节能分部验收监理评估报告记录0.docx
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节能分部验收监理评估报告记录0
节能分部验收监理评估报告记录0
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云南省建筑工程
工程质量评估报告
报告编号：
工程名称：
监理单位:
2017年9月25日
编制：
审核：
批准：
工程概况
工程名称
工程地址
建设单位
施工单位
设计单位
勘察单位
建筑面积
、
结构类型
框剪结构
层数/总高
地下一层、地上14层56.9m、地上22层85.9m
开工日期
2012年4月25日
评估依据
1、建设单位提供的施工图纸及说明、图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更通知等；
2、建设监理合同、施工合同；
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
5、建筑节能工程施工验收规范
6、公共建筑节能设计标准GB5018—2005
7、施工单位编制的、监理批准实施的节能施工组织设计或方案
8、《建设工程监理规范》（GB50319—2015）
9、全国民用建筑工程设计技术措施———节能专篇2007
评估范围及内容
1、我公司与建设单位签订的《工程监理合同》确定的监理工作范围；
2、对项目建筑节能分部进行评估；
3、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、公共建筑节能设计标准GB5018—2005、民用建筑热工设计规范（GB50176—93）的要求。
建筑节能分部工程质量评估报告
建筑节能工程设计概况简述
建筑节能设计：
1、本工程设计参照《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005中的夏热冬暖地区节能标准进行节能设计，具体详《公共建筑节能设计表》。
2、本工程建设地点属于温和地区（V气候区），主要满足冬季保温要求。
3、围护结构材料选用：
屋面：
屋面保温材料选用陶粒混凝土（最薄处50厚）或厚覆土（覆土深度1.2米）；外墙：
300厚钢筋混凝土墙。
外墙（采光通风井）采用断桥铝合金窗，玻璃采用LOW-5+12A+5钢化浅蓝中空玻璃。
外窗的气密性不应低于《建筑外墙气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级。
透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225规定的3级。
4、充分利用太阳、风等自然能源和自然资源，努力在保证舒适的前提下，将建筑能耗降低到较低水平。
暖通节能设计：
1、本工程设计严格遵循《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005中的相关规定，所选用的风机、空调机组等产品均为高效节能产品。
其中平时通风用风机单位风量耗功率均不大于0.32，用于工艺排风机消防专用的风机则不在此要求范围之内。
2、根据建筑物各分区使用功能，使用时间及空调方式等合理设置空调系统、机械通风系统，在满足各功能分区环境舒适、安全的前提下，降低系统投资和运行费用，并能达到管理计费方便的目的。
3、空调末端设备均设置完善的控制装置，根据房间冷热负荷变化，调整空调末端设备的输出能力，使其随负荷的变化而变化，从而达到节能的目的。
4、通过合理控制流速、合理设计管路，以减少管路阻力，降低输送能耗。
5、空调系统采用合理的保温厚度以降低能量损耗。
电气节能设计：
1、选择高光效光源。
2、在满足眩光限制的条件下，优先选用灯具效率高的灯具以及开启式直接照明灯具，要求灯具的反射罩具有较高的发射。
3、在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下，尽可能降低灯具的安装高度，以到达节约电能。
4、荧光灯单灯功率因数不小于0.9，气体放电灯单灯功率因数不小于0.9，并应采用能效等级高的产品。
5、合理选择电缆、导线截面，减少配电线路中的电能损耗。
节能工程原材料进场验收及检测情况：
1、幕墙玻璃、铝合金型材
铝合型材由平果亚洲铝材有限公司提供，玻璃由玉溪浩盛有限公司提供，型材采用节能型（断桥铝合金），气密性为3级、水密性为2级、抗风压性为1级，材料进场时进行厂方、施工、监理联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，经对进场的门窗材料进行了抽样检测，其检测结果符合依据《建筑幕墙（GB/T21086-2007）》、《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法（GB/T15227-2007）》标准要求，具体详见下表：
检验结果
气密性能：
可开启部分正压单位缝长每小时渗透量为1.42m3/（h.m）
可开启部分负压单位缝长每小时渗透量为1.46m3/（h.m）
幕墙整体正压单位面积每小时渗透量为0.79m3（h.m2）
幕墙整体负压单位面积每小时渗透量为0.79m3（h.m2）
雨水渗漏性：
固定部分保持未发生渗漏的最高压力为700pa
开启部分保持未发生渗漏的最高压力为350pa
风压变形性：
变形检验结果为：
正压500pa，（L/360）负压-500pa.
反复检测结果为：
正压750pa，负压-750pa。
安全检测结果为：
正压1000pa，（3秒阵风风压）负压-1000pa。
幕墙玻璃检测依据GB/T2680-1994、GB/T8484-2008，检测结果
1、可见光透射比：
设计要求≧0.4,检测结果0.44，符合。
2、遮阳系数：
设计要求≦0.6，检测结果0.56，符合。
3、传热系数K（W/m2.K）:
设计要求≦3.5，检测结果3.1，符合。
4、中空玻璃露点（℃）：
设计要求-40，检测结果-60，符合。
2、保温材料蒸压加气混凝土砌块
蒸压加气混凝土砌块由昆明宏兴源建材制造有限公司提供，材料进场时进行厂方、施工、监理联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，经对进场的蒸压加气混凝土砌块进行了抽样检测。
检测依据标准GB11968-2006
检测结果：
规格600*200*200mm，干密度（Kg/m3）标准结果≦725，检测结果699，单项评定符合。
抗压强度（Mpa）强度平均值f（Mpa）5.6,强度最小值（Mpa）4.8。
导热系数（干态W/（m.K））标准要求≦0.18，检测结果0.18。
所检项目符合GB11968-2006标准中A3.5B06的技术要求。
3、电线、电缆直流电阻检测
检测依据GB/T3956-2008、GB50411-2007
电缆（标称截面积4mm2）检测结果：
电阻值（Ω/Km）标准要求≦4.61，检测结果（红4.49）、（黄4.51）、（蓝4.56）、（绿4.58），单项判断符合。
截面积（mm2）标准要求≦4.61，检测结果（红3.88）、（黄3.9）、（蓝3.88）、（绿3.87），单项判断符合。
电线（标称截面积6mm2）检测结果：
电阻值（Ω/Km）标准要求≦3.08，检测结果3.00，单项判断符合。
截面积（mm2）标准要求≦3.08，检测结果5.57，单项判断符合。
4、泡沫混凝土
检测依据标准JG/T266-2011检测结果：
干密度（Kg/m3）标准结果≦700，检测结果673，单项评定符合。
抗压强度（Mpa）单组强度平均值（Mpa）2.15,强度最小值（Mpa）2.07。
导热系数（25℃W/（m.K））标准要求≦0.18，检测结果0.17。
所检项目符合GB11968-2006标准中A3.5B06的技术要求。
5、室内环境检测
甲醛、氨、苯、TVOC、氡，抽检<50m2（37间）共计37个点，所检测房间的污染浓度均不大于（民用建筑工程室内污染控制规范）GB50325-2013规定的二类民用建筑工程。
甲醛浓度“未检出”为检测数据≦0.01mg/m3.
6、风系统性能检测
不同型号风机总数21台，抽检6台。
1、4层A-B轴/4-5轴，设备型号DPT25-54C,设计值（m3/h）770，实测值（m3/h）816,允许偏差（≦10%）6，评定符合。
2、16层G-F轴/8-9轴，设备型号DPT25-76C,设计值（m3/h）2000，实测值（m3/h）2040,允许偏差（≦10%）2，评定符合。
3、16层G-F轴/10-11轴，设备型号DPT25-54C,设计值（m3/h）960，实测值（m3/h）979,允许偏差（≦10%）2，评定符合。
4、17层G-F轴/8-9轴，设备型号DPT25-76C,设计值（m3/h）2000，实测值（m3/h）2060,允许偏差（≦10%）3，评定符合。
5、17层G-F轴/10-11轴，设备型号DPT25-54C,设计值（m3/h）960，实测值（m3/h）998,允许偏差（≦10%）4，评定符合。
6、18层G-F轴/8-9轴，设备型号DPT25-76C,设计值（m3/h）2000，实测值（m3/h）2100,允许偏差（≦10%）5，评定符合。
7、太阳能热水系统性能检测
采用1米*2米集热板，集热面积150平方，检测内容集热系统的热量、集热系统效率，检测结果：
1、环境温度（℃）21.2，太阳辐照量（MJ/m2）7.68,集热系统得热量（MJ）411.8，集热系统效率（%）35.75。
2、环境温度（℃）22.1，太阳辐照量（MJ/m2）10.25,集热系统得热量（MJ）665.6，集热系统效率（%）43.29。
3、环境温度（℃）22.6，太阳辐照量（MJ/m2）15.02,集热系统得热量（MJ）1072，集热系统效率（%）47.58。
4、环境温度（℃）23.3，太阳辐照量（MJ/m2）16.82,集热系统得热量（MJ）1373.4，集热系统效率（%）54.44。
8、围护结构传热系数检测
外墙（18层H-G轴/1-2轴）：
设计指标（W/（m2.K））1.26,检测结果：
测点1（1.159）、测点2（1.193）、测点3（1.211）、测点4（1.236），评定符合。
屋面（22层H-G轴/2-4轴）：
设计指标（W/（m2.K））0.55,检测结果：
测点1（0.536）、测点2（0.55）、测点3（0.53）、测点4（0.54），评定符合。
9、平均照度与照明功率密度检测
所抽检房间的平均照度与设计（标准）要求的偏差在±10%范围内，所抽检房间的照明功率密度值均不大于标准要求，平均照度与照明功率密度均符合设计（标准）要求。
质量控制资料
施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数质量控制资料完整并符合要求。
外墙保温、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求。
分项和分部工程质量控制情况
分项检验批质量验收包括：
各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、业主现场技术负责人和施工单位现场技术负责人、现场质量员按验收规范规定、要求共同进行检查验收，并及时做好各检验批质量的验收记录。
对不符合要求的检验批及时进行整改，上道工序验收不合格或未进行验收，不得进行下道工序施工的原则，从而保证了该结构的安全可靠性。
建筑节能分部、分项工程中的各道工序，根据GB50411—2007建筑节能工程施工质量验收规范对其按各分项工序检验批质量验收记录表进行了验收。
详见下表：
分部名称
子分部名称
分项名称
检验批
评定
结果
建筑节能
墙体节能工程
保温材料
36
合格
屋面节能工程
保温隔热层
2
合格
幕墙节能工程
保温材料
2
合格
隔汽层
2
合格
幕墙玻璃
2
合格
空调节能工程
绝热保温材料
82
合格
配电与照明节能
照明光源、灯具
149
合格
太阳能
保温材料
1
合格
节能工程现场实体检验情况：
1.建筑外窗气密性现场实体检测：
现场分别对外窗抽检进行了气密性检测，通过试验窗体空气渗透性能和气密性、保温性能（传热系数），满足设计和规范的要求，检测结论符合设计及规范要求。
2.外墙节能现场拉拔及厚度检测：
外墙内保温层的厚度、保温层与基层拉拔、抹面层与保温层拉拔、饰面砖拉拔，结果均符合设计及规范的要求。
观感质量评价
本工程建筑节能分部（子分项）工程按照图纸施工已全部完成，施工质量符合设计、《国家工程建设标准强制性条文》、建筑节能工程施工质量验收规范和有关施工质量验收规范的要求，工程质量保证资料基本完整齐全。
验收结论
同意验收
监理工程师：
总监理工程师：
年月日
项目监理部
2017年9月25日
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