区，规
划定位为龙岩政治、经济、文化中心区，重大客运交通枢纽节点和宜居社区。
核心组团依托
龙岩大道、龙腾路、曹溪路、莲庄路、金鸡路、华莲路、人民路和北环路形成四纵、四横的发展轴线，沿龙岩大道两侧布局城市核心办公、商务、金融、商业服务等设施，沿九一路完善老城传统商业区建设，沿龙川河、小溪和丰溪打造滨水景观带。
2）、龙州组团
城北组团位于核心组团北部，规划定位为城市商贸会展区、现代宜居社区、新型产业园
区。
该组团以青云路商贸会展中心为组团中心，沿龙岩大道、龙腾路形成与老城联系的功能
轴线，以龙腾路为界，西侧主要是产业区（龙州工业园区），东部为居住社区。
3）、南翼组团
南翼组团位于核心组团南部，依托龙岩经济技术开发区发展，规划定位为集科教、产业和居住为一体的综合型开发区。
组团以仙宫山公园为界，东部为科教和居住社区，西部主要是产业发展片区。
4）、铁山组团
铁山组团位于主城东北部，是主城区的东北门户，依托东宝产业片区发展成为以陶瓷、能源和建材为主导的特色产业组团。
5）、龙门组团
龙门组团位于主城西北部，是主城区的西北门户，发展成为以物流产业为主导的城市组团。
6）、红坊组团
红坊组团位于主城西部，是主城区的西南门户，依托龙岩陆地港发展成为以保税物流和出口加工为主导的城市组团。
7）、江山组团
江山组团位于主城北部，生态环境良好，是主城区的北部门户，该组团功能定位以居住、旅游休闲为主，适量配套旅游服务、康体养生等功能。
8）、北翼组团
北翼组团位于主城东北部，依托莆永高速公路龙岩北入城口，形成以居住、商贸为主要
功能的城市门户组团。
（2）高坎新城规划
高坎新城位于主城区西南部，远期规划人口18万人，建设用地19.6平方公里，由3
个组团组成。
1）、高陂组团
高陂组团位于高坎新城北部，为福建省综合改革建设试点镇，是高坎新城的中心。
规划依托高陂产业园区，发展成为连接龙岩主城区与永定县城，体现客家文化特色，以运输机械生产为主的工贸宜居组团。
2）、坎市组团
坎市组团位于高坎新城南部，是高坎新城的副中心，依托龙梅铁路货站和环保科技产业园区，发展成为以环保机械制造为特色的工贸宜居组团。
3）、培丰组团
培丰组团位于高坎新城东部，依托培丰的矿产资源和交通区位优势，发展成为现代产业
园区和农副产品交易集散中心。
（3）龙雁新城规划
龙雁新城位于主城区西南部，远期规划人口15万人，建设用地17.6平方公里，由3
个组团组成。
1）、白沙组团
白沙组团位于龙雁新城北部，为福建省综合改革建设试点镇，是龙雁新城的中心，规划
建设成为生态宜居旅游城镇（特色农业、山水休闲旅游）、和谐发展移民新镇、龙岩主城区产业转移发展的新区（龙州工业区白沙园）。
2）、雁石组团
雁石组团位于龙雁新城南部，是龙雁新城的副中心，依托龙雁工业集中区，发展成为以
建材、煤化工及金属加工、机械制造加工产业为特色的工贸宜居组团。
3）、苏坂组团
苏坂组团位于龙雁新城东部，依托莆永高速出入口和南三龙铁路货站，发展成为龙岩城
市东部的交通门户，规划远景与白沙融合发展。
（4）古蛟新城规划
古蛟新城位于主城区西南部，远期规划人口12万人，建设用地12.3平方公里，由4
个组团组成。
1）、古田组团
古田组团位于古蛟新城东部，是古蛟新城的中心，依托古田会议会址、纪念馆和良好的
自然生态环境，发展成为以红色旅游和生态休闲胜地。
2）、郭车组团
郭车组团位于古田组团西南部，依托赣龙铁路复线古田会议车站，发展成为以商贸物
流产业为主导的城市组团。
3）、蛟洋组团
蛟洋组团位于古田组团西北部，是古蛟新城的副中心，依托上杭蛟阳工业园区，发展成
为以公共服务、居住、旅游休闲为主的城市组团。
4）、秋竹组团
秋竹组团位于郭车组团西部，依托蛟洋工业集中区，发展成为连接龙岩主城区与上杭县
城，以铜冶炼、光电、物流产业为主导的工贸型组团。
十八、中心城市专项用地规划
1、居住用地布局
龙岩中心城市按照5-7万人左右的人口规模配置社区公共服务设施的原则，规划形成26个居住社区，其中包括龙岩主城区16个居住社区，高坎新城4个居住社区，龙雁新城3
个居住社区，古蛟新城3个居住社区。
2、公共设施布局
规划形成城市级一组团级一社区级三级公共设施体系。
规划在主城核心组团中部龙腾路
和龙岩大道之间形成城市行政中心、商务中心；依托龙岩火车站站前地区打造市级商业中心；
老城区保留完善并特色化营造以龙川中路和九一路为轴线的传统老城商业中心。
各组团分别
建设相应的组团级服务中心。
组团以下按照5-7万人的规模形成居住社区，每个社区中心设置社区管理、社区事务受理、社区文化活动、社区卫生服务中心等社区公共服务设施。
（1）行政办公用地
规划在华莲路南侧，龙腾路和龙岩大道之间的位置布局龙岩市行政中心，并沿龙岩大
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