某某省土地整理项目可行性研究报告.docx

某某省土地整理项目可行性研究报告.docx

《某某省土地整理项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某某省土地整理项目可行性研究报告.docx（108页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

某某省土地整理项目可行性研究报告

某某省县某某镇

土地整理项目

可行性研究报告

承担单位：

县国土资源局

编制单位:

工程第二勘察院

编制日期:

1综合说明

1.1项目概述

1.1.1项目名称

某某省县某某镇安镇土地整理项目。

1.1.2项目类型

该项目申报为省级投资重点项目。

1.1.3项目性质

土地整理。

1.1.4项目建设规模

项目区总面积969.14hm2,项目建设规模为814.94hm2。

1.1.5项目区位置和范围

项目区位于县某某，涉及赧等、弄岗、硝塘等7个村民委员会和镇安镇的小田坝村民委员会。

东至龙江中学，南到大松坡，西至龙江，北至青树河。

地处东经98°39′08″～98°41′34″，北纬24°43′52″～24°46′26″之间。

主要拐点见表1.1.1。

表1.1.1项目区边界拐点坐标表

点号

经度

纬度

1

98°39′08″

24°46′25″

2

98°41′26″

24°46′26″

3

98°41′34″

24°45′58″

4

98°40′20″

24°44′57″

5

98°41′04″

24°44′39″

6

98°40′29″

24°43′52″

7

98°40′12″

24°44′49″

8

98°39′34″

24°45′05″

9

98°39′18″

24°45′28″

10

98°38′59″

24°46′15″

1.1.6项目区地貌类型

项目区地貌类型为丘陵地貌，地形坡度5°～20°，海拔1183～1574米。

1.1.7项目区土地权属状况

项目区内土地所有权和使用权为某某赧等、弄岗、硝塘等7个村民委员会和镇安镇的小田坝村民委员会集体所有，权属合法，无争议。

1.1.8项目预计新增耕地面积、新增耕比例

项目区建设规模814.94hm2，开发整理新增耕地42.90hm2，新增耕地率5.26%。

1.2项目主要建设内容及投资估算

项目主要建设内容见表1.2.1。

本项目总投资2309.54万元，亩均投资1889元/亩。

申请由省财政专项资金全额投资，投资计划1年。

建设工期为六个月（2008年7月～2008年12月）。

表1.2.1工程特性表

　名称

名称

单位

数值

备注

一、项目概况

1、建设规模

hm2

814.94

2、新增耕地

hm2

42.90

3、新增耕地率

％

5.26

4、项目性质

整理

5、项目类型

省重点

6、地貌类型

丘陵

7、建设期

年

1

二、建设内容

土地平整工程

1、客土回填

hm2

8.00

2、土地平整

hm2

773.44

3、土地翻耕

hm2

386.72

4、垒埂

m3

160265

农田水利工程

1、斗渠

m

2940

3条

2、农渠

m

31862

49条

3、改造斗渠

m

6676

4条

4、改造农渠

m

3483

2条

5、农沟

m

2052

2条

6、改造斗沟

m

7611

4条

7、改造农沟

m

1787

2条

8、路边沟

m

8371

8条

9、涵管

m

83.2

32道

10、涵洞

道

46

田间道路工程

1、改造田间道

m

5703

4条

2、田间道

m

8483

8条

3、生产路

m

3345

5条

三、综合经济指标

1、总投资

万元

2309.54

2、单位面积投资

元/亩

1889

3、年净产值

万元

860.51

4、静态回收期

年

6

含实施年

5、静态投资收益率

％

24.48

1.3综合结论

项目符合《县土地利用总体规划》和《县土地开发整理规划》，项目区自然条好，基础设施条件具备，施工便利，群众积极性高，有较好的建设条件。

规划方案科学，沟路渠布置合理，具有很强的可操作性。

投资合理，效益较好，经济可行。

建议尽快立项建设，尽早为县某某的社会、经济发展做出贡献。

2项目背景

2.1项目所在县简况

县位于某某省西部边陲，介于龙川江和怒江之间。

东至施甸县与保山接壤，南至镇康县与怒江分界，西到瑞丽与龙川江分界，北至高黎贡山与分水岭分界。

地处东经98°25′～99°11′,北纬24°07′～24°50′之间。

县国土面积2884km2，县境东西最大横距64km，南北最大纵距78km。

滇缅公路贯穿县境东西，距省会昆明760公里。

县境内山岭纵横，丘陵起伏，山高谷深，山脉河流相间排列，一派山峦风光。

高黎贡山山脉从北向南伸入县境，工、龙川江左右夹持奔驰南下，形成上紧下疏，中部高，东西两侧倾斜的地形。

海拔最高点为东部大雪山3001.6m，最低点为西南部的万马河口535m，垂直高差2466.6m。

山地面积2826.32km2,占全县总面积的98%。

县兼具低纬、季风和山原地形气候特点，形成四季温差小，干湿季分明，垂直变异突出的亚热带山原季风气候。

由于地处高黎贡山南段，受印度洋暖湿气流影响，形成西部迎风坡多雨，夏无酷热，东部背风坡雨量适中，无寒暑剧变。

年均气温14.9℃，年均降雨量2110.2mm，集中于6～8月，年均日照2071小时，年均无霜期237天。

据1984年全县土壤普查，全县土壤共分为10个土类，17个亚类，28个土属，41个土种。

其中枣红土、砖红土、红泡土、羊肝土和砾粘壤土面积6.46万hm2,适宜种植甘庶、花生、大豆等；属红壤类的黄红土、红砂泥土、红胶泥土面积3.86万hm2,适宜种植玉米、陆稻、小麦、豆类等；属黄壤类的黄泥土、灰黄土、香面土、石片土、黄砂土面积8.65万hm2,适宜种植玉米、马铃薯、荞麦、油菜等；属黄棕壤类的灰泡土、黄棕土面积3.63万hm2,适宜种植荞麦、马铃薯、萝卜等；属适宜种植水稻、麦类、马铃薯的水稻土面积1.73万hm2,仅占全县总面积的6%。

县辖2镇10乡，2005年末全市总人口273269人，其中农业人口249006人，占总人口的91.12%，非农业人口24263人，占总人口的8.88%，人口自然增长率6.76‰，境内居住着汉、彝、回、白、阿昌、傈僳、景颇、傣等民族，其中少数民族人口13966人，占全市总人口的5.11%。

2005年度全市实现生产总值（GDP）119690万元，人均生产总值4394元，农民人均纯收入达1750元。

粮食总产量98467吨，收购烟叶2185吨。

2.2项目建设的必要性

项目区位于某某中西部，县西北部，与腾冲县仅一江（龙江）之隔。

项目区自然条件较好，具有适宜水稻、甘蔗、玉米、小麦、豆类等多种作物生长的气候和温度条件，土壤肥沃，然而由于项目区农田水利设施不配套，道路错综杂乱，给当地农民的生产生活带来了极大的不便。

因此，急需对现有排灌方式进行系统改造，并有计划地对现有坡耕地进行整理，增加耕地面积，提高耕地质量，切实解决生产生活困难。

该项目的实施符合某某省土地开发整理的相关规定，通过对低产耕地的整理，从而增加耕地面积，缓减当前人多地少的矛盾，将有利于保持全市耕地总量动态平衡；有利于土地资源的合理利用和有效配置；有利于提高耕地质量，改善水利设施；有利于社会的稳定和全面进步；有利于农业生产的发展和农村产业结构的调整，增加农产品的数量和质量，满足人民群众生活水平提高的要求，改善人民群众生产、生活条件，能有效地解决农村剩余劳动力的安置和吸收社会闲散资金，搞好生态建设，项目的实施具有显著的社会效益、生态效益和经济效益，意义十分重大。

项目实施结合对低产耕地的整理，项目区山、水、田、路的综合建设与开发，形成了田、水、路、林配套的高产稳产田，改善了项目区的生态环境，因此对项目区内小区域生态环境的改善有着十分重要的意义。

因此，全面、系统、科学、有组织、有领导地实施好县某某土地整理项目，无论从农业的发展，耕地占补平衡、生态环境的改善以及社会效益等方面，都有极其深远的历史意义和现实意义，项目实施的社会效益、生态效益和经济效益显著，有利于实现县生态、经济、社会的可持续发展。

因此，项目的实施十分必要。

2.3可行性研究报告编制依据

“某某省县某某镇安镇土地整理项目”是在保山市国土资源局、县国土资源局、林业局、水利局、农业局、环境保护局联同项目区所涉及的乡人民政府，以及相关勘测设计单位多次对项目区进行实地调查、勘测及论证，在收集大量资料的基础上编制而成。

报告编制依据主要有：

a）法律法规依据

《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月25日修正案）；

《中华人民共和国水土保持法》；

《中华人民共和国生态环境保护法》；

《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院第73号令）；

《基本农田保护条例》；

《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》；

《土地开发整理项目资金管理暂行办法》；

b）相关政策

《某某省土地开发整理项目管理暂行办法》；

《某某省土地开发整理项目管理实施细则》（修订稿）；

《关于2003年国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题的通知》（国土资厅发[2003]96号）；

《关于进一步规范国家投资土地开发整理项目报件的函》（国土资耕发[2005]010号）等。

《关于做好2006年国家投资土地开发整理项目申报工作的函》（国土资耕函[2005]044号）

c）各种有关规划、计划依据

《县土地开发整理规划》；

《县土地利用总体规划及基本农田保护区规划》；

《县某某土地利用总体规划》；

《县镇安镇土地利用总体规划》；

《某某省县某某镇安镇土地整理项目建议书》。

d）工程技术标准、规范、规程等

《土地开发整理项目可行性研究报告编制规程》；

《土地开发整理项目设计报告编制规程》；

《县级土地利用总体规划编制规程（试行）》；

《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012—2000）；

《灌溉与排水工程设计规范》（GB/50288—99）；

《水土保持综合治理技术规范》（GB/T16453.1—16453.6—1996）等；

《土地开发整理项目预算定额标准》。

e）各种正式资源报告

《县志》；

《县水利志》；

《县土壤志》；

《县统计年鉴》（2005年）等；

3项目区概况

3.1自然条件

3.1.1地形地貌

项目区位于龙江东岸，微地貌属丘陵，总体地势东高西低，南高北低。

项目区海拔1183米～1574米，坡度5～20度。

3.1.2气候

项目区属中亚热带山原季风气候，年均气温14.3～16.8℃，最低气温－5.5～－3℃,全年>10℃活动积温4500～6000℃，年均日照时数2422.8h，年降雨量1500～2100mm，每年5月至10月为雨季，降雨相对集中，占全年总降雨量的85%，11月至次年4月为旱季，降雨占全年总降雨量的15%，年相对湿度为84%。

晴天日数多，日照充足，年日照2071小时。

3.1.3土壤

项目区土壤为红壤类的红砂泥土，为砂岩母质发育的红壤。

具体表土理化性状见表3.1.3.

表3.1.3表土理化性状见表

层次

深度

PH

有机质

全氮

全磷

碱效磷

速效磷

速效钾

cm

％

％

％

ppm

ppm

ppm

A1

0－14

5.0

1.983

0.101

0.0934

13.252

0.242

3.003

A2

14－50

4.5

1.729

0.082

0.085

9.276

0.053

22.705

3.1.4植被

项目