日配粉1000吨专用小麦粉配粉车间配套扩建专用小麦储备仓项目可行性研究报告.docx

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日配粉1000吨专用小麦粉配粉车间配套扩建专用小麦储备仓项目可行性研究报告

日配粉1000吨专用小麦粉配粉车间配套扩建专用小麦储备仓项目

可行性研究报告

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目单位基本情况

1.1.1.1概况

项目单位名称：

某某

所有制形式：

私营企业

某某成立于2002年10月，原名XX县XX粮油有限公司，2005年10月份变更为某某。

厂址位于XX市XX县城西12公里310国道北侧，占地面积4.86万平方米，总建筑面积2.5万平方米，是一家专业从事专用小麦粉加工的私营企业。

公司现拥有日处理小麦300吨的现代化生产线两条，容量为3500吨日配粉1000吨的配粉车间一座，原粮立筒仓5座，小麦储量为25000吨。

几年来，公司全体员工团结拼搏，勇争上游，取得了显著的成绩，是XX市唯一一家信誉贷款企业，银行信用等级为“AA”级企业。

2004年该公司生产的产品被河南省质量技术监督局授予“河南免检产品”，同年被河南省人民政府评定为“农业产业化省重点龙头企业”。

2005年“XX”商标被省工商局评为“著名商标”。

同年被河南省名牌战略推进委员会、河南省质量技术监督局授予“河南省优质产品”称号。

2007年被河南省技术监督局评为“河南名牌”产品。

2008年元月被国务院扶贫办认定为国家级扶贫龙头企业。

公司小麦采取把饱麦、秕麦、硬麦、软麦分开磨，面粉采取干法提取蛋白的方法，利用配粉车间均质搭配，生产配制出：

发酵食品、蒸煮食品、烘焙食品、油炸食品、家庭专用粉等五大类食品专用粉，产品销往上海、重庆、四川、浙江、广西、广东、陕西、青海、西藏、黑龙江、吉林、辽宁等全国各大城市，产销两旺，市场供不应求。

现有产品类型：

小麦（专用）粉、等级粉、麸皮等。

主营业务：

小麦收购与加工、销售。

管理制度与管理模式：

项目单位为有限责任公司，实行董事会领导下的总经理负责制。

公司采取绩效挂钩、目标成本控制的现代企业管理模式。

人员结构：

公司现有员工210人，其中中等技术以上的专业人员和管理人员40多人。

1.1.1.2财务状况

2007年，资产总额8512万元，固定资产6056万元，流动资产1877万元，负债总额2932万元，所有者权益5579万元，实收资本4198万元，营业收入17866万元，净利润269万元，营业利润率2.3%，净资产收益率4.8%，投资报酬率3.2%，资产负债率34.4%，流动比率565.4%，速动比率344.0%。

1.1.1.3法人代表基本情况

公司法人代表某某，男，1966年出生，汉族，河南省XX县人和镇秦庄村人，大专文化，中共党员。

现任XX市人大代表，XX市面粉业商会会长，某某总经理，河南八达路桥设备有限公司总经理，河南金珠置业有限公司总经理。

某某同志精通制粉工艺、面粉机械设备制造，在面粉酶制剂的应用上有重大突破，在全国面粉界有较高的知名度，与全国很多大中型面粉厂、工艺设计部门有着密切的联系。

该同志懂经营、善管理、思路清晰开阔，具有很强的创新能力和开拓精神，有较强的领导和管理能力，思想进步，品德高尚，在公司初期就提出了“农户是根本，益农求发展”的战略方针，制订出了公司发展走“公司+科研单位+基地农户”的道路。

由于某某诚信经营，该公司成为XX市农发行唯一一家信誉贷款企业。

1.1.2项目建设条件

河南省是我国小麦主产区之一，小麦年产量长期稳定在2150～2350万吨，占全国小麦总产量的四分之一，居全国之首；XX县辖18个乡镇，525个行政村，总人口84.8万人，其中农业人口65万人，耕地面积117万亩，是全省粮食生产大县，全县小麦面积92.82万亩，农业资源十分丰富。

某某经过多年的经营发展，生产规模不断扩大，年加工转化小麦产能达到18万吨，示范带动作用越来越强，对当地主导产业优质小麦种植发挥了积极作用。

公司有一个坚强的领导核心，有较强的组织管理能力，培养了一支具有较高水平的技术队伍，有各类专业技术人员40人，具有一定的技术开发能力，并与河南工业大学、河南省农科院建立长期的技术依托关系，为项目的实施提供有力的技术保证。

项目区位于XX县310国道XX城西12公里处，陇海铁路、连霍高速公路纵贯东西。

距XX火车站只有12公里路程，无论汽运、火车运输均很方便。

公司现有30KV型装机容量6000KVA的变电站一座。

项目区农业基础扎实，水电配套齐全，通讯畅达，电力充足，实施项目的基础条件已经成熟。

1.1.3项目建设方案

项目名称：

日处理小麦800吨专用粉（配粉）生产线扩建项目

小麦800吨专用粉生产线及75000吨专用小麦储备仓项目

建设地点：

河南省XX市XX县城西12公里处310国道北侧

建设规模：

（1）根据公司现有小麦粉加工规模及设施，为配套日产1000吨的食品专用粉配粉车间规模扩建日处理优质小麦800吨制粉生产线，包括土建和生产线设备购置。

（2）扩建10座钢制直筒专用优质小麦储备仓及原粮散装仓共2万平方米，小麦储存总量为75000吨；粮食接收栈五座，建筑面积300平方米。

技术来源的可靠性与可行性：

某某是一家专业从事专用小麦粉加工的私营企业，拥有两条日处理小麦300吨的现代化生产线，配备设施齐全的产品检测研发中心。

该中心化验设备先进齐全，现有拉伸、粉质、糊化、近红外、持气分析、产气分析等先进的化验设备。

特别是从瑞典波通公司进口的近红外面粉分析仪，在面粉生产过程中跟踪监测，30秒之内测出面粉的水分、灰分、蛋白、吸水率、稳定时间，随时指导生产，稳定面粉质量，是国际最先进的监测技术，为配粉提供正确指导。

公司还与著名粮食院校河南工业大学、河南省农科院等科研单位建立技术依托关系，引进小麦新品种，联合研发各种专用粉生产技术。

扩建的专用粉生产线工艺由河南工业大学的资深专家教授设计，工艺先进完善，适用性强，可加工各类别的专用小麦。

扩建的75000吨小麦加工配套储备仓项目，公司委托江苏牧羊集团有限公司扬州牧羊仓储工程有限公司设计安装，该公司依附集团总公司从八十年代末每年从各大高等院校招收几十名大学生，现各类专业人才总计四百多名，均成为技术、业务骨干，从高等院校聘请的专家、学者是坚强的技术后盾；江苏牧羊集团科研院为牧羊集团，严格执行ISO9001质量管理标准的有关要求，从公司的发展与市场的需求角度考虑先后组织开发了上百种科技含量较高的新产品、新技术，现在每年都开发创新有四十到九十种新产品、新技术，申请国家专利多项。

项目建设进度安排：

项目建设周期一年，从2007年9月开始至2009年8月建设完成，项目正在建设中（见附图）。

组织管理方案：

成立以总经理为项目组长、相关部门领导参加为成员的项目实施领导小组，建立完善的项目土建工程（竞）招标、设备购置、安装调试等项公开制度和适时跟踪审计制度，严格按照企业财务资金管理办法，做到专款专用，确保项目资金正常流向和项目的顺利实施完成。

1.1.4投资结构及资金来源

项目总投资6616.0万元。

其中：

建设投资5482.2万元，建设期利息408.2万元，铺底流动资金725.6万元。

资金来源方面，拟申请专项资金贷款贴息3600万元，占总投资的54.4%，其余3016.0万元资金由企业自筹解决，占总投资的45.6%。

1.2可行性研究报告编制依据

（1）《中共河南省委、河南省人民政府关于加快黄淮四市发展若干政策的意见》；

（2）《河南省支持黄淮四市发展专项资金管理暂行办法》；

（3）《国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》；

（4）国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（5）承办单位提供企业基础资料。

1.3综合评价

1.3.1项目建设必要性、可行性及风险评估

某某位于XX市某某，是一家专业从事专用小麦粉加工的私营企业，现拥有两条日处理小麦300吨的现代化面粉生产线，年可加工转化小麦18万吨，一座容量为3500吨日配粉1000吨的配粉车间以及专用粉生产必须的酶制剂实验室和仪器设备配备齐全的小麦粉检测与产品研发中心，以生产包括发酵食品、蒸煮食品、烘焙食品、油炸食品、家庭专用粉等五大类20多个品种食品专用粉为主，公司产品“XX”系列专用小麦粉，畅销省内外，深得用户好评，各种专用小麦粉月均销量在12000吨以上，现有的日处理小麦600吨的小麦粉生产规模满负荷生产仍满足不了客户需求。

为公司长远发展起见，充分利用产品销售的良好势头及公司现拥有的日配粉1000吨的专用粉精加工生产能力，拟扩建日处理优质小麦800吨小麦粉生产规模，公司日处理小麦总规模将达到1400吨，可日产优质小麦粉1000吨左右，以满足日配粉1000吨的专用粉配粉车间的生产规模，使公司现有资源得到有效利用。

公司以专业生产开发各种食品专用粉为主，在小麦主产区已建立优质专用小麦种植基地21万亩，另外以社会竞标采购部分生产专用小麦，可满足扩大后专用粉生产规模的原粮需求。

但随专用粉生产规模的扩大，对原粮仓储能力需求也随之扩大。

项目单位现有原粮仓储能力25000吨，仅够生产线满负荷生产半个月，也只能储存基地农户专用小麦产量的十分之一，不仅影响公司正常生产，而且大部分基地所产小麦由农户代储，缺乏科学储粮知识，容易造成小麦质量受损。

从而，公司在现有厂地上，拟扩建十座立筒仓及占地2万平方的原粮散装仓，小麦储量约75000吨，可使公司小麦总储量达到10万吨，加之生产线的不断消耗原粮，基本满足基地小麦的收购仓储需求，对专用粉生产所需的原料粮做到“专种、专收、专储”，确保原料质量和数量。

公司建设该项目拥有资源、市场、技术和政策等多方面的优势。

（1）资源优势：

XX县辖18个乡镇，总人口84.8万人，其中农业人口65万人，是全省粮食生产大县，总耕地面积117万亩，其中小麦播种面积92.82万亩，常年小麦产量稳定在40多万吨，而项目区及周边各县的粮食加工业发展滞后，较大型的小麦粉厂只有XX公司一家，这为公司发展提供了丰富的劳动力资源和原料资源。

（2）市场优势：

通过几年的经营，项目单位生产规模不断扩大，产品质量受到主管部门的认可和客户的青睐。

尤其是专用粉生产更是供不应求。

公司小麦采取把饱麦、秕麦、硬麦、软麦分开磨，面粉采取干法提取蛋白，利用配粉、均质搭配，可生产配制出五大类食品专用粉，产品销往上海、重庆、四川、浙江、广西、广东、陕西、青海、西藏、黑龙江、吉林、辽宁等全国各大城市，公司已建立了稳定的营销网络，在多个市、县都设有销售点，营销人员40余人，产品销售有保障。

（3）技术优势：

某某化验设备先进齐全，拉伸、粉质、糊化、近红外、持气分析、产气分析等先进的化验设备。

特别是从瑞典波通公司进口的近红外面粉分析仪，在面粉生产过程中跟踪监测30秒之内测出面粉的水份、灰粉、蛋白、吸水率、稳定时间，随时指导生产，稳定面粉质量，是国际最先进的监测技术。

而且公司在面粉酶制剂和专用粉改良方面上已经取得重大突破，在全国面粉界有较高的知名度。

（4）政策优势：

公司通过“公司+科研单位+基地农户”的经营模式，有利于提高农民的种植水平和经济收入，实现优质小麦就地增值，达到将当地丰富小麦资源转化高附加值的食品原料、减少粮食调运的损耗、提高企业经济效益和农民收入的目的。

该项目符合加快黄淮四市发展产业政策，是国家鼓励和扶持的农业产业化经营项目。

尤其在资金方面，该企业是当地农发行唯一一家信誉贷款企业，享受国家粮油收购专项贷款的优惠政策。

公司还与河南省农科院、著名粮食院校河南工业大学等科研单位建立技术依托关系，并定期聘请专家来厂指导经营管理，对一线工作人员进行技术培训，为扩建项目的实施提供有力的技术支持。

该扩建项目充分利用了企业现有资源、技术和市场优势，保证项目顺利建设和有效运行。

从财务分析方面可知，扩建项目原料来自公司新发展的生产基地，品质优，质量稳，利润率高，抗风险能力强，经济效益十分显著。

扩建项目主要技术经济指标见表1-1.

表1-1主要技术经济指标一览表

序号

项目名称

单位

数量

备注