地暖招标书.docx
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地暖招标书
华海房地产开发有限公司有限公司
（地板采暖安装）
工程施工招标书
日期：
2010年月日
附
表
1
项目
内容
2
工程名称
花海明珠花园小区楼房地板采暖安装
3
建设地址
4
建设单位
5
施工面积
采暖房间实质采暖面积约：
平米
6
承包方式
包工包料
7
质量要求
合格
8
有效工期
施工单位注明
9
招标有效期
招标截止往后
7天
10
招标担保金额
现金：
人民币
元整
11
招标文件份数
一份正本，三份副本
12
地址：
开标会
时间：
2010年
月
日
13
履约保证金额
人民币
元整
招标人自行前去现场踏勘，若有需要，请主动与甲
14现场观察时间
方联系，以便展开有关工作。
15
评标方法
经评审合格后的合理廉价中标法
姓名：
16建设单位联系人
电话：
招标书
一、工程概略：
1、工程地址：
2、工程名称：
花海明珠花园小区地板采暖安装
3、工程内容：
①招标范围：
由入户内集配器后开始（不包含集配器安装）
至户内尾端，地暖的所有工程均为招标方施工。
②施工内容:
包含地面清理，
保温层施工，资料安装，填补层施工，耐压试验，系统调试，售后服务等
内容。
4、承包方式：
包工包料。
5、工期：
自接到甲方通知后（现场施工条件具备的前提下）20天内完工。
二、报价书编写要求：
1、格式：
文件用A4纸打印，不得涂改，需变动时一定由单位加盖公章，一定
一式四份，正本一份，副本三份。
2、报价书封面一定注明工程项目，单位、单位地址、联系人、联系电话（固定
电话、手机）、传真及招标单位法人代表姓名、联系电话（固定电话、手
机）。
3、报价要求：
1）PE-RT管材、聚苯板保温资料、发泡混凝土等的单价、品牌、规格、型号、产
地。
2）要报出每平米的综合单价（含安装、冲刷运转调试、管理费、运费、税
金、发票等全部花费）。
三、招标保证金及招标花费：
1、中标单位获得通知后将元转为履约保证金，未中标单位待中标通知发
出后7日内退还（不计利息）。
2、招标单位编制招标文件及招标过程有关的其余活动所波及的花费，由招标单
位自行负责，所有招标文件，资料，图纸及其所波及的知识产权归招标单位所有，招标单位的招标文件均不退回。
四、资料采纳：
1、管材采纳：
PE-RT地暖管，DN20/2.0，导热系数≥0.4W/m.k；管材质量标准等同采纳国际标准ISO/DIS15874；招标单位应保证在使用温度60℃时管材寿命要高于50年。
五、工程结算：
结算以采暖房间的实质采暖面积乘以每平方米单价进行结算，由甲方估算部、甲方现场代表与安装单位共同丈量。
若有因甲方原由或其余原由发生更改的经甲方赞同确认后，以现场实质签证数据为准，甲乙两方参照地板采暖合同单价订价，进行结算。
六、工程款支付：
主管材PERT所有进场后，经甲方现场代表和监理中间查收，切合合同要求后，付合同价款的30％，乙方开始施工，在施工达成后被隐蔽前，经甲
方现场代表和监理查收合格后，付至合同总价款的50％，所有资料所有移
交给总包方，待回填完工结算（7日内结算达成）达成一年，最后一周付至
结算总价款的90％，并退回元保证金，付款时扣除结算总价款的10％
作为质保金，地板采暖保修期为两个采暖期（第一个采暖期满经物业公司
确认无质量问题后，付结算质保金的50%，第二个采暖期满经物业公司确认无质量问题后，付至结算质保金的100％），每次付款均要求供应正式发票，工程款支付以甲方、监理、署名为准。
工程款支付方式：
支票、汇票、承
兑汇票。
（以上付款包含100%人工费、税金、运费、管理费等全部花费）
七、质量要求：
（一）、设计依照：
1.《采暖通风及空气调理设计规范》（GB50019-2003）
2.《采暖与卫生工程施工及查收规范》（GBJ242-82）
3.《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-2004）
4.《河北省地板辐射采暖技术规程》
5.《城镇燃气设计规范》（GB50028-93）
6.《居住建筑节能设计标准》（DBJ14-037-2006）
7、建筑设计院供应的有关图纸和说明
8、低温热水地板辐射供暖系统施工安装标准图03K404
9、中华人民共和国建筑行业标准地面辐射供暖技术规程
（二）、设计要求：
1、热源：
60／50℃，热源为小区锅炉房集中供暖。
2、各共用立管设计压差为20KPa.室内系统阻力应控制在3米水柱之内，
热媒流速不该小于0.25M／S
3、室内设计温度：
寝室、起居室20℃，洗手间23℃，厨房16℃，。
4、系统干管至集分水器的管径、集分水器的安装地点不经建设方赞同不得私自改变。
（三）、图纸要求：
1、施工图由甲方直接供应（电子版），招标方须在合同签署五日内，将所有施工的详尽内容送到工程部，如缓期供应按迟延工期支付违约金。
2完工后供应最后的完工图纸
（四）、施工要求：
1、施工时严格依照甲方所供应的图纸进行施工，若有异议要与甲方和监理磋商。
2、管道直接卡在铺设于绝热层表面的专用管架或管卡上。
3、加热管固定点的间距：
直管段部分固定间距0.4-0.6M；曲折管段部
分的固定点间距0.2-0.3M。
4、在集分水器邻近以及其余局部加热管摆列比较密集的部位，当管间距小于100mm时，加热管外面应设置柔性套管等保温举措。
5、加热管出地面至分集水器连结处，应保持竖向垂直，弯头禁止露出地面装饰层；加热管出地面至分集水器下部球阀接口之间的明装管段，外面应加套硬质塑料套管。
6、加热管与分集水器装置及管件连结，应采纳夹套式或下箍式挤紧夹连结。
连结件资料为紫铜或黄铜，与聚苯丙烯无规共聚物管连结件接触表面应镀镍。
7、直管段大于6米的、房间面积大于30平米的及过门处均应设置
膨胀缝。
8、未注明部分均按有关查收规范、技术规程进行施工。
八、其余商定：
1、招标方应按招标方指定的资料品牌、规格、型号、款式进行报价，若有代替
产品在招标报价中应注明，并供应代替产品的有关资料及检测报告。
2、招标方中标签署合同后，应向总包单位和监理单位提交资质和检测报告等全
部报验存案资料。
3、管材进场后监理、甲方可随时在随意批次依照抽样方法，现场抽样封样，送
到国家建材检测中心进行检测（注：
检测项目主要有交联度，20℃环应力
12MPa1h，95℃环应力4.8MPa1h，95℃环应力4.7MPa22h，95℃环应力
4.6MPa165h，95℃环应力4.4MPa1000h，110℃环应力2.5MPa8760h，热循
环试验、压力循环试验）。
检测合格，检测花费由甲方肩负；检测不合格，（有一项不合格即判断为不合格），检测花费由乙方肩负，乙方施工的该批次管材安装工程均视为不合格工程，甲方将与乙方中断合同，由此造成的全部经济损失均由乙方肩负。
4、本工程要求保修三年，招标方应做销售后服务承诺和突发事件办理方案，工程交工后应留驻人员和部分资料、必备工具，与物业公司共同办公，负责保修工作，并保证每一户业主装饰前为业主做一次水压实验，使业主满意放心地进行装饰。
5、中标方进场前5天应向甲方及监理供应施工方案、施工进度计划、质量保证举措。
进场后，听从甲方及监理单位的现场管理，按甲方和设计院供应的图纸施工，不得私自窜改。
九、乙方报价应供应以下文件
1、公司营业执照副本及其复印件（须有年检记录）。
2、公司组织机构代码证。
3、公司税务登记证。
4、设计、施薪资质证书。
5、联系人及合同签订人法人代表拜托证书原件。
6、本工程采纳的各样资料查验检测报告，管材要带样品。
7、以上资料须同时供应原件及复印件，除法人代表拜托书外其余验原件后原件
返还，业主方留复印件。
8、公司简介，公司近三年承揽工程简介，须有工程情况说明、工程名称、地址、
工程总价款、甲方证明、完工查收报告，该项目项目经理技术负责人简历
业绩，有关证书。
9、拟投入项目管理班子简历及简介。
10、银行资信证明。
11、若有优惠条件请在报价中说明。
十、招标文件编制：
1、招标人应该依照招标文件要求编制招标文件，招标文件应付招标文件提
出的实质性要乞降条件做出响应。
2、招标人的招标文件应包含以下内容（一定按以下格式、次序装订）：
招标函
招标保证金复印件（也可现场出示收条原件）
法定代表人拜托代理人的拜托书
招标报价（附件）
产品样本
近似承揽项目业绩
其余资料（如公司营业执照副本复印件、公司组织机构代码证、公司税务
登记证、各样奖赏证书或处分决定等）
3、若有优惠条件请在招标函中说明。
十一、地板采暖厂家选择总则：
1、报价合理；
2、资质合格；
3、选择低报价厂家议标确立施工单位；
4、公司实力强、产品服务到位；
5、质量工期知足要求；
6、各样原资料材质单、合格证齐备；
附件
资料清单
序号
名称
品牌规格型号
单位单价数目总价
1
PE-RE管、管件
米
2
分集水器
套
3
聚苯板保温板材
立方
4
卡钉
个
5
过滤器
个
6
截止阀
个
7其余辅料
8小计
9人工费工日
10管理费
11收益
12税金
13总计
价格表（包含各样花费）
序号
楼号
平米单价
总价
1
1号楼
2
2号楼
3
3号楼
4
4号楼
5
5号楼
6
6号楼
7
7号楼
8
8号楼
注：
依据采暖房间的实质采暖面积计算。
受权单位（盖印）：
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